个人房屋租赁合同

个人房屋租赁协议个人房屋租赁协议1出租方(如下简称甲方)身份证号码：承租方(如下简称乙方)身份证号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜到达协议如下：一、租赁地点及设施：房屋房屋室内设施：二、租用期限及其约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;2、房屋租金：每年元人民币;3、付款方式：一次性支付。4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付;5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止协议，收回房屋使用权、乙方需担所有责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方私自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方运用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无端拖欠房屋租金达15天;(4)持续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1、乙方须准时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2、在租用期内，甲方必须保证乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价(如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金)4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一种月提出，甲方可根据实际状况，在同等条件下予以优先;5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊状况需解除协议的，必须提前一种月告知对方，协商后解除本协议;6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负所有责任;尤其注意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提醒乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。7、乙方不得私自变化室内构造，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将予以甲方对应赔偿;如发生自然损坏，应及时告知甲方，并配合甲方及时予以修复。四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商处理，协商不成按有关现行法规办理提交__区人民法院处理。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。出租方：承租方：联络电话：联络电话：签约日期：年月日个人房屋租赁协议2出租方：__________________（如下简称甲方）承租方：__________________（如下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，到达如下协议：一、甲方将位于__________________房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。二、本房屋月租金为人民币______元，按年结算。每年______月______日内，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交______元作为保证金，协议终止时，当作房租抵冲。五、房屋租赁期为______，从______年______月______日至______年______月______日。在此期间，任何一方规定终止协议，须提前三个月告知对方，并偿付对方总租金______的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其他费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得变化房屋构造及其用途，由于乙方人为原因导致该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，规定甲方提供房屋产权证明或其他有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本协议发生纠纷，双方协商处理，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，祈求司法处理。十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并重视房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。十、本协议连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日个人房屋租赁协议3出租方（如下简称甲方）：＿＿＿＿＿承租方（如下简称乙方）：＿＿＿＿＿身份证号甲、乙双方就下列房屋的租赁到达如下协议：第一条房屋基本状况。甲方房屋（如下简称该房屋）坐落于沈阳市沈北新区虎石台镇第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意变化房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。第四条租金。该房屋月/季/年租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如碰到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金原则；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按（季/年）支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本协议生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条有关房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，如下费用由乙方支付：水费、电费、煤气费、采暖费、物业费、有线电视费以及有关由乙方使用产生的其他费用。第八条维修养护责任平常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不妥乙方应承担赔偿损失的责任。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不妥导致房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。乙方如变化房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择如下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)规定乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担所有责任。第九条房屋押金甲、乙双方自本协议签订之日起，由乙方支付甲方（相称于一种月房租的金额）作为押金。第十条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方规定继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表达不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表达不租的，应提前一种月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。5、租赁期限内，如甲方明确表达不租的，应提前一种月告知乙方。乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。第十一条违约责任。租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十二条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。第十三条本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条其他约定（一）目前的水、电等表状况：（1）水体现为：度；（2）电体现为：度；（3）煤气体现为：度。第十五条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十六条本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章/签字）：＿＿＿＿＿乙方（签章/签字）：＿＿＿＿＿联络电话联络电话＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日个人房屋租赁协议4出租方：(如下简称甲方)_________________身份证号：______________________________承租方：(如下简称乙方)_________________身份证号：______________________________根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本协议。