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文档简介
第10页共10页收费员岗位职责范本物业收费员岗位职责1、按国家及公司规定的收费标准收取管理各贡费用。2、熟悉掌握小区业户的状况,每月对小区各项应收费用了然于心。3、对小区收费状况进行动态分析,并将欠费户欠费原因进行汇总分析。4、对业主在交纳费用过程中提出的问题进行合理解释,并将业主反映状况及时向公司领导反映,以进行及时处理解决。5、每月将所收取的各项费用及时交回公司财务部,以确保现金安全,且做到日清日结,身上不存有超多现金。6、及时带给业主(住户)应收已收与未收款清单等有关统计报表,以配合会计核算及组织催收工作。7、全面负责管理处各项费用的现金收缴工作。如:装修押金、装修管理费、装修工人治安管理费、停车场收入、维修费租金等财务管理制度一、根据会计法和公司要求,建立健全公司的会计核算程序,手续传递制度。二、每月____日前,向经理提交综合服务费、水、电等各项收费状况及各小区水、电损耗状况报告。三、财务现金借用(含各小区收费员)务必由经理签字批准,不得私自借用,违反者由当事人以工资垫付且追究职责。四、出纳会计现金库存限额不得超过五百元,作为零星开支,其它支出一律由支票支付。五、对各类奖罚,月底由出纳员编制工资表,在当月工资中体现。六、对各类费用报销,由出纳督促,事后七日内务必报销,原则上不得跨月。七、各小区发生的任何收付款项务必统一入帐,不得出现帐外资金收支。经理岗位职责1、严格执行国家、省、市有关物业管理的方针、政策。2、带领全体员工对物业辖区实行全方位管理,保证物业完好状态,提高使用效益。3、注意经济效益,精心理财,开源节流,满足业主需求。4、抓好精神礼貌建设,维护业主合法权益。树立良好的企业形象。5、制订和完善公司各项规章制度,建立良好的工作秩序。6、制订年度工作计划,明确目标、任任,督促所属部门履行岗位职责,坚持年终考核。7、重视人才,合理使用干部,按照德、勤、能、绩定期进行考核。8、调动各方用心因素,共同管好物业。定期向总公司汇报工作及经营收支状况,以各种方式听取业主和使用人的推荐、意见和要求,并及时答复,认真解决。9、关心员工生活,努力提高员工工资福利,改善工作条件。10、经常与上级公司和政府相关部门沟通,理顺关系,创造良好的外部环境。处理)七、严禁打架斗殴,聚众闹事。违者除对其批评教育外,按奖惩制度第七条执行。八、严禁利用工作之便以权谋私,禁止收受用户任何好处,或以权报复,一经发现或接到举报将按奖惩制度每八条执行。九、除因工作需要,禁止中午喝酒,反对酗酒,不得因喝酒聚会而影噢或延误八小时以外的临时性工作和服务要求。十、水电工要求严格执行水电工岗位职责制,水电查抄及费用征收应实事求是,严禁弄虚作假,一经发现将按奖惩制度第十条执行。十一、工作时光定为每一天____小时,职工周日除留一人值班外,其余人涡休班;值班人员安排其他时光补休(法定节假日据状况安排休息)。十二、对业主提出的各种合理性服务要求,在规定范围内的要立即去办,服务范围之外的能办则办,不能办的须做好耐心的宣传解释工作。禁止出现推诿不管或置之不理,一旦发现或举报反映,则按奖惩制度第十一条执行。十三、业主(或使用人)对收费(含代收费项目)标准提出异议时,要首先向其耐心宣传解释上级的规定和批准的收费标准,直到业主理解和满意为止,遇有极个别业主无理取闹,应及时向领导江报。广?物业管理有限公司收费员岗位职责范本(二)一、遵守国家法律规定和公司的各项规章制度,做到上下班不迟到不早退,有事提前请假。二、收费时务必佩带胸卡,对待用户要热情耐心,用礼貌礼貌用语,做到礼貌收费。三、按公司制定的收费考核指标完成任务,时光与公司下发的《收费员奖惩办法》一致,如到期没能完成任务者待岗。四、收费员所开票据务必上下联一致,票据上所列各项要如实填写,字迹工整,发现漏写一项罚款____元,票据不得串张使用,如有发现按截留公款处理。五、交款时,务必有本组收费员两人共同于当日将所收热费交到财务,逾期不交者按截留公款处理。六、在本票据还剩五张时能够领取下本票据,用完的票据存根要及时回到财务,取送票据时务必有本组收费员共同取送并登记签字,财务要对收回的发票存根认真核查,发现问题及时上报。七、收费员的热费提成工资务必有本组收费员共同领取,不得一人或由他人代领,否则财务有权拒付。八、收费过程中如发现面积不符、变更使用用途、私接热网、使用水箱水嘴等现象要及时上报公司。