对于我国实施全过程监理的_第1页
对于我国实施全过程监理的_第2页
对于我国实施全过程监理的_第3页
对于我国实施全过程监理的_第4页
对于我国实施全过程监理的_第5页
已阅读5页,还剩4页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

目录摘要关键词概念工作要点全过程监理的作用现状与展望旱结绕束喉语贯参厨考玩文见献星摘谣房要逆:友文干章限针胖对位建蕉立邻、款健着全傍完强善各我加国禽现援阶趴段住工奸程钢建氧设闸监查理外制吴度居这纺一报问佣题偷,籍提绩出南了汽在议工密程咸建在设搁中肤推角进貌实蚁施蔬全抢过疯程吼监祥理拖的裙重狭要语性豆,即并晨对准全椒过研程结监弃理烦在护工阶程呆建著设午各购阶陕段辜的当目笔标霞和锈要插进籍行业了向具横体控的吨阐票述振,奋分蛋析脸了安监培理笼事盒业旁的讽现睬状姐和册未筝来聚的氏发饭展覆趋题势何。谱关铅键奴词瓣:疑全基过浸程狮监汗理棉;担建归设秒监寺理言制善度味;印项恶目雄管祝理衡大吴家父都养知刊道粉,绘我沉国佛的戏建份设弄监安理酷制抚度捧发线端贵于书上至个阿世饭纪太8剪0圈年椒代绑中递期膜云泡南浸省渣著兽名猎的思鲁顷布焰革接工感程目。妻到痒现初今风也跃有味2蝇1盖年固了估,钉伴鸭随屑着硬我佣国相改唇革路开坛放膜的领铿嫁锵无步骄伐吼,输工骆程召建悟设振取漫得教了业前廊所貌未珠有减的倾成倘就蝇,铜建灿设柔监飘理懂事缝业常也阻从裙无死到榨有喜,侍从翠试筒点饭到即推区广谁并招逐床步高走扎向榜完抚善扭,胞得佩到他了宁快轿速胆的兼发桂展睡。觉我闯国拆建逗设磁工阳程富监惭理掉事骨业吗走缝过校的司近井2谊1坡年耳发返展剑历桃程然证粒明岛,柔工童程滔监吓理套在御我炕国酸工冷程炼建锹设诉中懂发昆挥晴了烈重棍要抗作缘用悟,峡取棒得板了系显励著救成学效摧。蚕主想要郑体耍现虽在宏,骡监梨理暂理舱论慰基洗本早确恋立黄,嗽监肢理何制牧度清基牛本湖配乖套霜,宏监抗理素队侵伍宪基萝本喜形绝成旺,诵监娃理慰市草场纷基架本松成外熟焰。降2年1寿年尘来嗓,乌我闷国蜂工毅程千监作理博制栏度扛实湖践摄了散一内条脆以币工神程赤监葛理冲企能业元为掠主餐体喝,贤以希监颂理狱工顺程醉师妈为愧基扔础私的迅国语家禾强叠制诵性着监匹理捏与歼企骡业岗市诸场腊化膝运氧作取相爬结具合介的扶职夺业吨化童发毅展照道贺路露。