产业园初步设计说明文本

第一篇设计说明书1设计总说明2总半面3建筑4结构5给排水6电气7弱电8暖通9动力10消防11节能专篇12无障碍设计13环境保护第二篇 节能计算书第三篇图纸部分第一篇设计说明书1设计总说明1.1工程设计的主要依据1.1.1设计所执行的主要法规和所采用的主要标准1） 现有的有关房地产开发的国家政策、法规2） XXX市政府及相关职能部门所制定的政策、法规及技术规定3） 建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）4） 国家颁布的相关的技术规范、规程及规定1.1.2工程设计的有关文件：1） 政府有关主管部门批准的批文，方案设计图。2） 建设方提供的用地红线图及规划依据图；3） 建设方提供的设计任务书；1.1.3工程所在地区的气象、地理条件、建设场地工程地质条件（1） 气象条件年平均温度 17.2°C最热月平均温度 31.4°C最冷月平均温度 1.8°C年平均降水量 1322mm年最大降水量 1861mm全年主导风向 NE夏季主导风向 SE平均风速 1.4m/s瞬间最大风速 20.3m/s（2） 地理条件本项目位于XXX市XXX区，长江大道以西，南临松杨湖，基地所处为丘陵地貌，整体用地高差最大约10米。1.2工程建设规模及设计范围'1.2.1X程建设规模及项目组成本设计为XXX产业园招商中心，总用地面积4069.29itf。总建筑面积2472.29m2o1.2.2设计范围根据建设方的要求及设计合同的规定，设计的范围包括总图、建筑、结构、给水排水、建筑电气、采暖通风与空气调节、概算等专业设计。1.3总指标1.3.1主要技术经济指标总用地面积43657.05m2总建筑面积2472.29m2用电设备安装总容量500KVA最高日用水量6.5m3总投资-万元1.3.2其他相关技术经济指标建设用地面积：43657.05m2；总建筑面积：2472.29m2；正负零相当于绝对标局：详总平面图；建筑层数：地上2层；局部有一层地下室为设备用房。建筑高度：10.8米；建筑类别：多层公共建筑；耐火等级：二级。停车数：31辆。1.4设计指导思想和设计特点整个项目强调合理布置建筑，使人与环境和谐共处，结合客群特征引入创新性功能或针对性设计。在整体设计上，充分利用现有用地，合理组织人流、车流，内外交通简捷、畅通、互不干扰。注意与周围环境形成有机整体，以提高环境质量，为城市建设增彩添色。在单体设计上，做到功能分区明确、流线清晰。注重建筑造型设计，体现建筑的时代性和标志性。积极合理地利用新材料、新技术，以达到先进合理、经济安全、洁净卫生的要求；注重环境保护，对影响环境的废气、废水、噪声进行有效处理；重视消防安全设计，严格执行国家有关防火设计规范；注意节能；采用节能材料和设备，控制建筑的体形系数，采取必要的保温隔热措施。2总平面2.1设计依据及基础资料1） 建设方提供的用地红线图；2） 建设方提供的现状地形图；3） 建设方提供的道路规划图；4） 建设方规划设计要求；5） 与开发商来往联系函；6） XXX市市政府及相关职能部门所制定的政策、法规及技术规定；7） 《民用建筑设计统一标准》GB50352-20198） 《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）9） 《无障碍设计规范》GB50763-20122.2场地概述2.2.1现状条件：本项目位于XXX市XXX区，基地所处为丘陵地貌，整体用地高差最大约10米。2.3总平面布置2.3.1布置原则1） 符合城市规划、消防、日照、通风及环保等规范，满足工程设计强制性条文的要求。2） 坚持以人为本的指导思想，崇尚自然，塑造鲜明独特的公建形象。3） 巧筑道路系统，保证基地内道路顺畅，满足行车、消防等要求，提供便捷的交通体系。4） 强调绿地与建筑的融合，最大限度地发挥绿地的功效，创造良好的空间视觉效果，让建筑与环境和谐共生。2.3.2项目建设概况本次设计为XXX产业园招商中心，总用地面积4069.29itf。总建筑面积2472.29m2o2.3.3总体布局由规划道路引入，用地范围内仅布置本案一栋建筑及其设备用房。2.3.4景观设计本次景观设计主要为区局部景观设计，设计上力求精致、为对外形象营造舒适环境。2.3.5公建设施设计消防水池、消防水泵房设置在附属设备用房。生活垃圾采用分类袋装处理，统一收集中转。2.4竖向布置本设计以减少对原始场地的开挖及填土为原则，建筑标高结合原始地形基础上进行回填，适当抬高基地标高，充分考虑用地与周边道路的平顺衔接。强调因地制宜，节约了建设成本。地面雨水采用道路两侧雨水口和建筑物散水沟收集，由暗管排入周边城市道路下水管道。2.5道路交通组织车辆可直接从规划路北面进入路边车位，基地设置有环形消防车出入口。合理解决本地块的停车问题：集中停车：设规划道路上，集中停放，便于管理。2.6规划防火设计本案周边无已建及规划建筑，消防车可沿长江大道到达建筑，为建筑进行消防扑救。2.7管线平面综合项目内主要管线有给水、雨水、污水、电力、电讯管道，各管道分别从周边城市道路接入，小区内设计排水体制为分流制，各管线根据规范要求布置。各主管管线埋设深度为：给水管道0.6〜1.0m,电力电缆0.6〜0.8m,电讯管道0.6〜1.0m,雨水管道0.7〜1.6m,V亏水管道0.7〜2.0m。各管道竖向交叉时，按小管线让大管线，压力管让自流管，可弯曲管让不可弯曲管的原则解决，并满足其竖向净距的要求。2.8主要技术经济指标主要经济技术指标序号项目数值单位备注1总用地面积4069.29m2暂定2容积率0.56—3绿地率30.00%4建筑密度27.83%5总建筑面积2472.49m26地上总建筑面积2296.69m2计容其中办公建筑面积2296.69m2计容出地面楼梯间面积15.90m2不计容7地下总建筑面积159.90m2不计容其中附属设备用房建筑面积159.90m2含消防水池面积93.88m28机动车停车位31辆3建筑3.1设计依据及要求3.1.1设计依据3.1.1.1现行国家政策、法律法规及地方有关规范规定1） 《民用建筑设计统一标准》GB50352-20192） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-20143） 《公共建筑节能设计标准》GB50189-20154） 《湖南省公共建筑节能设计标准》DBJ43/003-20175） 《商店建筑设计规范》JGJ48-20146） 《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）7） 《办公建筑设计规范》JGJ/T67-20198） 《墙体材料应用统一技术规范》GB50574-20109） 《无障碍设计规范》GB50763-201210） 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-201711） 屋面工程技术规范》GB50345-2012及相关的地方法规12） 《地下工程防水技术规范》GB20108-200813） 建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2013年版）14） 建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）3.2建筑特征概述本次设计为XXX产业园招商中心，总用地面积4069.29E。总建筑面积2472.29E。本项目屋面防水等级均为II级。建筑特征详见下表：编号使用层数层高（m）建筑占地面积建筑总高度建筑面积建筑防火耐火等级结构选型功能（层）项）高度（m）顷）类别XXX产业园招商中心招商、、办公2一层6.0m，二4.5m1132.4611.62296.69二类级框架附属设备用房消防水泵房、消防水池地下一层地下一层5.7m175.80一类一级剪力墙3.3建筑物使用功能

