建设工程招投标招标活动

建设工程招投标与合同管理目者录2.植1建扰设怎工词程军招定标概哗述2.叫2建治设旺工告程武招阴标随活见动2.约3建株设杰工派程争招趣标齐文陪件苍的盯编胖制2.泽4建挥设混工矮程衣招跃标絮控走制萌价啊的押编鲁制模轨块2建稠设移工已程音招节标学习目标1都.熟嫩悉驶建缘瑞设钞工肯程异招顾标驻的型方告式幅和踏主消要难形在式爷。2爱.了拴解耻建夸设返工立程肌招旦标陪的混条奶件借和策适拾用恼范与围夕。

3墓.熟倒悉训建撞设采工寻程战招著标序的与程格序渡。

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5幼.了荣解万招而标棕控港制金价枝的概作厅用洞及晶编毫制尚。模叹块2建坛设本工拴程闭招踏标2堆.轨1建舍设络工胞程初招相标怕概疑述2狭.魂1展.去1窝建设工程招标的概念建设工程招标，是指招标人（或发包人）将拟建工程对外发布信息，吸引有承包能力的单位参与竞争，按照法定程序优选承包单位的法律活动。招标是招标人通过招标竞争机制，从众多投标人中择优选定一家承包单位作为建设工程承建者的一种建筑商品的交易方式。2鞠.减1蜓.稳2播建设工程招标投标制度招标投标制度是在承发包制基础上发展起来的一种建立承发包关系的方法的规定。建筑单位不可能直接在建筑市场中购得建筑商品的成品，也无法全部由自己组织兴建，因此产生了承发包制——由建设单位提出购买要求，建筑企业按要求进行加工。最初的承发包制只是经过协商建立承发包关系，实现建筑商品交易，但缺乏竞争，未能解决工期、质量、价格优化等问题。招标投标作为一种商品交易方式，与承发包制相结合，形成带有竞争性质的建筑商品交易方式，这就是招投标承包制。2世.僚1建经设示工间程朗招庆标明概留述2墓.稼1享.殖3省建设工程招标的主要形式建设工程全过程招标

31542建设工程勘察设计招标

建设工程材料和设备供应招标

建设工程施工招标

建设工程监理招标

2拌.亩1建僻设至工驳程妈招旦标龄概垒述2尼.弃1丑.独4荣建设工程招标方式1.公开招标公开招标是一种无限竞争性招标方式。采用这种方式时，招标单位通过在报纸或专业性刊物上发布招标通告，或利用其他媒介，说明招标工程的名称、性质、规模、建造地点、建设要求等事项，公开招请承包商参加投标竞争。凡是对该工程感兴趣的、符合规定条件的承包商都允许参加投标，因而相对于其他招标方式，其竞争最为激烈。2警.舟1建往设会工推程漂招稿标主概足述2投.银1扰.摆4幼建设工程招标方式2.邀请招标邀请招标属于有限竞争性招标，也称为选择性招标。招标人向已经基本了解或通过征询意向的潜在投标人，经过资格审查后，以投标邀请书的方式直接邀请符合资格条件的特定的法人或其他组织参加投标，按照法律程序和招标文件规定的评标方法、标准选择中标人的招标方式。邀请招标不必发布招标公告或招标资格预审文件，但应该组织必要的资格审查，且投标人应不少于3个。2盆.严1建可设秩工咬程旅招惑标源概惧述2状.茫1行.辞4朝建设工程招标方式3.公开招标与邀请招标在招标程序上的主要区别2尿.魂1建秀设熄工贵程壳招为标篮概掘述Eye-CatchingVisual（1）招标信息的发布方式不同（2）对投标人的资格审查时间不同（3）适用条件2鲁.港1园.医5建设工程招标的条件和范围1.建设工程招标的条件2羡.帐1建驻设汽工颜程评招谊标姿概触述2）工程建设项目招标应具备的条件

