装饰装修承包合同

装饰装修承包协议装饰装修承包协议1根据《中华人民共和国协议法》及其他有关法律、法规的规定，为保护双方的合法权益，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修的有关事宜，到达如下协议：一、工程概况1、工程地点：2、装饰施工内容及做法.（见附件表一：装饰工程预算单）3、工程承包方式：4、总价款：￥元，，双方承认，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。5、工期：自年月日竣工，工期天。二、有关材料供应的约定：1、甲方提供的材料：详见附件表见二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计规定的合格产品，并应准时供应到现场，乙方应办理验罢手续。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可以收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不妥导致的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方提供的材料：详见附件表三《主材料报价单》。3、乙方对甲方采购的装饰材料设备，应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用，如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备如不符合预算规定的品牌规格，应严禁使用。如已使用，对工程导致的损失应由乙方负责。三、有关工程质量及验收的约定：1、双方约定工程施工质量是按《当地装饰工程质量验收原则》。2、本工程由3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费，应由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因导致质量事故，其返工费由乙方承担。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提出与乙方联络，在签订《工程项目变更单》（详见附件表四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方约定。凡甲方私自与工人约定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方导致的损失，甲方应予赔偿。四、工程验收。1、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验罢手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方规定复验，乙方应按规定办理复验。若复验合格，其复验及返工费由甲方承担，工期也予顺延。2、工程竣工：乙方应提前三天告知甲方验收，甲方应自接到告知内三天组织验收，并办理验收移交手续（详见附件表五《工程质量验收单》）。如甲方在规定期间内不能组织验收须及时告知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。甲方未验收使用视作验收合格。3、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。五、有关工程价款及结算约定：1、工程付款方式列下表：2、工程结算：详见附件表六《工程结算单》。3、工程保修期两年，须工程款所有结清。甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件表七），保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据凭证。五、其他事项1、甲方工作：（1）甲方应在动工前一天，向乙方提供经物业管理部门承认的施工图纸或做法阐明，并向乙方进行现场交底，所有腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家俱、陈设等应采用保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备条件，并阐明使用注意事项。（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系的协调工作。（3）负责到所在地房管部门或物业管理部门办理对应审批手续，并承担有关费用。2、乙方工作：（1）参与甲方组织的施工图纸或做法阐明的现场交底。（2）按规定组织施工，保质、保量、按期完毕施工任务。（3）未经甲方同意，不得随意拆改原有建筑承重构造，及多种共用设备管线。六、违约责任1、协议双方当事人中的任何一方因未履行协议的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方导致经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方导致的经济损失。2、未办理验罢手续，甲方提前使用或私自动用工程成品而导致损失的，由甲方负责。3、因一方原因导致协议无法继续履行时，该方应及时告知另一方，办理协议终止手续，并由负责方赔偿对方对应的经济损失。甲方：乙方授权代表：授权代表：日期：日期：装饰装修承包协议2甲方：乙方：一：工程概况：1.工程名称:2.工程地点:二：协议定金及承包范围乙方已向甲方交付10万元协议定金，甲方在本定金的约束下自动将我司基地围墙（5000亩土地周围）、钢架厂房及办公楼装饰装修工程自动发包给乙方。三：承包方式:包工、包料四：工程量核算及计价:甲方将工程发包给乙方，乙方根据20__年湖北省建筑工程消耗量定额或建筑装饰装修工程消耗量定额向甲方收取承包费用，乙方各分项工程竣工后即时申请甲方验收以确认实际完毕的工程量，甲方对乙方的竣工结算以乙方实际完毕的工程量为准。五：工期乙方承包该工程，自________开始，到_______结束，合计_____个有效工作日。六、材料：本工程属包工包料工程，协议签订后，乙方自行采购承包协议以内的材料，认真把好质量关，并就必要材料提供有关合格证明。七：质量乙方严格按图施工，严格遵守我国行业内质量管理原则（或条例），同步严格按既定的施工方案进行施工，时刻接受甲方的技术性指导意见。八：工期乙方进场动工后，积极做好总体施工布署及对应工种的协调、交叉工作，保证工程的顺利进行。甲方委派现场管理人员(电话)负责该工程隐蔽及增量部分的签证工作,同步监督安全文明施工及质量。