个人商铺租赁合同(15篇)

个人商铺租赁合同（15篇）个人商铺租赁合同1出租人（甲方）：承租人（乙方）：证件编号：证件编号：联系地址：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。第一条、房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：路，建筑面积平方米第二条、租赁期限租期年，自年月日起至年月日止。第三条、租金和押金每年租金为人民币元整（元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币元整（元）。必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。第四条、各项费用的缴纳电费：由承租方自行缴纳电表底数为度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包含承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第五条、违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元。若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约承租方负责赔偿违约金元。第六条、续租出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第七条、合同终止1.本合同期限届满，双方不再续签合同的。2.双方通过书面协议解除本合同。因不可抗力致使合同目的不能实现的。在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自身的行为表明不履行合同主要义务的。当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。第八条、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。第九条、争议处理方式1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。第十条、解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十一条、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同有同等的法律效力。第十二条、合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式份，双方各执份，有同等法律效力。出租方（签字）：承租方（签字）：联系电话：联系电话：年月日年月日个人商铺租赁合同2甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：甲方商铺坐落于面积平方米，该商铺用途为百货商场，不能做餐饮娱乐。租赁期限为年，自年月日至年月日止。租金年付，先付租金后使用，该商铺前年（即年月日至年月日），每年租金元，大写元。后二年（即年月日至年月日），每年租金递增%。乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金，由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有权终止合同，收回商铺另行安排，导致的损失甲方概不承担。本合同签订生效后，乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整（¥：10000元整），该押金不计利息，等合同期满，乙方无任何违约行为及欠费，押金全额返还。乙方在租赁期间如中途明确提出退出经营或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退还因乙方管理使用不善造成房屋及相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失，租赁期间，门前三包，消防安全，综合法理及安全保卫工作，乙方应当执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督管理。乙方不得随意改变商铺结构和损坏商铺的设施，装修费用由乙方自理，退租时乙方的装修遵循“来修去丢”的原则，甲方不予负责。租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。在租赁期如果发生有关部门征收本合未列出项目，但与使用该商铺经营所发生相关的费用，均由乙方支付。租赁期满，甲方有权收回店面，乙方无条件腾空。如甲方继续出租该商铺在同等条件下，乙方有优先承租权，但必须提前三个月明确提出，并签订后期合同十、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回商铺，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。擅自将承租的商铺抵押。擅自拆改承租房屋的框架结构。利用承租商铺进行违法活动。故意损坏承租房屋。十一.如因国家建设，不可抗力等因素致使本合同不能继续履行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。十二.本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的可向所在地人民法院起诉。十三.本合同一式三从份，甲乙双方各执一份，备案一份，均有同等效力，双方签字后效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日个人商铺租赁合同3甲方：身份证：乙方：身份证：甲乙双方在平等，自愿的基础上就万寿宫商城__区宫饰殿店面租赁事宜达成如下条款;一，甲方将万寿宫商城__区宫饰殿中3，中4号店租赁给乙方经营，租期为壹年，自二0_年六月六日起至二0_年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共计48000元。租店付款方式为租一押二，即乙方应在每月6日付清甲方当月店租4000元，如乙方到时未付清甲方当月店租4000元，则乙方每延迟一日，需每日另付甲方租店违约金200元，以此类推。乙方如超过3日还未付清甲方店租，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。二;乙方如未租满甲方店一年，甲方有权在未收到乙方当月房租超过3天时，没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。三，在租赁期间，所有的费用由乙方承担，乙方不能私自转租，如转租，需经甲方同意，否则甲方有权终止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并无条件退场。四，合同到期，租金涨跌，乙方在同等条件下，享有优先租赁权，如不租赁，应提前二个月告知甲方，甲方好另做打算。五，如遇商场装修，整改等不可抗拒的因素，不能正常经营，乙方装修损失由乙方自行承担，甲方则应无条件退还乙方剩余租金及押金。合同终止。六;乙方在租赁期以内如未损坏甲方的物品，则期满后甲方应退还乙方全部押金。如有损坏，则乙方应按商场合同所示价格赔偿后，甲方将乙方剩余押金退还。七;如第一年拍租，店在甲方，则甲方第一年不涨乙方租金。八;乙方在租赁期间不得销售女装和经营食品生意，如乙方违反，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。九，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，未尽事宜，双方协商解决，签字生效，有同等的法律效力。甲方：乙方：电话：电话：20xx年XX月XX日个人商铺租赁合同4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。租赁期限甲方将位于对面旁边的第间门面租给乙方使用。租赁期为年，从年月日起至年月日止。租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租金、押金及支付方式该门面房年租金总额为人民币元整，押金为元整。房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。乙方向甲方交付的押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取%的违约金。承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期