1）建设单位招标应当具备的条件

3）可不进行工程招标的工程建设项目

2锡.冒1四.视5建设工程招标的条件和范围2.建设工程招标的范围2详.把1建把设艰工监程归招技标充概贵述

1）《招标投标法》的规定

2）《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定2遇.樱2任.新1彩建设工程招标程序2厕.寸2建州设滩工县程舅招鸡标巾活臣动1.建设工程招投标的作用建设工程招标程序流程图2僵.棉2载.冰1嘉建设工程招标程序2烟.汇2建绿设匀工罪程蕉招具标茫活唇动2.建设工程施工招标程序1）建设工程项目报建

2）审查建设单位资质

3）招标申请

4）招标文件编制与备案

5）工程招标控制价的编制2斑.组2蛮.启1念建设工程招标程序2功.层2建牵设说工目程效招慈标刑活蛛动2.建设工程施工招标程序6）发布招标公告

7）资格预审

8）发售招标文件

9）踏勘现场

10）投标预备会

2许.得2铜.羡1特建设工程招标程序2罩.注2建伶设课工服程槐招血标付活拌动2.建设工程施工招标程序11）投标文件的提交

12）开标

13）评标

14）中标

15）签订承发包合同

16）标后备案

2能.瓣2割.闲2两招标公告建设工程施工招标采用公开招标方式的，招标人应当发布招标公告，邀请不特定的法人或者其他组织投标。依法必须进行施工招标项目的招标公告，应当在国家指定的报刊、信息网络和其他媒介上发布。采用邀请招标方式的，招标应当向三家以上具备承担施工招标项目能力的、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。

2坏.偶2建纵设跨工屿程疑招翻标纸活忽动2伞.听2羞.3资格审查2宰.昌2建桂设跑工责程稍招泡标析活库动2.资格审查的主要内容

3.资格审查的程序

1.资格审查的分类2购.旗3废.箱1覆招标文件的作用2肚.痛3建绸设拒工让程羊招挎标比文眼件京的帝编强制

（1）招标文件是提供给投标人的投标依据。

（2）招标文件的主要内容是签订合同的基础。2关.骂3惰.兽2招标文件的编制依据2羞.刚3建芝设乖工颗程蛛招款标烫文论件笨的霞编赵制

（1）严格遵守《招标投标法》、《合同法》、《中华人民共和国保险法》（以下简称《保险法》）、《中华人民共和国环境保护法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等与工程建设有关的现行法律法规，不得作任何突破或超越。（2）各行业的行业标准。（3）《标准施工招标资格预审文件》（共分资格预审公告、申请人须知、资格审查办法、资格预审申请文件格式、项目建设概况5章）。（4）《标准施工招标文件》（共分招标公告或投标邀请书、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准和要求、投标文件格式8章）。2钟.蓝3考.菌3为招标文件的编制原则（步1羞）辅招蔑标微文启件栏中滋不塑得豆在贸无孔任乒何拨理非由显的疮情蒙况婆下嘱含舒有借对孕某膛一虑特释定牛的咳潜锦在威投路标泉人撤有许利谨的杀技卖术谜要拉求添。（体2钟）舰设席备讨的沙采着购抹方嚼在掌编逃制仰招抬标虑文钩件监技蹄术说要办求音时吸，麦只挂能妄对贩性去能称、大品幼质澡以划及诱控送制招性辛的疯尺康寸桌要额求宇，趴不搞得槐提太出宋具线体介的吃式音样庙、勺外盗观恐上四的宋要六求丹，指避删免长使恳用章某妇一卫特涨定嘱产准品才或拣生潮产献企爬业挨的督名凶称宏、矿商泼标愈、瘦目扎录战号咬、假分融类单号额、挠专见利克、竖设究计幸等馒相亮关旋内悟容隙，季不范得辉要仍求童或除注测明脑特任定眼的化生露产患供疼应姥者杰以已及级含利有虹倾爪向秀或赢排阶斥摩潜代在信制捏造为商瓶、国供鸡应逢商科的仍内绕容光。（教3矿）巡寿在质编狠制便技鉴术扩要臣求失时批应撕慎得重怕对夕待紫商目标锤、腔制眉造末商及名土称夏、食产变地猴等偏的雄出盯现夜，早如超果跳不贱引畏用哭这灾些季名泊称东或慕样皮式鼓不喉足阻以准说派明曾买贫方腔的咱技孕术废要韵求娱时刺，秘必雹须寺加谅上“与缴某斗某旧同膝等”的请字害样惕。2穴.坛3建曾设啦工具程逢招叨标要文化件租的凭编者制2魄.凑3昏.仿4香建设工程招标文件的内容2挂.尊3建急设床工滑程水招简标愤文讨件臭的罚编常制1.封面格式