本项目由1栋2层公共建筑及其附属的地下设备用房组成，总建筑面积2472.29E。3.4平面布局及功能分区一层为招商、，二层为内部办公，附属设备用房为消防水池、消防水泵房。3.5造型设计及与周边环境的关系立面设计建筑风格以现代建筑风格为主调，与整个基地自然景观融为一体。建筑主体色彩雅致，比例和谐统一，体型错落有致。运用铝板与石材等材质；体现了建筑丰富层次感的同时，提升了建筑的档次。项目不采用国家、湖南省和XXX市禁止或限制使用的建筑材料及制品，并合理利用绿色建材。3.6竖向交通设计设两座封闭楼梯间联系一二层。3.7无障碍设计：室外公共人流路线设盲道，入口处设置残疾人坡道，有关节点遵照《无障碍设计规范》GB50763-2012执行。出入口均作防滑处理。一层设无障碍卫生间。3.8建筑装修做法楼地面1） 室外台阶、各层走道、门厅和电梯厅楼地面均采用高级镜面全瓷地面砖。2） 公共卫生间楼地面均采用防滑地砖。内墙面1） 大厅内墙面均采用高级镜面全瓷墙面砖，贴至吊顶下。2） 其他房间内墙面和疏散楼梯均采用仿瓷涂料饰面。3） 公共卫生间采用瓷砖墙面，贴至吊顶。顶棚1）地下室变配电室等设备部分不做粉刷。2） 地下室其余部分及各层均采用仿瓷涂料饰面顶棚。3） 大厅及走道均为轻钢龙骨石膏板吊顶。门窗工程所有外窗均采用铝合金中空玻璃或幕墙。外墙装饰1）采用石材、金属铝板。3.9主要技术措施：屋面防水：按《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）设计，本项目屋面防水等级均为I级。XXX市为夏热冬冷地区，在屋面上增加一层难燃型挤塑聚苯板保温隔热，最大限度地降低建筑能耗，保温层厚度根据保温节能计算书确定。楼面防水：卫生间地面涂刷JS聚合物水泥基防水涂膜1.5mm厚，分两次涂布，四周卷起至楼面200高。内墙、顶棚抹1.5mm厚JS防水涂料，再贴磁砖，管根嵌防水胶。凡水湿房间，楼面找坡1%坡向地漏或排水口，管道穿过房间，须预埋套管，高出地面面层30；预留洞边做碌坎边高100。墙体：外墙采用页岩烧结多孔砖，内墙采用200或100厚加气混凝土砌块。门窗：外墙门窗采用断热铝合金推拉门窗，中空玻璃，带隐形纱门窗室内门、窗由二次装修选定。洞口尺寸见图中标明者。玻璃幕墙可见光反射比不大于0.16o附属设备用房防水：采用外防水，设计抗渗等级P6,钢筋混凝土自防水，一道防水卷材防水，为4厚双层SBS改性沥青.防水卷材外为聚苯板保护层。内装修：室内均为毛坯房，由建设方进行二次精装修。外装修：详见立面图示。外墙材料采用铝板、石材。色彩应先做样板。排水：屋面为有组织排水，采用PVC雨水管。其他：凡是窗台高度不足900高的均安装护拦，保证安全。3.10建筑节能设计原则：贯彻国家有关节能方针政策，执行有关节能设计规定，努力降低能源消耗，重视能源的合理利用，尽量优先利用附近现有的能源。建筑体形系数，各朝向的窗墙面积比以及传热系数详节能计算报告。屋面采用难燃型挤塑聚苯板保温、隔热。本工程建筑节能是采用外墙外保温，保温材料采用玻璃棉板。所有外窗铝合金中空玻璃。外墙采用页岩烧结多孔砖，内墙采用200或100厚加气混凝土砖块。具体计算详见节能计算书。构件隔声：项目主要功能房间的外墙、隔墙和门窗采取以上材料后，空气声隔声性能满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限要求，构件及相邻房间之间的空气声隔声性能达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中低限标准值和高限标准限值的平均值；施工图阶段提供具体的模拟分析。项目不得采用国家、湖南省和XXX市禁止或限制使用的建筑材料及制品。项目不得选用国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011-2010中规定的特别不规则和严重不规则的建筑形体。项目建筑平面、空间布局合理，主要功能房间的室内噪声级满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限要求。4结构4.1工程概况本次设计为XXX产业园招商中心，总用地面积4069.29m2o由1栋2层公共建筑及其附属的地下设备用房组成，总建筑面积2472.29m2o编号类型层数建筑总高度（m）结构形式层局（m）备注1#栋多层公共建筑2F11.6框架一层6.0m,二层4.5m消防水泵房、消防水池地下设备用房1D剪力墙负一层5.7m4.2本工程结构设计依据：4.2.1主体结构设计使用年限：根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2018）划分，本工程结构的设计使用年限为50年。4.2.2自然条件1） 风荷载：0.40kN/m2（50年一遇）,地面粗糙度类别为B类。2） 雪荷载：0.55kN/m2（50年一遇）3） 消防水泵房地下室顶板：覆土厚度0.3m,覆土容重按18kN/m24） 抗震设防烈度：根据中国地震动参数区划图、《建筑抗震设防分类标准》（GB50223-2008）及《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）划分，本工程抗震设防烈度为六度，设计基本地震加速度为0.05g。该工程场地属II类场地，Tg=0.35秒。综合以上，该工程抗震计算有关抗震计算要求按国家现行规范、规程中6度区要求进行抗震设计。抗震设防烈度设计基本地震加速度值设计地震分组场地特征周期值建筑场地类别水平地震影响系数6度0.05g第一组0.35(s)II类场地0.044.2.3场地的工程地质及水文地质条件本工程根据提供的《岩土工程详细勘察报告》进行初步设计，其主要内容如下:1）位置、环境及地形地貌拟建的XXX产业园招商中心位于湖南省XXX市。场地标高在28.73-31.62米。2）不良地质现象暂无地勘报告，待地勘报告补充。3） 岩土物理力学指标暂无地勘报告，待地勘报告补充。4） 场区水文地质条件及基础抗浮设计水位的确定暂无地勘报告，待地勘报告补充。4.2.4本工程初步设计所遵循的标准、规范、规程名序名称代号1建筑结构可靠度设计奸标准GB50068-20182工程结构可靠性设计统一标准GB50153-20083建筑工程抗震设防分类标准GB50223-20084建筑结构荷载规范GB50009-20125混凝土结构设计规范GB50010-2010（2015年版）6砌体结构设计规范GB50003-20117多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001（2003年局部修订）8建筑抗震设计规范GB50011-2010（2016年版）9建筑地基基础设计规范GB50007-201110地下工程防水技术规范GB50108-200811民用建筑工程结构初步设计深度图样05G10412建筑桩基技术规范JGJ94-200813大直径扩底灌注桩技术规程JGJ/T225-201014工业建筑防腐蚀设计规范GB50046-201815建筑设计防火规范GB50016-201416中国地震动参数区划图GB18306-201517建筑工程设计文件编制深度规定2016年版4.3建筑分类等级：4.3.1建筑结构安全等级：根据《工程结构可靠性设计统一标准》（GB50153-2008）第3.2.1条及附录A的规定，本工程1#栋及消防水泵房建筑结构的安全等级为二级O4.3.2地基基础设计等级：暂无地勘报告，待地勘报告出来后确定。4.3.3建筑抗震设防类别：根据《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)第3.0.2条，本工程1#栋及消防水泵房抗震设防类别均为标准设防类。4.3.4钢筋混凝土结构抗震等级：根据《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)第11.1.4条，本工程的抗侧力结构体系和抗震等级详见下表：子项名称结构体系抗震等级框架剪力墙1#栋框架结构四级消防水泵房剪力墙结构四级4.3.5地下室防水等级：根据《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)第3.2.2条，本工程地下消防水泵房防水等级为二级。4.3.6建筑防火等级和耐火等级：根据《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)第5.1.1条，地下消防水泵房防火等级和耐火等级均为一级,多层为二级。4.4主要荷载取值:

