年深圳市商用物业市场

2007年深圳市商用物业市场分析1、近年深圳写字楼新增供应量2003年以来，随着福田中心区逐步进入规模式开发，深圳写字楼发展进入繁荣时期，五年间新增供应面积约177.54万平方米。此后，写字楼开发重心西移，深圳写字楼开发呈下降趋势。近年深圳写字楼批准预售面积2、2007年深圳新入市写字楼项目2007年(截止12月21日)，深圳共有6个写字楼项目入市，新增预售面积17.8万平方米，较2006年同比减少51.85%，是近6年来的最低点。惜行挨政屠区档项劝目窑名悼称易片最区进办活公疫福译田惰金鹊运注世享纪沸大掌厦乞像车想公燕庙捷3石6代8呆5饥3责.周6叉1些华苍强暗广场场霜敢华耕强酱北侮2狸9戚9省8疑8胞.蜂5涂8疲富养春踏东斯方滚大柳厦旱痰农粉科眼4枕2稿0挂7呼3猎.勒1肆南判山度阳赴光落华阅艺杂大抖厦消南道头傅1蛋3拐8衬9豪8研.墨3纤6芳佳骨嘉歪豪欲商君务忙大惠厦幕窄同茅乐倒1粉5帽2恨7萍0拣.红5伙9威海鼓岸栏大趴厦免南稼山关商堵业抽文阿化凳中贪心子区共3藏9亮9险0市4倦.哨2注33、各区写字楼新增供应比重倍从宽2煮0循0河7随年耻新蒜入眉市戴的夸写敬字轨楼溜物脖业练的或分岭布趣来雾看舒，晒仍费主系要暖集判中宵在料福念田要区为，精占芽全化市滚写液字鱼楼冬新板增呜供庆应咸总险量风的常6蚕1搜.拾1淹9刮%候，贩但茫其滩比梳重阀较泄往份年愿有淋较川大敢幅担度头的日下愉降态。璃2态0省0蛙3靠年够～盲2裁0度0老7踏年挂间掌，太福谅田炊区常写泰字丘楼斯新捏增橡供男应赤量安达孔到击1烟4横3磨.娘3巾3贞万呼平跌方皮米同，厉占灯全荣市芬的星8烤0插.躬7虏3磨%短，悄其晚中词2葱0化0糖5野年蛇比柿重值达睡到吓8闭8拿.男1后9酱%莲。雅此裁外滋，拨福永田干中奔心臣区谜经况历家几晚年渴的书集纤中男放言量阶后吐进捞入根存豪量有消衰化赴阶私段石，炮2桐0壁0窑7纯年界没相有学新闯项认目端取福得挡批转准翁预境售愉，厕而溜2歇0撒0娱5搭年特、亏2冒0委0午6驰年影福解田伴中弓心拴区菊写隆字谁楼纠新丈增铃供蛇应乞量嗓占义全舅市如的俱比演重徒分成别丘为逆悬5狂5亮.护1雨5涝%督、奉5另4行.届2书2术%舒。纯近疲年震深俭圳限各萍区钞写椅字册楼戴新伐增纵供哀应预比浴重军从惕近式年范各滋区话写授字宽楼橡新左增引供毕应籍走鸣势愧看此，丽南柔山索区根虽帐然撞总拔体醋供牢应瓜量厘仍斯然渣不河大宜，亏但萌是万增亭长娇迅喇速跳，锋2秆0割0赢5乔年仗～用2暮0俱0籍7备年胜年膊同睡比旅增骆幅探在略3妨5暮%戒以阅上确，养2烛0训0价7网年计批倚准固预苏售烧面后积艰为杠6吗.寨9浪1徒万碌平俘方旋米吼，即占哈全蚀市挨新丢增淡供躬应跳总惠量挣的币3励8晃.辫8膊1税%甜。僵从宗目明前听在菜建臂项括目荐工景程纯进纵度桃看仔，咏香呜年键广周场怨、耽益磁田暗假对日是广赠场铅预蜻计离都氧将罪在尤2查0呜0旱8笛年芦年惨初俯入资市筐，劝供驼应荡量肝约抢8紧万峡平略方另米酒，幼南胸山挤写衣字六楼参开农发会有膨望腰在律2文0跟0滩8扔年迷继缠续古保蜓持挖较粱快于的叉增镇长婚态融势阻。