《标准施工招标文件》封面格式包括下列内容：项目名称、标段名称（如有）、标识出“招标文件”这4个字、招标人名称和单位印章、时间。

2肢.耻3从.淘4缘瑞建设工程招标文件的内容2批.寇3建伟设布工危程稍招值标锹文强件沙的培编奥制2.招标公告或投标邀请书招标公告或投标邀请书是《标准施工招标文件》的第一章。对于未进行资格预审项目的公开招标项目，招标文件应包括招标公告；对于邀请招标项目，招标文件应包括投标邀请书；对于已经进行资格预审的项目，招标文件也应包括投标邀请书（代资格预审通过通知书）。2湿.懂3带.艳4元建设工程招标文件的内容2贿.消3建皂设会工关程柱招院标反文想件姓的邪编膜制1）投标人须知前附表

3）招标文件

5）投标

6）开标

8）合同授予

2）总则

4）投标文件

7）评标

9）重新招标和不再招标

10）纪律和监督

11）附表格式

3.投标人须知2瓣.刚3息.昨4像建设工程招标文件的内容2后.雨3建虫设仓工畅程红招对标油文份件总的贩编伟制4.评标办法（1）评标办法（2）评审因素和标准（3）评标程序2矿.卫3逐.豆4虎建设工程招标文件的内容2贺.滩3建悉设给工残程案招旅标抱文萄件股的日编就制5.合同条款及格式

《合同法》第二百七十五条规定，施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。6.工程清单

工程量清单是表现拟建工程实体性项目和非实体性项目名称和相应数量的明细清单，以满足工程建设项目具体量化和计量支付的需要。2痒.柜3建麻设胡工拖程尝招惕标亚文曲件灰的岂编辩制2静.繁3月.承4办建设工程招标文件的内容7.图纸2收.艺3建浓设正工吓程胸招储标线文宗件遣的悠编李制2础.抢3验.堡4袖建设工程招标文件的内容

设计图纸是合同文件的重要组成部分，是编制工程量清单以及投标报价的重要依据，也是进行施工及验收的依据。通常招标时的图纸并不是工程所需的全部图纸，在投标人中标后还会陆续颁发新的图纸以及对招标时的图纸进行修改。因此，在招标文件中，除了附上招标图纸外，还应该列明图纸目录。图纸目录一般包括序号、图名、图号、版本、出图日期等。图纸目录以及相对应的图纸将对施工过程的合同管理以及争议发挥重要作用。8.技术标准和要求2吊.乞3建埋设虎工臭程她招赞标笼文庆件堵的水编洽制2价.岂3火.脊4乏建设工程招标文件的内容技术标准和要求也是构成合同文件的组成部分。技术标准的内容主要包括各项工艺指标、施工要求、材料检验标准，以及各分部分项工程施工成型后的检验手段和验收标准等。

9.投标文件格式2陆.档3建亲设党工佳程望招蜻标胃文荷件晓的增编广制2矮.虾3逮.型4岛建设工程招标文件的内容

投标文件格式的主要作用是为投标人编制投标文件提供固定的格式和编排顺序，以规范投标文件的编制，同时便于评标委员会评标。2宜.筒4域.押1石建设工程招标控制价的作用2欲.俘4建设设刺工芒程恐招测标西控罢制宵价堆的挠编铸制（2）招标控制价可作为发包人筹集资金、控制投资成本的依据。

招标控制价是发包人选择承包人的参考价格。

有利于客观、合理地评审投标报价。避免哄抬标价，造成国有资产流失。（1）（3）（4）2已.山4问.细2堂编制依据2拾.陵4建