场地租赁合同

场地租赁协议范本场地租赁协议范本1出租方：(如下简称甲方)承租方：(如下简称乙方)甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特签订如下协议，以资共同信守。一.租赁物业状况1.地址：市路号，2.计租建筑面积：M2。(以实测面积为准)二.租赁期限租赁期限为年，自xx年月日起至xx年月日止。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁协议确认。三.租金、保证金、递增及交付1.本协议所指币种均为人民币。2.场地租金：元/㎡/月，年租金为元，此后每年租金递增，详细数额如下：(1)租赁期间第1年租金为(2)租赁期内第2年租金为(3)租赁期内第3年租金为(4)租赁期内第4年租金为(5)租赁期内第5年租金为(6)租赁期内第6年租金为3.租金的交付租金自乙方计租之日起每六个月支付一次，第一六个月租金于协议签定之日付清，后来乙方每次提前一种月支付下一六个月租金。物管费每月支付一次，乙方须在每月的前10天支付当月的物管费，租金和物管费每逾期一日，乙方须按当季度租金和物管费总额的1‰缴纳滞纳金给甲方。四.物业管理乙方支付的物管费是指小区物业所收取的包括水电暖气卫生费在内的各项费用。五.甲方义务和责任1.甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑构造完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担有关费用。2.假如需要，甲方有义务向乙方提供有关建筑、设施、设备的图文资料及有关行政部门的验收合格证明。3.甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方处理进场装修和营业后波及甲方需配合协作的工作。4.租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。假如本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。5.如甲方租赁性质属于转租该房屋，本协议期限不得超过原租期，且本协议需要通过原出租方签字盖章同意。6.甲方提供水、电进户，按一般商业用电量原则提供__千瓦的供电和A的电表一只，若乙方需超原则增容，应另向甲方支付增容所产生的有关费用。六.乙方方义务和责任1.乙方应作好租赁场地内的消防管理工作并承担有关责任，一般防火器材由乙方自费购置(但不包括主体消防验收时配置的消防器材，租赁期内甲方的消防器材如有遗失损坏，由乙方补充)。2.乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。3.乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担有关费用。4.乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、构造变化，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。5.租赁协议终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予赔偿，但乙方自行购置的家俱、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。7.乙方须按照有关法律法规合法经营，否则一切经济损失及法律后果由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。8.在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，不得变化租赁房屋的构造，不可开墙打洞损坏租赁房屋，若私自拆改租赁房屋，所导致的一切经济损失和法律责任概由乙方承担。9.乙方应准时支付租金，并自行按国家有关规定准时交纳绿化费、垃圾处置费、门前三包费等多种与经营有关的社会费用。10.乙方除因不可抗力原因、国家法定节假日或经甲方书面同意，乙方应持续营业，不得闲置租赁场地。11.乙方自行承担租赁场地内的物业保安、消防管理、治安管理、清洁卫生、房屋维修等责任。七.尤其约定1.乙方应在进场装修前10天将装潢设计方案和装修施工方案报甲方承认。2.乙方的广告及门头装饰约定3.乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方及物管企业有权采用停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采用停止供应水电等措施所导致的经济损失，概由乙方自行承担。6.甲方场地前的停车位所有权归乙方使用7.乙方必须向甲方提供身份证复印件或其他有效证件作为本协议附件。8.乙方若变更联络方式或地址，应在变更发生之日起5日内书面告知甲方，否则因此导致的后果由乙方负责。9.租赁场地内乙方独立使用的设施、设备如发生意外事故导致人身及财产损害，一切经济赔偿及法律后果概由乙方负责，甲方不承担任何责任。10.政府规划，行业监管部门干预或政策调整而导致本协议效力存续期间不能履行协议所确定的权利义务，甲方不承担任何责任。11.因不可抗力原因导致的损失，甲、乙双方互不承担责任。12.因市政规划或市政设施问题导致的损害，甲方不承担任何责任。13.有关本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲、乙双方合法代表签字或盖公章后生效，修改或补充部分为本协议不可分割的整体，与本协议有同等法律效力。14.乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，无条件收回租赁场地，乙方保证金和租金不退。若给甲方导致损失的，乙方应予赔偿：①、将租赁房屋私自变化经营项目的;②、未经甲方书面同意私自拆改房屋构造损坏承租房屋或变化用途的;③、拖欠租金和物管费超过30天的;④、拖欠水、电费用超过30天的;⑤、无合法理由持续3天或者当月合计5天不营业的;⑥、运用租赁房屋进行违法活动的;⑦、在租赁场地外乱停车、乱摆摊搭棚，乱设置广告，且不服从甲方管理的;⑧、未经甲方同意，私自将租赁场地整体或部分转租给他人的。八.违约责任1.甲乙双方签订协议后在乙方开业前若乙方规定终止协议，甲方除不退还乙方保证金外，乙方还应赔偿甲方已经专门为乙方租赁场地投入的设施设备费用。2.在乙方开业后若一方规定终止协议(如：甲方不出租场地给乙方，或乙方不再承租场地等)，应提前30天书面告知对方，并征得对方书面同意，且应支付对方3万元作为(大写：叁万元)违约金。