个人出租房屋合同书样本

个人出租房屋合同书样本1500字个人出租房屋合同书甲方（出租人）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（承租人）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方是具备出租该房屋的所有权或使用权的合法持有人，并愿意将该房屋出租给乙方使用，双方根据自愿、平等、公平的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条定义本合同所指房屋是指位于_______________________（具体地址）的房屋及其附属设施，租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止，共计_____个月。第三条租金1.甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方每月租金为人民币_______________元。乙方应于每月的第_____个工作日前支付租金。租金的支付方式为现金/银行转账/其他方式（请注明）。2.甲方同意乙方每月租金中，包含了该房屋的水费/电费/燃气费/物业管理费等费用。3.如发生通货膨胀或国家政策调整，导致租金需要调整的，甲乙双方应进行友好协商并签署书面协议。第四条押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________元作为押金。押金用途包括但不限于保证乙方按照本合同的约定履行义务、保证房屋及其设施的原状返还等。2.乙方在合同终止时，如未发生违约行为，甲方应将全部押金按原币种无息返还给乙方；若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除因违约行为导致的损失，余额退还给乙方。第五条使用权与维护责任1.乙方在租赁期限内拥有该房屋的合法使用权，但不得转租、借用、出借或附加其他权利。2.乙方应当按时、按量、按规定支付租金并履行其他约定的义务。3.乙方在使用该房屋期间，应当合理、安全、节约地使用房屋和设施，并承担相应的维护责任。如乙方在使用过程中造成房屋及其设施的损坏，乙方应当承担维修费用。4.乙方不得擅自改变房屋原状，包括但不限于擅自拆改、扩建、装修等。如乙方需要进行装修，应提前书面告知并经甲方同意。5.乙方在使用该房屋期间，如发生损失、火灾等情况，应及时向甲方报告，并积极配合解决。第六条合同终止1.本合同期满后，如甲乙双方需要继续租赁，应在本合同到期前_____日内书面续签合同。2.本合同终止后，甲方可与乙方重新协商租赁事宜，如果甲方同意继续出租该房屋给乙方使用，可以签署新合同。3.出现以下情况之一，本合同提前终止：(1)甲方擅自收回房屋使用权的；(2)乙方擅自迁出房屋且连续__________个月未缴纳租金的；(3)甲乙双方协商一致的。4.合同终止时，甲方应退还乙方的押金并收取相应的费用，如有损失可从押金中扣除。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成，双方均有权向相关仲裁机构或人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同以书面形式签署，附件以本合同为准。2.未尽事项，可由甲乙双方协商补充。第九条合同生效与履行1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用中华人民共和国法律。甲方（出租人）：__