遗一比、固概散念汉在政工墓程殊建涉设跨项致目在中坊实毁施伐全敲过喉程提监严理脾,颂不纷仅炮包纺括膨施翠工脉准台备雁阶阵段德、律建描设稿施模工馆阶创段淡和王竣酱工益验逐收弊阶墓段菜的直监穗理偷,岗还贝包木括裹建彼设医项黎目笨的绸前烂期阁决扬策林研逃究池阶捆段康、没勘耍察运和贿设泽计毅阶痛段袭以铃及允维逗护厅保穷修遍阶泉段去的谣监射理默工喜作聋。辉对团于创一闻个光完夹整都而停规鬼范跃的妄建播设则项洗目滑系认统耗工暗程夕而量言胶,危每乳一压个励环障节谁都犯是粥必滋不址可乖少姿的舅。舒在尾工返程伞项沃目雕建息设茂各辜阶挑段您实佛施奸全狮过眠程慕监描理溉,奇就完是核要秘让拼工玻程萍建练设矛监收理凤思闲想网和滚监扰理齿成爪效经从薪工园程圈实国际叨出折发逼,尊从栽筹馒建枪单棚位初需煌要动和制利肠益麻出励发碍,康为励项宝目霸工枝程唱服诵务匪,饭切沉实导保浑障初筹意建筑单蛛位红和笔各专参腔建咽单妄位娘的必根艰本茧权嫁益鸭和缘工姐程军成泊果傻,或使取其棚所父带蔑来薯的司时化实坐效么益里和长指趋导医意买义促惠慰及暑更歪广此。耳二巡、末工无作咸要慕点妨(惩一翅)渡建沟设洞项束目阻前浊期处阶纺段茎全吃过羊程称监立理小在醒建扬设金项隙目苗前稀期尾阶蛋段眉的用工举作列,川首消先甚是客协柱助赔项唤目刊筹寸建埋单朴位惨进唤行伞项票目涝立血项提策醒划软和察申夫请冰,鞠协逗助课编炸制宅项炎目决建脏议洪书洗。桂对愿于变大旗中促型模工乒程僵建仍设区,岁其司工慰艺弯技蒙术亏复眯杂滴、闭涉途及龙面偷广貌、分协念调币量凭大黎,顽监写理比单得位还如假果式能屯及袭时国协汇助横筹晓建届单宴位横对扭项秆目脑本仍身看进敢行狮科拒学肾合喜理利的虚中樱长乎期宏规哨划碎和屠决肿策晨,磨在侦调虽查晕研垒究齿勘随察坝和则初洽步府分取析肃评罪估毕经能济羞效呈益做的震基剩础凡上句,偿论抵述绢拟爸办相项捎目乱的贱必耀要寄性由和尊可凯能从性言,灿就形能患够拍对扭项甚目卸法恭人爬争茎取陡批想准勤立肾项宿提邪供逼重鹅要旋的叛理遣论裙帮绑助鸦和浑智侨力戴支签持缠。喝之扯后菌,恰还俊要轿协省助斥筹虑建循单滑位园(妈即姿“蜜业锻主必”胶,览下锤同宾)辞编反制计可桃行落性罪研继究幅报酿告反,闷在痕对朝工滥程饭项畏目薯作卸出释是衰否蜓投恳资摆的晴决尼策悟之盘前励,肚使标用询科谷学倡的著分辅析卸方会法狮和覆技诚术它手痰段妥,通进脆行味技墓术里经交济尽分耕析丹论旋证泉,肯可格以洗避志免甩错援误诊的棍项梳目汤投偷资誓决付策效和当风胡险展,染达恼到骄投列资则的秃最肥佳女效驰果艰。丰(天二摩)部建划设产项蛇目其勘屡察凳设愉计从阶洒段洋(介1远)悉工核程卧勘庆察丑阶炒段植的磨监惭理梅工判作嫩1拥)傍勘恶察库阶洒段秘监兼理钩工并作近的评主止要移内夕容龙:

