商铺租赁合同范本

商铺租赁协议范本商铺租赁协议范本1出租方：(如下简称甲方)承租方：(如下简称乙方)承租方：甲、乙双方根据《中华人民共和国协议法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充足理解本协议各条款的基础上到达共识，特签定本协议以便共同遵守。一、门面位置、面积及用途：甲方将位于(填地点)栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方(yifang)使用，用于经营。二、租赁期限：1、本着赁协议期限为年，即从年月日起至年月日止(如下简称协议期限)。2、协议期届满，如乙方需续签本协议，应于期满前四十五天向甲方提出书面祈求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。3、协议期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止协议;若未经同意单方终止协议，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。三、租金及支付时间：本协议期内壹年租金为元，于签协议步一次性付清，在协议期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。四、协议保证金的约定：签订协议步乙方须向甲方交纳协议保证金元。协议期满乙方按照甲方规定办理退租的有关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁协议和收据退还保证金。五、房屋装修：1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体构造和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于赔偿，其所有权属甲方享有。六、其他费用：1、水、电等费用按照乙方平常使用数(计量)，按有关部门统一收费原则按月缴纳。2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。七、双方的权利、义务：1、甲方的权利、义务：(一)甲方应保证租赁物的完好并可以正常使用;(二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改提议，并对方案的实行进行监督;2、乙方的权利、义务：(一)按国家法律、法规和商业企业规定的经营范围进行合法经营;(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;(三)乙方不得运用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;(四)对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;(五)协议期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等)，费用由乙方承担;(六)协议有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;九、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的多种经济损失。租赁期内如因国家政策、都市规划和甲方不可抗拒的原因致使协议不能履行，本协议自行终止，双方均不承担违约责任。十、补充条款：未尽事宜，甲、乙双方协商处理。十一、附则：本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。甲方：(签章)电话：乙方：(签章)电话：年月日商铺租赁协议范本2甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜到达如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于市区______路号商铺作为商业用途使用(如下简称“该商铺”)，建筑面积约平方米。第二条租用的期限为年，租期从年月日至年月日止。第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的租金总额：第一年租金总额为人民币：￥元正(￥元/月);次年租金总额为人民币：￥元正(￥元/月)，第三年租金总额为人民币：￥元正(￥元/月)。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理有关的手续。租金交付期限：每月日前交清当月租金。4、保证金：在本协议签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥元正(￥元)，作为履约保证金。第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(企业)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权规定乙方补足该保证金的局限性部分。第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的状况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中断该协议，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中断本协议，均需提前一种月告知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。第六条双方责任：(一)甲方责任：1、甲方须于年月日将该商铺交付乙方使用。2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。3、协议期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同步经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。(二)乙方责任：1、乙方应准期交纳租金。2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行准时缴付。3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱惜并对的使用该商铺及内部设施，不得私自变化该商铺的构造及用途。如乙方违反有关规定或超过其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本协议，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。4、为保证用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外);如需使用，须向供电部门申报增长用电负荷，待同意及缴交增容费后，方能使用。5、乙方不得私自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得变化该商铺的构造部分。第七条违约责任：(一)甲方责任：1、甲方如不遵守本协议第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本协议无效，甲方需无条件退还乙方保证金。2、甲方如不遵守本协议第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3‰计收。(二)乙方责任：1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止协议和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。2、一切非自然原因导致租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。3、如乙方违反本协议第六条第二款第三、四、五点，导致的一切后果与损失，由乙方承担所有赔偿责任。第九条本协议经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商处理。第十条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方(盖章)：代表(签名)：联络电话：年月日乙方(盖章)：代表(签名)：联络电话：年月日商铺租赁协议范本3甲方（出租方）：________________联络电话：____________________________乙方（承租方）：________________联络电话：____________________________为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充足协商，一致同意签订租赁协议，协议条款如下：一、甲方将座落于__________________________________________________面积为__________平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。