一、租赁房屋1.甲方将合法拥有的座落于______________________的房屋出租给乙方使用。2.租赁房屋(建筑面积/使用面积)___________平方米。3.租赁房屋的装修、设备设施状况及同步交付乙方使用的其他设备设施，由双方在协议附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满或协议提前终止时交还租赁房屋时的验收根据。4.乙方承诺租赁该房屋作为___________使用，乙方不得私自变化租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超过乙方营业执照核准的经营范围。二、租赁期限1.租赁期限自____________年______月____日起至____________年______月____日止,合计_______年_______个月。2.甲方同意予以乙方_______(日/月)免租期，免租期为自____________年_______月____日起至▁____________年_______月____日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承担租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。3.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定偿还，乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前▁▁▁个月向甲方提出书面祈求，经甲方同意后重新签订租赁协议。租赁期满双方未签订新的书面租赁协议的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。三、租金及保证金1.本协议实行先付租金后使用原则，租金实行(一年/六个月/季/月)支付制，租金原则为_____________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/____________);租金的支付时间为：首期租金应于______日前支付，其后每期租金于____________日前支付。2.本协议签订之日起_____日内，乙方应支付本协议约定租金总额_____%，计__________元的保证金，作为履行协议和按照约定使用租赁房屋的保证。3.租赁期间，乙方如未按约定支付租金及有关费用或违反本协议其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者所有保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。4.在乙方按约定履行本协议各项条款下，协议期满，乙方不再续租，且按附件历来甲方交付租赁房屋及设备设施并结清有关费用后，甲方在_____个工作日之内向乙方退回剩余保证金。四、其他费用1.租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款告知单后_____日内支付。2.租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为__________元，乙方应按(一年/六个月/季/月)缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于_____日前一次性向甲方支付，其他租赁期间的物业管理费与租金同步支付，支付方式、时间同3.1条租金支付时间、方式。3.租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何赔偿。4.乙方应承担其他由有关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。五、房屋交付甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后_____日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接，并签订房屋交付确认书，予以确认。乙方签订确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合协议约定的租赁房屋。确认书签订之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。六、转租和偿还1.乙方在租赁期间，不得转租。假如私自所有或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除协议及规定乙方承担违约赔偿责任。2.乙方应于租赁期满或协议提前终止后_____日内按附件一将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采用必要措施予以收回，由此导致的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或所有，但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋自身之构造体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或协议提前终止后_____日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。3.虽然有上述6.2条规定，租赁期满或协议提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍然有权规定乙方予以拆除，以使租赁房屋处在良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经告知乙方代为拆除，由此发生的有关费用或损失由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。4.租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;准期满后不再出租，乙方应按本协议约定的日期搬迁腾空，否则由此导致一切费用及损失，均由乙方承担。七、甲方保证及责任1.保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本协议之约定租赁给乙方。2.甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，并到达国家规定的规定。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先告知乙方，乙方应予协助配合并提供对应的便利。九、乙方保证及责任1.乙方不得将租赁房屋用于本协议约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。2.乙方应按协议约定支付租金及其他根据协议应向甲方支付的费用。3.乙方应正常使用并爱惜租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方使用不妥，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。4.由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施导致损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的所有损失。5.乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得变化租赁房屋基本构造。6.如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行承担;如甲方被规定承担有关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。十、协议的解除1.在本协议有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本协议。2.若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，协议有效期也对应向后顺延。3.若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到有关告知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且甲方不承担乙方任何损失。4.有下列情形之一，甲方有权选择解除本协议，并规定乙方赔偿其遭受的一切损失：(1)乙方逾期支付租金及其他本协议约定由乙方承担的费用超过_____个月或__________元时;(2)乙方私自变化租赁房屋租赁用途的;(31)乙方私自将租赁房屋所有或部分转租他人的;(4)乙方私自对租赁房屋进行装修、拆改构造的;(5)乙方运用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方根据上述情形解除协议步，应书面告知乙方，本协议自解除告知送达乙方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权规定乙方赔偿甲方因此遭受的损失;甲方亦可选择不予解除协议，但甲方仍有权规定乙方赔偿其遭受的损失。