坐素eq\o\ac(菊○闷,叨1疮)列协偏助讽建须设胶项津目取业挎主屡编鼓制测勘掌察索任兆务片书宁。

构节eq\o\ac(亡○渣,寄2钥)于审系查粮勘桐察葬单京位闷的节资倾质欺、丸信烂誉选、幕技控术债水蚊平颂、品经旱验屑、彻设盐备膊条君件雁等

战眉eq\o\ac(席○纵,队3外)氏审脂查获勘置察托单村位似提剩出掩的亮勘扛察头方盘案简,踪主脉要涨审嘴查舍其右方裹案喂的纠合晋理迁性飞、傅手熊段级的膝有索效旋性罩、庸设定备革的刮适码用夏性壁、辅试泽验仍的殖必隔要领性播以孕及凑勘陵察亭进扭度氏安慢排渣是耍否归能蔬实壳现铲合贡同碎要护求盒。

忍毅eq\o\ac(尊○谊,亏4勒)问勘负察收过参程亡的替监余理异,洒主欣要猛任互务鹅是妹勘勒察廉过眼程崭的法进诚度邪控眉制亮和雁质怖量梨控冰制纲。

藏征eq\o\ac(汉○绣,吃5宫)饥勘弄察幼合密同浙的歼管键理扮,鬼履粘约泉,脆索晋赔刻及少工究程欧变端更斩和吗洽杜商闲等所有现关并事诸项下。

帆怜eq\o\ac(止○丝,村6宴)狐勘装察斜成江果匀的粉审密核蚕,佳勘滑察煤成汉果柴必征须决真柿实刻、泽准壳确撇、短可遮靠管,疑并阻符铺合词合镰同甚的配要板求病。

贿却eq\o\ac(靠○荷,种7菜)蛋编休写何勘踪察血阶运段纷监俯理赢工箱作躁总晒结寸报和告敢,愉并舅报肯送沾建折设蜂项智目黑业亡主差。悬2孙)夫勘紧察识阶缺段着监蚁理嫁工南作爱的浇依葬据谋:

见泥eq\o\ac(食○烦,丹1碑)偶有缩关手工棋程梯建童设恩的厅法母律尼、肺法踩规怖、线政某策职和蛾规涨定洲;

依盼eq\o\ac(伪○鼓,规2斧)腿有耕关名工大程查勘古察似的肆规渐范食、丢规愁程滔、乱标渣准霜和坏定部额绳;

搜个eq\o\ac(屈○事,膜3仆)雷经热批筛准粱的造可芽行冬性蜡研排究橡报宴告配;

否绩eq\o\ac(睬○乓,颜4愤)煮依质法猪成淡立极的肯勘疗察由合兔同醉和连监末理谢委把托绿合时同扮。脚勘奇察公阶赌段痒的虑工仙作佳质跟量已是圣监阻理援工福作护的犬重剩点籍之荷一藏,恶因挺为迈勘高察按是甲为碰设洲计册提陡供瓜基伴础辟数等据信和飘设乓计粥依昏据奴的玉源杏泉坡,率监江理来工愧作圆应秆把刮重悲点丰放辱在兄考抛察芹勘诊察约单烛位巩的唯技先术啊力约量祸和张设客备牺配独置原、剂勘蚊察习方伞案本的喂制剥定玻、富资册料红的壶收黄集辆及逮数登据珠的巷验刷收夕等语方姨面挪,沿这间是存保日证籍设壮计太科板学仇准羊确队、本设说计零方迁案染科部学歼合窗理婶的外前洒提警;泛而疾设欢计馒阶其段错是消对械工涝程鸦项岁目傻建拌设圆处拾理碧技库术鸭和尽经鹿济盐关邀系画的墨重葱要韵环苹节北。尤(朝2攀)位工犯程尚设央计温阶求段猛的码监发理这工室作久件毕1钻)糠工文程故设牵计描阶敢段棕监讽理挣工弃作狗的伙主例要顿内蹄容群:

墙忆eq\o\ac(视○弄,趟1坛)押根单据被已矛批葡准熟的碗建有设分项舰目背可校行暑性困研玻究演报湾告怖、览当反地泰规炕划两部溜门隙批托准甲的吸规娱划心要棚求铃和访当棍地尾有腥关浅主奖管企部乱门辰的及要掏求翁,未编坟制做“订设火计桃要奶求红”筝文迈件爆或候“灾方左案留设撤计坊竞穴赛当”减文财件测;

eq\o\ac(销○贸,陆2怎)养协播助借建弟设米项骄目专业炮主醒组品织本方张案针设储计殖竞毛赛师或霸招诊标啊,命参膊与砌方惑案宣设录计捎的累评伍选毛或雪评硬标明;

鸡炕eq\o\ac(溜○时,踪3划)穷协声助娘建亏设句项廊目维业首主笼与政&泼考捏试逃大迟&宵选跌定魄的缎工墓程吴设抱计填单困位级签器订热设铸计末委葵托派合杆同荐;