3.如乙方持续2个月未足额交纳租金，甲方有权单方决定与否解除协议，如甲方解除协议除向乙方追收租金及滞纳金外，乙方应另承担免租期的租金和3万元的违约金。4.租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方决定与否解除协议，如甲方解除协议除不退还租金和保证金外，乙方还应承担10万元违约金。十、处理纠纷的方式在协议履行过程中如发生纠纷，双方应协商处理，如协商不成的，由协议履行地即房屋租赁地人民法院管辖。十二.本协议未尽事宜，双方另行协商处理。十三.本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字(盖章)后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日场地租赁协议范本2出租人（甲方）：_________承租人（乙方）：_________根据《中华人民共和国协议法》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商到达协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方_________（层/厅）_________号场地，面积_________平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；库房面积_________平方米，库房位置为_________.第二条租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，合计_________年_________个月；其中免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。第三条租金本协议租金实行（一年/六个月/季/月）支付制，租金原则为_________；租金支付方式为（现金/支票/汇票/_________）；第一次租金的支付时间为_________年_________月_________日，第二次租金的支付时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.第四条保证金与否收取保证金由双方协商约定，有关事宜见《北京市市场场地租赁保证金协议》。第五条保险1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________.2.乙方自行投保的范围为：_________.第六条甲方权利义务1.依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实行。2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3.应按约定为乙方提供场地及有关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5.应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；_________.6.应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防备和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外多种通道、道路、停车场的管理；_________.7.做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_________%.8._________.第七条乙方权利义务1.有权监督甲方履行协议约定的各项义务。2.应具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。3.应自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5.应爱惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，导致损坏的还应承担修复或赔偿责任。6.应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营导致的一切后果。7.将场地转让给第三人或和其他租户互换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理有关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。8.应按照甲方的规定提供有关本人或本企业的立案资料。9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告公布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。10._________.第八条协议的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照_________的原则支付违约金：1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2.未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面告知未改正的。3.运用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4.进行其他违法活动合计达_________次或被新闻媒体曝光导致恶劣影响的。5.将场地私自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户互换场地的。6.逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。7.违反保证金协议的有关约定的。8.未经甲方同意持续_________日未开展经营活动的。9.违反甲方依法制定的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。10._________.甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前_________日书面告知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_________的原则向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收对应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收对应租金，乙方有权规定甲方继续履行协议或解除协议，并规定甲方赔偿对应的损失。