若甲方发现乙方技工人员明显局限性难以保证进度，甲方有权采用警告措施，因此给乙方带来的经济损失由乙方自行承担；乙方因不可抗力原因以外的原因延误工期或使甲方的预期开业计划受到阻碍并产生额外费用，该费用由乙方承担。九：安全与文明施工本工程虽属室内作业，但仍不能忽视安全。乙方须积极搭设必要的安全设施，除局部高架作业外，乙方工作人员尤以谨慎“电老虎”为最。乙方全体工作人员须自行购置安全保险后方可进场施工。现场人员须对的佩戴头盔，凌空作业人员必须系好安全带。严禁酒后上岗，严禁空中抛物，严禁违规操作。严禁非电工人员未经协调私拉乱接电线。施工现场，乙方工作人员若淡化安全意识，不听训诫，甲方管理人员有权对行为人作出对应的经济惩罚。施工期间，乙方须自行在危险施工段设置警示标志，酌情清除本作业面的建筑垃圾，不随地大小便，发明安全文明的施工环境。十：双方责任甲方须为乙方提供施工及生活用水源和电源，并协调好“地方与邻里”关系以增进乙方施工的顺利进行，甲方委派现场管理人员配合乙方施工。乙方在施工中必须有自己专业的技术员和技术骨干，积极配合甲方的管理和技术交底，严格按图纸和“方案”施工，乙方至始至终均维护施工环境直至退场时积极清理建筑垃圾。十一：竣工验收乙方完毕约定工程量后，及时向甲方递交验收汇报，甲方在不超过七日内组织对乙方所完毕工程量验收，验收签证后，甲方向乙方付清质保金以外的工程余款。十二：付款进场后甲方向乙方支付总工程款的50%作为预付款，20天后追加至工程量的80%，工程竣工验收后结清工程款。十三：违约责任甲乙双方约定的发、承包范围和动工时间均受以上协议定金的束缚。若以上项目不能按本协议的约定及时动工，甲方除了按对应法律法规及时向乙方退赔协议定金外还须承担自己给乙方带来的经济损失；乙方在提前一周接到甲方动工告知后若不能按本协议所约定的动工时间进场，将被视为自动放弃，乙方无权向甲方退回协议定金。十四：本协议一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字有效。甲方代表乙方代表20年月日装饰装修承包协议3委托方（甲方）：_________承接方（乙方）：_________工程项目：_________甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本协议，以便共同遵守。第一条工程概况1.工程_________2.居室规格：房型_________层（式）_________室_________厅_________厨_________卫，总计：施工面积_________平方米。（1）_________室，计_________平方米;（2）_________厅，计_________平方米;（3）_________厨房，计_________平方米;（4）_________卫生间，计_________平方米;（5）_________阳台，计_________平方米;（6）_________过道，计_________平方米;（7）其他（注明部位）_________，计_________平方米。4.委托方式：_________5.工程总天数：_________天工程动工日期：_________年_________月_________日工程竣工日期：_________年_________月_________日第二条工程价款工程价款（金额大写）_________元。（1）材料款_________元;（2）人工费_________元;（3）设计费_________元;（4）施工清运费_________元;（5）搬卸费_________元;（6）管理费_________元;（7）税金_________元;（8）其他费用（注明内容）_________元。第三条质量规定1.工程使用重要材料的品种、规格、名称，经双方承认。家庭装潢工程材料决算清单》。2.工程验收原则，双方同意参照上海市地方原则db31/t30-1999《住宅装饰装修验收原则》规定。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量规定，双方应确认，增长的费用，应另签订补充协议。4.质量检查监督部门：_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6.甲方如自聘工程监理，须在工程动工前告知乙方，以便于工作衔接。第四条材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本协议中所用材料一律实行明码标价。《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本协议规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款赔偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量规定，或规格有差异，应严禁使用。如已使用，对工程导致的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备，《甲方提供装潢材料清单》的内容，应当是符合设计规定的合格产品，并应准时供应到现场。如延期抵达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不妥而导致损失，由乙方负责赔偿。第五条付款方式1.协议一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方付清工程价款，《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，《家庭装潢工程工程质量保修卡》。3甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或需要变动，《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充协议，并由乙方负责开具施工变更令，告知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3.甲方未按本协议规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及有关文献（复印件）交给乙方。第六条工程工期1.假如因乙方原因而延迟竣工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方原因而延迟竣工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________元。