九、持续收费办公环境卫生,大厅值班的收费员按后勤作息时光到岗。十、收费员有下列行为之一者,按待岗处理:1、收费不给用户票据,打白条;开大头小尾发票;不及时交款;票据丢失;截留公款(情节严重者移交司法机关处理)。2、给用户空白票据;有意上下联不一致串二联发票者。3、在工作中给公司造成损失或影响公司形象者。4、同组有舞弊行为,而另一人不予阻止,不上报公司,视为共同舞弊。收费员岗位职责范本(三)一、自觉遵守党和国家法律及各项方针、政策,遵守本站制定的各项规章制度。二、热爱本职工作,努力学习业务、文化知识、时事政治,不断提高业务水平和思想素质,努力完成本职工作。三、认真执行通行费征收标准,坚持原则,秉公执法,忠于职守,不谋私利,自觉理解客户和群众的监督。四、工作期间务必做到业务熟练,裁票、收款及时。讲礼貌、讲礼貌、讲道德、讲仪容,热情服务、主动协调,展示收费人员良好工作形象。五、团结协作、开动脑筋、用心探索、及时总结收费工作的特点和规律,防止票证的漏收、多收或少收现象发生,不断提高服务质量。六、做好当天票证登记工作,帐表相符,发现问题及时报告。收费员岗位职责范本(四)一、在站长、值班站长的领导下,负责当班期间具体的收费工作。二、严格执行自动化收费操作流程和收费标准,负责按时足额上缴通行费收入。三、负责做好收费设施的保护和保洁工作,发现问题及时报告。四、正确处理收费工作中出现的紧急事件,遇重大问题和突发状况要及时请示汇报。五、严格执行规定发放、回收通行卡,出口收费员要认真核对车辆信息,发现违章、逃费和有肇事痕迹的车辆,要及时滞留和报告。六、负责为用路人带给服务,收集、上报用路人的意见和推荐。七、完成领导交办的其它事项。收费员岗位职责范本(五)物管收费员岗位职责一。按国家及公司规定的收费标准收取管理处各项费用。二。严格执行公司现金管理制度的规定,当日现金收款务必全额存入银行,严禁直接用收入补充备用金,支付开支的坐支行为。三。每一天编制收款日报表,并在次日上报公司财务部。四。按公司备用金管理制度规定的使用范围、权限,对管理处备用金进行管理和使用。五。熟悉电脑使用收费软件系统,做好业主(住户)水、电及管理费的收缴工作。六。及时带给业主(住户)每月应收、已收与未收款清单等有关统计报表,以配合会计核算及管理处组织催收工作。七。负责管理处仓库月末盘点。八。负责管理处资产清点及登记。全面负责管理处各项费用的现金收缴工作。如:装修押金,装修管理费,装修工人治安管理费,停车场收入,游泳池收入,维修费,租金等。九。负责业主档案资料,应收管理费,水电费各项收费的电脑输入工作,每月打印并派发通知单给住户。十。与扣款银行联系,负责每月送盘及回盘,做好各项物业收费的托收工作。十一。根据综合管理部的装修审批发放装修卡,装修完工验收后,负责回收证件及装修押金的申请。十二。向公司财务部传递管理处日常各种贴合手续的报销单据。收费员岗位职责范本(六)收费员在客户服务主管和公司财务部的指导下,负责管辖区的财务管理和各种费用的收缴工作,对项目经理负责。主要工作如下:1。熟悉本项目的单元户数和面积、管理费、水电费、采暖费及特约服务费等各项费用的收费标准和计算办法,并按计划及时收缴各种费用;2。熟悉各类代收费项目的收费标准和政策规定;3。全面了解维修、安全、保洁各工种的工作标准及考核标准;4。协助有关人员做好来访接待、业主投诉的记录和解释工作,密切与业主的友好联系,发现潜在客户资源;5。好项目业主的回访工作。坚持每季度对项目内所有业主走访一遍,了解业主需求,及时反馈给经理助理,保证业主反映的问题____%得到落实解决;5。协助服务中心其他岗位的工作;6。具有强烈的职责心,主动服务意识及上进心;7。严格按照财务制度及公司财务部要求,进行各项工作;8。对本项目办公费等各项支出进行有效控制;9。根据财务状况,为项目经理决策带给有力的财务依据;10。完成经理助理交办的其他任务。收费员岗位职责范本(七)一、自觉遵守党和国家法律及各项方针、政策,遵守本站制定的各项规章制度。二、热爱本职工作,努力学习业务、文化知识、时事政治,不断提高业务水平和思想素质,努力完成本职工作。三、认真执行通行费征收标准,坚持原则,秉公执法,忠于职守,不谋私利,自觉理解客户和群众的监督。四、工作期间务必做到业务熟练,裁票、收款及时。讲礼貌、讲礼貌、讲道德、讲仪容,热情服务、主动协调,展示收费人员良好工作形象。
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