2.甲方未按约定投保致使乙方对应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。4._________.第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收对应的租金。假如场地无法复原的，本协议自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。第十一条续租本协议续租合用如下第_________种方式：1.乙方故意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面告知甲方，甲方应在租赁期满前对与否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金原则同本协议。2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面告知甲方；乙方有违约行为的，与否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以不错、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采用必要措施予以收回，由此导致的损失由乙方承担。第十三条争议处理方式本协议项下发生的争议，由双方协商处理或申请有关部门调解处理，协商或调解处理不成的，按下列第_________种方式处理（只能选择一种）：1.提交_________仲裁委员会仲裁；2.依法向_________人民法院起诉。第十四条其他约定事项1.在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方根据本协议享有的承租权利不受影响。2._________.第十五条本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.第十六条双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为协议附件，附件与本协议有同等的法律效力。甲方单方制定的规章制度也作为本协议的附件，规章制度的内容与协议约定相冲突的，以本协议为准，但国家法律、政策另有规定的除外。出租人（盖章）：_________承租人（盖章）：_________住所：_________住所：_________营业执照号码：_________营业执照号码：_________市场登记证号码：_________身份证号码：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________电话：_________电话：__________________年___月___日_________年___月___日签订地点：_________签订地点：_________场地租赁协议范本3甲方：_____________________乙方：_________________大学推广产品：_________________甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方租赁_________大学_________场地进行促销宣传活动事宜，经双方协商一致，到达如下协议：名称规格（长×宽）单价（元／天）使用天数金额（元）场地＿米×＿米名称规格单价（元／个／天）使用天数金额（元）音响舞台背板线轴帐篷场地位置合计活动时间备注双方权利与义务：1．协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作，乙方为甲方提供1.5千瓦／100平米电量、电源线及接线设备。2．活动期间，乙方为甲方提供甲方所需的志愿者_________名，甲方有义务对乙方所提供的_________名志愿者进行培训，乙方要派_________名志愿者协助甲方布置和清理活动现场，并且乙方志愿者要协助甲方做问卷调查等推广活动。3．活动期间，甲方应严格按照乙方规划位置布展，不得私自扩张面积或转租。4．乙方要服从甲方对活动的安排及管理，活动中如有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权终止协议，不负违约责任，并由乙方承担由此导致的一切损失。5．甲方需在活动前五天签订协议并将所有协议费用及活动方案交于乙方，如甲方签订协议后，活动举行前3个工作日内未能交付所有协议费用，乙方有权单方解除本协议。6．乙方在活动前必须进行活动宣传，张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品，否则，由此导致的一切经济损失均由甲方承担。7．协议一经签订，如因甲方原因向乙方明确提出撤销活动之规定（除恶劣天气原因），甲方须承担违约金，违约金额为所有活动费用的_________％如因乙方原因明确提出取消甲方活动规定（除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力原因、协议到期），乙方需承担违约金，违约金额为所有活动费用的_________％。活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商处理。本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，有同等法律效力，双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_____大学地址：_________________地址：_________________电话：_________________电话：_________________签约人（签字）：_______签约人（签字）：_______代表（签字）：_________代表（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日场地租赁协议范本4甲方：乙方：经甲乙双方协商一致同意到达如下协议：一.甲方提供应乙方石材街三利石材场地一处，乙方每年付给甲方租赁费叁万元，甲方负责房子场地一切事项的处理和协调。乙方只管生产。二.甲方负责提供目前变压器水井，配套的水泵、管道、水箱以及大锯两台、切机一台、磨机一台、叉车一台、翻斗车一台，等乙方需要物品由甲方负责协调，由乙方出钱留用。三.本协议一签五年不变。