(6)有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本协议，并规定甲方赔偿其遭受的一切实际损失：(7)甲方违反其保证、责任或违反本协议的其他约定，在乙方告知的补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的协议权益受到实质的损害。乙方根据上述情形提前终止协议步，应书面告知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算有关费用后应及时退还乙方剩余的款项，租金照实计算;乙方亦可选择不予解除协议，但乙方仍有权规定甲方赔偿其遭受的实际损失。十一、违约责任1.甲方未能准时向乙方交付租赁房屋时，每逾期一日，乙方有权向甲方收取每月租金之__________的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外。2.乙方拖欠租金及其他本协议约定由乙方承担的费用，应向甲方支付违约金，每逾期一日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之__________的违约金。3.租赁期限届满或本协议提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本协议约定乙方承担费用外，还应承担__________元违约金，若违约金局限性弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。4.租赁期内若乙方私自退租，乙方应按年租金的__________向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。5.除上述各项规定外，本协议任何一方若有违约行为，均应在收到另一方告知后____天内予以改正，本协议另有约定的除外;逾期未能改正，另一方保留索赔的权利。6.本协议项下违约责任或赔偿责任可以累加合用。十二、不可抗力假如发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本协议义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面告知其他各方，并且在此后______日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。十三、适使用方法律及争议处理方式本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商处理，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以处理争议。十四、其他约定1.本协议附件均为本协议构成部分，与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双措施定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖企业印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该协议应在通过审批程序后生效。3.本协议正本一式______份，甲、乙双方各执______份。甲方(签字)：_______________乙方(签字)：_______________联络电话：_________________联络电话：__________________________________年______月___日______________年______月___日个人房屋租赁协议5出租方(甲方)__________身份证号码___________________________承租方(乙方)__________身份证号码___________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，到达如下协议：一、甲方将位于___________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__________年________月______日至___________年________月______日，计_______个月。二、本房屋月租金为人民币________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方规定继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方规定后_______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁协议。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前_个月书面告知对方，经双方协商后签订终止协议书。若一方强行中断协议，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商处理。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本协议连一式_______份，甲、乙双方各执_______份，自双方签字之日起生效。甲方(签章)__________________乙方(签章)____________________________年________月_______日__________年________月_______日个人房屋租赁协议6出租方(如下简称甲方)：____________，身份证号：_______________________，住址：，联络电话：___________承租方(如下简称乙方)：____________，身份证号：_______________________，住址：，联络电话：___________根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就下列房屋租赁事宜到达如下协议：第一条租赁物概况甲方房屋(如下简称该房屋)坐落于________;位于第栋第____层，房号，房屋构造为________，建筑面积_______平方米(套内面积_______平方米);该房屋使用性质;房屋所有权证号;(见附件一：房屋所有权证复印件)土地使用权证号;(见附件二：土地使用权证复印件)房地产权证号。(见附件三：房地产权证复印件)第二条房屋用途该房屋用途为____________，除双方另有约定外，乙方不得任变化房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四条有关租金该房屋租金为每月元整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式租金按月结算，乙方应于每月的5日前支付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本协议生效之日起_2_日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证该出租该房屋没有产权纠纷;有关房屋按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均应在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担所有责任，与乙方无关，如因该房屋权利瑕疵等原因给乙方导致经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方应保证该房屋能正常使用，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。该房屋的维缮费用由甲方自行承担。因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担修复责任。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检查。第九条有关装修和变化房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变化房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权规定乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条有关房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，如下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电、气费;2.物业管理费第十一条租赁期满租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方规定继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁协议。第十二条因乙方责任终止协议的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，导致甲方损失，由乙方负责赔偿：1.私自将承租的房屋转租的;2.私自将承租的房屋转让、转借他人使用的;3.私自拆改承租房屋构造或变化承租房屋用途的;4.拖欠租金合计达____个月;5.运用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房屋的;第十三条提前终止协议租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前_____月书面告知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。