4.4.1屋面及楼面均布活荷载标准值类别活何载标准值(kN/m2)组合值系数WC频遇值系数虹准永久值系数蛔屋面不上人屋面0.50.70.50上人屋面2.00.70.50.4楼面办公2.00.70.50.4卫生间2.50.70.60.5外廊、门厅3.50.70.50.4设备用房7.00.90.90.8楼梯3.50.70.50.4楼梯、阳台栏杆顶部水平荷载1.00.70.50.0注：消防水泵房顶板：覆土允许堆载最大6kN/m2重大设备按实际荷载计算。其它未列项见国家现行标准、规范、规程。4.4.2风荷载：0.40kN/m2(50年一遇)地面粗糙度类别为B类4.4.3雪荷载：0.55kN/m2(50年一遇)4.4.4地下室水浮力：本工程抗浮设计水位标高为。4.4.5建筑墙体恒荷载标准值：墙体材料恒荷载标准值(kN/m3)页岩多孔砖16.4加气混凝土砌块8.04.5上部及地下室结构设计：4.5.1结构缝的设置：本工程1#栋以基础顶为上部结构的嵌固端。结构未超长，无需设缝。4.5.2上部及地下室结构选型：工程的结构体系：1#栋为框架结构，消防水泵房为剪力墙结构。屋盖及楼盖结构消防水泵房顶板、屋盖及楼盖结构均采用现浇钢筋混凝土梁板。主要构件截面尺寸：柱：框架柱为400X400、600X600o剪力墙：消防水泵房地下室外墙厚300mm；框架梁：一般为200X600、250X600、350X700；消防水泵房顶板主梁一般为300X700。楼板：板厚100mm-120mm,普通屋面板120厚。消防水泵房顶板：250mm厚。消防水泵房底板：筏板为300mm厚现浇板。4.6基础设计本工程地下室部分的基础设计等级待定。待提供地质勘察报告后补充基础设计。本工程基坑支护和边坡防护应由专业设计公司设计。4.7结构分析：4.7.1本工程结构计算运用北京盈建科软件股份有限公司开发的盈建科建筑结构计算软ffiYJK)系列软件(V2.0.2)进行计算。以下为1#栋详细计算数据。(1)1#栋计算结果结构整体抗倾覆验算结果工况抗倾覆力矩Mr倾覆力矩Mov比值Mr/Mov零应力区(%)WX1007540.4381370.853734.970.00WY700749.6881865.700375.600.00EX978012.1889730.499100.510.00EY680212.6889234.17973.660.00整体稳定验算结果表1基于地震作用的刚重比验算

层号塔号X刚重比Y刚重比21117.380112.54131315.070298.084表2基于风荷载作用的刚重比验算塔号X刚重比Y刚重比21115.547112.14031358.647323.133该结构刚重比Di*Hi/Gi大于10,能够通过《高规》544条的整体稳定验算该结构刚重比Di*Hi/Gi大于20,满足《高规》5.4.1,可以不考虑重力二阶效应楼层抗剪承载力、及承载力比值Ratio_Bu:表示本层与上一层的承载力之比表1楼层受剪承载力层号塔号X向承载力(kN)Y向承载力(kN)Ratio_XRatio_Y311023.01103.01.001.00215220.15220.15.104.73116381.611733.51.222.25相邻层侧移刚度比值层号本层塔侧移刚度与下一层相应塔侧移刚度的比值本层塔侧移刚度与上一层相应塔侧移刚度70%的比值或上二层平均侧移刚度80%的比值中之较小者X向比值Y向比值X向比值Y向比值30.35420.35421.00001.000021.38850.09356.72636.816511.00001.000013.055724.6799

风荷载和地震作用下的弹性位移角风荷载作用下的弹性位移角地震作用下的弹性位移角地震作用下楼层最大位移/楼层平均位移X方1口」Y方1口」限值X方1口」Y方向限值X方向Y方向限值1/99991/99991/10001/34061/32401/10001.061.161.504.8主要结构材料4.8.］钢筋分布钢筋为HPB300级钢筋，应符合现行国家标准《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》(GB13013)的规定。主要受力钢筋HRB400级钢筋及箍筋，应符合现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》(GB1499)的规定。其中，梁、柱纵向及斜撑构件受力钢筋采用不低于400MPa级的热轧带肋钢筋，且用量达到钢筋总量的30%以上。4.8.2混凝土构件部位混凝土强度等级备注主体结构桩基础C30剪力墙、柱C30梁、板C30楼梯同楼层梁板其它部位构造柱、圈梁、现浇过梁C25标准构件按标准图集的要求4.8.3砌体非承重砌体（用作填充墙）墙体部位墙体材料砌块强度等级砂浆强度等级本工程地面以下页岩多孔砖MU10M5水泥砂浆地面以上加气混凝土砌块A5Mb5砂浆页岩多孔砖MU10M5混合砂浆4.8.4型钢、钢板、钢管：Q235-B4.8.5混凝土耐久性分类：处于二a类环境部分：地下室底板、外墙、有覆土的地下室顶板、其它和土体直接接触的构件、集水坑、构架、天沟、卫生间等，屋面混凝土板处于二b类环境，其余部分处于一类环境。处于二a类环境部分的混凝土最低强度等级C25,最大水胶比0.55,最大碱含量（kg/m3）＜3.0,最大氯离子含量（水泥用量的百分比）不大于0.20；处于二b类环境部分的混凝土最低强度等级C30,最大水胶比0.50,最大碱含量（kg/m3）＜3.0,最大氯离子含量（水泥用量的百分比）不大于0.15。5给排水5.1设计依据5.1.3国家现行的设计规范：1《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2019年版）2《室外给水设计规范》GB50013-20063《室外排水设计规范》GB50014-2006（2016年版）4《二次供水设施卫生规范》GB17051-19975《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）6《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-20057《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-20148《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-20149《室外给水排水及燃气热力工程抗震设计规范》GB50032-200310《城镇给水排水技术规范》GB50788-201211《民用建筑节水设计标准》GB50555-201012CJ/T164-2014节水型生活用水器具13《节水型产品技术条件与管理通则》GB188705.1.4建筑、结构、采暖空调、电气和总图等专业提供的设计资料。5.2工程概况本次设计为XXX产业园招商中心，总用地面积4069.29itf。总建筑面积2472.29m2o建筑层数：地上2层；局部有一层地下室为设备用房。为多层公共建筑；耐火等级：二级。5.3设计范围红线以内室外和室内给水排水及消防工程，水表井与城市给水管的连接管段、最末一座检查井与城市污水管及雨水管的连接管等，不属本次设计范围。5.4室外给水排水工程5.4.1室外给水工程设计水源：本工程水源为城市自来。从小区附近道路接入一根DN150mm的引入管，水压0.35MP,在建筑红线内，经水表井后，供给项目给水。用水量：生活用水量：最高日6.5H13,最大小时0.975m3o主要用水项目及其用水量，详表541-1。消防用水量：本小区消防火灾次数按一次计，一个消防水池及消防水泵房。该建筑物为多层商业，建筑体积10000m3<V<25000m3,其消防用水量室内15L/s,室外消防用水量25L/s。给水管道系统：本工程给水系统为一路供水，给水引入管至红线内经室外水表后与室外生活给水管相连接。小区室外给水埋地管管径DNNlOOmm应采用压力等级不低于K9的球墨铸铁管道及配件，小区室外给水埋地管道DN<100mm的生活给水管道及配件均应采用(S304)以上等级不锈钢材质。不锈钢管的壁厚应根据工程地质条件、荷载、安装环境、使用压力等确定。