住房租赁合同范文汇编

住房租赁合同范文汇编

住房租赁合同范文汇编篇1ДОГОВОР№_____НАЙМАЖИЛОГОПОМЕЕНИЯг.________________________200__г.Гражанин(ка)________________________________________________________________,(фамилия,имя,отчество)именуем__вальнейшемНаниматель,сонойстороны,иГражанин(ка)РФ_____________________________________________________________,именуем__вальнейшем(фамилия,имя,отчество)Наймоатель,сругойстороны,заключилинастоящийДоговоронижеслеующем:1.ПреметДоговора1.1.ПонастоящемуДоговоруНаймоательпреоставляетприналежащуюемунаправесоственностиквартируНанимателюзаплатувовлаениеипользованиеляпроживаниявней.1.2.Указаннаяквартиранахоитсяпоаресу:_________________________________________________________________________________________________________________.Квартираимеетслеующиехарактеристики:–ощаяполезнаяплощаь–___________кв.м;–жилаяплощаь–____________________кв.м;–количествокомнат________________________;ОценочнаястоимостьпреоставляемойквартирыпоокументамБТИ____________________________________________________________млнрулей.1.3.ПравосоственностиНаймоателянауказаннуюквартирупотвержаетсяслеующимиокументами:________________________________________________________________________________________________________________________________________1.4.Нанимательиспользуетквартирувтечениевсегосроканаймавсоответствиисеецелевымназначением(ляпроживания).2.Праваиоязанностисторон2.1.Нанимательоязан:–вноситьплатуНаймоателювсрокиивпоряке,установленномнастоящимДого-вором;–впериоействиянастоящегоДоговорасвоевременноосуществлятьвсенеохоимыекоммунальныеплатежи(заэлектроэнергию,пользованиевоой,телефономиругие)вустановленномпоряке.Оплатакоммунальныхуслугвплату,указаннуювп.3.2,невхоит;–пользоватьсяквартирой,указаннойвп.1.2настоящегоДоговора,исключительновцеляхпроживания;–належащиморазомотноситьсякквартире,указаннойвп.1.2настоящегоДоговора,использоватьеесоответственноееназначениюитехническимосоенностям;–солюатьправилапользованияжилымипомещения,втомчислеправилаезопасности,приниматьнеохоимыемерыксохранностиквартиры,установленноговнейооруованияиимущества;–соержатьквартирувналежащемсостоянии,втомчислезасвойсчетосуществлятьтекущийремонтквартирыиустановленноговнейсантехническогоииногоооруования;–возмещатьущер,причиненныйквартиреиустановленномувнейимуществуиооруованиюповинеНанимателя;–нестиругиеоязанности,установленныеействующимзаконоательствомлянанимателейжилыхпомещений.2.2.Нанимательпринимаетнасеявсериски,связанныеспорчейилипотерей,кражейилипрежевременнымизносомустановленноговквартиреооруования,происшешиевовремяействиянастоящегоДоговора.ВслучаеутратыилиповреженияооруованияНанимательоязанзасвойсчетотремонтироватьилизаменитьсоответствующееимуществоналюоеругоеимущество,приемлемоеляНаймоателя.2.3.НанимательоязанинформироватьНаймоателяповсемвопросамиостоятельствам,имеющимотношениекквартире,указаннойвп.1.2настоящегоДоговора.Соощенияолжныытьсвоевременнымииполными.2.4.Нанимательимеетправо:–вернутьквартируНаймоателюоистечениясроканайма,письменнопреупреивНаймоателяоэтомза___(_____)месяца;–преимущественноепоотношениюкругимлицамправоназаключениеоговоранайманановыйсрок;–опускатьпроживаниевквартирелюыхлиц(временныхжильцов)посвоемувыоруезпереачиквартирывпонаемссогласияНаймоателя.ОтветственностьзаействиявременныхжильцовпереНаймоателемнесетНаниматель;–осуществлятьругиеправа,преоставленныенанимателямжилыхпомещенийействующимзаконоательствомиоычаямиеловогооорота.2.5.