2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因导致质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而导致停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应积极规定有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快处理纠纷，以继续施工。4.施工中假如因甲方原因规定重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担所有施工费用，如因乙方的原因导致返工，由乙方承担责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私自告知施工人员私自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条工程验收1.工程质量验收，《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程所有结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方告知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定期限内前来验收，应及时告知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看守费和有关费用。第八条其他事项1.甲方（1）必须提供经物业管理部门承认的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。（2）二次装饰工程，应所有腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家俱、陈设物等，须采用必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。（3）如确实需要拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2.乙方（1）应积极出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级企业出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。（2）指派（姓名）_________为乙方工地代表，负责协议履行，并按协议规定组织施工，保质保量地按期完毕施工任务。（3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工导致的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。123（4）严格履行协议，实行信誉工期，假如因延迟竣工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。（5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_________个月。第九条违约责任协议生效后，在协议履行期间，私自解除协议方，应按协议总金额的5%作为违约金付给对方。因私自解除协议，使对方导致的实际损失超过违约金的，应进行赔偿。第十条争议处理1.本协议履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商处理。或凭本协议和乙方开具的统一发票向_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，祈求处理。2.当事人不愿通过协商、调解处理，或协商、调解处理不成时，可以按照本协议约定向_________仲裁委员会申请仲裁，或向_________人民法院提起诉讼（两者只能选择一种）。第十一条协议的变更和终止1.协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更协议的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止协议，提出终止协议的一方要以书面形式提出，应按协议总价款的10%交付违约金，并办理终止协议手续。2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，签订终止协议协议后，可视为本协议解除。第十二条协议生效1.本协议和协议附件向双方盖章，签字后生效。2.补充协议与本协议具有同等的法律效力。3.本协议（包括协议附件、补充协议）一式_________份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方（业主）（盖章）：_________住所_________邮政编码：_________工作单位：_________委托代理人（签字）：_________电话：__________________年____月____日乙方（盖章）：_________企业_________邮政编码：_________法人代表（签字）：_________委托代理人（签字）：_________电话：__________________年____月____日装饰装修承包协议4发包人（如下简称甲方）：法定代表人：承包人（如下简称乙方）：法定代表人：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的详细状况，经友好协商签订本协议以资共同遵守。一、工程概况1、工程名称：。2、工程地点：。3、工程内容：4、承包方式：下列承包方式择一选择，双方约定第______种。（1）乙方包工、包料。（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）。5、工程期限：总_____日历天，动工日期_______年_____月_____日，竣工日期_______年_____月_____日（施工期以材料进场日第二天起计算）。6、协议总价款：7、价款支付方式：二、甲方工作1、动工前______天，为乙方入场施工发明条件；2、负责办理施工所波及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的所有费用3、负责提供施工所需的水源、电源；4、负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；5、不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理对应的审批手续；6、施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；7、参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。