生活用水量计算表 表541-1序号用水项目名称使用人数或单位数单位用水量标准(L)小时变化系数(K)使用时间(h)用水量(m3)备注平均时最大时最高日巾政直供用水1办公2281.37130501.5100.650.9756.5m2消防用水量标准及一次火灾灭火用水量： 表5.4.1-2序号消防系统名称消防用水量标准火灾延续时间一次灭火用水量备注1室内消火栓系统15L/s2h108m3由消防水池供给2室外消火栓系统25L/s2h180m3由消防水池供给3火灾初期消防用水量18m3由高位消防水箱供给合 计288m35.4.2室外消防给水工程设计：室外消防给水采用临时高压制，室外消防用水量为25L/S。室外设置消防环状供水管网，该给水环状管网上按规范设置室外地上式消火栓，其间距不超过120m，距道路边不大于2.0m，距建筑物外墙不小于5.0m。管材采用钢丝网骨架复合管，热熔连接。地下室消防泵房设2台室外消火栓给水加压泵，一用一备，互为备用，参数：Q=40.0L/sH=56mN=37kW/台。建筑物内消火栓灭火系统，保证其周围40米内有室外消火栓。消防水池补水由市政自来水补水。5.4.3室外污水工程设计城市污水管道情况：本项目周边暂时没有市政道路，在项目施工的同时，附近市政道路排水设施将修筑到位，以确保项目竣工时，污水管能排进市政污水管网，最终汇入城市污水处理厂。小区排水体制设计为雨污分流制。本工程生活排水量按照给水量的95%计算，为10.8m3/d.。本工程含油废水经隔油池处理后排入化粪池，生活污水汇集并经化粪池处理后排入市政排水检查井，详见给排水总平面图。室外污水管采用FRPP双壁加筋波纹管，环刚度为SN8,环柔度为30%，采用弹性密封橡胶圈承插连接。本工程所有污水检查井采用成品塑料检查井，采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上者为重型；位于非行车道上者为轻型。5.4.4室外雨水工程设计：雨水量计算：1）暴雨强度公式参照XXX市降雨强度：Q=W・q・F式中：Q——雨水排水量（L/S）4q=1201.291（1+0.819lgp）/（t+7.3）0.5及各管段的汇水面积进行计算P——设计重现期w——径流系数F——汇水面积（m2）t——降雨历时（分钟）2） 室外场地设计重现期：P=3a3） 屋面设计重现期：P=5a4） 设计降雨历时：t=J+t25） 地面集水时间：t1=10min6） 室外场地汇水面积：F=4000m27） 屋面汇水面积：F=1200m28） 地面综合径流系数：取w=0.659） 屋面综合径流系数：取w=0.910） 雨水量：Q=94.32L/s室外道路边适当位置设置平箅式雨水口、收集道路、人行道雨水，各建筑物室外设靠墙暗沟收集屋面雨水。雨水经收集后排入市政雨水管。雨水管采用硬聚乙烯双壁波纹排水管，橡胶圈接口，并采用混凝土基础。雨水口、雨水检查井均采用砖砌筑；采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上者为重型；位于非行车道上者为轻型。5.5室内给水排水设计5.5.1生活给水系统用水量：各部分的生活用水量，详见本设计说明书表5.4.1-1。给水系统：1）系统设置：本工程给水系统分为市政直供区。管材：供水主管、立管采用不锈钢管，公称压力等级1.0〜1.6MPa；支管采用PPR管，专用热熔连接。5.5.2生活污、废水系统室内采用粪便污水与洗浴废水合流排水管道系统。排水管敷设在负一层顶覆土层排至室外检查井。住宅阳台雨水与空调机冷凝水均采用管道有组织排入室外散水明沟或散水至裙楼屋面。室内地面层（±0.000m）以上的生活污水重力流排出，室内卫生间采用内螺旋消音塑料排水管，专用配件承插连接，溶接剂接口；其余排水管采用PVC-U塑料管，承插连接，溶接剂接口。5.5.3屋面雨水排水系统降雨强度与室外雨水排水设计相同，详本说明书第544节。设计参数：1） 设计降雨历时：t=5min2） 设计重现期：P=5a；安全溢流口设计重现期：P=50a3） 屋面径流系数：中=0.9住宅屋面雨水采用重力流外排水雨水系统。屋面雨水由87型雨水斗收集经雨水管道排至室外明沟。雨水管采用PVC-U排水管。5.5.4室内消防工程设计本项目火灾次数按一次计，室内按最不利的多层公共建筑（10000<V<25000）进行消火栓系统设计。1、消防水源及消防用水量：1） 室内消防水源为设于地下室的消防水池。2） 火灾持续时间：消火栓系统为2h。3） 消防用水量标准及一次灭火用水量，详见本说明书表541-2。4） 地下设有有效容积为V=288m3的钢筋混凝土消防水池，满足室内一次火灾灭火用水量108m3的要求。2室内消火栓灭火系统泵房设置室内外消火栓系统，室内外消火栓系统属临时高压制。消火栓加压给水泵与消防水池一起设在地下室，消防泵房内设2台室内外消火栓给水加压泵，一用一备，互为备用，参数：Q=40.0L/sH=56mN=37kW/台。室内消火栓系统不分区。在屋顶设有效容积18吨高位成品消防水箱，用以维持消火栓管网及喷淋管网火灾初期消防用水，高位消防水箱设置位置高于其服务的水灭火设施，增设稳压泵满足最低有效水位水灭火设施最不利点静水压力要求。系统控制：消防水泵控制柜在平时应使消防水泵处于自动启泵状态，消防水泵控制柜或控制盘应设置专用线路连接的手动直接启泵按钮。消防水泵控制柜应设置机械应急启泵功能，机械应急启动时，应确保消防水泵在报警后5min内正常工作。由消火栓系统出水干管上设置的低压压力开关、稳压设备出水管上设置的流量开关作为触发信号，直接控制启动消火栓泵;消火栓按钮同时作为报警信号及启动消火栓泵的联动触发信号，由消防联功控制器联动控制消火栓泵的启动。手动控制:将消火栓泵控制箱（柜）的启动、停止按钮用专用线路直接连接至设置在消防控制室内的消防联动控制器的手动控制盘，并直接手动控制消火栓泵的启动、停止。消火栓泵的动作信号同时反馈至消防联动控制器。消防给水及消火栓系统的施工必须由具有相应等级资质的施工队伍承担。管材：室内消火栓喷淋系统当工作压力PWl.OMPa时，采用内外壁热镀锌钢管；当工作压力l.OMPavPW1.6MPa时，采用内外壁热镀锌加厚钢管；当系统工作压力大于1.6MPa时，应采用热浸镀锌无缝钢管。架空消防管道的连接应符合以下要求：当管径小于或等于DN50时，采用螺纹和卡压连接；当管径大于DN50时，采用沟槽连接件、法兰连接，当安装空间较小时应采用沟槽连接件连接。消防排水1）消防水泵房内消防排水排至设备用房地沟或集水坑，通过潜污泵排至室外雨水系统。6.移动式灭火装置商业按中危险级配置4kg装的磷酸铉盐干粉手提式灭火器，按最大保护距离不大于20m设置。5.6节水节能措施5.6.1节能措施入户管压力超过0.35MPa时采取支管减压措施，保证用水点水压不超过0.2MPa,超过时应设减压阀减压。5.6.2节水措施1.选用节水型卫生洁具及配水件应满足《节水型生活用水器具》164-2014及《节水型产品技术条件与管理通则》GB18870的要求，且用水效率等级达到三级。各用水单位均采用水表计量收费。绿化用水采用微喷灌方式浇洒，并设置单独用水计量装置。水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。5.7环境保护措施给水支管的水流速度采用措施不超过1.0m/s,并在直线管段设置胀缩振动传递。消防水泵防噪隔振：泵组米用隔振基础；水泵进水管、出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架，减少噪音及振动传递。水泵出水管止回阀采用静音式止回阀，减少噪音和防止水锤。本工程含油废水经隔油池，污水经化粪池处理后排入城市污水管道，防止对城市污水管道造成淤塞。地下室潜水泵坑均采用防臭密闭人孔盖，其中生活粪便污水设伸顶通气管伸至屋顶之外，使室内环境不受影。空调机凝结水排水和商场空调机房地漏排水设独立排水系统，排至屋面或排水明沟，以防其它排水管道的有害气体串入室内。5.8卫生防疫措施消防水池设自洁式消毒器，并定期对池水进行循环，防止水质变坏。水池及水箱通气管及溢水管管口加防虫网罩，防止杂物尘埃进入池内污染水质。水箱进水管管口高出各水箱内溢流水位，溢流管和泄水管的出口排至泵房内排水明沟，管口高出排水沟沿不小于0.15m。箱顶均设通气管。公共卫生间内的蹲式大便器采用带空气隔断的脚踏开关冲洗阀，防止人手接触产生交叉感染疾病。室内所用排水地漏及排水管的水封高度不小于50mm。