НанимательможетпреоставитьвпонаемпреоставленнуюемуквартирутолькосписьменногосогласияНаймоателя.Пооноесогласиеможетсоержатьсявписьме,телексе,телеграммеит.п.ПриэтомпонанимательнеприоретаетсамостоятельногоправапользованияжилымпомещениемиответственнымпереНаймоателемпооговорунаймажилогопомещенияостаетсяНаниматель.Правопереаватьквартиру,указаннуювп.1.2,впонаемможетытьтакжепреоставленоНанимателюнаоснованииополнительногосоглашения,котороеуетявлятьсянеотъемлемойчастьюнастоящегоДоговора.由俄罗斯小编04月27日编辑整理《实用俄语：俄语版--住房租赁合同》。1231231232.6.Наймоательоязан:–переатьНанимателюквартируиустановленноевквартиреооруованиеиругоеимуществовисправномсостояниивтечение_________нейпослезаключениянастоящегоДоговора;–осуществлятьзасвойсчеткапитальныйремонтквартирыизаменуизношенногоооруования;–нечинитьпрепятствийНанимателювправомерномпользованииквартирой,указаннойвп.1.2;–всрокнепознеечемза______месяцаоистечениясроканастоящегоДоговорапреложитьНанимателюзаключитьоговорнатехжеусловияхилипреупреитьНанимателяоотказеотпроленияоговоравсвязисрешениемнесаватьвтечениенеменеегоаквартирувнаем.3.РасчетыпоДоговору3.1.НанимательоязуетсярегулярновноситьНаймоателюплатузапользованиеквартирой.3.2.Платазапользованиеквартиройвносится_________________исоставляет_____________________________________рулейвмесяц.3.3.Наемщиквправетреоватьуменьшенияплатызапользованиеквартирой,есливсилуостоятельств,закоторыеоннеотвечает,условияпользования,преусмотренныеДоговоромнайма,илисостояниеимуществасущественноухушились.4.ОтветственностьСторонпоДоговору4.1.Наймоательнесетответственностьзавсенеостаткиимущества,санноговнаем,еслиэтинеостаткипрепятствуютнормальномуиспользованиюегопоназначению,приусловии,чтоэтинеостаткисуществовалипризаключенииДоговораинеылиинемоглиытьизвестныНаймоателю.4.2.НаймоательотвечаетпереНанимателемзавсепретензии,которыемогутвозникнутьизправтретьихлиц,которыеограничиваютилипрепятствуютпользованиюквартиройиругимнахоящимсявнейимуществом,приусловии,чтоНанимательнезналинемогзнатьосуществованииправтретьихлицпризаключенииДоговора.4.3.НанимательвозмещаетНаймоателювсеуытки,связанныеспотерей,поврежениемимущества,взятоговнаем,впоряке,установленномзаконоательством.4.4.ВслучаенесвоевременноговнесениясуммплатызанаемНанимательуплачиваетпенювразмере____________%отвовремяневыплаченнойсуммызакажыйеньпросрочки.4.5.УплаташтрафныхсанкцийнеосвоожаетСтороныотвозмещенияуытков,причиненныхнеисполнениемилиненалежащимисполнениемоязательстввполномоъеме.4.6.ВслучаепользованияжилойквартиройневсоответствиисусловиямиДоговораНаймоательимеетправотреоватьрасторженияДоговораивозмещенияуытков.5.СрокействияДоговораиправаСторонпоистечениисрокаействияДоговора5.1.НастоящийДоговорзаключенсрокомна___________гоа(вДоговореестьпункты,которыемогутиметьместотолькоприусловиизаключенияДоговоранасроколееоногогоа).Договорвступаетвсилусмоментаегозаключения.5.2.ПоистечениисрокаействиянастоящегоДоговораоговаривающиесяСтороныоязалисьопреелитьсяповыоруонойизвозможностей,преусмотренныхванномпункте:由俄罗斯小编04月27日编辑整理《实用俄语：俄语版--住房租赁合同》。123123123–СтороныпрекратятсвоиоговорныеотношенияиНанимательпереастквартируиругоеимуществоНаймоателю;–Сторонызаключатновыйоговорнаймаквартирынатехжеилииныхусловияхнановыйсрок.6.Осоыеусловия6.1.