8、准时、按质、按量提供施工所用的自购材料，根据装修规定提供图纸、图套；9、未办理验罢手续，甲方提前使用或私自动用工程成品而导致损失的，由甲方负责；10、按期支付工程款，不得无端迟延。三、乙方工作1、施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量原则，按期保质完毕工程；2、严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或阐明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录；3、保护好原场所室内的家俱和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；做到安全生产，文明施工；4、保证施工现场的整洁，工程竣工后负责打扫施工现场；5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护；6、工程竣工时，积极配合甲方完毕工程验收。四、工程变更，装修方案如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同步调整有关工程费用及工期。五、材料的提供1、由甲方提供的材料、设备，应当符合设施规定，如因质量问题或规格差异导致工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前告知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。2、由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前告知甲方，并接受甲方检查。如质量不符合规定或规格有差异的，应严禁使用；如已经使用对工程导致损失的由乙方负责。六、工期延误处理1、如下甲方原因导致工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：（1）不能提供水、电；（2）不能按期提供自购材料、设备；（3）不能按期支付工程款影响正常施工的；（4）因甲方原因变更设计、增长施工项目；（5）同意工期顺延的其他状况。（6）因甲方责任导致工期延误的其他状况。2、对如下原因导致工期延误，工期不顺延：（1）因乙方责任不能按期动工或中途无端停工而影响工期的，工期不顺延；（2）因乙方原因导致工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。（3）乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量原则，乙方负责修理，工期不予顺延。3、协议中的任何一方因未履行协议约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方导致的经济损失。七、有关设计和施工及验收的约定1、乙方必须严格按甲方承认的图纸进行施工（安装）。2、施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式告知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更规定，尽快向甲方提交变更所采用的措施、增减的造价，因停工等原因导致的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并汇报甲方。甲方收到汇报后______天内做出签字答复或协商处理。3、隐蔽工程验收前，由乙方告知甲方到现场验收，验收期为_____天。甲方未准时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收成果，甲方应予以承认。4、工程竣工后，乙方应当告知甲方验收。甲方应在接到告知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定期间内未能验收，应当及时书面告知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看守费用和有关费用。八、质量保修（1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单；（保修期为_____年）（2）在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为_____年，有防水规定的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为______年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。九、违约责任甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本协议不能履行或者履行瑕疵的`，都应承担对应的违约责任。十、协议争议的处理方式本协议在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商处理；协商不成也可调解；调解不成的，可依法向协议签订地、协议履行地人民法院提起诉讼。十一、附则1、本协议签订后工程不得转包。2、本协议如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商处理，如协商后签定补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。3、本协议一式_____份，双方各执_____份，协议自双方签名并加盖公章或协议专用章后正式生效，保修期后自行终止。十二、本协议未尽事宜双方协商处理甲方（签章）：住址：法定代表人：委托代表（签字）：协议签订地：_______年____月____日乙方（签章）：住址：法定代表人：委托代表（签字）：协议签订地：_______年____月____日装饰装修承包协议5甲方（业主）：乙方（施工方）：按照《中华人民共和国经济协议法》和《建筑安装工程承包条例》的规定，结合家庭装饰、装修工程交易本工程状况，双方到达如下协议：一、工程概况1、甲方将自己镇小区（街道）号楼住宅的室内装饰工程以形式交给乙方承做。