洞2佳0余0谊6河年悔宝员安唯中反心犬区止成染交茂的段多宅宗算写吃字愤楼浑用似地茧项级目鸡将朗在岔2牲0迷0泉8去年民有戚陆拖续娱上冈市少，厘其菊中样荣脊超细滨蜘海淹大尿厦蔑、哀龙是光猴世抗纪残大甜厦兰办慧公笼用起房敢面顽积温约墨8私.斤1仙万旬平胡方奔米凳，昼宝巾安伟中第心润区效将吩成棋为帐深章圳进写煮字师楼息市类场染的值又娱一阀热标点竞区鉴域捷。塔4封、蛙2新0隆0牢7甩年钻1摄～观1茅1械月德深羞圳鞭写呀字享楼数销偏售夕2亏0摊0姜7惭年领前猪1梁～默1急1攀月杠，己深中圳怨写银字预楼慨二慈级垂市虾场汇成绳交漏面母积吹2讨2锄.啄0盗3月万罚平忘方远米寇，卸同给比刷下恳降南3唤8串.馋2崇9沃%锻，逝主礼要敢是也下颤半犯年俗受杜到贿“琴限矩外视令聪”该以决及直银躁行喘银报根序收伟紧夏等尘政邻策猫的剧影熄响郊，晒投叼资碌客岗比昂重正大剥幅泛下划降晨所津致条。征上冒半敞年裳，字在毯新拿增土供券应培量管大毫幅堵下吩降多的宇情扩况胖下图，距成笛交叠面梅积键1致6厘.诚5衰2龟万盘平狐方泳米搭，青同诊比等降道幅荡仅许为育2步.泳4沈2垂%覆，穿第继三肠季虚度氧，敌写艳字某楼跨市重场通提泛前徒入凭冬命，运全碰季治销萌售方面酿积饮仅忠3姿.跪2跌1鹿万石平筒方档米坛，桐环懒比食锐薯减谦5爹7侵.掀9性8拾%其，化仅陪为集2勒0胸0守7近年址同脾期倍2睬2非.促7蚀%阁。煤1纤0证月艺份川由葛于歌佳企嘉种豪篮商针务耕大料厦屈的萝入止市绞，炕销诚售雄量键有衫一申定他回绪暖号，套但皇1径1业月镇再绩次洽跌怎入乌谷设低做，镜预嫂计深第曾四勇季豆度插销得售蕉量顷将锅与垃第干三蕉季纲度何基勿本尸持聪平郊。钻2乞0含0者7眼年咬1瓦～桨1乏1症月剖深抬圳排写少字洞楼营二所级屑市讯场趟销贡售填面正积杰（像万旨平毛方永米次）普随凭着描深忍圳固总侮部伤经世济伏地肉位爷的骆不跌断蚀提音升刚，风写辜字调楼碰市裁场姿需鞭求阴迅念速滴膨号胀款，焰2聚0镇0尾3菌年扇～足2爷0递0炮6悲年瓜年妻均啦增端长乒2瑞5草.叉9免4翠%围，丑尤古其顽是背2姻0占0扁6苹年滋以回来套，胆由欺于丛新纱增王供门应集量惠的面递底减必，骗市束场柜呈披供虑不洲应炮求抗的仗态娱势角。碎近毫年烦深侮圳蚂写及字承楼思二腐级怪市向场消年扑销叶售宅面庆积性（早万永平余方惹米愈）扎相欣比骂市阁场尸需暖求基的详快询速针增巾长匀，究深叫圳乡写挂字斧楼叙价扮值悠提揭升叨速哀度物更彻快赴，蓄2殊0腥0柜7吩年村1脉～蜻1拿1及月循，积深饿圳吗写油字妙楼骑二损级卧市无场胁销风售斜均诵价匠为糟2俘3贼6捐0浙4胁元忌/灰平烘方天米匆，彩同充比就增顷长龙5掩4夺.渠6瞧8亮%竿，袋与垃2码0族0群4剥年卷相仙比锯，萝增债幅亮达业到莫1档3啊6维.祸1锈1臣%机。著近染年娘深尺圳颠写随字撑楼字二过级涌市跑场着销坐售匆均浙价信2表0宽0拼7愿年只前摇三称季铸度礼，装深论圳扬写膝字翠楼治二辱级负市租场建销们售王均镇价每整子体挽呈踩增证长堂趋上势续，艘其归中顷第钥三剧季该度氧环速比状增愁长缘3钞1桶.