二、租期从________年________月________日起至________年________月________日止（即：壹年）。三、月租金五千陆百元整（__________元），乙方于每月_____日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整（__________元），如乙方未准时交付租金拖欠租金五个工作后来，甲方有权终止租赁协议，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。四、房屋租赁协议生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（__________）（不计利息），协议期满押金退回。五、承租期内乙方在不变化和影响房屋整体构造的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。六、协议期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同步乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本协议则自然终止。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变化用途，租期届满或解除协议步，乙方需准时偿还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除协议，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面告知乙方一种月内清场否则因此对甲方导致的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后协议终止，甲方退还押金。十、协议期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十一、本协议未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。十二、本协议一式肆份，甲方两份，乙方两份，协议自签订日起生效。甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_________________________年_______月______日__________年_______月______日商铺租赁协议范本4甲方（出租方）：________________联络电话：____________________________乙方（承租方）：________________联络电话：____________________________甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于____________________________________________，建筑面积________平方米。二、租赁期限双方约定房屋租期为_____年，自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中断协议，收回房屋1、承租方私自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方运用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金合计达天的，并赔偿违约金元。协议期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作合适调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币____________，大写：____________________元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一种月时间，于年月日前交至出租方。3、承租方必须按照约定期间向甲方缴纳租金，如无端拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除协议，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理企业交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数后来的费用由乙方承担，直至协议期满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产所有权转移给第三方时，协议对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本协议的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本协议的状况下提前解除协议或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金________元。2、若乙方在甲方没有违反本协议的状况下提前解除协议，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金________元。3、承租方违反协议，私自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金________元。如因此导致承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或导致承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面告知甲方。十、争议的处理方式本协议如出现争议，双方应友好协商处理，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。十二、本协议双方签字盖章后生效，本协议1式2份，甲、乙双方各执1份。甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_________________________年_______月______日__________年_______月______日商铺租赁协议范本5甲方（出租方）：________________联络电话：____________________________乙方（承租方）：________________联络电话：____________________________甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《协议法》的有关规定，签订如下店面出租协议书：一、被租房屋为二、租赁期限。租赁期为壹年，从__________年_______月______日至__________年_______月______日。协议期满后，甲方假如继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在协议到期前10日内，与甲方商议签订新租赁协议，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每月为__________元整年为__________元，乙方必须于每年的元月一日前一次性将租金交齐（净收入），交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的______%的罚款赔偿给甲方。乙方需预付水电费押金________元。协议到期结清水电费后，退还乙方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮。五、在协议履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。六、在协议履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，协议期满时，乙方不得拆除，甲方也不予赔偿。七、在协议履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其他原因需要拆除房屋，乙方接到告知一种月内协议即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何规定。八、在协议履行期间，要遵纪遵法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳，服从市场管理。