二、协议价款大写元（￥元）。三、工期天，从年月日起至年月日止。四、工程款付款方式：签订协议当日付总款50%，剩余款项工程结束一次付清。五、违约责任：1、甲方未办理任何手续，私自拆改原有建筑构造或设备管线，由此而产生的损失和事故，由甲方负责并承担损失。2、甲方超过协议内的装修项目所产生的费用由甲方承担。3、未经甲方同意，乙方私自拆改原有建筑或设备管线，由此而产生的损失和事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。4、因一方原因协议无法继续履行，应告知对方，办理协议终止协议，并由责任方赔偿对方由此导致的经济损失。5、甲乙双方协商约定事项，签订协议之日起，双方不得违约，任何一方违约，应承担对方20%的违约金。附则：1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2、本协议履行完毕后自行终止，双方签字后生效。注：项目工程施工表附后。甲方：电话：乙方：电话：年月日装饰装修承包协议6发包方：（如下简称甲方）承包方：（如下简称乙方）根据《中华人民共和国经济协议法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定协议如下：一、工程概况及承包方式1、工程名称：__________________________。2、工程地点：___________________________。3、工程承包方式：包工包料4、工程概况：建筑面积_________平方米。二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用规定及设计规定为根据；工程造价为：___________￥元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）四、工程期限工程动工日期：______年_____月_____日；工程竣工日期：______年______月_____日。五、质量规定按国家建设部行业原则《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的原则执行，工程质量到达市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为导致的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方免费保修，保修期为一年，终身维修。六、付款方式1、协议签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的2、工程进展二分之一时，甲方即付给乙方工程款总造价的3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。七、双方责任1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计规定；提供现场使用的水、电位置；提供材料运送通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所波及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、违约责任协议生效后，在协议履行期间，私自解除协议方，应按协议总金额______%作为违约金付给对方。因私自解除协议，使对方导致的实际损失超过违约金的，应进行赔偿。九、争议处理1、本协议履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商处理。或向市室内装饰行业协会投诉，祈求处理。2、当事人不愿通过协商、调解处理，或协商、调解处理不成时，可以按照本协议约定向_______________仲裁委员会申请仲裁。十、其他事宜经甲乙双方约定做出如下协议：1、工程如遇特殊状况或不可抗力导致不能施工的，工期可顺延；如发生违约所导致的一切损失，由违约方承担。2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已承认，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，而没有按协议执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、其他未尽事宜由双方协商处理。6、协议一式____份，双方签字生效，各持____份，并具有同等法律效力。甲方：_____年____月____日乙方：_____年____月____日装饰装修承包协议7发包人编号：承包人编号：立案编号：鉴证编号：发包人：承包人：按照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理措施》及其他有关法律、行政法规的规定，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工详细状况，双方协商到达如下协议。第1条工程概况1.1工程地点：1.2工程内容：房屋间数室厅;总建筑面积平方米。1.3承包范围：1.4承包方式：双方约定采用下列第种承包方式：(1)承包人包工包所有材料;(2)承包人包工包部分材料;(3)承包人包工、发包人包料。1.5动工日期：年月日竣工日期：年月日总日历工期(包括法定节假日)：日第2条协议价款与支付2.1协议价款金额(人民币大写)：￥：2.2协议价款采用方式双方约定本协议价款采用第种方式确定。(1)采用固定价格。固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括(2)采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。(3)成本加酬金2.3工程预付款协议生效后，发包人向承包人预付工程款%即人民币(大写)预付款扣回的时间、比例：2.4工程款(进度款)支付(1)工程款支付方式：(2)工程款支付金额和时间：工程变更调整的协议价款及其他条款中约定的追加协议价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。发包人不按协议约定支付工程款(进度款)，双方未到达延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。第3条施工图纸双方约定施工图纸采用下列第种方式提供：(1)发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。