5.9抗震设防措施1、 给水排水管道材料、附件等按照抗震规范要求选用；给水排水设备的选型、布置与固定符合抗震规范要求。给水排水管道敷设按照抗震规范执行。2、 给水管道不应穿过抗震缝。当必须穿越抗震缝时宜在靠近建筑物的下部穿越，且应在抗震缝两边各装一个柔性管接头或在通过抗震缝处设置伸缩节。实4潜水排污泵Q=33mGh•台H=22mN=3.0W/台套按实用于消防水泵房集水坑排水5公共卫生间卫生洁具1)脚踏冲洗蹲式大便器陶瓷套按需包括配套五金2)台式脸盆陶瓷单眼套按需包括配套五金3、给水管道穿过内墙或楼板时，应设置套管。套管与管道间的缝隙，应采用柔性防水材料封堵。户外工程：详表5.10.24、给水管道官径大于或等于DN65的水平管道，设置抗震支撑。母段水平直管道应在两端设置侧向抗震 主要设备器材表 表5.10.2支吊架。当两个侧向抗震支吊架间距大于最大设计间距时，应在中间增设侧向抗震支吊架。5、抗震支吊架的最大间距详见下表：侧向抗震支吊架最大间距纵向抗震支吊架最大间距刚性连接金属管道12.0m24.0m柔性连接金属管道非金属管道及复合管道6.0m12.0m5.10主要设备器材表5.10.1室内工程：详表5.10.1主要设备器材表 表5.10.1序号名称规格型号单位数量备注1地上式消火栓SS100/65-1.0套按实2钢丝网骨架复合官DN150米按实3增强型HDPE双壁波纹排水管d300〜d800米按实4球墨铸铁管道DN100〜DN150米按实序号名称规格型号、参数单位数量备注1室内外消火栓泵Q=40.0L/S，H=56m，N=37Kw台2一用一备，互为备用2室内消火栓箱消火栓箱800X650一个DN65,L25m衬胶水带，一条，DN19mm水枪一支，报警按钮。套按实3室内消火栓SN65套按5(S304)以上等级不锈钢管道DN<100mm米按实6排水检查井①700座按实7排水检查井①1000座按实8阀门井DN200座按实9化粪池G13-100SQF座按实钢筋混凝土10化粪池G12-75SQF座按实钢筋混凝土11化粪池G10-40SQF座按实钢筋混凝土6电气6.1设计依据及设计范围6.1.1工程概况本次设计为XXX产业园招商中心，总用地面积4069.29itf。总建筑面积2472.29m2o建筑层数：地上2层；局部有一层地下室为设备用房。为多层公共建筑；耐火等级：二级。6.1.2设计依据6.1.2.1建设单位提供有关部门认定的工程设计资料；建设单位设计任务书及设计要求。6.1.2.2建筑、暖通、给排水、总图等专业提供的有关设计资料。6.1.2.3给排水、暖通专业提供的用电负荷。6.1.2.4本工程采用的标准《低压配电设计规范》GB50054-2011；《供配电系统设计规范》GB50052-2009；《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）；《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010；《建筑照明设计标准》GB50034-2013；《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-2013；《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012；《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017；《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014；《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-2014；6.1.3设计范围6.13.1.本设计拟在红线内设置以下电气系统：10/0.4kV变、配电系统;电力系统；照明系统；建筑物防雷、接地系统及安全措施；6.2负荷计算6.2.1负荷等级本工程为两层公共建筑，根据给排水专业提供，室外消防用水量为25L/S,根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）10.1.1.5,消防负荷等级为三级负荷，其它负荷也为三级负荷：6.2.2负荷计算；负荷计算表序需要系CO号用电设备组名称设备容量数stg计算负荷Pj(KWQj(Kvar地上箱变(KW)(Kx)))Sj(KVA)Ij(A)照明2000.80.80.62160.099.2188.2285152空调总箱14510.80.75145.0108.8181.3275消防控制室2010.80.6220.012.423.536354预留室外充电桩700.90.80.7553.047.378.8119合计435.0388.0267.6471.3714Kc0.95368.6254.2447.7678.4电容补偿KVA-120.00.90.4368.6134.2392.2616915594.3补偿后4变压器损3.919.6耗高压侧合0.90.4372.5153.8计2变压器容500KVA757.6量负荷率0.78本工程采用一路市政10kV电源供电，动力配电为380V,照明用电为380/220V。6.4变配电所设计及变压器容量的选择在室外绿化处设置一台500KVA箱式变压器，供照明、动力、消防用电。6.5功率因数补偿采用低压集中自动补偿方式，在变压器低压侧设功率因数自动补偿装置，补偿后的变压器高压侧功率因数达0.95以上。荧光灯就地补偿，补偿后的功率因数不低于0.95o6.6电能计量本工程采用高供低计，在低压进线屏内设置总计量；按照明、动力、消防用电分开计量。6.7配电、照明本工程采用0.4KV配电，低压配电系统采用TN-S制。按用电种类和对于单台容量较大的负荷采用放射式配电。消防负荷为三级负荷，米用单电源供电。消防干线WDZN-YJY无卤低烟耐火电力电缆；普通干线采用WD-YJY无卤低烟电力电缆。电缆明敷在桥架内，普通电缆与消防电源电缆应分设桥架或采取隔板隔开措施；若不敷设在桥架上，应穿热镀锌钢管（SC）敷设，并刷防火涂料。消防直线暗敷时，应穿钢管并应敷设在不燃性结构内且保护层厚度不应小于30mmo较大功率的风机、水泵等设备米用星二角启动装置启动，其余小功率的风机、水泵直接启动。消火栓泵等设备的控制柜为落地安装；其它控制箱除注明外，顶边距地1.6米安装；消火栓泵的控制柜应具有自动巡检功能；本工程消防设备的控制箱（柜）作“消防“标志，并符合消防规范要求。建筑物各房间、场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034-2013规定的目标值；一般场所照明灯具选用T8三基色直管荧光灯或紧凑型荧光灯，有装修需求的场所灯具可根据装修要求选用T8三基色直管荧光灯或紧凑型荧光灯、LED光源等高效灯具。房间或场所照明功率密度值（W/m2）对应照度值（LX）现行值目标值卫生间W6W5100水泵房、风机房W4W3.5100走道、楼梯间<2.5W250消防控制室W9W8300办公室、会议室W9W8300一般场所的照明以手动就地控制为主；走廊、楼梯间、门厅等区域的照明系统采用分区控制措施，并采用定时、感应等节能控制措施；普通灯具均采用吸顶或者嵌顶安装。消防应急照明和疏散指示系统：消防应急照明和疏散指示系统采用集中电源集中控制型系统。系统可24小时不间断的对设备进行巡检,保证了整个系统运行在最佳状态，避免火灾发生时的逃生盲区，此外，通过和消防报警设备的联动，获悉现场火警信息，正确调整逃生方向，使逃生人员”安全、准确、迅速”地选择安全通道逃生。控制器主电由消防电源AC220V供给，控制器备用应急时间不小于180mino控制器与应急照明集中电源的通信回路采用NH-RVS-2*1.5mm2-MT20/走弱电桥架。一台控制器直接控制灯具的总数量不应大于3200个灯具。A型消防应急标志灯：消防应急标志灯带独立地址、不自带电池。消防应急标志灯采用高亮度LED光源，其表面亮度应大于50cd小于300cdo工作电压为安全电压，采用宽电压范围设计，能实现巡检、常亮、频闪、灭灯等功能。标志灯面板采用高质量拉丝不锈钢材料。消防应急照明照度要求如下：疏散走道的地面最低水平照度不应低于UXo楼梯间、前室和合用前室内的地面最低水平照度不应低于51x。