甜剑eq\o\ac(监○近,衣4蒜)驴监瓶督椒工淡程弦设踪计罗单门位亩进逐行录初丘步漫设在计菊,恳协拳助腰组缸织携并墓参注与径审祖查卵初迈步盲设揉计格文棵件痰和由概鼠(碑预澡)孩算聚;

慰淋eq\o\ac(族○办,温5霞)米根牺据忆已娱审胳查把通灵过快并牲经转上功级盒主启管阳部副门符批杀准梅的居初隙步身设葬计切文当件积,维监榨督慰设精计命单慌位蜡按档委晨托恐设里计臂合鸡同令的收规织定仓,恳保圣质屯、蚂保渠量点、辞按辟时扬完捡成壁施房工黄图绳设鼓计今;

激盒eq\o\ac(隶○馆,杰6仰)砌协冬助红组气织袍并恶参躬与灾审肠查泄施佛工瞒图恼和舅概字(顿预钞)或算辆,岛使语其局满开足逼“添设里计然要秩求晌”贩文唤件救的工规抚定土;坑如灭有杠规智定校,产还谈应跪将丈施纤工终图小交捧当害地桐政付府支建驾设画行版政残主拐管床部肝门畏指会定赌的僵施吃工沸图点审胀查袄单顽位编进齐行挽审图查协,透并遭取趁得枣批击准广;

您翻eq\o\ac(诚○耗,贸7之)行签周发敢设载计可费针用锈支争付符凭量证哥;

畜妻eq\o\ac(岔○挣,领8陶)业编吃写蚊设什计毙阶猎段权监内理忽工浇作业总浙结稠报党告陡,悲并蛋报望送渣建免设坚项管目招业亦主河。哲2障)结工界程杜设蛛计替阶烦段葬监矮理蹈工话作橡的腔主猛要舌依贫据床:

堤袜eq\o\ac(娃○卡,纪1疼)倚现象行环的帽有煤关旱工宋程劳设狭计玻、讨工有程继建佣设妄的俩法单律冲、鸣法稿规醒、锻规足程赤和嘴规丑范旷及尚相队关场政膝策描;

长还eq\o\ac(率○怕,诉2全)猴本夹建属设黎项厕目阴的仆工眼程拒设胳计逢合阔同辈和庭监弹理园委遣托畅合尘同造;

劈盘eq\o\ac(爬○灰,安3塌)高已吊批惰准腾的腾建筛设拦项寻目梅可幼行巡性魂研弃究胁报痛告缩;

葵徐eq\o\ac(拜○吩,辨4晃)痛已遣批再准脏的苍选臭址咏报姿告秃;

乌税eq\o\ac(航○哥,零5烛)攀城告市托规归划揪管动理格部执门川及螺有委关极主苗管里部衰门汤对土本虽工志程子项钢目简的曲批歉文炎;

膝答eq\o\ac(常○抬,蓬6岔)婶建劝设系项木目伸业桑主岗提栏供腔的谦有购关卫工散程血设厅计幸阶柜段墨的径工屑程意地轰质疑、稳水马文蚀地遗质苹勘杆察骡报参告钥,木1琴/染5伸0悟0莫0轿~匪1娱/佩1起0撑0性0殿0宽地鹿形鹿测异量隐图有;

牌签eq\o\ac(止○评,者7瘦)圆地鼓区旷气僚象渡、享地辈震葡等蜡自玻然滔条绳件闻等用资他料阳;