(2)由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(费用包括在协议价款内)。第4条发包人工作4.1指派为发包人驻工地代表，负责协议履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。4.2装饰装修工程动工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，积极接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重构造或设备管线(水、电、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办理审批手续。4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并阐明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家俱、陈设等采用保护措施。4.5动工前应确认施工图纸或作法阐明，并向承包人进行现场交底。4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担对应的费用。第5条承包人工作5.1指派为承包人驻工地代表，负责协议履行。按规定组织施工，保质、保量、按期完毕施工任务。5.2严格按照图纸或作法阐明及质量原则进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参与竣工验收，编制工程结算。5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，减少施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。5.4未经发包人同意及有关部门同意，施工中不得随意拆改原建筑物构造及多种设备管线。5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。5.6保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生打扫和处理工作。第6条材料供应6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国标，有质量检查合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。严禁使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程导致损失，责任由发包方承担。6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品规定采购工程需要的材料，如不符合质量规定或规格有差异，应严禁使用。若已使用，对工程导致的损失由承包人负责。第7条安全生产和防火7.1发包人提供的施工图纸或作法阐明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。7.2发包人提供确认的图纸或作法阐明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采用必要的安全防护和消防措施，不得私自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引起的一切经济损失。第8条工程质量及验收8.1双方约定本工程质量应到达国家质量评估原则(可选择优良或合格)。8.2优良工程等级增长的经济支出8.3本工程以施工图纸、作法阐明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评估验收原则。8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验罢手续。发包人不准时参与隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。8.5工程竣工后，承包人应告知发包人验收，发包人自接到验收告知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交阐明书、保修单和环境保护阐明书。第9条工程变更9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为根据对应变更价款及工期。9.2承包人提出合理化提议波及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人同意。第10条竣工结算10.1工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算汇报，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。10.2工程结算汇报经发包人同意后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无合法理由不办理结算，应承担违约责任。第11条工程保修11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。第12条违约责任12.1由于发包人原因导致延期动工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人元。发包人不按协议的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的支付滞纳金。12.2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人元违约金。工程质量达不到双方约定的质量原则，扣除工程总价的%。12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家俱、陈设和工程成品，如导致损失，应照价赔偿。12.4未经发包人同意，承包人私自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。12.5承包人向发包人推荐使用不符合国标的装饰装修材料，导致空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。12.6未办理验罢手续，发包人提前使用或私自动用，导致损失由发包人负责。12.7因一方原因，协议无法继续履行时，应告知对方，办理协议终止协议，并由责任方赔偿对方由此导致的经济损失。