消防控制室、消防水泵房、消防风机房等火灾时坚持工作的场所，灯具自带蓄电池，备用时间不小于180分钟。亮化照明建筑景观照明包括立面照明、屋顶的装饰照明等；立面照明采用高强度气体放电灯（或混合光源）,相关色温在3000-6000K,选用配光曲线合理的中、宽光束灯具，利用建筑物的外形合理的布灯，形成错落有致的夜景效果。室外照明采用庭院灯。庭院灯间距20〜25米，杆高宜3.5米以内。草坪内设置草坪灯。定向照明按被照物的结构特点因地制宜地设置，要求色彩还原逼真，立体感强；建筑夜景照明控制设在设备室；夜景照明灯具采用分组时间空间。建筑物立面夜景照明采用采用功率密度值作为照明节能评价指标，建筑物立面夜景照明的功率密度值应符合《城市夜景照明设计规范》的规定。6.8建筑物防雷、接地系统及安全措施根据防雷计算公式：雷击次数=校正系数X年平均密度X等效面积。考虑为公建，人员较密集，按二类防雷设计。接闪器：屋顶采用012热镀锌圆钢作接闪带，沿天沟、檐口、女儿墙暗敷设。二类防雷屋顶接闪连接线网格不大于10m*10m或12m*8m。接闪引下线：利用柱子或剪力墙内两根016（小于时016四根）以上主筋通长焊接作为接闪引下线；二类防雷引下线间距不大于18m,上端与接闪带、下端与接地网（极）焊接。接地网（极）：接地极为建筑物桩基、基础底梁及基础底板轴线上的上下两层主筋中的两根通长焊接形成接地网（极）；部分外墙引下线在室外地坪上0.5m处设测试卡子。所有凸出屋面的金属管道及构件等均应与接闪带可靠焊接；所有竖直敷设的金属管道顶端和底端均与防雷装置可靠焊接。接地保护：为防雷电波侵入，电缆进出线在进出端将电缆的金属外皮、钢管等与电气设备接地相连。变配电房设工作接地，接地装置与防雷接地共用，联合接地电阻不大于1欧姆。凡正常不带电而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。安装高度低于2.4米的灯具及I类灯具均接PE线。从电表箱至电气桥架上敷设一条40*4mm镀锌扁钢，将电表箱接地与强电接地相连。本工程低压配电系统接地形式采用TN-S系统。电力变压器中性点直接接地，与所在大楼的防雷接地、工作接地、安全接地共系统，接地电阻不大于1欧姆。设置总等电位连接，设备用房、卫生间均要求做辅助等电位连接。为防止及减少漏电事故的发生，本工程的所有插座均接入PE线，插座回路设置电磁式漏电保护开关，所有灯具的金属外壳设PE线接地。弱电系统引入端设过电压保护装置。在电表箱内设漏电保护。电缆桥架水平敷设不低于2.5m并采用全封闭桥架保护。垂直敷设时距地1.8m以下部分加金属盖板保护，所有配电线路均穿管保护，以防漏、触电事故的发生。6.9、 电气无障碍设计无障碍专用厕所内，距地面0.4米处设置求助呼叫按钮；门口上方设置声光报警器；灯具采用扳把式开关，安装高度1.0米。6.10、 电气绿色建筑篇1、 设计依据《建筑照明设计标准》GB50034-2013《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008《全国建筑工程设计技术措施节能专篇》（电气分册）（2009年版）《湖南省公共建筑节能设计标准》DBJ43/003-2017《城市夜景照明设计规范》JGJ/T163-2008国家、省、市现行的相关法律、法规2、 照明设计要求及措施1）、室外夜景照明产生光污染的措施：（1） 道路照明灯具采用高光效的低压钠灯作为光源，在泛光照明中不采用有强烈色彩的有色光源。（2） 景观照明采用智能化的集中管理，采用平时模式、节假日模式、重大节假日模式。（3） 实行定时开关控制，尽量减少开灯时间。（4）限制炫光，对建筑的泛光照明采用从上向下投射光的做法，内透光的做法。2）、室内照明节能指标及措施主要房间或场所照明功率密度（w/E）对应照度值（lx）光源类型（功率、光通量、色温、Ra）镇流器型式灯具效率照明功率因数补偿情况照明控制方式标准值设计值标准值设计值水泵房、风机房43.5100100T8直管LED灯（36W，3300Lm，4000k，88）电子>65%单灯补偿手动走道4.03.55050紧凑型自镇流（3U形）三基色荧光灯光（18W，1120lm,2800k,84）电子>65%单灯补偿感应控制办公室98300300T8直管LED灯（36W，3300Lm，4000k，88）电子>65%单灯补偿分区手动各房间、场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034-2013规定的现行值。3） 、照明节能应选择合理的照度标准，根据不同场所选择合适的照明光源，在满足照明质量的前提下，尽可能选择高光效光源。4） 、优先选用效率高的灯具，尽可能降低灯具的安装高度。选择电子镇流器，单灯功率因数不小于0.95。3、变电所绿色设计：1） 、变压器采用低损、低噪、高效、节能型SCB13干式变压器，设强制风冷系统；接线为D,Yn11，保护罩由厂家配套供货，防护等级不低于IP30；2） 采用低压集中自动补偿方式，在变配电室低压侧设功率因数自动补偿装置，补偿后的变压器高压侧功率因数达0.95以上。3）提高供电系统的功率因数并治理谐波。采用滤波器和合理接地抑制导电性电磁干扰。电子设备外壳、箱体时选用理想的屏蔽材料、合理布置设备的线路、接地线，以及采用科学的接地技术来减少辐射性电磁干扰。4、 计量实行分项计量。分类能耗中，电量分为3项分项，包括照明插座用电、动力用电和消防用电。1） 、照明插座用电：照明和插座用电和应急照明用电、室外景观照明用电，共3个子项。2） 、动力用电：空调用电。3） 、消防用电。5、 照明控制1）、公共走道、楼梯间采用自带红外感应LED吸顶灯。2）、景观照明采用智能化的集中管理、定时控制。6、公共供暖、通风、空调、照明等设备应设置自动监控系统或满足就地控制要求。6.11、 电气抗震措施1、 机房不设置在抗震薄弱部位。2、 机电设施的支、吊架具有足够的刚度和承载力，与建筑结构有可靠的连接和锚固。3、 应急广播预置地震广播模式。4、 安装在吊顶上的灯具，灯具采用链吊固定，防止脱落。5、 建筑屋顶上不设置共用天线等因地震坠落伤人的物件。6、 地震时应保证通信设备电源的供给、通信设备正常工作。7、 配电箱（柜）、通信设备的安装应符合下面要求：配电箱（柜）、通信设备的安装螺栓或焊接强度应满足抗震要求。壁式安装的配电箱与墙壁之间采用金属膨胀螺栓连接。配电箱（柜）、通信设备机柜内的元器件应考虑与支承结构间的相互作用，元器件之间采用软连接，接线处应作防震处理。6.12、 汽车充电桩变压器预留室外停车位充电桩容量70KW，停车位预留充电桩建设条件，电缆及充电桩配电箱可根据后期需要逐步安装到位。6.13主要设备及材料表主要设备及材料表序号名称规格及型号单位数量备注1箱式变压器SCB13-500KVA台12低压配电屏GCK台33电容补偿屏GCK台14总配电箱PZ30台27消防水泵配电柜台18电力电缆DWZN-YJY-4x185+1X95米按实DW-YJY-4x70+1X35米按实7弱电7.1设计依据7.1.1有关专业提供的条件；7.1.2本工程采用的标准《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）；《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013；《智能建筑设计标准》（GB50314-2015）；《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007；《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007；《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012；7.1.4建设方提供的有关弱电设计要求。7.2设计范围7.2.1电视、电话、网络光纤到户系统7.2.2监控系统7.2.3火灾自动报警系统7.3电视、电话、网络光纤到户系统本工程网络、电视、电话系统采用光纤到户系统。一层设备间设置光缆分纤箱与电视分配箱，各光纤光缆直接通过桥架引上至用户。在每层设置光缆分纤箱与电视分配箱，壁挂安装，同层设置。在办公室内设置电视、电话、网络终端均暗装底边距地0.3m。三网合一的通讯管道、配线管网、设备间必须与建筑同步建设设计、施工。