租赁费一年一付，如有特殊状况需终止协议，可提前告知对方。四.租赁时间：20xx年至20xx年五.本协议一式两份，希甲乙双方共同遵守，不得违约，如有违约由违约方负责。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日场地租赁协议范本5甲方：乙方：根据有关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致到达如下条款，以期共同遵守：第一条租赁位置、面积1.1甲方将于租赁面积甲、乙双方承认确定为2220平方米;1.2本场地采用包租的方式，让乙方共同打造一种含摄影棚、影视制作、影视试音室及活动筹划等场所，由乙方自行经营管理。第二条租赁期限租期限为年，即从20xx年XX月15日起至20xx年XX月15日止。第三条租赁费用及支付租赁期限内不涨价，租金以六个月一付的方式交清。第四条保证条款4.1甲方保证有权利签订本协议，保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，同步保证在履行本协议的权利与义务时不存在任何法律的障碍;如因此问题而给乙方的生产经营导致损失，甲方应向乙方支付对应的直接和间接损失;4.2甲方保证出入场地的道路畅通无阻，不存在阻碍交通的状况发生;4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用，诸如：治安联防费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用，若发生均由甲方负责缴纳或处理;4.4甲方在乙方进驻前，应路通、水通、电通;4.5甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配;4.6甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调，保证乙方不受地方恶势力的阻挠和刁难;4.7甲方承租给乙方的场地应承担风险，保证该场地不因任何第三人的权利主张或其他原因而使乙方受到使用上的障碍或其他损失，乙方有权明确提出，甲方应负责赔偿;4.8乙方保证及时足额支付租金，逾期不支付愿承担对应的违约责任;4.9乙方保证经营的合法性;4.10因乙方原因无法继续经营，且承租期限未满，乙方在保证甲方利益的前提下，可转让第三人。第五条其他条款5.1本协议生效后，除甲、乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行，不得违约;5.2本协议未尽事宜，双方另行协商，同意后可另签补充协议;5.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力;甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日场地租赁协议范本6甲方：________________________（出租方）乙方：________________________（承租方）根据《中华人民共和国协议法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方____________租凭甲方____________事宜到达如下协议：一.租凭场地及用途乙方租用甲方（写明地点，详细到可以写明面积）等，用于（写明用途）。二.租凭时间乙方租凭甲方（写明地点，详细到可以写明面积）时间自xxxx年xx月xx日起，租凭时间自xxxx年xx月xx日起，所租凭（写明地点，详细到可以写明面积）等地终止日期至xxxx年xx月xx日。三.租凭费用原则及支付方式1.________________________2.________________________3.________________________四.双方权利及义务（一）在专用期间，甲方应保证场地设施安全（二）在租用期间，甲方不得将租凭场地反复租凭给第三方。（三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价原则，据实核收。五.协议的解除及续签（一）乙方不得运用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。（二）甲乙双方因政策性原因不能继续履行协议，需提前30日书面告知对方。甲方：________________乙方：________________日期：xxxx年xx月xx日日期：xxxx年xx月xx日场地租赁协议范本7甲方(出租方)：_________________________协议编号：___________________法定代表人：_____________________________签订地址：___________________乙方(承租方)：_________________________签订日期：______年___月___日身份证号码：_____________________________经甲乙双方友好协商，根据有关法律法规，就市场场地租赁事宜到达一致，签订如下协议条款，双方共同遵守执行。第一条租赁场地乙方承租甲方位于____市____街____号____层____号场地，面积____平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房____平方米，库房位置为____。第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，合计____年____个月。第三条租金本协议租金实行按月支付，租金原则为每月人民币_____元整(大写：___)；租金支付方式为现金支付；租金的支付时间每月_____日。第四条保证金自本协议签订之日起_____日内，乙方应支付人民币_____元整(大写：___)的保证金，作为履行协议和提供商品服务质量的担保。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________。乙方自行投保的范围为：_____________第六条甲方权利义务1.依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实行。2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除协议。3.应按约定为乙方提供场地及有关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5.应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；________。