租赁合同简易

租赁合同简易租赁合同

甲方（出租人）：[出租方名称]乙方（承租人）：[承租方名称]

鉴于甲方拥有位于[地址]的房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经协商一致，达成如下合同：

第一条租赁物及租赁目的

1.1甲方同意将位于[地址]房屋出租给乙方使用，作为乙方居住之用途。

1.2所租房屋的具体面积为[面积]平方米，包括[具体房间数量]房间和附属设施。

1.3乙方确保所租房屋只作为居住使用，并不得将其进行转租、转借或用于其他商业目的。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁时长]个月。租赁期满后，双方协商决定是否延长租期。

2.2若乙方需要提前终止合同，在提前[提前通知天数]天通知甲方，并支付[违约金]作为违约金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意按照以下方式支付租金：[具体支付方式]。

3.2租金金额为[租金金额]，租金按月支付，每月的租金应在当月的[支付日期]之前支付。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期款，并有权解除合同。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方在使用房屋期间，应按照正常的居住规则使用，并对房屋和设施进行妥善保管。

4.2乙方承诺不得擅自进行改造房屋结构或损坏房屋设施，如有损坏，应及时通知甲方，并负责维修费用。

4.3乙方应保持房屋清洁卫生，并在租期结束时将房屋及设施恢复至原状。

第五条保证金

5.1乙方在签订合同时需要支付[保证金金额]作为履行合同的保障。

5.2在租期结束时，若房屋及设施未发生损坏，甲方应将保证金全额退还给乙方。

5.3如房屋及设施发生损坏，甲方有权从保证金中扣除相应维修费用，并将剩余款项退还给乙方。

第六条违约责任

6.1若甲方未按照合同约定履行其义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2若乙方未按照合同约定履行其义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条甲方权利

7.1甲方有权随时进入所租房屋进行检查、维修及其他必要的工作。

7.2若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权催缴租金并采取必要的法律手段。

第八条乙方权利

8.1乙方在租期内有权享有所租房屋的居住权利。

8.2乙方有权要求甲方按时修理房屋设施及设备，并保证房屋的安全。

第九条合同争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。若协商不成，则提交[仲裁机构/法院]解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可通过协商达成补充约定，并以补充协议的形式追加至本合同。

10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签字：签字：

日期：日期：第一条租赁物及租赁目的

1.1甲方同意将位于[地址]房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，作为乙方居住之用途。

1.2房屋的具体面积为[面积]平方米，包括[具体房间数量]房间和附属设施。房屋内设施齐全，乙方在居住期间可以正常使用。

1.3乙方确认所租房屋只作为居住使用，并不得将其进行转租、转借或用于其他商业目的。乙方承诺不会进行任何非法活动，不会扰乱社区秩序，并将房屋用途限制在住宅和私人领域之内。

第二条租赁期限

2.1本次租赁的起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]，共计[租赁时长]个月。租赁期满后，双方协商决定是否延长租期。

2.2若乙方需要提前终止合同，在提前[提前通知天数]天通知甲方，并支付[违约金]作为违约金。乙方在提前终止合同时需要确保房屋及设施的完好，并做好清理工作。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意按照以下方式支付租金：[具体支付方式]。

3.2租金金额为[租金金额]，租金按月支付，每月的租金应在当月的[支付日期]之前支付。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期款，并有权解除合同。逾期款的具体金额以双方协商一致为准。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方在使用房屋期间，应按照正常的居住规则使用，并对房屋和设施进行妥善保管。乙方需负责维护房屋内的卫生环境，并确保居住期间不会对邻居造成任何不便或骚扰。

4.2乙方承诺不得擅自进行改造房屋结构或损坏房屋设施，如有损坏，应及时通知甲方，并负责维修费用。若因乙方的过失或故意行为导致设施损坏，乙方需承担全部维修费用。

4.3乙方应保持房屋清洁卫生，并在租期结束时将房屋及设施恢复至原状。如因乙方未按照约定清洁房屋导致清洁费用增加的，乙方需要承担相应费用。

第五条保证金

5.1乙方在签订合同时需要支付[保证金金额]作为履行合同的保障。该保证金将用于支付乙方在租赁期间的遗留费用、维修费用以及赔偿费用。

5.2在租期结束时，若房屋及设施未发生损坏，甲方应将保证金全额退还给乙方。保证金的退还将在乙方归还房屋钥匙并经甲方确认后进行。

5.3如房屋及设施发生损坏，甲方有权从保证金中扣除相应维修费用，并将剩余款项退还给乙方。若保证金不足以支付损坏带来的费用，乙方需另行承担赔偿责任。

第六条违约责任

6.1若甲方未按照合同约定履行其义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金的具体金额以双方协商一致为准。

6.2若乙方未按照合同约定履行其义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金的具体金额以双方协商一致为准。

第七条甲方权利

7.1甲方有权随时进入所租房屋进行检查、维修及其他必要的工作。甲方在进行检查时需事先通知乙方，并与乙方协商具体时间。

7.2若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权催缴租金，并采取必要的法律手段进行追偿。乙方在逾期后需自行承担由此产生的追偿费用。

第八条乙方权利

8.1乙方在租期内有权享有所租房屋的居住权利。乙方在使用房屋及设施时需按照正常居住要求进行使用，并保持房屋的清洁和整洁。

8.2乙方有权要求甲方按时修理房屋设施及设备，并保证房屋的安全。若房屋设施出现故障或损坏，乙方需及时通知甲方，并协助甲方进行维修或更换。

第九条合同争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。若协商不成，则可依法提交仲裁机构进行仲裁或诉诸法院解决。仲裁费用由败诉方承担。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可通过协商达成补充约定，并以补充协议的形式追加至本合同。

10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

对于以上条款，甲方和乙方已仔细阅读并逐条审慎讨论，通过双方共同签字确认后生效。

甲方（出租人）：