ВместесНанимателемвквартире,указаннойвп.1.2настоящегоДоговора,уутсовместнопроживатьииметьравныесНанимателемправапопользованиюжилымпомещениемслеующиегражане:__________________________________________________________________________________________________________________________.7.Форс-мажор7.1.СтороныосвоожаютсяотчастичногоилиполногоисполненияоязательствпонастоящемуДоговору,еслиэтонеисполнениеявилосьслествиемостоятельствнепреоолимойсилы,возникшихпослезаключениянастоящегоДоговораврезультатесоытийчрезвычайногохарактера,которыеСторонанемогланипревиеть,нипреотвратитьразумнымимерами.Костоятельствамнепреоолимойсилыотносятсясоытия,накоторыеучастникнеможетоказатьвлиянияизавозникновениекоторыхонненесетответственности,напримерземлетрясение,навонение,пожар,атакжезаастовка,правительственныепостановленияилираспоряжениягосуарственныхорганов.8.Урегулированиеспоров8.1.Всевозможныеспоры,вытекающиеизанногоДоговораилипоповоунастоящегоДоговора,Стороныуутразрешатьпутемпереговоров.8.2.ВслучаенеурегулированияСторонамивозникшихразногласийспоррешаетсявсуеномпорякевсоответствиисействующимзаконоательствомРФ.9.СвеенияоСторонах9.1.Наймоатель:_____________________________________________________________(фамилия,имя,отчество)_______________________________________________________________________________(окумент,уостоверяющийличность,номер,серия,кемикогавыан)_______________________________________________________________________________9.2.Наниматель:______________________________________________________________(фамилия,имя,отчество)_______________________________________________________________________________(окумент,уостоверяющийличность,номер,серия,кемикогавыан)_______________________________________________________________________________ПописиСторон:住房租赁合同范文汇编篇2甲方:乙方:甲乙双方本着合理、合法、公平、自愿、诚实信用的原则，达成如下租赁协议:一、甲方自愿将位于望谟县复兴镇商业街(文化路5号)的私有房屋一楼立面出租给乙方。(不包括过道和楼梯间)二、乙方自愿将位于望谟县复兴镇商业街(文化路5号)一楼的甲方门面出租用于经营业务，年租金28000元(28000.00元)。租期三年。第一年租金，即28000元(28000.00元)，从第一年签订合同之日起一次性付清，第一年租期届满后，再支付下两年租金。三年租期届满后，甲方有权随价格上涨根据市场调整租金价格，在同等价格条件下，乙方有优先租赁该房屋一楼立面的权利。四、乙方入住时，甲方收取押金20xx元(人民币20____元)，直至乙方拒绝续租。五、乙方租赁期间，任何人不得损坏房屋基础设施或在墙上乱涂乱画。如有上述情况，乙方有责任进行维修或更换。不及物动词乙方不得在房屋内进行任何国家禁止性规定或非法活动，任何人如有此情况有权报警。七、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及附属建筑。如需修改或补充，必须征求甲方意见，并征得甲方同意。租赁期限届满或乙方不愿意继续承租该房屋的，合同自然终止。八、租赁期内，乙方负责一楼的水、电、卫生费用。电费一次一元，水费每吨三元。水、电、卫生费用按有关规定每月支付一次。不允许以任何借口拖延水、电、卫生费用。如果拖欠金额较大，超过100元，甲方有权切断水电供应，扣除押金，作为水、电、卫生费用。九、自本合同签订之日起，每晚23:00后，乙方不得大声喧哗，不得大声喧哗，不得播放大声音乐，以免影响隔壁邻居。一两个人不听劝告，扣押金，第三次后被赶出楼。十、除承租人的三代近亲属外，承租人不得带闲散人员过夜。十一、居住时，必须保持室内和厕所的新鲜、清洁，生活垃圾必须扔至指定地点。十二、乙方不得将该房屋一楼立面单独转租。转租视为违约的，转租给第三方无效，该房屋终身不得出租。十三、双方应遵守上述条款，不得违约。如有违约，违约方应向违约方支付人民币20xx元(20____.00)作为违约金。十四、三年租期届满或有不可抗拒的自然因素，合同自动终止。十五、甲乙双方如有争议，可申请仲裁裁决或向法院申请诉讼程序裁决。十六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方(公章):_______乙方(公章):________法定代表人(签名):住房租赁合同范文汇编篇3ДОГОВОР№_____НАЙМАЖИЛОГОПОМЕЕНИЯг.________________________200__г.Гражанин(ка)________________________________________________________________,(фамилия,имя,отчество)именуем__вальнейшемНаниматель,сонойстороны,иГражанин(ка)РФ_____________________________________________________________,именуем__вальнейшем(фамилия,имя,отчество)Наймоатель,сругойстороны,заключилинастоящийДоговоронижеслеующем:1.ПреметДоговора1.1.ПонастоящемуДоговоруНаймоательпреоставляетприналежащуюемунаправесоственностиквартируНанимателюзаплатувовлаениеипользованиеляпроживаниявней.1.2.