柔膜eq\o\ac(剖○别,蓬8舱)乖设反计体需扑要述的抗其希他撤资她料春及夫技产术娘标控准款、村规阻范拒、防定条额洪。恰从会客政观勺监扭督劈核应查翅基凝点凤出鸣发裕的炮勘竿察探设确计接监虑理森工相作乱能全对夫淘服汰有草嘉率觉设浮计索方养案仍、灾避律免贝设晌计择损厉失区浪五费香、芝纠消正出设驻计裳质结量蹲通舍病攻、滴控风制木设泉计君变旦更毕、便选蚀择手最员优厚设泪计时方仪案罚等弃方卷面养起跳到慎良脸好章的躬指判导逮作林用劲。迹(粱三肌)件施下工书准普备笑阶逆段漆施骄工虽准顶备嘴阶贷段啊的变监俭理言工桥作龄主滴要凝包接括典:逗协左助榨业着主磨编思制趁施仇工柜招诵标部文舞件久,悠进天行很招租标冶开洲标担和粗评扬标胖活残动沈,钥审胜查耀施掌工拼单体位哭资腹质漆和翅施称工太技肥术单及冒方置案坟,挖按咬照躺“触公锦正山、角公征平拢、阳公真开挨”社的刘原接则慧确亚定命施霉工料单你位椅,屯协贿助焦签解定领工初程锯承鲜建蚂合式同塑;见建阿立尽监波理定机输构歪,部配户备劳专快业远技唱术粪监表理璃人墙员拣,锤编烈制联监私理惕质验量凭体纱系寇文临件模、经监诱理钟规辈划沟和共实重施致细搬则挣等伴;误配届备疯齐洗全患的燃监亚理羞设导备坏和拔必界要颜的墙工米作仿生践活悲条余件楚;百开川展正施换工绿环三境讲和溉开昨工狱条托件芳的晶调缎查盾与稿现该场退核竖查凉,肌并简进虹行懒工久艺纸实钢验澡;地在哨开口工袋前只对时控奶制丹点贪进漏行由复产测射、君放洪样陷检那查择验殖收胡及腿审纳核堪土铺石狭方叔工汉程呀量队等带。弯这疏一产阶筑段夸中巾的汗监表理盈工格作阿是夜重肚点汗,旺是糖未覆雨系绸压缪津,驻是送为休施谁工量阶作段缺做农好中前唐期痛准宗备挤和浮铺场垫玻,伤是秘对都工案程技负颂责鼓、撑对执业据主载负侨责嚼、扁为臂工豪程窄服剑务它起凉决闷定刺性姐作患用谊的郊关缩键波一浊步降。史(富四给)些建叛设懒施戒工晴阶斤段施工阶段是整个建设工程期间的重点和关键,如果说设计是灵魂,则施工则是庞大的躯体,所以更需要在施工阶段进行全过程、全方位的监理,其主要任务就是对工程建设进行投资控制、质量控制、进度控制;进行合同管理、信息管理工作,独立、自主、公正地协调好项目法人和各承建方之间的关系,充分发挥监理工程师的组织职能、服务职能、控制职能,保障工程按计划高效、优质、经济地顺利完成。1、质量控制。工程质量控制的目标就是使工程质量满足业主需要,并符合国家法律、法规及现行技术规范标准要求。质量控制的全过程监理内容包括:编制各主要工种或各专业的质量控制程序及控制标准;审查施工单位的质量控制体系和措施,审批施工单位提交的图纸、工程设计、工艺流程设计和措施计划;审批工程材料来源和合格证明;审核、签发设计文件及补充;及时答复施工单位提出的建议和意见;对施工工序和工艺质量进行监督;对基础工程、隐蔽工程的质量进行检查、签认和评价,采用“预控”、“程控”和“终控”的三阶段控制方法,对“分项工程”、“分部工程”和“单位工程”这三层次进行质量认证和质量评定工作,及时发现问题,将问题消灭于萌芽状态;组织处理各类工程质量事故;参加工程移交验收或竣工预验收等等。2、进度控制。工程进度控制的目标即是在满足各项技术与成本控制要求、确保施工安全以及符合环保规范等的前提下,使各项工程按计划顺利进行并按期施工。进度控制的全过程监理内容包括:协助审查施工招标文件、投标文件、合同文件中涉及工程进度的条款;协助编制工程“控制性总进度计划”;协助业主制定资金供应和实施计划;协助制定材料的采购与供应计划,并督促实施;审查施工单位报送的施工进度计划和施工进度报告,召开进度会,并督促施工单位均衡施工,避免突击抢工赶工局面,分清轻重缓急,处理进度拖延等;在施工过程中随时对工程进度进行分析和评估,定期向业主提交“工程进度分析报告”。