建筑工程装饰装修工程优化方案

建筑工程装饰装修工程优化方案目录TOC\o"1-5"\h\z（1）预拌砂浆的使用2（2）建筑地面采用环氧地坪漆做法优化3（3）采用高聚合自流平水泥地面优化4（4）复杂混凝土曲面结构外装饰由现浇优化为预制5（5）外墙混凝土线条优化6（6）外墙砌体优化7（7）外立面建筑线条优化8（8）外窗企口优化50（9）承插式烟道优化51（10）卫生间倒角设计优化52（11）屋面花架改钢构53（12）设备机房排水沟优化54

(1)预拌砂浆的使用序号项目内容1优化背景现场搅拌砂浆为限制使用技术，不得用于主城区重点建设项目。2优化实施以“政府文件要求：现场搅拌砂浆为限制使用技术，不得用于主城区重点建设项目”为由，在图纸会审中提出是否采用商品砂浆。2、歸封魏嬲8.3.1札喪计已卿弼强氐世乍庆市建艷鐵贓社朋絆住內適訓H和”册鋼自荐躺翩林技掐R鋼目胡隔见下图：＜*副amj黑E!1—、请嚼婆水项冃.是吾寒月克品砂熱¥醱：K叭豪與3适用范围建筑工程4效益对比最终明确砂浆米用商品砂浆，实现利润增加。以22#楼高层单栋楼为例，增加项目利润***元。5优化类型提高施工质量类6使用提示根据项目特点选择性使用

(2)建筑地面采用环氧地坪漆做法优化4效益对比装饰条预制技术，工业化生产，减少现场模板材料费用。5优化类型提高施工质量、节约成本类4效益对比装饰条预制技术，工业化生产，减少现场模板材料费用。5优化类型提高施工质量、节约成本类6使用提示根据项目情况选择性使用4效益对比安全、无污染、美观、快速施工与投入使用，能明显改善施工质量。54效益对比安全、无污染、美观、快速施工与投入使用，能明显改善施工质量。5优化类型提高施工质量类采用高聚合自流平水泥地面优化内容序号项目内容一般工程采用非金属耐磨地面，施工做法采用水泥砂浆或细石混凝土，容易开裂与起尘。优化背景优化背景采用了高聚合自流平水泥来进行地面处理，水泥自流平由多种活性成分组成的干混型粉状材料现场拌水即可使用。肖经刮刀展开，可以将地面最薄找平在3毫米，厚度可控性好、地面强度高、平整度远远高于水泥砂浆找平。2优化实施2优化实施3适用范围地下室车库6使用提示根据项目特点选择性使用

复杂混凝土曲面结构外装饰由现浇优化为预制内容序号项目内容优化背景复杂混凝土曲面结构外装饰采用一现场浇筑，模板支设及施工困难。优化背景复杂混凝土曲面结构外装饰采用一现场浇筑，模板支设及施工困难。通过采用BIM技术设计优化排版、装饰条的工厂化预制、合理有效的伸缩缝设置等关键技术解决了复杂曲面的外装饰施工难题。混凝土装饰条采用工厂化预制代替现场现浇，通过预制块的现场组拼固定于外壳，安装便捷。设置合理有效的暗藏式伸缩缝确保大面积装饰效果和施工质量。优化实施优化实施3适用范围复杂混凝土曲面结构外装饰。4效益对比降低了施工难度，减少了外架搭设措施费的投入，提高盈利。5优化类型节约成本类4效益对比降低了施工难度，减少了外架搭设措施费的投入，提高盈利。5优化类型节约成本类6使用提示根据项目情况选择性使用外墙混凝土线条优化序号项目内容序号项目内容某工程外立面线条较多，窗台上下檐口均有突出结构外120mm线条，且在低区4~5层及高区29~30层均有突出立面500mm宽造型，施工难度较大，且突出500mm部分影响附着式升降脚手架爬升。1优化背景1优化背景原图纸设计线条外部无保温，存在冷桥，无法满足节能要求，且突出500mm部分影响附着式升降脚手架爬升，需增加外架搭设措施费。项目以此为切入点开工图纸会审中提出此项问题取消了原设计的结构线条，原设计120mm宽线条由EPS线条代替，原设计500mm宽线条采用GRC结构代替，优化实施优化实施3适用范围外墙混凝土线条。内容内容优化类型加快工期、节约成本类使用提示优化类型加快工期、节约成本类使用提示根据项目情况选择性使用6）外墙砌体优化序号项目地上结构外砌体墙1优化背景1优化背景将地上结构外砌体墙部分优化成全混凝土构造墙或挤塑板夹心混凝土墙。需注意构造墙需用拉结筋与结构边缘构件形成拉结。优化实施适用范围效益对比外墙砌体工程。减少砌筑施工，利于减少外墙渗漏风险，利于外墙工序提前穿插。优化实施适用范围效益对比外墙砌体工程。减少砌筑施工，利于减少外墙渗漏风险，利于外墙工序提前穿插。4效益对比简化外立面复杂节点，减少多余工序，减少资源浪费。5优化类型加快工期、节约成本类4效益对比简化外立面复杂节点，减少多余工序，减少资源浪费。5优化类型加快工期、节约成本类6使用提示根据项目情况选择性使用7）外立面建筑线条优化内容序号项目内容住宅项目外立面的小空间复杂线条造型优化背景优化背景将部分住宅项目外立面的小空间复杂线条造型进行优化，应对方案有三种：1）建议简化取消小空间复杂线条;2）在复杂线条内填充混凝土；3）复杂线条米用预制PC构件。3适用范围外墙工程。#8）外窗企口优化序号项目内容1优化背景外窗四边企口预留，■2优化实施外窗取消四边企口预留，取消窗下口砂浆塞缝，取消窗边室外侧JS防水、取消室外侧砂浆找坡。■13适用范围外墙工程。4效益对比简化企口做法，降低渗漏风险，减少多余工序。5优化类型加快工期、节约成本类6使用提示根据项目情况选择性使用9）承插式烟道优化序号项目内容烟道预留洞在烟道下口设置50mm凹槽，增加结构与烟道的密闭性，在烟道上口设置30mm反坎，起到防水作用。适用范围效益对比优化类型使用提示烟道工程。减少烟道吊洞工序，减少质量风险。提高工程质量类根据项目情况选择性使用10）卫生间倒角设计优化

11）屋面花架改钢构序号项目内容钢筋混凝土结构屋面花架….jbL1优化背景-上匕屢i11将屋面花架由传统钢筋混凝土结构优化为钢结构拼装，既能节约工期，降低高支模施工危险源又能减少爬架在屋面层滞留时间提高综合效益。八子—'FL,2优化实施|ihrf%1rr1mi汕時■-4叫3适用范围屋面混凝土花架。4效益对比保证使用功能的前提下减少了施工工序,提高施工效率。优化类型5提咼工程质量、加快进度、节约成本类6使用提示根据项目情况选择性使用

(12)设备机房排水沟优化序号项目内容1优化背景创优工程设备机房是必检项目，对设备基础及水沟要求美观、使用、整洁。该优化方案主要阐述创优工程设备机房水沟策划、水沟。*4?v.h12优化实施施工前对设备机房地面及排水沟做法进行优化，明