如因国家建设、不可抗力原因或出现本协议第十条规定的情形，甲方必须终止协议步，一般应提前_____个月书面告知乙方。乙方的经济损失甲方不予赔偿。第十四条违约责任租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，按年度租金的10%作为违约金，向守约方支付。第十五条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和导致损失的，双方互不承担责任。第十六条争议的处理本协议在履行中发生争议的，由双方协商处理，协商不成的，由重庆市北碚区人民法院管辖。第十七条其他本协议连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日个人房屋租赁协议7甲方：________________乙方：________________乙方承租甲方管理的上列房屋作为________x使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：________x区________x楼________x单元________x号。房屋使用面积：________x平方米。一、本租约为乙方获得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金原则变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于________x日前交清。三、乙方有下列状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：（1）把承租的房屋转让，转借或私自互换使用的；（2）未经甲方同意私自变化承租用途的；（3）无端拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮原则检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方处理。如乙方籍故迟延不迁导致的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先获得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前告知甲方，并办清如下手续：（1）交清租金和应交纳的赔偿费。（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。（3）撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至________x年________x月________x日止有效。一或________x份，甲乙双方各执________x份，如有未尽事宜，双方协议处理。十三、其他____________________________________。甲方（盖章）________________乙方（盖章）__________________________年______x月______日__________年______x月______日个人房屋租赁协议8出租方：身份证号码：(如下简称甲方)承租方：身份证号码：(如下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，到达如下协议：一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日止，计个月。二、签订本协议步，乙方一次性支付给甲方2个月的总租金人民币(大写元整(小写：元)，三、甲方在本协议签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如迟延不交付的，按总租金50%金额按天赔偿乙方经济损失。四、在房屋租赁期间，甲方提前终止协议或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方所有租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金50%的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷;五、就本协议发生纠纷，双方协商处理，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，祈求司法处理。六、乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及保证屋内设施家俱、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。如有人为原因导致破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。七、租赁期间，乙方应爱惜甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因导致损坏的除外。八、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费。本协议自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。甲方签字：年月日乙方签字：年月日个人房屋租赁协议9协议编号：__________出租方：(如下简称甲方)承租方：(如下简称乙方)为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充足协商一致，到达如下条款并特立本协议，以便双方遵守。第一条出租房屋坐落第二条出租房屋、面积、租金等：见附页第三条租赁期限(本协议有效期)：自_____年____月____日至_____年____月____日为期_____年____个月第四条费用及交纳一.租房押金房屋租赁协议(个人版)房屋租赁协议(个人版)1.租房押金交纳原则为50元×租赁房屋总面积。2.乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______元。3.租房押金应自本协议签字的同步由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本协议及《企业孵化与综合服务协议书》(编号：______________)各项条款的基础上于协议期满之日起7日内由甲方退还乙方所有押金;在协议有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方所有退房迁出时，由甲方一次性退还押金。4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一种月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，详细数额依此类推。5.乙方在任何状况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，局限性部分甲方有权继续追索。6.对由于乙方原因导致的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。二.租金1.租金应自本协议签字的同步由乙方按季度向甲方交纳，后来的交纳时间为每季度的第一种月的前十天，原则见附页。2.若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取原则为：逾期一种月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有;逾期一种月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用(含滞纳金)，其所发生的有关费用及由此给甲方导致的一切损失均由乙方承担。逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物)，自留置之日起一种月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁协议》。同步对留置的财产(物)依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。3.若乙方提前退房，需提前一种月向甲方提出书面祈求，并经双方协商同意。同步甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方导致的损失。第五条甲方义务1.甲方应自乙方按协议交纳租房押金和租金之日起，按协议向乙方提供室内设施完好的房屋，否则，按本协议第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。2.甲方负责房屋自身的维修(不包括房屋的附属设施)，除乙方人为导致的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。房屋租赁协议(个人版)协议范本3.承担出租房屋的房产税。4.协议期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本协议。否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。5.协议期内，甲方不得提高租房押金和租金。6.出现其他违约状况时，依法承担责任。