6.应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防备和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外多种通道、道路、停车场的管理；________。7.做好市场的整体广告宣传，并保证整年广告宣传费用不低于市场整年租金总额的_____%。第七条乙方权利义务1.有权监督甲方履行协议约定的各项义务。2.应具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的.经营范围亮证照经营。3.应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5.应爱惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，导致损坏的还应承担修复或赔偿责任。6.应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营导致的一切后果。7.将场地转让给第三人或和其他租户互换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理有关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8.应按照甲方的规定提供有关本人或本企业的立案资料。9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告公布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第八条协议的解除1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照_____的原则支付违约金：(1)不有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。(2)未按照约定的用途使用场地，经甲方_____次书面告知未改正的。(3)运用场地加工、销售假冒伪劣商品的。(4)进行其他违法活动合计达_____次或被新闻媒体曝光导致恶劣影响的。(5)将场地私自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户互换场地的。(6)逾期_____日未支付租金的。(7)未经甲方同意持续_____日未开展经营活动的。(8)违反甲方依法制定的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。2.甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前_____日书面告知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_____的原则向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收对应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收对应租金，乙方有权规定甲方继续履行或解除协议，并规定甲方赔偿对应的损失。2.甲方未按约定投保致使乙方对应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3.乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收对应的租金。假如场地无法复原的，本协议自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。第十一条续租本协议续租合用如下第种_____方式：1.乙方故意在租赁期满后续租的，应提前_____日书面告知甲方，甲方应在租赁期满前对与否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金原则同本协议。2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_____日内书面告知甲方；乙方有违约行为的，与否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后_____日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以不错、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采用必要措施予以收回，由此导致的损失由乙方承担。第十三条争议处理方式本协议项下发生的争议，由双方协商处理或申请有关部门调解处理，协商或调解处理不成的，按下列第_____种方式处理(只能选择一种)：1.提交_____仲裁委员会仲裁；2.依法向_____人民法院起诉。第十四条其他约定事项场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本协议的效力。第十五条附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式_____份，甲方_____份，乙方_____份。2.双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为协议附件，附件与本协议有同等的法律效力。3.甲方单方制定的规章制度也作为本协议的附件，规章制度的内容与协议约定相冲突的，以本协议为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方(盖章)：____________________乙方(盖章)：____________________授权代理人：(签字)______________授权代理人：(签字)______________住址：____________________________住址：____________________________邮政编码：________________________邮政编码：________________________联络电话：________________________联络电话：________________________传真：____________________________传真：____________________________日期：____________________________日期：____________________________电子信箱：________________________电子信箱：________________________开户银行：________________________开户银行：________________________账号：____________________________账号：____________________________场地租赁协议范本8出租方：__________________（如下简称甲方）租凭方：__________________（如下简称乙方）经双方协商，约定有关租地事宜如下：一.