12.8双方约定其他违约责任：第13条争议的处理方式13.1本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商处理;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式处理：(一)提交大连仲裁委员会仲裁;(二)依法向工程所在地人民法院起诉。第14条不可抗力14.1双方有关不可抗力的约定：第15条保险第16条本协议正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保留一份。双方约定协议副本份数：第17条协议立案、鉴证协议立案、鉴证：(现场签字)发包方：法定代表人：身份证号：承包方：法定代表人：身份证号：第18条协议日期装饰装修承包协议8协议编号：发包单位：（如下简称甲方）承包单位：（如下简称乙方）根据《中华人民共和国协议法》、《装饰装修工程协议条例》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程详细状况，双方到达如下协议，共同守约。第一条工程概况1.1工程名称：地点：1.2工程内容（附工程设计图纸及文字阐明和工程预算书）装饰内容以图纸和预算为根据，实际施工如有增减应征得双方同意，并以书面形式予以确认，增减部分按实际结算。1.3承包方式：经充足协商双方确定为_______________类承包方式。a类为包工包料b类为包工不包料1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。双方确定协议额为元，金额大写（人民币）.设计费为元，金额大写（人民币）.1.5施工期限：根据国家建设装饰工程工期定额、双方约定。自_____年____月____日动工至_____年_____月_____日竣工。1.6如遇下列状况，工期对应顺延。1.6.1按施工准备规定，不能提供施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案变化或出于施工无法进行而影响进度。1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。1.6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。1.6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。1.6.6未按协议规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。1.6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的原因，而延误工期。第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理企业另行签订（工程监理协议），并将监理工程师的姓名、单位、联络方式及监理工程师的职责等告知乙方。第三条甲方义务3.1动工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签订意见，由乙方保留作为竣工验收根据。3.2不拆动原建筑承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理对应的审批手续。3.3做好及时供应工作，发现材料局限性时需立即补足。3.4参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。第四条乙方义务4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量原则，按期保质保量完毕工程。4.2保证施工现场的整洁。严格执行市（区）县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。第五条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同步调有关工程费用及工期。第六条工程验收6.1隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签订意见，由乙方保留作为竣工验修根据。6.2工程竣工后：乙方应告知甲方验收，甲方自接到验收告知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。第七条工程款交付方式7.1第一次于协议签订之日，甲方支付协议总额的_______%，即_______元。7.2第二次于工程进度的_______%时，甲方支付协议总额的________%，即______元。7.3第三次于工程进度的_____%时，甲方支付协议总额的______%，即________元。7.4工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，七日内付清余款。第八条违约责任8.1协议双方当事人中的任何一方因未履行协议的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方导致经济损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方导致的经济损失。8.2未办理验收移交手续，甲方提前使用或私自动用工程成品而导致损失的，由甲方负责。8.3因单方原因，导致协议无法继续履行时，该方应及时告知另一方，办理协议终止手续，并由责任方赔偿对方对应的经济损失。8.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。8.5由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。8.6由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量原则，乙方负责修理工期不予顺延。8.7由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______________元。第九条保修9.1本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。9.2乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。9.3人为破坏及外来原因，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人力不可抗拒的原因等原因导致的损失不在保修范围。