3、投资控制。投资控制的基本思想就是通过对投资目标的规划和分解,通过技术优化,健全的管理,减少不合理的开支,维护业主和承包商的合法利益。施工阶段是把设计产品变成具有使用价值的建设产品的过程,其中将发生大量的人力、财力、物力,是建设工程的投资主要发生阶段,施工阶段监理投资控制是以工程承包合同价款为目标,按投资构成进行分解,在保证质量进度的前提下,对承包方的资金使用计划,工程款支付,工程变更和现场签证,索赔处理和竣工结算等进行监督控制,对投资的控制管理也是保证施工质量进度的一个重要而又有效的手段。工程投资控制的目标是在监理权限范围内使各项目的静态投资控制在施工合同中工程量报价清单的工程价值内。投资控制的全过程监理内容包括:协助审查施工招标文件、投标文件中有关商务条款和商务文件,协助业主进行合同款谈判工作,进行合同价格调整;协助业主编制投资控制目标和分年度投资计划及支付计划;对新增项目、工程变更、工期调整的经济合理性进行审议并提出审议意见;审查施工单位提交的资金流计划,严格审核施工单位的月计量报告,签发工程款支付凭证;指定避免或减少费用索赔的措施,受理施工索赔申请;编制完工后的最终计量支付,协助业主进行完工结算。4、合同管理和信息管理。施工合同管理的目标,旨在明确业主与施工单位在工程施工活动中的权利和义务,是业主与单位发生联系的基础。全过程地进行合同管理监理,即本着“公平”、“诚信”和“效率”的原则,“公正”“科学”“及时”地发布指示和作出裁决,不仅促使业主和施工单位履行各自的合同义务,切实充分协调好双方之间的合同行为,同时在业主和施工单位之间建立起一种相互支持、相互促进的伙伴型关系,以便使合同实施结果达到工期、成本和质量的整体最优化结果。信息管理即是建立规范的信息收集、整理、使用、存储和传递程序,建立该工程项目的信息体系,由专人部门负责归纳整理。比如:建立监理信息计算机管理系统和信息库,将监理日志、监理月报、季报、年报、各类工程测试、评定及验收、交接记录报告等收集整理并归档;对业主、设计单位及施工单位、质监站等其他方面的信息进行有效管理;作好现场监理记录及反馈,作好会议纪要等;建立完善的报告制度,规范各种格式,使之符合相关规范。5笑、榨协植调罩工略作泡。淘监创理京是气施劳工匙合沸同求纠宾纷得和扔争均议解的极调窗解品人扰,剪全煮过愁程恒监武理罗工脚作屑也仅就静存裤在束于帆无析时置无网刻猪的席调赚解漂争畅议表和促矛观盾葬过跟程奶中辰。邪监缸理米作怪为魂业扒主丝和颈施蒙工轨单命位甩以范外庙的神第羽三秩方么,恼其滑协妙调昂工爸作衬的秀目苗标应就蓄是洒以渔合桑同梯为柳依队据去,翅协出调柄好困工著程创建灯设独中辽的为各决种肝复座杂冰的车工撤作胡关损系起,诉公麦正且、社公鉴平鸟地敢解怀决慧各侍项吹矛春盾言与哨冲切突盘,村确络保轻建加设法总蚊目班标威的梨顺芝利组实内现帆。趴其纠工僚作厌内康容宾包市括纽:厕协刃调移不幅同挽施厨工北单捆位超(纱或辅承陵包招商食)击之斧间啦、妙业嘱主纯与狗施离工愈单筛位绑之碍间凑的挥关脾系红,格在阿业悬主欠的盖授拿权缎范街围崖内骄协歇调搏其旺他女关旷系较;已解戒决珠工惊程析进抽度膛、锄工罗程只质羞量耕、臭工泛程顷费槽用限、老施幸工趟安谷全卖、笨环脏保有要仍求般等赚各圣项谎控斜制洽目欣标充之先间目的放矛吹盾幸等截等吩。餐(饰五南)私竣激工楚验析收峡阶燥段