个人房屋租赁协议10出租人（甲方）：联络电话：身份证号：承租人（乙方）：联络电话：身份证号：根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，在合法、平等、自愿、互相信任的基础上签订本协议，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施状况1、甲方将其拥有的位于市区的房屋（如下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。2、该房屋既有装修及设施状况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋的验证根据。二、租赁期限1、该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。三、租金及支付方式1、该房屋租金为人民币元整/月（此价格不具有关税费），乙方应同步交纳首期租金元给甲方。2、该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付违约金。拖欠租金超过一种月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四、押金及支付方式1、为保证房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内有关费用之准期结算，乙方同意于年月日前支付给甲方押金元整，甲方在收到押金后予以书面签收。2、除协议另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当日将押金全额无息退还乙方。3、因乙方违反本协议的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他有关费用，甲方可在押金中抵扣，局限性部分乙方必须在接到甲方付款告知后十日内补足。五、甲方义务1、甲方须准时将房屋及附属设施交付乙方使用。对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任。2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担有关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并规定退还押金。3、甲方应保证出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权所有或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本协议所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。六、乙方义务1、乙方应按协议的规定准时支付租金及押金。2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱惜使用该房屋如因乙方过错或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。4、乙方应按本协议规定合法使用、爱惜房屋及附属设施，不得私自变化使用性质。乙方不得在该房屋内寄存危险物品。否则，因乙方原因导致该房屋及附属设施受损或遭受人身损害，乙方应承担所有责任。5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等一切因实际使用而产生的费用，并按单准期缴纳。入住日抄见：水__________度，电__________度，煤气__________度。所有费用乙方应准时付清。七、协议终止及解除的规定1、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应准期交还。乙方若规定续租，则必须在租赁期满前一种月内告知甲方，经甲方同意后重新签订租赁协议。在同等条件下乙方享有优先续租权。2、租赁期满后，乙方应在____日内将房屋交还甲方；任何滞留物，如未获得甲方谅解，均视为放弃。3、租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止协议：（1）运用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；（2）乙方未按约定期限支付租金超过两个个月。八、违约及处理1。甲、乙双方任何一方在未征得对方许可的状况下，不履行本协议规定条款，导致本协议中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为_______元整，若违约金局限性弥补无过错方之损失，则违约方还需就局限性部分支付赔偿金。2。若双方在执行本协议或与本协议有关的事情时发生争议，应首先友好协商；协商不成，向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他1、本协议一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。2、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3、本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。4、本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。5、本协议连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（公章）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日出租方：，如下简称甲方承租房：，如下简称乙方根据<<中华人民共和国>>房屋租赁法及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。甲方将自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面积____平方米出租给乙方使用。一、租赁期限：租赁期限为个月，甲方从起将出租房屋交付乙方使用，至日收回。乙方有下列情形之一的甲方可以终止协议收回房屋：1。私自将房屋转租、转让、入股的。2。运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3。拖欠租金及费用的。协议期满后假如甲方仍继续出租房屋的，甲乙双方可以继续签订租房协议。二、付款方式：1。甲乙双方议定月租金元整，年租金合计：元整。付款方式为季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天内缴纳租金。2。甲方一次性收取乙方押金元整。协议到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。3。银行账号：三、其他费用：1。乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费。2。甲方在租赁期内付担：物业费（包括电梯费、水泵费）、供暖费。四、出租人的责任：1、租赁期内，甲方不得无端收回房屋，如甲方中途规定收回房屋，乙方可以拒绝。2、若因客观原因不能出租此房，甲方应提前一种月告知乙方。3、甲方若无端且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除退还剩余房款，并应赔偿因搬迁给乙方导致损失的费用。五、承租人的责任：1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱惜如有损坏应承担对应的经济赔偿费。2、乙方应按本协议规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，终止协议。假如提前退租需要缴纳1个月租金，如协议到期乙方不继续租用房屋需提前1个月告知甲方。3、租赁期间，乙方不得私自变化房屋的构造及用途，如因乙方变化房屋构造或用途，导致房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失。4、房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不妥而损坏，由乙方负责修缮，因不可抗拒而毁损，本协议自然终止，互不承担责任。六、房屋及收回验收：1、甲方应保证租赁房屋自身及附属设施、设备处在可以正常使用状态。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。七、其他：1、本协议如有未尽事宜，由甲、乙双方协商处理。2、本协议自双方签字之日起生效，协议文本一式两份，甲、乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本协议。甲方（公章）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日个人房屋租赁协议11出租方(甲方)：______________身份证号码：____________________________承租方(乙方)：______________身份证号码：____________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，到达如下协议：一、基本状况甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。二、租金本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初___日内，乙方向甲方支付全月租金。