消防设施检测流程(内附检测意见)

交你如何做消防设施检测买一套并熟悉<建筑防火规范/自动喷水灭火系统设计规范/消防给水及消火栓系统设计规范/建筑防排烟系统技术标准/火灾自动报警系统设计规范>去之前一般会提前了解工程特点（例如民用/商业，新建还是改造，有多高多大面积，防火等级等）有哪些设施。一、去现场之前先电话沟通预约好时间/地点（不一定是现场可能在项目附近的会议室）二、到现场后与项目负责人见面对接，然后大概了解一下项目情况，明确此次检测的范围。（重点）三、索要项目设计消防的所有图纸，是否有图纸变更，以及住建局出具的建设工程消防设计审核意见书（必审必验的项目）或消防设计备案凭证及备案表（类似住宅等小项目）；四、根据专业分配人员查看图纸，带好笔记本记录消防水专业，电气专业，防排烟专业，建筑防火等一系列重要信息参数例如：水泵房在哪里，喷淋泵几台，消火栓泵几台，分别流量多大；屋顶水箱在哪里，容积多少；风机几台，几个防火分区......消控室在哪里，几台报警主机，几种监控系统五、给施工负责人一份消防设施统计表，让对方填写，里面包含设施名称/规格/型号/数量/检验报告编号等六、然后向项目负责人提出去现场检测：（一般会地上和地库分组分别指派人跟随配合）1静态检测：所有系统的设施设备品牌（一般是品牌库内），规格型号，数量以及安装位置是否与设计院出具的图纸符合；消防检测的时候像楼梯/走道以及防火门的宽度，避难间避难层设置，消防窗，消防车道，救援场地，排烟窗面积等都要考虑。不符合建筑防火规范的都要提出来（消防验收这块自从由原公安消防划归住建部管理后对建筑防火要求更严格）2动态检测：指得是现场采用烟枪吹烟感温感或按手动报警按钮触发火警，模拟一个真实火灾场景，查看声光报警器与消防广播是否交替响起，防火分区分隔处的防火卷帘是否下降，对应的排烟风机是否启动，普通照明灯具是否切电，电梯是否迫降，打开末端试水装置放水，水泵能否自动启泵，管网压力是否正常等等七、检测完毕后到会议室集合，汇总一些问题，完后回公司检测的过程中及时准确的记录现场存在的问题，有必要拍一些照片，方便回公司后出具检测意见，一般都会存在各种各样的问题，将整理的检测意见及时汇总发给项目负责人及时整改。整改完以后复检，如通过后可以出具正式的消防检测报告，并上传至消防技术服务平台。消防设施检测意见（常见的十一个系统按照这个模板一项一项开始检测就不会漏系统了）

消防供配电系统（常见问题）

1、本工程消防用电负荷等级设计为一级，现场为临时用电。

2、消防水泵控制柜内主备电源电缆线未敷设，双电源切换装置未安装。

3、消控室、屋顶消防水箱稳压泵、防排烟风机的主备电源电缆线未敷设。

火灾自动报警及联动控制系统

（常见问题）1、气体灭火系统、

可燃气体报警系统、用户信息传输装置、防排烟风机/消防水泵的强启盘未安装。

2、所有报警线路、多线、24V电源线均未接入报警主机。

3、防火门监控器的传输线路未接入防火门监控主机，

地下室防火门门磁开关未安装。

4、防火门监控主机、

电源监控主机等未设置接地线。

5、剩余式电流探测器未安装，传输线路未接入主机。6、电源监控系统现场传感器未安装，传输线路未接入电源监控主机。

7、消控室入口处无明显标识。消火栓给水系统（常见问题）

1、市政两路进水管道，现场未找到。

2、水泵房消火栓泵出水干管上的低压压力开关启泵线未接入水泵控制柜，控制线未敷设。

3、屋顶水箱出水管上消火栓流量开关未安装。

4、消火栓泵未设置机械应急启泵装置。

5、消火栓泵控制柜内多线、强启、压力开关、流量开关连接线路均未连接。

6、水泵接合器未设置标明用途的明显标志。7、屋顶水池无水

.

8、室外消火栓无标识。自动喷水灭火系统（常见问题）

1、湿式报警阀组压力开关启泵线路未敷设，信号阀、监视模块未安装。

2、水泵房内湿式报警阀组共3组，入口处未成环。

3、喷淋泵控制柜未设置机械应急启泵装置。

4、喷淋泵水泵控制柜内多线、强启、压力开关、

流量开关连接线路均未连接。

5、水泵接合器未表明所属系统且高度

0.5m，小于规范要求0.7m

。

6、水泵房的湿式报警阀组无有效排水措施。

7、居委会内末端试水装置和试水阀无标识，且无有效排水措施。喷规

6.

5.

3.

可燃气体探测报警系统

（常见问题）1

、可燃气体报警主机未安装，

现场的可燃气体探测器未安装。电气火灾监控系统

（常见问题）1、剩余式电流探测器未安装，传输线路未接入电气火灾监控主机。

电源监控系统八、防火分隔设施（常见问题）

1、消控室直通室外门不是防火门。

2、管道井穿越每层楼板处未采用不低于楼板耐火极限的不燃材料或防火封堵材料封堵。建规6.2.9.

九、气体灭火系统（常见问题）

1、设备与主机未安装。

十、防/排烟系统（常见问题）

1、8#

楼等楼梯前室可开启外窗或开口的面积小于3m2

2、地下室防排烟风机房未设置感烟探测器。

3、防排烟风机房消防电话线路未敷设，电话未安装。4、排烟风机入口处280℃排烟防火阀连锁停风机控制线未敷设，监视模块未安装。

十一、应急照明及疏散指示系统（常见问题）

1、应急灯、疏散指示标志无工作电源。

2、地下车库、水泵房等的应急灯管未安装。

3、强弱电井的应急灯未安装。

十二、灭火器

（常见问题）1、未放置到位

十三、其他

建筑防火：（常见问题）1、地下室通往首层的疏散门宽度为0.92m。小于1.1m

。建规5.5.30：住宅安全出口的净宽度不小于0.9m，首层疏散外门的净宽度不小于1.1m

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