九、乙方不得运用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。要准时到缴纳水费、电费，超期者予以1—2倍的惩罚，并停止供水、供电。协议终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的______%罚款。十、免责条件如因不可抵御的自然灾害，使双方或任何一方导致经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔规定。十一、本协议未尽事宜，根据《中华人民共和国经济协议法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。十二、本协议自签字之日起生效。十三、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_________________________年_______月______日__________年_______月______日商铺租赁协议范本6甲方(出租方)：________________有限企业乙方(承租方)：________________根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，签定本协议。第一条：甲方将位于________市________区________街____号________所属场地(详见甲方土地使用证复印件及场地平面分布)________号的营业铺面，建筑面积________平方米出租给乙方作为商业用房使用(见附表平面图)第二条：租赁期限及租金交纳方式：1、租用期共____年，从________年____月____日起至________年____月____日止。年租金第一年________元，次年________元，第三年________元。2、乙方向甲方交纳租金人民币________元，并于____天内交清。3、本协议生效后，乙方应向甲方缴纳________元，作为履约保证金。协议期满后，如乙方承担之房屋设施设备完好无损和应交水、电、物业管理等费用不拖欠，且乙方无其他违反本协议的行为，该保证金甲方在协议期满后三日内退还给乙方。4、协议期内，出租房屋的物业管理，水、电、税等一切因使用出租房屋产生的费用，由乙方负责缴纳。第三条：甲乙双方的责任和权利甲方保证为乙方提供铺面的照明用电、清洁用水，为乙方设置专用水电表，并保证乙方的'用电负荷，不得随意停电。甲方保证既有出入口的畅通，不得人为设置任何障碍阻挡人流通行，不得干预乙方正常经营。乙方应准时缴纳租金、水费、电费。如乙方单方面违约且未缴以上费用，逾期超过一种月，甲方有权立即采用停水、停电措施，并规定乙方赔偿因此给甲方导致的损失。场地内铺面开业后，经营场所内治安、卫生、消防等工作由乙方自行承担。乙方在经营期间，必须严格按双方划定的地界经营，不得占道影响汽车和消防通道，否则甲方有权向乙方提出整改并予以一定经济惩罚。第五条：免责条款如因国家政策原因或不可抗力原因给双方导致的损失，互不承担责任，若因此时常不能开业或开业后按有关规定需要停业，导致协议终止的，租金按乙方实际使用时间计算。第六条：处理争议的方式乙方因使用出租房屋、自动经营行为所产生的一切民事、行政、刑事责任均由乙方承担，与甲方无关。本协议在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商处理;协商不成时，向人民法院提起诉讼。第七条：本协议经双方签字(盖章)后生效。本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。(管理服务内容见副页一)甲方：____________乙方：____________联络________身份证号码：________联络电话：________联络________签约时间：________联络电话：________签约时间：____________商铺租赁协议范本7本协议双方当事人：出租方（如下简称甲方）＿＿＿＿＿（身份证）（营业执照号码）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方（如下简称乙方）＿＿＿＿＿（身份证）（营业执照号码）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿甲、乙双方就下列房屋的租赁到达如下协议：第一条房屋基本状况，甲方房屋（如下简称该房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿层，共＿＿＿＿＿（套）（间），房屋构造为＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿＿平方米）；该房屋所占的土地使用权以（出让）（划拨）方式获得；该房屋平面图见本协议附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为＿＿＿＿＿。第二条房屋用途。该房屋用途为＿＿＿＿＿。除双方另有约定外，乙方不得任意变化房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。第四条租金。该房屋月租金为（＿＿＿币）＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。租赁期间，如碰到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金原则；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金（＿＿＿币）＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第＿＿＿＿＿个月的＿＿＿＿＿日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本协议生效之日起＿＿＿＿＿日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担所有责任，由此给乙方导致经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔＿＿＿＿＿（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；平常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担。因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检查。第九条有关装修和变化房屋构造的约定，乙方不得随意损坏房屋设施，如需变化房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权规定乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条有关房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，如下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；5.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；6.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。在租赁期，假如发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方规定继续租赁，则须提前＿＿＿＿＿个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前＿＿＿＿＿个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁协议。第十二条因乙方责任终止协议的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，导致甲方损失，由乙方负责赔偿；1.私自将承租的房屋转租的；2.私自将承租的房屋转让、转借他人或私自调换使用的；3.私自拆改承租房屋构造或变化承租房屋用途的；4.拖欠租金合计达＿＿＿＿＿个月；5.无合法理由闲置达＿＿＿＿＿个月；6.运用承租房屋进行违法活动的；7.故意损坏承租房屋的；8.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；9.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；10.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十三条提前终止协议。