Указаннаяквартиранахоитсяпоаресу:_________________________________________________________________________________________________________________.Квартираимеетслеующиехарактеристики:–ощаяполезнаяплощаь–___________кв.м;–жилаяплощаь–____________________кв.м;–количествокомнат________________________;ОценочнаястоимостьпреоставляемойквартирыпоокументамБТИ____________________________________________________________млнрулей.1.3.ПравосоственностиНаймоателянауказаннуюквартирупотвержаетсяслеующимиокументами:________________________________________________________________________________________________________________________________________1.4.Нанимательиспользуетквартирувтечениевсегосроканаймавсоответствиисеецелевымназначением(ляпроживания).2.Праваиоязанностисторон2.1.Нанимательоязан:–вноситьплатуНаймоателювсрокиивпоряке,установленномнастоящимДого-вором;–впериоействиянастоящегоДоговорасвоевременноосуществлятьвсенеохоимыекоммунальныеплатежи(заэлектроэнергию,пользованиевоой,телефономиругие)вустановленномпоряке.Оплатакоммунальныхуслугвплату,указаннуювп.3.2,невхоит;–пользоватьсяквартирой,указаннойвп.1.2настоящегоДоговора,исключительновцеляхпроживания;–належащиморазомотноситьсякквартире,указаннойвп.1.2настоящегоДоговора,использоватьеесоответственноееназначениюитехническимосоенностям;–солюатьправилапользованияжилымипомещения,втомчислеправилаезопасности,приниматьнеохоимыемерыксохранностиквартиры,установленноговнейооруованияиимущества;–соержатьквартирувналежащемсостоянии,втомчислезасвойсчетосуществлятьтекущийремонтквартирыиустановленноговнейсантехническогоииногоооруования;–возмещатьущер,причиненныйквартиреиустановленномувнейимуществуиооруованиюповинеНанимателя;–нестиругиеоязанности,установленныеействующимзаконоательствомлянанимателейжилыхпомещений.2.2.Нанимательпринимаетнасеявсериски,связанныеспорчейилипотерей,кражейилипрежевременнымизносомустановленноговквартиреооруования,происшешиевовремяействиянастоящегоДоговора.ВслучаеутратыилиповреженияооруованияНанимательоязанзасвойсчетотремонтироватьилизаменитьсоответствующееимуществоналюоеругоеимущество,приемлемоеляНаймоателя.2.3.НанимательоязанинформироватьНаймоателяповсемвопросамиостоятельствам,имеющимотношениекквартире,указаннойвп.1.2настоящегоДоговора.Соощенияолжныытьсвоевременнымииполными.2.4.Нанимательимеетправо:–вернутьквартируНаймоателюоистечениясроканайма,письменнопреупреивНаймоателяоэтомза___(_____)месяца;–преимущественноепоотношениюкругимлицамправоназаключениеоговоранайманановыйсрок;–опускатьпроживаниевквартирелюыхлиц(временныхжильцов)посвоемувыоруезпереачиквартирывпонаемссогласияНаймоателя.ОтветственностьзаействиявременныхжильцовпереНаймоателемнесетНаниматель;–осуществлятьругиеправа,преоставленныенанимателямжилыхпомещенийействующимзаконоательствомиоычаямиеловогооорота.2.5.НанимательможетпреоставитьвпонаемпреоставленнуюемуквартирутолькосписьменногосогласияНаймоателя.Пооноесогласиеможетсоержатьсявписьме,телексе,телеграммеит.п.ПриэтомпонанимательнеприоретаетсамостоятельногоправапользованияжилымпомещениемиответственнымпереНаймоателемпооговорунаймажилогопомещенияостаетсяНаниматель.Правопереаватьквартиру,указаннуювп.1.2,впонаемможетытьтакжепреоставленоНанимателюнаоснованииополнительногосоглашения,котороеуетявлятьсянеотъемлемойчастьюнастоящегоДоговора.由俄罗斯小编04月27日编辑整理《实用俄语：俄语版--住房租赁合同》。1231231232.6.