满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担。租赁期间乙方应爱护好所有的设施（含水、电、门、窗和下水道）及周围环境如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金万元;如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方万元。乙方应给甲方提供有效的身份证原件（查看）和复印件（备档）。本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。甲方签名：乙方签名：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：家庭地址：家庭地址：签约日期：年月日个人商铺租赁合同5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。租赁门面描述甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。租赁门面用途乙方租赁门面作为商业门面使用。乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租金及支付方式租金为？元每年（大写：圆整）。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为¥元（大写：人民币整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。甲方的权利与义务甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。甲方必须保证出租给乙方的门面能从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后日内搬离。乙方的权利与义务乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。按本协议约定支付租金。门面使用要求和维修责任1.在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的个月向甲方明确提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、门面返还时的状态1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期日，乙方应按元每平方米向甲方支付该门面占用使用费。2.乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1.在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。一.合同的变更和解除1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；1）未按约定期限交付租金，超过天以上的。2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面天以上的。2）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。3）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。2）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。3）因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，甲方应退回剩余租金。如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭受的损失。十二.违约责任及赔偿乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。2.租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。如系甲方单方面的原因中止合同的，除退回交纳的租金的剩余部分外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此导致的经济损失。十三.其他条款在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同有同等法律效力。本合同连补充条款及附件共页，式份。其中甲乙双方各执份，均有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：年月日年月日个人商铺租赁合同6甲方：（出租方）某物业公司乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。一.房屋位置座落位置：2.面积：13个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。二.租赁期限租赁期限自20—年XX月20日至20—年XX月20日止。甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）9仟元正，计9000元，租金每半年结算1次。本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算，由乙方与租金1同交付给甲方。甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。租赁期内，甲方保证并承担下列责任：按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。租赁期内，乙方保证并承担下列责任：如实承担租赁期间发生的水电费。如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回。合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属：合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。违约责任：任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解除本合同，所导致的损失由责任1方承担，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同有同等效力。10.1.本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。10.2.双方约定的其它事项;甲方：（签章）乙方：（签章）代表人：地址：代表人：地址：个人商铺租赁合同7出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一：乙方租用甲方位于门面房一间，面积平米左右（一层），用于。二：租期__年（年月日至年月号）。租凭费用为元（大写__万__仟__佰__拾__元整）。乙方在签订合同之日交清房租。三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回。四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）。六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自身按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方在同等条件下，乙方有优先购买权。九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任十：如有其它事宜双方协商解决。十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日个人商铺租赁合同8出租人（甲方）：联系电话：承租人（乙方）：联系电话：出租方愿意将产权属于自身的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址商铺建筑面积平方米。TOC\o"1-5"\h\z承租方承租商铺用途：用于经营。