建筑物应采用联合接地方式，设备间应设置等电位联接端子板，进行等电位联结，电气设备外露可导电部分要求可靠接地，设备间接地线应采用截面积不小于35mm2的多股绝缘铜线与建筑物接地母排（MEB端子板）连接，铜线采用穿PVC管保护。各弱电系统电缆入户处设匹配一级SPD。7.4视屏监控系统本项目监控中心设在值班室内，有保证自身安全的防护措施和进行内外联络的通信手段，并应设置紧急报警装置和留有向上一级接处警中心报警的通信接口。应配置可靠的通讯工具，发生警情时，能及时向接处警中心报警。监控系统采用高清数字网络系统，整个系统由前端监控点及液晶大屏监控管理中心构成。在区内主要出入口、主干道、楼梯、周界围墙等地安装网络高清摄像机。系统网络组成：系统利用以太网络，设备通过TCP/IP协议交换视频和数据信息，做到完全数字化和网络化。监控管理中心的管理功能：1） 通过网络TCP/IP协议进行联网，实现将各远程视频传输到监控系统中心。2） 对所有网点监控设备进行集中配置和远程维护管理。3） 统一视频压缩格式，实现监控视频流的实时传输，实现对远程录像进行网上视频浏览、资料检索等4） 中心通过数字矩阵系统主机将网络视频信号解码输出到电视墙上，能够在一个电视画面上同时显示或轮巡显示多路图像。5） 远程数字监控系统实现后，所有的控制由监控中心完成，实现前端监控系统和资料的统一规范化管理。系统记录的图像信息应包含图像编号/地址、记录时的时间和日期。监视图像信息和声音信息应具有原始完整性。能按授权切换和提取录像显示在监视大屏上，监视大屏可显示单路视频，也可以单屏合并显示多路视频。显示模式应在大屏控制器上方便调整。当某路当前显示视频突发故障时，应能显示该视频最后时刻的静像而不是黑屏。视屏监控系统具体由甲方委托专业公司二次深化设计。7.5火灾自动报警及消防联动控制系统由于水专业设置了室内消防栓泵房，暖通设置了排烟风机，本栋设置火灾自动报警系统系统组成：火灾自动报警系统；消防联动控制系统；火灾声光报警系统；火灾广播系统；消防专用电话系统；消防控制室2.1消防控制室设于一层，可以直接对外；本工程火灾报警系统采用集中报警系统，凡需要多线联动控制的消防设置均由消防控制室主机控制。2.2消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、CRT显示器、打印机、火灾广播设备、消防专用电话设备、电源设备等。火灾自动报警系统：3.1本工程采用集中报警控制系统。对火灾信号和消防设备进行监视和控制，火灾报警、所有需要多线联动的防排烟风机、消防水泵等均由消防控制主配线，总线联动的消防设备由各区域报警控制器完成。任一台火灾报警控制器所连接的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等设备总数和地址数，均不超过3200点，其中每一个总线回路连接设备的总数不超过200点，且留有10%的余量，任一台消防联动控制器地址总数或控制的各类模块总数不超过1600点，每一联动总线回路连接设备的总数不超过100点，且留有10%的余量.系统总线上设置总线短路隔离器，每只隔离器保护的火灾探测器、手动报警按钮和模块等消防设备的总数不超过32点；总线穿越防火分区时在穿越处设置总线短路隔离器。3.2探测器：一般场所设置感烟探测器；水泵房设置感温探测器。3.3探测器与灯具的水平净距应大于0.2m；与送风口边的水平净距应大于1.5m；与多孔送风顶棚孔口或条形送风口的水平净距应大于0.5m；与自动喷淋头的净距应大于0.3m；与墙或其它遮挡物的距离应大于0.5m。3.4在适当位置（主要出入口附近、疏散通道等）设手动报警按钮及消防对讲电话插孔。手动报警按钮及对讲电话插孔底距地1.4m。3.5在消火栓箱内设消火栓报警按钮。接线盒设在消火栓的开门侧，底距地1.8m。3.6火灾报警系统控制器可接收感烟、感温、可燃气体探测器的火灾报警信号手动报警按钮、消防栓按钮的动作信号；还可以接收排烟阀的动作信号。3.7火灾自动报警系统的每回路地址编码总数应留15%〜20%的余量。3.8就地模块箱顶距顶板0.2m安装。消防联动控制：4.1消防控制室内设置联动控制台，其控制方式分为自动/手动控制、手动硬线直接控制。通过联动控制台，可实现对消火栓系统、防烟排烟系统、火灾应急广播、火灾应急照明等的监视和控制。火灾发生时可手动/自动切断非消防电源。1）消火栓系统的监视和控制：1消防控制室能显示消火栓泵电源的工作状态。2消火栓系统的启、停状态，故障状态。3消防控制室显示消防水池水位、管网压力报警信息及消火栓按钮的报警信息。4联动控制方式，由消火栓系统出水干管上设置的低压压力开关、高位消防水箱出水管上设置的流量开关或报警阀压力开关等信号作为触发信号，直接控制启动消火栓泵，联动控制不受消防联动控制器处于自动或手动状态影响。消火栓按钮的动作信号作为报警信号及启动消火栓泵的联动触发信号，由消防联动控制器联动控制消火栓泵的启动。5手动控制方式，将消火栓泵控制柜的启动、停止按钮用专用线路直接连接至设置在消防控制室内的消防联动控制器的手动控制盘，并直接手动控制消火栓泵的启动、停止。6消火栓泵的动作信号反馈至消防联动控制器。2） 防烟排烟系统的监视和控制：1消防控制室能显示防烟排烟风机电源的工作状态。2系统的手动、自动工作状态以及故障状态。3风机、电动防火阀、电动排烟防火阀、常闭送风口的正常工作状态和动作状态。4防烟系统的联动控制，由加压送风口所在防火分区的两只独立的火灾探测器或一只火灾探测器与一只手动火灾报警按钮的报警信号，作为送风口开启和加压送风机启动的联动触发信号，并由消防联动控制器联动控制相关层前室等需要加压送风场所的加压送风口开启和加压送风机启动。5排烟系统的联动控制，由同一防烟分区内的两只独立的火灾探测器的报警信号，作为排烟阀开启的联动触发信号，并由消防联动控制器联动控制排烟阀的开启，同时停止该防火分区的空气调节系统；排烟阀开启的动作信号，作为排烟风机启动的联动触发信号，并由消防联动控制器联动控制排烟风机的启动。6防烟系统、排烟系统的手动控制方式，能在消防控制室内的消防联动控制器上的手动控制送风口，排烟阀的开启或关闭及防烟风机、排烟风机等设备的启动或停止，防烟、排烟风机的启动、停止按钮采用专用线路直接连接至设置在消防控制室内的消防联动控制器的手动控制盘，并直接手动控制防烟、排烟风机的启动、停止。7排烟风机入口处的总管上设置的280度排烟防火阀在关闭后直接联动控制风机停止，排烟防火阀及风机的动作信号反馈至消防联动控制器。8加压送风机的启动应符合下列规定：现场手动启动；通过火灾自动报警系统自动启动；消防控制室手动启动；系统中任一常闭加压送风口开启时，加压风机应能自动启动。当防火分区内火灾确认后，应能在15s内联动开启常闭加压送风口和加压送风机，并应符合下列规定：应开启该防火分区楼梯间的全部加压送风机；应开启该防火分区内着火层及其相邻上下层前室及合用前室的常闭送风口，同时开启加压送风机。9排烟风机、补风机的控制方式应符合下列规定：现场手动启动；火灾自动报警系统自动启动；消防控制室手动启动；系统中任一排烟阀或排烟口开启时，排烟风机、补风机自动启动；排烟防火阀在280°C时应自行关闭，并应连锁关闭排烟风机和补风机。3） 火灾警报和消防应急广播系统控制：1火灾声光警报器由消防联动控制器控制，在确认火灾后启动建筑内的所有火灾声光警报器。2同一建筑内设置多个火灾声警报器时，火灾自动报警系统能同时启动和停止所有火灾声警报器工作。3火灾声警报器单次发出火灾警报时间为8S-20S，跟消防应急广播交替循环播放。4消防应急广播系统的联动控制信号由消防联动控制器发出。5消防控制室内能显示消防应急广播的广播分区的工作状态。五、 消防专用电话系统：在消防控制室内设置消防专用电话总机，除手动报警按钮处设置消防专用电话插孔外，在水泵房、防排烟机房等处设置消防专用电话分机，专用电话分机底距地1.4m。在消防控制室内设置直接报警的外线电话。六、 消防电源及系统接地：所有消防用电设备均采用双路电源供电并在末端设自动切换装置。消防控制室设备还要求设置UPS作为备用电源。照明配电总电源箱主断路器均设置分励脱扣器，当消防控制室确认火灾后用来切断相关楼层或部位的非消防电源。消防系统接地利用综合接地装置作为其接地极，设独立接地线，接地线采用BV-1x35mm2PC40。