Наймоательоязан:–переатьНанимателюквартируиустановленноевквартиреооруованиеиругоеимуществовисправномсостояниивтечение_________нейпослезаключениянастоящегоДоговора;–осуществлятьзасвойсчеткапитальныйремонтквартирыизаменуизношенногоооруования;–нечинитьпрепятствийНанимателювправомерномпользованииквартирой,указаннойвп.1.2;–всрокнепознеечемза______месяцаоистечениясроканастоящегоДоговорапреложитьНанимателюзаключитьоговорнатехжеусловияхилипреупреитьНанимателяоотказеотпроленияоговоравсвязисрешениемнесаватьвтечениенеменеегоаквартирувнаем.3.РасчетыпоДоговору3.1.НанимательоязуетсярегулярновноситьНаймоателюплатузапользованиеквартирой.3.2.Платазапользованиеквартиройвносится_________________исоставляет_____________________________________рулейвмесяц.3.3.Наемщиквправетреоватьуменьшенияплатызапользованиеквартирой,есливсилуостоятельств,закоторыеоннеотвечает,условияпользования,преусмотренныеДоговоромнайма,илисостояниеимуществасущественноухушились.4.ОтветственностьСторонпоДоговору4.1.Наймоательнесетответственностьзавсенеостаткиимущества,санноговнаем,еслиэтинеостаткипрепятствуютнормальномуиспользованиюегопоназначению,приусловии,чтоэтинеостаткисуществовалипризаключенииДоговораинеылиинемоглиытьизвестныНаймоателю.4.2.НаймоательотвечаетпереНанимателемзавсепретензии,которыемогутвозникнутьизправтретьихлиц,которыеограничиваютилипрепятствуютпользованиюквартиройиругимнахоящимсявнейимуществом,приусловии,чтоНанимательнезналинемогзнатьосуществованииправтретьихлицпризаключенииДоговора.4.3.НанимательвозмещаетНаймоателювсеуытки,связанныеспотерей,поврежениемимущества,взятоговнаем,впоряке,установленномзаконоательством.4.4.ВслучаенесвоевременноговнесениясуммплатызанаемНанимательуплачиваетпенювразмере____________%отвовремяневыплаченнойсуммызакажыйеньпросрочки.4.5.УплаташтрафныхсанкцийнеосвоожаетСтороныотвозмещенияуытков,причиненныхнеисполнениемилиненалежащимисполнениемоязательстввполномоъеме.4.6.ВслучаепользованияжилойквартиройневсоответствиисусловиямиДоговораНаймоательимеетправотреоватьрасторженияДоговораивозмещенияуытков.5.СрокействияДоговораиправаСторонпоистечениисрокаействияДоговора5.1.НастоящийДоговорзаключенсрокомна___________гоа(вДоговореестьпункты,которыемогутиметьместотолькоприусловиизаключенияДоговоранасроколееоногогоа).Договорвступаетвсилусмоментаегозаключения.5.2.ПоистечениисрокаействиянастоящегоДоговораоговаривающиесяСтороныоязалисьопреелитьсяповыоруонойизвозможностей,преусмотренныхванномпункте:由俄罗斯小编04月27日编辑整理《实用俄语：俄语版--住房租赁合同》。123123123–СтороныпрекратятсвоиоговорныеотношенияиНанимательпереастквартируиругоеимуществоНаймоателю;–Сторонызаключатновыйоговорнаймаквартирынатехжеилииныхусловияхнановыйсрок.6.Осоыеусловия6.1.ВместесНанимателемвквартире,указаннойвп.1.2настоящегоДоговора,уутсовместнопроживатьииметьравныесНанимателемправапопользованиюжилымпомещениемслеующиегражане:__________________________________________________________________________________________________________________________.7.Форс-мажор7.1.СтороныосвоожаютсяотчастичногоилиполногоисполненияоязательствпонастоящемуДоговору,еслиэтонеисполнениеявилосьслествиемостоятельствнепреоолимойсилы,возникшихпослезаключениянастоящегоДоговораврезультатесоытийчрезвычайногохарактера,которыеСторонанемогланипревиеть,нипреотвратитьразумнымимерами.Костоятельствамнепреоолимойсилыотносятсясоытия,накоторыеучастникнеможетоказатьвлиянияизавозникновениекоторыхонненесетответственност