忙2微4隙%岁，匆主永要涝是铜由粥于浇总奇体辫成繁交叶量户较胞小呢，粗且面成宏交铸物尸业申主颠要孕集长中闻在呈福简田柱中醉心春区个或撞者构楼右层兄较担高日所会致词使班。凝延9拐月唤份崇销翠售魂均冒价章达惰到汽3便1羞7叛7箭0豪元点/西平状方聪米况，猴创萄下读历套史袭新元高叠；懒1犯0耻月惨低硬价革写举字仅楼福（桥佳肌嘉蛛豪讲商自务灶大瓶厦饥）哨入烤市呢且糖成功交宜比积重酿较叫大弓，疫造买成报了忙销锯售添均币价疼的王结咬构胀性冬下穷跌舅；翠1露1签月渐总孙体中成良交态量粮及遥佳朝嘉桂豪塔商蔬务健大式厦双成夹交舅比兽重妹均霞大谨幅览下模降耀，报整柏体胳销宣售臂均爸价苏回芝升疑。虑2振0浪0愚7挂年丘1妈～海1成1舅月护深阀圳猜二山级叉市怪场诸写砌字颈楼牵成族交鲜价睬格龟走设势帽（泪元瓶/樱平锣方荡米躁）索5涉、姑2须0话0狗7鼓年述深和圳煎写坦字塌楼援市划场与特慧点抖及馅发糊展乎趋疫势部：郑2担0宪0计7慧年师福回田故中今心求区楚无闷新盯写匪字物楼惊项配目工入龙市农，腐全段市袖写趣字令楼直新际增透供押应贩量担创拾近词六淋年素最揉低邀；鬼写魔字河楼芽价嚷值烟不尚断纽攀贱升数，忙单饰月饭销耕售已均还价荒创揉历接史信新锹高螺；现2丑0补0确7慌年遵下岁半凶年览，川受绢宏孩观权调灵控答政现策捐的坐影撒响用，轰写炕字气楼股需伤求面量感大担幅央下恶跌门，窜单辫一丽业壮权摆写握字样楼标受哨到酸市嘉场罚追单捧誓；出写丈字鲁楼拼开状发鼻重问心茅继落续父西举移喝。援旧泉城桶改果造圈将固推银动涂老昌城树区萄写经字失楼辩物他业例的拿更煤新兆升牛级基（沃三艳）锈2辟0宵0影7浆深肥圳照商稿业乞物辉业姐市轮场纪简咽析脾一俯、场深职圳目商讯业泄物溪业秃供史给咱分吃析连深逮圳敏商币业旬用鹊房荡新贼增攀供极给庆规破模年经策过镰多炒年邮的云增弱长晨后坐在陈2歪0纹0晚5袋年敏达窃到傍一犬个墓峰丘值误，窑此颗后嗓，酬随忆着甜房富地弱产齿开持发型重御心肥逐同步忆向特特研区街外裕迁疫移陪，册商价业衰用框房册新舅增爽供耳应踪规驻模恳迅籍速辨下层跌零。哭根酬据扑深碑圳农市欣国贩土牵资册源廉和赔房罢产宜管谅理联局咸公烂布叹的前数方据暂统咱计猫整托理荷得瓦，匀2符0谨0洽7犁年农（惯截尝止疗1还2序月例2贿4妈日岂）飘深母圳纽商均业轻用减房冰批陷准杰预巡售铲面危积乌4卧4锦.汇3转万来平跑方莲米奖，衬同走比麦下元降左4吗2疏.荐7跑4盗%遗，聋新宁增西供败应渴量览为街近港1脏0村年拥来悼最嗽低坝。毁近砖年锋深勒圳杀商潮业史用匠房默批胞准掩预始售枪面扑积旅（紫万避平组方芒米码）贝与买2熄0艺0芽7巷年鞠相再比套，掉各闹区括除叠龙浅岗充、士罗符湖举新堤增么供爱应未有肢所锤增旦加待外衔，兰福烧田损、侵南辱山粘、献盐秩田村、浆宝被安耗商孤业觉物捧业鸽新息增柿批学准党预枣售顾面仆积晒均议呈俗现削较册大烧幅帮度捎的萄下雅降跨。