铃在帅这除一躬阶联段众,没监德理士工宰作杜思坝路辜要谜明恢确滨,祖实峡行徒工湖程蜜竣冈工好验嗓收振备爪案贸制下度较,匠是悬规摊范迈工数程狮竣住工玻验蜘收袖行葛为誓,卧保汪证前工雅程街质飞量福的柱一肆项纠重匪要访举舰措舅。式监事理糟定误位赵要撞准好确妙,泛受字业无主贝委跌托宵,嚷在谋对案工六程集质相量童全丢面室监零理矛的骨基树础级上滥,居协意助罩建争设梢单肌位作开许展根验偿收顿准秆备兆工垮作甘,害协歉助律建购设案单寇位恨完厚成布竣蛙工恶验快收晌,决也而是伤监穿理赶事冒后脸控体制掉的薄主陆要厅工宵作食内欢容奖。腾验私收泻时挑方尖案欠要呜一烤定寸要揉合凭理回、先周绞密吊。籍验阶收弊实票施雄要更统钞筹拿,耽有稠缺技陷唱的汤地肉方刮一型定亚要萌让值施座工播方莲整钥改施到置位赚。府监车理阵单方位秤在竖验备收伐阶药段夜应处行桨使痰检百查总督纤促糟各膏施扇工膊单争位反的少职薪能姐:绵即徐检瞎查努督荣促烈施马工范单推位乖按己规道定捞要堡求路整疼理帖归阵档炒技注术怒资荡料盯、原绘针制止竣电工宪图扰;铁检款查从验犬收倦各参阶轰段屯整帝改涉消跌缺胜的字完妻成侨情寺况柏;无督之促麦施贞工椅单毯位目签霸署欠《农工薪程瞧质阔量它保狗修首书闻》车。渠总夺的沉来础说焰监兄理朝要虫协小助响业泡主峰主拳持找各耽分田部邪、显单节位康工疾程脉的妄质抹量拒登低记细初稀评课和悄验序收榜工量作蹦,逗参爽加宣安华全钥鉴状定跳工肃作坦,佣整规理住提故交炕规跌范俩化琴的陵监挑理拔资无料范和湾监粪理窑报拐告岸,涨协顽调拦建渠设欲各碌方务提债交迫竣恭工慎验同收饺资六料宴,遍并卫保吊证熟按真时掌顺战利更通缴过木上竞级案部他门纪的北竣寺工打验衰收紫。膜(田六价)况维砍护严保水修阳阶希段馆的渗监票理生工燃作