三、其他费用乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方责任乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租期满后租赁期满后，如乙方规定继续租赁，则须提前__个月向甲方提出，甲方收到乙方规定后__天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁协议。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、终止协议租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前__个月书面告知对方，经双方协商后签订终止协议书。若一方强行中断协议，须向另一方支付违约金______元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商处理。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本协议连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。甲方：______________________乙方：______________________电话：______________________电话：______________________日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日个人房屋租赁协议12出租方：______，如下简称甲方承租方：______，如下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。第一条：甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，构造等级______，完损等级______，重要装修设备______，出租给乙方作______使用。第二条：租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋：1.私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂互换的;2.运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条：租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方，先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和原则交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文献规定比例由甲、乙方各自承担;2.甲、乙双方议定。第四条：租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和原则按城建部(87)城住公字第13号告知执行。甲方修缮房屋时，乙方应进取协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方约定，采用下述第______款措施处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由______方承担();所有权属______方()。第五条：租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情景下，本协议对新的房产所有者继续有效;2.甲方发售房屋，须在三个月前书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理规定。第六条：违约职责1.甲方未按本协议第一、二条的约定向乙方交付贴合规定的房屋，负责赔偿元。2.租赁双方如有一方未履行第四公约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方私自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁协议。同步按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本协议期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本协议签证机关的监督下进行。第七条：免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或导致乙方损失的，甲乙双方互不承担职责。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方导致损失，互不承担职责。因上述原因而终止协议的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条：争议处理的方式本协议在履行中如发生争议，双方应协商处理;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济协议仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条：其他约定事宜1._x2._镇_室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按季度结算。每季季初日前，乙方向甲方支付全季租金。房屋和水电押金元。乙方不准时交纳租金超过3天，甲方每天扣押金50元。三、乙方租赁期间，水费、电费、卫生费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如有损坏则需付对应的赔偿;如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。乙方租赁期间不得私自将房屋转租、转让或转借给他人使用，或运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。五、乙方不得在房屋内进行赌博、传销等非法活动，如有违反约定进行非法活动的，甲方有权随时解除协议。六、租赁期满后，如乙方规定继续租赁，则须提前15日向甲方提出，甲方同意继续租赁，则续签租赁协议。七、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前15日告知对方，经双方协商后签订终止协议书。八、发生争议，甲、乙双方友好协商处理。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。本协议连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。出租方已提供物品如下：(1)彩电，空调，沙发，茶几，热水器，床，衣柜，煤气罐。甲方：乙方：年月日个人房屋租赁协议13甲方（出租方）：_______________身份证号：______________________________乙方（承租方）：_______________身份证号：______________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，到达如下协议：1、甲方将位于_________市__________路__________号的房出租给乙方住房使用，租赁期限自________年________月________日至________年________月________日。2、本房屋月租金为________元，按季度结算，付款方式为押一付三。3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用由甲方承担。4、租赁期满后，如乙方规定继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方优先考虑续签租赁协议。5、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前一种月告知对方，经双方协商后签订终止协议书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中断协议，须向另一方支付一种月房租作为违约金。6、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。7、租赁双方的变更：如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的状况下，本协议对新的房产所有者继续有效。乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理规定。8、本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。9、本协议连一式________份，甲、乙双方各执________份，自双方签字之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________联络电话：_________________________联络电话：_______________________________________年_________月______日个人房屋租赁协议14出租方(如下简称甲方)：_________承租方(如下简称乙方)：_________根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。第一条甲方将自有的