要求其综合接地电阻小于1欧姆。七、 消防系统线路的选型及敷设方式信号传输干线采用NH-RVS-2x1.5,电源干线采用NH-BV-2x4,电源支线采用NH-BV-2x2.5,电话线、广播线采用ZR-RVS-2x1.5。支线采用穿钢管或经阻燃处理的硬塑料管保护暗敷于不燃烧体的结构层内，且其保护层厚度不应小于30mm，由顶板接线盒至消防设备的一段线路穿金属耐火波纹管。八、 消防系统线路敷设要求：1.平面图中所有火灾自动报警线路及50V以下的的供电线路、控制线路采用NH-BV，穿SC20热镀锌钢管，暗敷在楼板或墙内。由顶板接线盒至消防设备一段线路穿金属耐火（阻燃）管。其所用线槽均为防火桥架，耐火极限不低于1.00h。若不敷设在线槽内，明敷管线应采用金属并作防火处理。九、 系统的成套设备，包括报警控制器、联动控制台、CRT显示器、打印机、应急广播、消防专用电话总机、对讲录音电话及电源设备等均由该承包商成套供货，并负责安装、调试。7.6主要设备及材料表序号名称规格及型号单位数量备注一电话插座个按实电视插座个按实网络插座个按实四监控系统套1五24位光缆分纤箱个4六火灾报警及联动控制系统1火灾报警控制器（联动型）台12消防广播统讯系统套13彩色显示、打印系统套14光电感烟探测器个按实5电子差定温感温探测器个按实8.2.2建设单位对本专业的要求8.2.3建筑专业提供的设计图纸、要求及其他专业对本专业提出的要求8.2.4现行国家暖通空调专业设计规范及行业标准8・3、设计范围和内容8.3.1防排烟系统设计；8.3.2通风系统设计；8.3.3中央空调+新风系统设计。8.4、设计计算参数8.4.1室外空气计算参数（XXX市）8暖通8.1、工程概况本次设计为XXX产业园招商中心，总用地面积4069.29E。总建筑面积2472.29E。设计用室外气象参数单位数值冬季通风室外计算温度°C4.8夏季通风室外计算温度°C31.0冬季空气调节室外计算温度C-2.0冬季空气调节室外计算相对湿度%78夏季空气调节室外计算干球温度C34.1夏季空气调节室外计算湿球温度C28.3冬季室外平均风速m/s2.6夏季室外平均风速m/s2.8冬季室外大气压力hPa1019.5夏季室外大气压力hPa998.7建筑层数：地上2层；局部有一层地下室为设备用房。为多层公共建筑；耐火等级：二级。8）《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243-20168）《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243-2016）；8・5、通风及防排烟9）《全国民用建筑工程设计技术措施•暖通空调•动力》（2009）；8.5.1通风系统8.2、设计依据8.2.1设计遵循的主要规范及标准1） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）；2） 《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017）；3） 《多联机空调系统工程技术规程》（JGJ174-2010）；4） 《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）；5）《建筑机电工程抗震设计规范》（GB50981-2014）；6） 《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）；7）《湖南省公共建筑节能设计标准》（DBJ43/003-2017）；8.4.2室内空气计算参数序号房间名称夏季冬季新风量温度C相对湿度％温度C相对湿度％m2/h•人1接待休息区、展区25-27<7020-22--202游客服务中心26-28<7019-21--203办公室25-27<7020-22--304会议室26-28<7019-21--251） 暗卫和公共卫生间设置机械排风系统，卫生间排风量按卫生间换气次数不不小于10次〃小时确定，排气扇在接入土建排风道时设置70°C防火调节阀.防倒流装置，同时排气扇均采用防倒流排气扇，排风支管采用e110mm不燃伸缩铝软管。2） 水泵房采用机械排风、自然进风的通风系统。机械排风量按不小于房间换气次数10次/h确定，排风机采用箱式离心风机或低噪声轴流风机。8.5.2防烟系统按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）及《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017要求，本项目楼梯间均采用可开启外窗自然通风。楼梯间共两层，楼梯间设置可开启外窗总面积不小于2.0E，且最高部位设置有效开启面积不小于1.0E的外窗。8.5.3排烟系统1） 走道两端均设置有效面积不小于走道建筑面积2%的开启外窗或开口，采用自然排烟。自然排烟窗设置于排烟区域外墙上，设置高度位于储烟仓以内，且走道内任一点与最近的自然排烟窗的水平距离小于30m可开启排烟窗应方便开启，设置在高处不便于直接开启的外窗应在距地面高度1.3〜1.5m的位置设置手动开启装置。2） 一层不满足自然排烟的房间设置机械排烟系统。房间最大净高大于6m，计算排烟量根据场所内的热释放速率以及按《建筑防烟排烟系统技术标准》4.6.6条〜4.6.13条的规定计算确定，且不小于表4.6.3中的数值。排烟风机放置屋顶专用机房内。3） 除一层不满足自然排烟的房间外均采用自然排烟方式。自然通风口面积、位置、距离均满足规范自然排烟的要求。自然排烟窗设置于排烟区域外墙上，设置高度位于储烟仓以内，且房间内任一点与最近的自然排烟窗的水平距离小于30m，并应沿火灾气流方向开启。可开启排烟窗应方便开启，设置在高处不便于直接开启的外窗应在距地面高度1.3〜1.5m的位置设置手动开启装置，其可开启外窗有效面积不小于建筑面积的2%。4） 除地上建筑的走道和建筑面积小于500m2的房间外，设置排烟的场所均设置补风系统。本工程通过可开启外窗或外门低位补风。8・6、空调XXX市属亚热带地区，夏季酷暑难当，冬季阴冷潮湿，为满足人们的舒适要求，本工程采用多联机中央空调系统。夏季制冷，冬季供热。根据规范及相关资料要求，总建筑面积为2296.7E，空调总冷负荷为340kw，空调总热负荷为230KW。便于用户使用及管理，一〜二层分别选用单台制冷/热量为240.5kW/270kW、156.5kW/175.5kW自带冷热源的多联机空调机组，多联机外机统一放置在屋顶。空调内机均选用高效低静音型风管式室内机。利于节能，人员密度大的一层展区及休息接待区及二层会议室采用能量回收式新风换气机组，新风经全热交换器吸收排风的余冷（热）后直接送至室内。二层办公室及小会议室室内新风采用集中式新风机处理机组通过管道送至各房间。室内空调气流组织为侧送顶回或顶送顶回。室内机均配置有线遥控器，可独立进行开、关控制；运转条件设定；运转模式设定；温度设定；风量、风向切换等多种功能的设定和控制。多联机系统的送风口为双层百叶（带调节阀）,回风口均为带过滤网的门铰式回风百叶（回风口兼检修口）。为避免滋菌，送回风口不宜采用木框结构，均采用为铝合金风口。多联机室内外机选型详见图纸主要设备表。8・7、防排烟系统控制8.7.1防排烟系统应按照有关消防规范设置完善的消防风机及部件，并由消防电源供电。8.7.2排烟风机、补风机的控制方式应符合下列规定：a.现场手动启动；b.火灾自动报警系统自动启动；c.消防控制室手动启动；d.系统任一排烟阀或排烟口开启时，排烟风机、补风机自动启动。8.7.3加压送风机的启动应符合下列规定：a.可现场手动启动；b.火灾自动报警系统自动启动；c.消防控制室手动启动；d.系统中任一常闭加压送风口开启时，加压风机应能自动启动。8.7.4排烟风机入口设置有280°C的排烟防火阀，并与排烟风机、补风机联锁，但当烟气温度达280°C时，电动排烟口及风机前的排烟防火阀（熔断温度为280°C）关闭，风机停止运行。8.7.5当防火分区火灾确定时，应能在15S内联动开启常闭加压风口和加压送风机，并应符合下列规定：a.应开启该防火分区楼梯间的全部加压送风机；b.应开启该防火分区内着火层及其相邻上下两层前室及合用前室的常闭送风口，同时开启加压送风机。8.7.6当发生火灾时，除消防用加压送风机、排烟风机及补