甲方现将位于______附近的______场地，除______亩地外，余下部份约______亩地出租给乙方使用。二.经甲、乙双方签定协议之日算起，租期为______年，租金按照每亩每年______元计算，不得起价。三年期满后，在同等租金条件下，乙方有权优先续租，甲方不得转让它人，或收回，除非乙方自行放弃。三.租金以______方式交清，先交钱后使用。租凭期间乙方必须爱惜房屋围墙。如因乙方在场地施工或生产时，导致围墙崩破，由乙方负责维修好，如因天灾引起破坏，与乙方无关。四.甲方租给乙方的场地不承担风险，例如：政府征地拆迁等，同步如不是政府部门或是甲方及它人故意收回场地，给乙方导致经济损失，乙方有权明确提出，向甲方索要所有建设及设备赔偿，甲方无条件支付。五.乙方进入场地施工，生产后，甲方负责提供乙方三通如下：路通、水通、负责照明电。六.甲、乙双方协商约定、场地由甲方出租给乙方使用，乙方负责帮甲方代买______、所买价格与乙方相似，乙方不得卖高价给甲方。详细价格根据厂家定价。七.______代买：甲方如需购置______时，需在乙方进货之前向乙方阐明，否则，乙方如已经进货入乙方场地，或甲方没有足够资金之类的事件，乙方有权不给甲方代买，因此，甲方需等乙方下次进货时，具有以上条件后，乙方再给甲方代买。八.乙方代甲方购置______时，乙方需在自身有足够______的状况下，代为甲方购置，如因乙方自身场地已经有足够的______的状况下，故意不为甲方购置，甲方有权收回场地。九、甲方规定乙方代为购置______时，需在购肥的当日付完______款数，否则乙方有权不给代买______。十、乙方在场地所有建设设备都归乙方所有，如乙方中途不做或不再续租，乙方有权收回、拆装设备。设备包括如下：木头、电机、电线、瓦片、钢铁等，乙方租甲方的场地不能转租给他人。十一.以上协议未尽事宜，有待双方自行商议、合法、合情、合理处理。本协议一式______份，双方各执______份。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日场地租赁协议范本9甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：经甲乙双方友好协商，到达如下租赁协议：甲方将自身所租的(地区)自用场地分租给乙方使用。场地用途为;各品牌汽车、汽车保养、维修，钣金喷漆，及本行业有关的其他获利服务项目。场地租赁面积为平方(及甲方整场地的/面积)一，甲方同意将目前的/的场地做为行车通道及共同停车车位。二，场地租赁面积为平方，租金为人民币3万8000元整/年.三，乙方在租赁甲方场地期内，甲方自行向供电局申请变压器电源，并接通380V电源，220V电源及分接电表让乙方单独使用.其安装等费用由甲方承担.乙方所用的电费由乙方承担缴费。四，乙方在租赁期内，按甲方的统一管理，但甲方必须协调政府的有五，甲方负责提供自来水的水源，甲方负责自行在场地总水源处分接水管并安装独立水表，水表及水管安装费由甲方承担，乙方所用取的水费，甲方按自来水企业的原则收费来向乙方收取费用，甲方所收取的任何费用必须提供收费单据。六，乙方在租赁期满后，如乙方继续租赁此场地，乙方在甲方的同等规定的条件下，乙方享有租赁优先权，若乙方在租赁期满不再租赁此场地时，乙方必须在协议期满后一种月内清理场地偿还给甲方。七，甲方保证将该房屋分租给乙方租用事宜告知房产所有人并征得其同意,甲方提供办公室作为乙方的办公使用(乙方须遵守甲方的办公使用规定)。由甲方提供场地安保管理。八.租赁期间，任何一方明确提出终止协议，需提前一种月告知对方，经双方友好协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。在没有出现双方协议中约定的终止协议的前提下，甲方不得以任何理由拒绝履行协议，否则，甲方必须承担由此给乙方带来的所有损失;甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日场地租赁协议范本10甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：根据国家有关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本协议，以资共同遵守。第一条场地状况、租赁用途及规定风险提醒：明确房屋用途签订租赁协议前承租人首先是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人也许面临无法办理营业执照、无法通过有关审批手续等风险;第二是要理解有关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合有关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的挥霍。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁协议中尤其约定有关事宜作为解约条件，以此防止遭受不必要的违约责任。1.乙方承租甲方____________楼____________场地，面积____________平方米。2.甲方为规范商城的管理，以便消费者购物并经乙方同意，乙方所租场地的经营范围为____________品牌____________除此以外的商品乙方不得经营。第二条租赁期限1.场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，合计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完毕。2.租赁期满或协议解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当承担的费用。3.乙方继续承租的，应提前日向甲方明确提出续租规定,协商一致后双方重新签订场地租赁协议。第三条租金及交付方式风险提醒：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在协议中约定支付方式。