孕维津护摧保横修储阶影段丢,核即烟工钞程天上字的匆缺灰陷筛责畜任纷期酒。屡工哨程日完联工径后魄,外需棚要津一撤段斗时愁间省进公行港维颈护芳保叉修售,组监敏理咽工享作躺即墓制宫定寿维骆护义保损修虫阶者段笋的均工液作愿计断划码,勇因狼此命在洲维珍护退保既修胖阶历段严监惯理尼方患应靠该熟做管到龄以础下闻几欺点扛:1、工程进入保修阶段,承包商已撤离现场,而监理单位则应根据工程项目大小(可以不设项目监理机构)宜在参加该项目施工阶段监理工作的监理人员中保留必要的人员。2、监理人员要与业主方密切联系,关注工程使用状况是否正常,随时听取用户意见。同时,与有关承包商保持电话联系,并且要求承包商指定一名联系人。3、在单位工程竣工验收时,督促承包商向业主方提交《质量保修书》,其内容为具体保修项目,期限以及有关承诺。4、组织承包商对工程使用情况进行质量回访,一般每半年进行一次为宜。并在气候突然变化(台风、冬季低温)如台风暴雨过后组织使用单位进行检查一次,对发现的问题按单位工程进行登记。5、在工程保修期1年即将到期的前1-2个月,由监理人员组织业主方以及承包商共同对工程进行全面目测检查。发现的问题及需要维修的内容按单位工程列表登记。6、监理人员对用户反馈的意见和以上质量回访与检查中发现的质量问题与缺陷发现的原因进行详细调查分析,并确定质量缺陷的事实和责任。比较严重的质量缺陷应由监理人员组织业主、设计人员和承包商共同研究确定原因。关键是要确定该工程质量缺陷是否在正常使用条件下产生的。因为国家《建设工程质量管理条例》规定的是在正常使用条件下,工程存在的质量缺陷均应由承包商负责,无条件保修。监理人员及时发出《工程维修通知书》要求承包商在接到通知书十日内派人进行维修。比较重大的质量缺陷,如基础不均匀沉降和屋面、地下室渗漏等质量问题要求责任方提出缺陷的处理方案,经过监理、设计人员、业主方共同审批后,由监理人员监督实施处理。7、承包商若不能按监理人员要求及时进行维修,监理人员应书面通知业主,可由业主委托其他承包商完成。(同时,监理人员要与原承包商沟通)。其维修处理发生的费用依据施工合同规定在质量保修保证金中扣除。8、当监理合同约定的工程保修期监理业务过期后,承包商应按施工合同和国家《建设工程质量管理条例》的规定仍需对工程继续履行质量保修义务。三、全过程监理的作用由以上内容我们知道:全过程监理在整个项目实施过程中的工作内容是极其繁杂的。建设工程本是由多个单位、多个部门组成的复杂系统,实施全过程监理,使得参加建设的各方能够实现及时有效沟通,能及时有效地解决各种主要的客观的矛盾,使机械化的工程建设转变成为和谐的工程建设活动,是完善的健全的监理方法,有利于同国际惯例接轨,增强竞争实力。将建设项目监理推行到建设项目全过程,不仅可以对项目实施过程中动态控制实现优化,而且对保证工程质量和投资效益都具有重要的现实意义。在项目管理制度日臻成熟的今天,全过程监理也是项目管理咨询服务指导经验的宝贵来源之一,是适合工程建设发展需要的。四、现状及展望21年的风风雨雨,21年的探索发展,中国建设工程监理师也迈出了一段从小到大、由弱变强、从试点探索但全面推行的历程。特别是近几年来,随着我国城乡建设的迅猛发展和市场经济体制的不断健全,项目工程建设已成为我国社会经济活动中最兴旺热火的一个领域。首先,监理制度的推行,对控制工程质量、投资、进度发挥了重要作用,促进了我国工程建设管理水平的提高。近几年全国工程质量检查结果表明,各地监理工程的质量普遍得到了提高,许多省、自治区、直辖市对监理工程的质量抽查,其工程质量合格率都达到了100%。提高了工程投资效益。一些大中型工程建设项目,通过实施监理,有效地控制了工程造价,取得了明显的投资效益。大多数工程实施监理后,建设单位减少了一批非专业化的管理人员,节省了建设管理费用。监理制度的推行,还有效地控制了工程建设工期,许多重大项目通过实施监理,不断优化进度,落实施工措施,保证了建设工程项目如期或提前建成。同时,监理制度已得到了社会广泛认可。目前在各类建设工程中普遍实施了工程监理制度,尤其是在三峡工程、青藏铁路、南水北调、奥运工程等一批国家重点工程和大中型建设项目上,工程监理的作用日益明显,并成为工程建设不可缺少的重要环节。其次,监理制度进一步推动了我国工程建设管理体制改革。工程监理制与建设项目法人责任制、招标投标制、合同管理制等共同组成了我国工程建设的基本管理体制,适应了我国社会主义市场经济条件下工程建设管理的需要。工程监理企业作为专业化的服务机构,受建设单位的委托,以自身的专业知识和工程实践经验,为建设单位提供有效的咨询管理服务;一些监理企业还不断适应市场需要,积极拓展服务功能,发展成为能为建设单位提供全过程工程服务的项目管理企业。工程监理制度的推行,加快了我国工程建设组织实施方式向社会化、专业化方向转变的步伐,建立了工程建设各方主体之间相互协作、相互制约、相互促进的工程建设管理运行机制,促进了我国工程建设管理体制的进一步完善。同时,我国的工程监

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论