第二条租赁期限租期年，自年月日起至年月日止。第三条租金和租金交纳期限每年租金为为人民币元整（元）。月租金每平方米不得超过元，每米柜台不得超过元。从第二年起，租金每年比上一年度增多元（即第二年为元第三年为元，第四年为元）为减轻承租方负担，经双方协商，承租方于合同签订之日交付押金___元，出租方同意承租方每年租金分期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为，付款时间为年月日第二期：租金为，付款时间为年月日第三期：租金为，付款时间为年月日租金收款账户信息：户名：，开户行：，账号：。承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金%加收滞纳金。押金于合同到期或者终止后无息退还。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用缴费办法管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；电话费：乙方自行向有关部门交纳；维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备因乙方使用不当损毁，维修费由乙方负责。第六条在租赁商铺经营活动中，出租方应当履行下列义务必须制作租赁商铺标志并监督承租方在承租的商铺或者场地的明显处悬挂或者张贴。监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。不准将商铺出售给与商铺原有经营范围不符或反向的承租人。违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的商铺（包含在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销。不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。不准为承租方非法经营提供方便。承诺商铺可以满足承租方的经营目的，并辅助承租方办理相关的营业执照等手续，如因出租方的原因或房屋相关手续的瑕疵，承租方有权解除合同并要求出租方赔偿损失。第七条在租赁商铺的经营活动中，承租方应当履行下列义务不得超出核准登记的经营范围。必须在承租商铺或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁商铺标志。不得私自转租、转让承租的商铺，不得以出租方的名义从事经营活动。文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。第八条出租方与承租方的变更租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的'权利，承担原甲方的义务租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第九条违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元。若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约承租方负责赔偿违约金元。承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第十条续租承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第十一条合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。第十二条合同的终止1.本合同期限届满，双方不再续签合同的；双方通过书面合同解除本合同；因不可抗力致使合同目的不能实现的；在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自身的行为表明不履行合同主要义务的；当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；因商铺拆迁导致房屋灭失时，双方约定拆迁的补偿由承租方享有。第十三条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。第十四条争议处理方式本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决1）提交仲裁委员会仲裁；2）依法向人民法院起诉。第十五条通知根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2.各方通讯地址如下：出租方：。承租方：。一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十六条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十七条补充本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以协商解决。第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。TOC\o"1-5"\h\z有效期为年，自年月日至年月日。本合同正本一式份，双方各执份，有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日个人商铺租赁合同9出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲方愿意将产权属于自身的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况：甲方将坐落于，占地面积平方米，另附配套设施有的商铺出租给乙方。用途（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。第二条租期：租期共年，即自年月日零时起至年月日24时止。第三条租金和租金交纳期及条件租金：共元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。支付时间、方式：租金每个月交一次，第一次租金于合同生效后天内交给出租人，第二次租金于交清，以后交付方式以此类推。乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方天的宽限期，从第天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金。在签署本合同时，乙方向甲方交纳元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。由乙方维修的，修理费由负担。甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：。第五条各项费用的缴纳物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表表底数为度此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包含乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第六条甲方的权利、义务甲方有权要求乙方按期交付租金。甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：1）擅自改变商铺的使用性质；2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；4）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。第七条乙方的权利、义务乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。乙方：乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方有法律约束力。合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为年，自年月日至年月日。本合同正本一式份，双方各执份，有同等法律效力；合同副本份，送留存一份。甲方：（签字）乙方：（签字）联系电话：联系电话：年月日年月日个人商铺租赁合同模板常用（四）甲方：，身份证号：乙方：，身份证号：甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。