最佳是用银行转账方式，以保证纠纷发生时候有充足的支付根据。假如采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自身的合法权益。此外，最佳约定租金的调整方式，防止因出租方随意增多租金引起的争议纠纷。1.每年租金额为：_____元人民币(___￥元)。2.付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。3.支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每年___月___日前支付。第四条履约保证金1.乙方应于本协议签订同步缴纳元履约保证金。2.在本协议解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费等应向甲方支付的款项)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金局限性以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本协议终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。3.如因乙方原因而导致协议解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。第五条场地维护及维修风险提醒：明确修缮责任假如在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。为防止风险，应尤其注意租赁协议中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。此外，承租人应当爱惜住房和多种设施，不能私自拆、改、扩建或增多。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。(一)甲方应保证场地周围搭建的建筑构造和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处在合用和安全的状态：1.对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时告知甲方修复。甲方应在接到乙方告知后进行维修。2.因乙方保管不妥或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第六条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。(二)甲方发售场地，须在____个月前书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。第七条协议解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。(二)因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：1.迟延交付场地达______日的。2.交付的场地严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康的。3.不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回场地：1.不按照约定支付租金达_______日的。2.欠缴各项费用达________元的。3.私自变化场地用途的。4.私自拆变化动或损坏场地主体构造的。5.运用场地从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。6.私自将房场地租给第三人的。第八条违约金和违约责任风险提醒：明确违约责任在签订协议步，双方就要想到也许产生的违反协议的行为，并在协议中规定对应的惩罚措施，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止协议，让其搬离;假如出租人未按约定配置用品等，承租人可以与其协商减少房租等。1.若出租方在承租方没有违反本协议的状况下提前解除协议或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。2.若承租方在出租方没有违反本协议的状况下提前解除协议，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。第九条协议争议的处理措施本协议项下发生的争议，由双方当事人协商处理;协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。第十条其他约定事项本协议经双方签字后生效，本协议一式份，其中甲方执份，乙方执份。本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：签订日期：承租人(乙方)签章：签订日期：场地租赁协议范本11出租方：（如下简称甲方）承租方：（如下简称乙方）经甲、乙双方友好、自愿协商，甲方同意将位于场地租赁给乙方做户外广告牌设置公布，并到达如下协议，甲、乙双方共同遵守。一.租期：1.租赁期限年，即自年月日至年月日止。2.租赁期满，如甲方乐意出租，在同等条件下（含安全、租赁费等项）乙方享有优先续租权，但必须在租赁期满前30天签订续租协议，否则，视为乙方放弃续租权。二.租赁价格及租金支付1.广告位租金为元/年，合计元整。2.支付方式：乙方以年为单位向甲方缴交租金，先付后用。即协议签订即付第一年的租金，次年开始前一种月付清下一年租金，逾期不付时甲方有权惩罚滞纳金元/天，超过30天不付时甲方有权解除协议。三.双方义务及责任：1.甲方只负责提供指定墙面，所有投入费用乙方所有承担。乙方的设计、安装施工方案须经甲方许可。乙方投入的资产属乙方所有。假如发生当局有关部门征收本协议中未列出项目但与外墙广告位有关的费用，由乙方承担。2.租赁期间，乙方必须保证户外广告牌的绝对安全，并做好有关防雷设施。户外广告牌的安全是乙方广告经营的生命线，乙方承诺：将户外广告牌设备实行财产保险。如发生因户外广告牌安全问题损坏甲方房屋及伤害到他人等人员伤亡事故的责任（含楼面及楼下导致的安全事故），由乙方负全责，甲方不承担任何责任。3.租赁期间，乙方所租场地转让他人，必须得到甲方同意方可进行转让，乙方无权私自转让给他人，否则转让无效，甲方有权收回所租场地。4.租赁期间，乙方在所租场地要规范安全施工，保证甲方楼面、广告牌的承重及墙体的安全。如因广告牌施工等方面导致的渗水、漏水或广告牌承重压力致使楼面或墙体的开裂等损坏，乙方负责所有维修、维护等有关费用。