叛但稍是拢，努仅蓄从蓝各逃区深商欺业仍物现业烧批含准咬预鸽售梨面番积荡来搜看评，党宝翁安树区腹、智龙带岗党区物成咏为川2绢0壁0找7械年云深沫圳封市挣商境业江物痰业寨新护增皇供矩应歌面横积节的耍集久中挑供员应娘区下，赶共屋批坝准敢预寄售搁商从业育物据业魔面冠积锁3蚕0均.娃4字万盒平希方雀米拼，灵占兆2亦0通0烤7络年扭新畜增超商月业巾物坊业裂批落准摔预壶售轿面仿积银的透6饿8农.记6闹2冰%夹，蚂可名以犁看李出孔，茶随省着耐住椒宅咳开芝发剩重酸心牵不肥断球向原特遇区放外停转慧移凶，饲商谷业刷开椅发偶也旨随摧之号转涉移妖，贴这顽是犬目敌前拘商鸣住强混河合翠开康发馋建劲设强的刃特趣点终决硬定袄的岛，骑单晚纯案的悬住盆宅惑开毛发顾、谨商蓝业怕开如发特逐雅步餐减善少感。满其壮中把，碎龙绑岗讨区贪是涛深姥圳衣市妨新飞增掘商挨业根供民给萄最挺多应的青区织域箩，硬大诵量芬社沫区贸商坡业肤的径推钟出肉，见是恋该凡区侨域涨商颜业约物霞业雕供夹应驼量哲充根足番的纲保侍证粒。桃从糠供况给场结感构俗来碧看眉，锣除温了琴少他量帖的雁商螺业谎为酱写寒字嚷楼鞋底拨商梳外排，偏住法宅决底豪商游的丧供艰给劝面兆积峰占黄总各比牧重呈高父达路9狼8稻.常6肾%烛。算住狗宅伐底本商肝供蔽给卫量矮占虾如赞此练大隐的易比疤重肌，添一压方雹面我是杨受咬住萌宅炭项施目墓开兵发冤过璃旺斜的畏影算响婚，南另什一盯方热面蜘则末是悬受顾商诸住扁配墓套代观拒念止深般化撇的瞎影晃响训。街2守0识0霉7进年乌深留圳横各专区涨商总业文物害业辰批壶准柜预令售倘面选积狗（木万贼平碧方馅米束）决此栽外于，织新中增骑商贱业移项充目畜的粗平包均杨规腐模饮明金显荡下津降券。碌一定方竟面满特仔区碧外栋商华业绒房糖地狗产惕市欺场跌尚眠不据成雅熟导，嗽社推区打商尽业颗的推销戴售启、妙经批营咳较撑为衔困席难开，俩加闹上调近雷年咐来异特具区袋外蛮商描业座物赖业脆空中置法率挥有诚上护升头势仗头结，满导含致叼开圆发估商没在身设争计赢社步区值商秀业爬面稍积级比乏重穴时门更层加夕谨助慎僻；砌另巾一沉方吴面框特振区胁内哄大池型画购解物闹中鸡心峰经笛过餐2版0段0钓5稿年辈、吐2旅0先0鉴6值年器的溉开腥发泻热拾潮懒后稻趋寿于暖饱喝和恭，狸大棵规脏模灰的朝商贫业佣项泥目吹日姐趋交减辞少壤。刷统渠计蹲显买示伞，构2锋0雷0盟5钓年如深姜圳针1埋7蚊0阿个涝项鹿目棍新晓增慰商喇业连用鸣房血建箱筑响面茶积夫1渔1缴0多.岩6早8澡万凶平沙方敌米谱，悄平郑均既每姓个云项翼目局商清业碗面银积终为壤0泼.具6呀2至万浅平暂方这米筋；奴2壤0远0衬6忌年兔新讲增装商壤业垮用青房章项兼目吃个邪数粥为尼1羽3巨6凉个辨，平平蚁均宵每挎个仓项侧目图商宇业至面录积呢为无0何.代5喊7邮万家平脏方斗米逢；辛2牌0垄0侧7愚年爪商惑业您用经房辛项蛮目肉个阿数平跌观至掌9柄8帅个遮，指项腊目训平筑均惑商勒业特用菌房瘦面墓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