甲方愿将位于的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。TOC\o"1-5"\h\z租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。4.租金：门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。租赁责任：乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金元。违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况需转让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元）本合同一式份，甲乙双方各执份，双方签字生效。有同等法律效力。甲方：（签字）乙方：（签字）联系电话：联系电话：年月日年月日个人商铺租赁合同10出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》等相关法则的规定，甲乙双方经过友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方向乙方出租商铺，乙方用于酒店达成以下条款：第一条：租赁物业甲方向乙方出租位于楼，二间共三层，第一层,第二层,第三层,建筑面积的商铺供乙方经营使用，甲乙双方签字后作为本合同附件。第二条：租赁期限和经营范围租赁期限为五年，自月起至年月日止。从第二年起，租金按前一年递增8%直至合同结束。本合同期满后必须经甲方同意方可续定合同，乙方应在合同期满前30天以书面形式向甲方明确提出申请，否则视为乙方不续合同。甲方如不接受乙方明确提出的续租条件，本合同期满后即自行失效。乙方的经营范围是酒店，在未征得甲方许可的情况下，其不得随便经营其它项目。第三条：租金标准及支付方式、支付时间1•第一年租金人民币元，大写。第二年租金人民币¥元，大写。甲方应于年月日，向乙方交付房屋；乙方应于年日向甲方全额交纳第一年租金人民币¥元，大写。并交纳本合同第三款规定的履约保证金。2•租金按年支付，乙方于每年月赁费用及物业管理费。3•乙方需交纳1个月的租金，即人民币元，大写整。作为履约保证金，在租赁期间如乙方违约，此保证金将作为甲方的补偿金，不予退还；如乙方履约，待合同期满后甲方足额退还给乙方。第四条：甲方的权利与义务有权要求乙方按期支付租金和物业费乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同。1擅自改变经营场所的使用性质。2擅自转租，转让经营场所或利用经营场所从事非法活动。3逾期不交纳租金，物业费，经限期交纳后，仍拒绝不交纳4严重违反青云花园物业管理有关规章制度。尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的经营活动。为乙方经营提供方便。依合同将房屋及设备交付乙方使用，未按合同约定提供房屋的每逾期一日，须按月租金额的10%向乙方交付违约金。负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修和屋面防水维修费用及甲方的修缮责任。因甲方延误维修而行造成他人，人身伤亡，财产损失的由甲方负责赔偿并承担由此引起的法律责任。租赁期间甲方有权另行销售该房屋，但必须提前通知乙方，甲方也有权抵押该房屋，但必须提前30日通知乙方，并且甲方保证在该房屋产权转给第三方时，在租赁合同中约定的，甲方的权利和义务由第三方拥有和承担，若因此给乙方造成损失的，由甲方承担责任。租赁期间内，甲方如需提前解除合同，须征得乙方同意。第五条：乙方的权利与义务1.在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方干预。不得从事非法经营，经营活动不得超出甲方的经营范围。爱护经营场所设施，在租赁期间如损坏设施，必须承担修复赔偿责任。遵守甲方的有关规定，端正经营态度，礼貌待客，遵守安全消防规定。依时交纳租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方须按当月租金额的10%向甲方支付违约金;如逾期30日甲方有权解除合同，并收回房屋。严格按房屋使用性质使用房屋，乙方改变使用，用途与甲方协商，并取得甲方同意。在甲方同意的前提下，可以将房屋转租，必须签定转租合同，该合同必须在甲方备案。爱护和正常使用房屋设备，发现房屋及设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人、人身伤亡、财产损失，乙方负责赔偿，使用房屋不当或者造成房屋损坏，应负担修复或赔偿。租赁期间内，乙方提前解除合同的，应事前征得甲方同意。租赁期满日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，应交回承租房屋和设备给甲方。如继续租房屋，应提前一个月与甲方协商，双方另订合同，乙方享有优先承租权。第六条：免责条约因不可抗力致使合同不能继续履行或造成损失，因国家政策，需要拆除或造成损失，甲乙双方不负担责任（房屋租金按实际天数据实计算租金）。第七条：合同的终止和解除任何一方未能履行本合同规定的条款，或者违反房地产租赁管理法律、法规另一方有权依法提前解除本合同，导致的损失由责任方承担。租赁期间内，任何一方无法定或约定的理由而单方明确提出解除合同的，由违约方承担全部责任。双方可协商解除合同，协商一致的可终止合同。第八条：争议解决本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向项目当地法院起诉解决。第九条：其它条款在甲方交付乙方该房屋前，乙方需与物业管理公司签署物业管理服务合同，房屋租赁期间物业管理费用等由乙方负担。2.本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字之日起生效。备注：该房屋已精装修，合同终止时，乙方需保持正常使用的状况。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日个人商铺租赁合同11出租方（以下简称甲方）XX承租方（以下简称乙方）xx甲方愿意将产权属于自身的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况：甲方将坐落于X,占地面积X平方米，另附配套设施有X的商铺出租给乙方。用途X（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起X日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。第二条租期：租期共X年，即自X年XXX月XXX日零时起至X年XXX月XXX日24时止。第三条租金和租金交纳期及条件租金：共X元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。支付时间、方式：租金每X个月交一次，第一次租金于合同生效后X天内交给出租人，第二次租金于XXXX交清，以后交付方式以此类推。乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方X天的宽限期，从第X天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金X%加收滞纳金。4•在签署本合同时，乙方向甲方交纳X元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后X日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。由乙方维修的，修理费由X负担。甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：X。第五条各项费用的缴纳物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2•水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为xxx度，电表表底数为xxx度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包含乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第六条甲方的权利、义务甲方有权要求乙方按期交付租金。甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：1）擅自改变商铺的使用性质2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；4）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。第七条乙方的权利、义务乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。乙方：乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方有法律约束力。合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为x年，自x年XXX月XXX日至x年XXX月XXX日。本合同正本一式XXXX份，双方各执XXXX份，有同等法律效力；合同副本X份，送X留存一份。甲方：（签字）XXXXX乙方：（签字）XXXXX联系电话：XXXXX联系电话：XXXXXXX年XX月XX日XX年XX月XX日个人商铺租赁合同12出租方：（以下简称甲方）身份证号：承租方：（以下简称乙方）身份证号：经甲乙双方协商，乙方自愿承租甲方商铺，为明确各自的权利及义务，在平等互利、协商一致的原则下，根据《中华人民共和国合同法》有关条款，签订如下合同，供双方共同遵守。第一条：乙方承租位于积平方米，期限年，租用期限为年月日至年月日租金按市场行情算起，如与涨价时按市场行情涨价。第二条：双方商定每年租金¥元，大写元整。房费一年一付，乙方于每年月日前一次性付清。第三条：乙方向甲方交质量保证金元，待房租到期后甲方查看商铺完好后一次性退还给乙方。第四条：乙方在承租期内保证不损坏商铺、门窗及屋内所有设施，未经甲方同意，不得改变商铺结构，不得擅自增设有损商铺结构的其他设施，若损坏照价赔偿第五条：在租用期内，水费、电费、房产税等各项费用均由乙方承担。水、电商铺的维修由乙方负责。乙方在租期内必须做到防电、防火、防盗，责任自负。第六条：乙方在租赁期间不可将商铺转租他人，转让须征得甲方同意。第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效，如有一方违反，可按全年房费的20%赔付。第八条：合同到期后乙方如需续租，同等条件下乙方享有优先租用权。合同到期前乙方必须提前半月要和甲方协商交纳租金，并续签合同后方可使用，否则，甲方有权终止合同，如乙方不继续租用，必须在合同到期前一个月告知甲方，否则甲方不予退还保证金。第九条：合同终止后乙方不得以任何借口拆走卷闸门及破坏商铺结构。第十条：如遇国家建设性拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还乙方剩余租金，甲方不承担任何赔偿。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日个人商铺租赁合同13出租方（以下称甲方）：XXXXXXXXXXXXXXXXX身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx承租方（以下称乙方）：XXXXXXXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX甲方同意将自身的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：房屋地址甲方出租的商铺坐落于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX街XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX号，建筑面积XXXXXXXXX平方米。租赁期限双方商定房屋租期为xxxxxx年，自xxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxxxx日起至xxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxxxx日止。承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3.承租方拖欠租金累计达xxxxxxx天的，并赔偿违约金xxxxxxx元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。租金及交纳方式每年租金为人民币XXXXXXXXXXXXX，大写：XXXXXXXXX万XXXXXXXXX仟xxxxxxxxx元整。承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于XXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXX月XXXXXXXXXXX日前交至出租方。承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的XXXXXXXXXXX%加收滞纳金。租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。各项费用的缴纳物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为XXXXXXXXX度，电表底数为XXXXXXX度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包含门窗、水电等，维修费由乙方负责。使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包含乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。出租方与承租方的变更如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前xxxxxxxxx个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金xxxxxxxxxxx元。若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金xxxxxxxxxxx元。承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金xxxxxxxxxxx元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一.本合同如有未尽事宜甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。十二.本合同双方签字盖章后生效本合同xxxxxxxxx式xxxxxxxxx份，甲、乙双方各执xxxxxxxxx份。出租方（盖章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX承租方（盖章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx日期：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX日期：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX个人商铺租赁合同14出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址为：，建筑面积使用面积mJ第二条租期年,自年月日至年月日。第三条租金和租金交纳期及条件：每月租金为人民币元，乙方缴纳租金的方式为：。本合同一经签署，乙方即应交纳元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条水电费、管理费、卫生费的缴费办法：管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;水电费、卫生费由乙方每月向有关部门交纳;维修费：租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更：租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第六条甲乙双方的职责：1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同