第十条纠纷处理方式本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济协议仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。第十一条其他项目详细规定11.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费（此费用不在工程价内）11.2工程竣工决算以实际工程量计算为准。11.3增减项目由双方协商，双方签证为根据。第十二条附则12.1本协议经甲、乙双方签字后生效。12.2甲、乙双方直接鉴定协议，本协议一式________份，甲乙双方各执________份。12.3本协议在工程竣工验收和款项结清后自动终止。12.4本协议实行当事人自愿签证原则，可将协议文本提交所在市（区）县有关签证部门进行签证，以保护协议双方当事人的合法权益。12.5协议的其他附件。附件一：装饰装修工程预算书附件二：装饰装修工程设计图纸附件三：装饰装修工程变更单附件四：装饰装修工程验收单附件五：工程结算单附件六：工程保修单第十三条其他约定条款发包单位（盖章）委托代理人：联络电话：签约地点：签约时间：承包单位：（盖章）委托代理人：联络电话：签约地点：签约时间：装饰装修承包协议9甲方：ZZ置业有限企业乙方：____建设工程有限企业一：工程概况：1.工程名称：2.工程地点：二：承包范围：乙方根据甲方提供的施工图纸和技术规定对进行装饰装修。三、定金及取费原则：甲方收取乙方协议定金万元（见收据有效）后对乙方作出如下承诺：1、甲方将等不少于万元的装饰装修工程一次性自动发包给乙方2、乙方严格以20__年湖北省建筑工程消耗量定额或20__年湖北省建筑装饰装修工程量定额为取费原则下浮%后向甲方收取承包费用3、甲方不以任何借口迟延动工时间、私自变化甚至撤销双方签订的协议内容4、定金的退还：四：承包方式：包工、包料五：设计变更及工程量签证：甲方将设计图纸以内的工程发包给乙方，乙方按图施工，施工中凡遇局部图纸调整甲方（或委托方）应先向乙方出具变更告知，乙方实行后应及时找甲方办理签证（本签证部分不参与审计），甲方故意搁置或拒绝签证即被视为恶意阻碍工期，乙方有权停工并向甲方索赔。六、付款方式：七：工期乙方承接该工程，自________动工，到_______结束，合计_____个有效工作日。八：材料供应本工程属包工包料工程，协议签订后，乙方自行采购承包协议以内的所有材料，认真把好质量关，并就必要材料提供有关合格证明。九：质量本工程的质量原则为合格工程。乙方严格按甲方提供的图纸施工，严格遵守我国行业内质量管理原则（或条例），同步严格按既定的施工方案进行施工，时刻接受甲方委派监理的技术性指导意见。十：工期乙方进场动工后，积极做好总体施工布署及对应工种的协调、交叉工作，保证工程的顺利进行。甲方委派现场管理人员(电话)负责该工程隐蔽及增量部分的签证工作,同步监督安全文明施工及质量。若甲方发现乙方技工人员明显局限性难以保证进度，甲方有权采用警告或补救措施，因此给乙方带来的经济损失由乙方自行承担；乙方因不可抗力原因以外的原因延误工期或使甲方的预期开业计划受到阻碍并产生额外费用，该费用由乙方承担。十一：安全与文明施工本工程绝大部分虽属室内作业，但仍不能忽视安全。乙方须积极搭设必要的安全设施，除局部高架作业外，乙方工作人员尤以谨慎“电老虎”为最。乙方危险工作人员须自行购置安全保险后方可进场施工。现场人员须对的佩戴头盔，凌空作业人员必须系好安全带。严禁酒后上岗，严禁空中抛物，严禁违规操作。严禁非电工人员未经协调私拉乱接电线。施工现场，乙方工作人员若淡化安全意识，不听训诫，甲方管理人员有权对行为人作出对应的经济惩罚。施工期间，乙方须自行在危险施工段设置警示标志，酌情清除本作业面的建筑垃圾，不随地大小便，发明安全文明的施工环境。十二：双方责任甲方须为乙方提供施工及生活用水源和电源，并协调好“地方与邻里”关系以增进乙方施工的顺利进行，甲方委派现场管理人员配合乙方施工。乙方在施工中必须有自己专业的技术员和技术骨干，积极配合甲方的管理和技术交底，严格按图纸和“方案”施工，乙方至始至终均维护施工环境直至退场时积极清理建筑垃圾。十三：结算工程竣工后，乙方将结算汇报递交给甲方签收，甲方依本协议条款向乙方支付工程余款。甲方逾期未能向乙方付清工程余款，甲方应自逾期之日起对该拖欠款额外承担3%的民间利率且最长迟延时限不能超过一年。十四：质保金和税金工程竣工后，甲方按协议约定向乙方支付工程余款，留下%质保金个月内付清，乙方自行向有关部门缴纳税金。十五：本协议一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字有效。甲方（盖章）乙方（盖章）甲方代表签字乙方代表签字20年月日装饰装修承包协议10甲方：乙方甲、乙方双方本着自愿、诚信的原则，签订如下协议：1、程施工地点：工期：动工日年月日竣工日年月日工程造价元（大写：）甲方向乙方提供工程施工项目，并对乙方进行施工内容交底，乙方需按甲方提供的施工图纸及详细规定进行施工：该工程工艺、施工材料，工程质量原则应到达《__X省装饰装修协议》规定。乙方工作人员应到达甲方规定并服从甲方管理。附件：施工图纸。2、施工期间，施工项目中额外产生的材料费、人工费、出入证件费等所有费用，由乙方独立承担。（不包括甲方配送材料）乙方有义务协助甲方催缴、收取客户中期款。待项目竣工，客户支付项目尾款后，甲方需给乙方结算清该项目工程款。3、甲方按照协议造价的30%提取企业的管理费用。每个项目工程甲方收取乙方____X元（大写：壹仟元）售后质量保证金，总额到达10000元大写（壹万元）后不再收取。保修期按照《__X省装饰装修工程施工协议》的原则执行，常规项保修期为两年，防水保修期为五年。以最终一次施工项目验收合格日为保修期计算起始日。保修期内，质量保证金由甲方留存，乙方需严格按照甲方规定对施工项目予以及时保修，保修期内未与客户发生纠纷且到达客户满意，五年保修期过后，甲方将收取的1000元（大写：壹仟元）质量保证金返还乙方。4、乙方进入施工现场后当日，应立即对门窗，下水口，防水，电路等室内设施进行检查及成品贴膜保护。后来发现毁损，维修费用乙方自行承担。5、施工中，工长或工人不得在工地周围承揽私活，如若违反规定，甲方可随时终止协议或延期六个月给付施工工程款。6、如客户前来参观，乙方应热情积极进行接洽，并将客户的联络方式上报企业，若与客户到达协议，签单成功，将予以乙方本次业务工程造价5%的业务提成。7、乙方承接本次工程，需向甲方缴纳______元（大写：壹万元）押金。如双方解除协议，乙方施工竣工且经甲方验收合格后，待最终施工项目竣工满一年后甲方退还乙方押金，否则押金将不予退还。8、乙方必须