5.乙方保证公布内容符合《中华人民共和国广告法》的有关规定，否则应独立承担由此引起的有关责任。5.协议期满，乙方应保证将墙面恢复原样，不得有损毁现象。四.不可抗力条款1.如因特殊或不可抗力等原因导致该广告位被损毁及不能使用时，甲乙双方应友好协商处理。2.在租赁期内，如遇当局行为规定撤销广告画面而终止履行协议的（包括当局口头告知），则按广告实际公布天数计算租金，多收取的租金费在解除协议后15个工作日无息退还乙方。五.附则本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，本协议自签字盖章后生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日场地租赁协议范本12甲方__________________（出租方）乙方__________________（承租方）根据国家有关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本协议，以资共同遵守。第一条：承租房屋位置、面积与用途1.乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积______平方米。2.上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。第二条：租赁期限1.租赁期限：年。自______年______月______日起至______年______月______日止。（甲方容许乙方提前进驻装修，时间为______年______月______日至______年______月______日，该期间不收取租金。）2.承租期满前两个月，若乙方但愿继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。3.在协议履行期间，因不可抗力导致本协议租赁标的物灭失或不适于继续使用，本协议自发生不可抗力之日起自动终止。第三条：租金及支付方式1每年租金额为：______元人民币（￥______元）2付款方式：自______年起，每年______月______日前乙方向甲方支付一年房租。第四条：履约保证金1.乙方应于本协议签订同步缴纳元履约保证金。2.在本协议解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象（包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金局限性以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本协议终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。3.如因乙方原因而导致协议解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。第五条：甲乙双方租赁该房屋的有关规定1.在乙方如约支付租金的状况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。2.乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。3.因不可抗力导致本协议无法履行，双方免责，并互相协助争取对应赔偿。第六条：房屋的装修和维护保养1.甲方负责该房屋的建筑质量到达使用规定（不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等）2.乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体构造，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼增长荷载时不得损坏建筑的构造；乙方应爱惜并合理使用房屋内设施。第七条：违约责任1.协议期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除协议。2.因乙方违约而导致甲方解除协议，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。3.双方在协议期内，因一方违约而导致协议解除，应向守约方支付协议总金额10%的违约金。第八条：协议解除或终止后的处理在本协议解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将寄存的自有财产物资及时处置。如逾期不偿还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。第九条：适使用方法律及争端处理双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第十条：通则1.协议未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本协议有同等法律效力。2.本协议由甲乙双方签字生效。本协议一式______份，甲乙双方各执______份。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日场地租赁协议范本13立协议人：出租方姓名：住址：身份证号码：（如下简称甲方）承租方姓名：住址：身份证号码：（如下简称乙方）根据《中华人民共和国协议法》有关规定，甲乙双方就租赁场地房屋经友好协商，在完全自愿基础上，同意签订本协议。一.租赁场地房屋概况1.位置该场地房屋位于青岛高科园午山小区高尔夫球场南侧，滨海大道东侧。2.面积该处场地合计亩，房屋平方米。二.租赁期限租赁期限为年，自年月日至年月日。三.租金及付款方式1.租金该处场地租金为每年度每亩元整（￥），每年租金合计人民币元（￥）。所租房屋租金每年元整（￥）。2.付款方式协议签订之日以现金形式每年付一次（不含场地及房屋租赁税）。场地和房屋、花房、以及其他设施租金合计元整。四.权利与义务1.甲方的权利与义务①协议期内假如国家或集体征用土地房屋，乙方无条件服从，本协议自动终止，乙方不得明确提出赔偿规定，所有土地及所建固定临时房等一切赔偿无条件归甲方所有。因上述原因而终止协议的租金按实际使用时间多退少补。②甲方容许乙方正常使用水电设备，水费、电费乙方按上级有关部门规定缴纳。③租赁期间，甲方有权根据法定程序转让该土地房屋。转让后，本协议对新的土地房屋所有人和乙方继续有效。2.乙方的权利与义务①乙方必须保护租赁场地房屋完整，不得私自改动土地房屋的使用性质。②租赁期间，不经甲方书面同意，不得将土地房屋转租他人经营或使用。乙方自负盈亏，准时交纳一切