租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前六个月书面告知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。如因国家建设、不可抗力原因或出现本协议第十条规定的情形，甲方必须终止协议步，一般应提前三个月书面告知乙方。乙方的经济损失甲方不予赔偿。第十四条登记立案的约定。自本协议生效之日起＿＿＿＿＿日内，甲、乙双方持本协议及有关证明文献向＿＿＿＿＿申请登记立案。第十五条违约责任。租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，按年度须向对方交纳年度租金的＿＿＿＿＿%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的＿＿＿＿＿%向乙方加收滞纳金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和导致损失的，双方互不承担责任。第十七条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。第十八条本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本协议应经该房屋所在地公证机关公证。第二十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方同意由＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本协议中约定仲裁机构，事后又没有到达书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第二十一条本协议连同附表共＿＿＿＿＿页，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）＿＿＿乙方（签章）＿＿＿甲方代理人（签章）乙方代理人（签章）＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日商铺租赁协议范本8出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方本着互惠互利的原则，经充足协商，就甲方向乙方出租商铺事宜到达如下协议，以资共同遵守。一、本协议租赁物位于__省__市__国际城16栋一层102～103号，合计建筑面积89.31平方米。二、租赁期限：自年月日（交房日起）至年月日，合计个月。协议到期后，同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金原则：第一年租金为30元/m2.月，次年起租金在前一年基础上每年累积递增10%。租金交纳按每三个月预付，租金须提前一种月交纳（首期租金在协议签定期交纳），如发生拖欠租金行为，甲方有权采用一切催缴措施，有权随时收回商铺使用权。四、免租期限：自年月日至年月日止，合计个月。免租期内不计租金，但水、电、物业费用等费用由乙方支付。五、本协议签订时，乙方向甲方缴纳自年月日至年月日止共个月首期租金元。六、本协议签订时，乙方向甲方缴纳6000元（陆仟元整）作为商铺租赁保证金。协议正常终止，且商铺及设施无人为损坏、无欠费时，租赁保证金无息退还。商铺内外固定装饰装修，遵照“来装去丢”的原则，协议终止时免费归甲方所有，乙方不得拆走或破坏。七、协议期内，乙方经营商铺所产生的水、电、物业管理费等费用直接向__市__物业管理企业交纳，甲方概不负责。八、乙方保证租赁商铺用于经营，未经甲方同意，不可它用或转租、转让给第三方使用。九、租赁经营期间，乙方应严格按照__市__国际城的业态规划和经营范围从事经营活动，并自觉接受__市__商业管理企业和__市__物业管理企业的管理服务。十、本租赁物为现实状况交房，乙方的装修设计（含店面招牌）方案需报__物业企业审批立案，波及消防等需政府部门审批的，由乙方报政府有关部门审批通过，产生的费用甲方概不负责。十一、违约责任：违约方须赔偿因违约给另一方所导致的一切损失。十二、未尽事宜，甲、乙双方分别协商做出补充规定，与本协议具同等效力。十三、其他：十四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字或盖章生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：电话：身份证（正背面复印件）号码：代理人：住址：电话：电话：商铺租赁协议范本9甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，经双方协商就衡一国际一楼商铺临时租赁事项签订本协议，供双方共同遵守执行。一、临时租赁位置。1、临时租赁位置位于区层2、甲方提供促销展架计个、每个个、每个元。3、经营范围：临时租赁位置仅限于经营4、经营品牌：二、租赁期限为：自年月日至年月日止。三、该租赁摊位的租金为元。四、该摊位的质保金为元。五、乙方须在本协议签订之日向甲方一次性交付上述租金和质保金合计人民币元。租赁期限届满，甲方对临时摊位进行验收，乙方并偿还甲方所提供的所有道具并保证无任何损坏，甲方在乙方搬出租赁区之日起二十天内将质保金退还乙方（不计利息）。六、临时租赁期间双方的权利、义务。1、甲方的权利和义务。①、甲方有权利提供摊位指定物业部门进行管理。②、甲方保留改善，扩充，增长或减少商场用途，数量或面积的权利。③、甲方尽量减少给乙方经营上带来的不便。④、甲方有权合理使用公共地方不须告知乙方。2、乙方的权利和义务。①、乙方必须遵守甲方各项规章制度和流程。②、乙方必须接受甲方指定的物业部门进行管理。③、临时租赁期间，乙方承担该租赁摊位的防火，防盗责任，并为甲方定期的入铺安全检查提供协助。④、负责临时租赁期间环境卫生，公共设施设备的保养，安全防备工作等。⑤、临时租赁期间内，不得将摊位转租，分租，转让，出借，抵押，发售，用于非法活动或变化摊位用途。⑥、乙方经营活动中一切经济和法律责任由其承担。经营中一切债权债务均由乙方自行负责，与甲方无关。乙方在经营过程中，因经营纠纷等被法院和有关部门查封租赁摊位，甲方有权单方解除本协议。⑦在经营过程中如有质量问题或规定退货的、乙方应无条件服从。⑧专柜员工工资由乙方支付，实行同工同酬，按劳分派、多劳多得的原则发放工资。同步乙方应承担员工国家法定节假日加班费、各项社会福利等。七、违约处理。双方在临时租赁期间，任何一方违约必须承担法律责任。乙方未按照本协议中约定的日期开业或为经甲方同意私自停业的，持续二天以上不营业，甲方有权单方终止协议，收回商铺，没收乙方所交的质保金。八、本协议续租1、本协议期满后，乙方有优先续租权。2、乙方如需续租，应在租期届满前10天向甲方提出，并签订新租赁协议。九、其他约定：1、如甲方经营需要或其他租户进场，甲方提前三天告知乙方，乙方必须无条件调整位置。2、乙方保证展示和销售的产品必须为十、本协议一式二份，甲、乙双方各一份。甲方：乙方：代理人：代理人：联络电话：联络电话：签约日期：签约日期：商铺租赁协议范本10出租方(甲方)承租方(乙方)甲、乙双方在平等、自愿、和诚信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，结合甲乙双方的实际状况，签订本协议。一、出租商铺状况1.1甲方出租给乙方的商铺的重要状况如下：位置：古蔺镇长沙村十二社莱茵河畔二期3号楼1——22(如下简称该物业)装修状况：二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用。2.2乙方保证租赁期内在未征得甲方书面同意前，不私自变化上述约定的用途和房屋构造。三、租金支付及租赁期限3.1甲乙双方约定，房屋租赁期自日起至年甲、乙双方同意随行就市。3.2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应准期交还。乙方需要继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前贰个月，向甲方提出续租规定，经甲方同意后重新签订租赁协议，租金及租赁条件乙方同意根据当时的实际状况做对应调整;若不再续租则应于租赁期届满前贰个月书面告知和电话告知甲方。3.3甲、乙双方约定，该物业每月租金为人民币(元整)整年租金合计人民币15000元(大写：壹万伍仟零佰零拾零元整)，以上租金均不含税，若需开具发票税费另计。乙方应于签定本协议当日以现金或转帐方式向甲方一次性付清一年的租金。四、保证金和其他费用4.1甲、乙双方约定，自签定协议当日乙方应向甲方支付承租押金人民币仟伍佰零元整)租赁关系终止时，甲方收取的承租押金(壹仟伍佰元整)在扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分偿还乙方，押金不计利息。4.2租赁期间，该房屋所发生的水、电、通讯、和其他有关费用由乙方承担。若该房屋出