2023年个人房屋维修合同协议书房屋维修合同书规范(6篇)

第页共页2023年个人房屋维修合同协议书房屋维修合同书标准(通用6篇)随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来理解一下吧。个人房屋维修合同协议书房屋维修合同书标准篇一乙方：甲乙两方根据《住宅维修管理方法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上达成一致意见，就甲方的自有住房维修事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：1、甲方将位于宝积山路的房屋维修委托给乙方，各种材料由甲方自行购置。2、乙方要根据甲方的要求进展维修，甲方将监视乙方施行。3、维修工程：整个屋顶翻新，及墙体刷白。4、维修要求：①乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的平安质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。②乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的维修款中扣除。5、乙方对甲方的房屋维修负责，要尽量保护室内的所有设施。甲方向乙方支付3000(叁仟元整)元工人工资，乙方用于劳务支出。合同有效期为年月日至年月日。本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，甲方(签名、指)：乙方(签名、指)：签订日期：年月日个人房屋维修合同协议书房屋维修合同书标准篇二发包人：(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)本工程由公司承建，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定、遵循平等、自愿、公平和老实信誉原那么，双方就本建立工程施工有关事项，经协商达成如下协议：大悟县__学校__房屋维修改造大悟县学校校园内。甲方提供的房屋维修改造图纸或指定的房屋维修改造全部内容以大包干即包工包料、包工期、包质量、包平安的形式交由乙方承包。大悟县__学校__房屋维修改造内容包括：屋面防水、窗户更新为铝合金窗或所塑钢窗、门更新、楼梯栏杆扶手、厕所改造、内外墙涂料、水电、安装防盗网等。开工日期：___年___月___日，开工日期：___年___月___日，共计___日历天。工程质量等级要求到达合格工程标准以上。合同价款暂定为(要大写)元(要小写元)。房屋维修改造工程，由甲乙双方签证认可后作为结算根据，工程决算由大悟县造价站核算后，经中介组织审计后以审计结论作为双方结算工程价款的最终根据。甲方责任及义务：(1)开工前做好“三通”工作;(2)向乙方提供施工图纸或指定房屋维修改造内容;(3)负责协助乙方处理好周边关系;(4)对施工图或工程量进展变更;(5)按照合同约定的期限和方式支付合同价款;(6)检查验收乙方完成的工程;(7)工程质量达不到约定标准时，甲方有权要求乙方继续施工，直到符合约定标准，因此发生的施工费用由乙方承当，工期不予顺延。乙方责任及义务：(1)遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和平安消费等管理规定，并按规定办理有关手续，并承当发生的一切费用;(2)做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作;(3)保证施工场地清洁，交工前清理好地面杂物，并到达甲方要求;(4)乙方必须服从甲方在施工过程中管理的有关规定;(5)提供满足施工所需的人员、机械设备和运输车辆;(6)乙方应当与聘用人员签订劳动合同并投保有关的工伤保险或人身意外保险;(7)随时承受甲方的监视和检查;(8)乙方应当妥善处理施工过程中产生的建立垃圾，不得随意乱倒;(9)按期完成承包的工程;(10)乙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按照平安标准组织施工并随时承受行业平安检查人员依法施行的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患;由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承当;施工过程中，乙方聘用人员发生的平安责任事故的所有责任由乙方自行承当;(11)施工过程中，乙方应严格遵守政府有关法律法规和标准性文件的规定，因违背上述规定，致使甲方或乙方被行政机关处分时，均由乙方承当相应的法律责任或经济责任;因上述原因给甲方造成经济损失时，由乙方赔偿;(12)乙方在施工过程中发生的水费、电费由乙方按计量表向甲方定期交纳，或由甲方在支付工程款时扣除;(13)乙方未征得甲方同意，不得将本工程转包给第三者;(14)乙方未征得甲方同意，不得将本工程图纸转给第三者，工程开工后，除乙方存稿需要的图纸外，应将全部图纸退还给甲方;(15)乙方负责协调施工区村民、村组及周边关系，发生的一切费用由乙方承当。乙方应向甲方提交已完工工程量的报告，甲方接到报告后，由甲方对设计图纸及工程施工记录，隐蔽工程记录核实后签字认可(以下称计量)。签字认可的已完工工程量作为结算和支付工程价款的根据。工程量须经甲方、勘探单位、设计单位和监理工程师签字确认后生效。对乙方擅自超出设计图纸范围或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予计量。施工中甲方需对原工程变更的，由甲方提供变更的相应说明，并由设计院发出变更通知，乙方应按照变更通知施工。施工过程中，因以下因素导致工程量变更或甲方无需继续施工时，甲方应当向乙方出具工程量变更确认书，双方根据乙方实际履行的工程量结算工程款：1、工程设计图纸变更;2、因施工过程中发现了古墓或文物致使工程停工;3、甲方撤销了对该工程的投资;4、行政机关责令停顿该工程的施工;5、其他致使甲方无法或无需继续施工的情形;施工中乙方应严格按照图纸和甲方的要求施工，不得随意变更工程设计，因乙方擅自变更设计发生的费用和由此造成的损失由乙方承当，并追究其责任。因以下原因造成工期延误，经甲方驻工地工程师和工地代表确认，工期可相应顺延1、甲方未能及时提供图纸和开工条件;2、甲方未能按约定日期支付工程款，致使施工不能正常进展;3、设计变更和工程量增加;4、不可抗力;5、其他经甲方同意工期顺延的其他情况。工程具备开工验收条件后，乙方按照国家的工程开工验收有关规定，向甲方提供完好的开工资料及开工报告，由甲方组织有关单位验收，并在验收后给予认可或提出整改意见，如需整改，乙方应按要求整改并承当由自身原因造成整改的费用，开工日期(不需整改的合格工程)为乙方提交开工报告的日期;需整改前方能到达开工要求的，应为乙方整改后提请甲方验收的日期。工程验收后，甲乙双方应积极配合完成工程决算和审计。工程开工时，双方按照工程设计图纸和甲方签证的变更单进展工程量验收;施工完毕后，工地现场应当干净整洁。总价按实际完成工程量计算，执行20___年《湖北省房屋建筑工程与装饰工程消耗量定额及基价表》、《湖北省建筑工程公共专业消耗量定额及统一基价表》和湖北省建筑安装工程费用定额或湖北省房屋维修改造定额及相关文件精神，并按5%比例下浮。1、乙方应按照本合同协议书约定的开工日期或甲方同意顺延的工期开工。工程具备开工验收条件的，乙方应向甲方提供完好的开工资料及开工验收报告和决算书。工程经甲方组织验收后，组织工程审计，以审计结论作为结算根据，在确认审计结论结果后10天内，甲方根据乙方实际完成的工程量，付清80%工程款，预留20%的保修金;2、按工程形象进度分批付款。工程开工交付使用累计付至该工程合同款的80%，余款在工程开工交付甲方使用后一年内无质量问题时付清，乙方应于甲方付清90%工程款前，向甲方开具所有工程款的发票;乙方未开具时，甲方有权回绝支付工程余款。(1)因乙方原因不能按照合同约定的开工日期或未经甲方同意延期开工的，工期每延误一天罚款200元，直接从工程总价中扣除，每提早一天奖金200元;(2)乙方不得将工程转包或分包给其他单位及个人，一经发现甲方有权取消乙方施工资格;(3)甲方在付款条件成熟时，逾期向乙方支付工程款时，每逾期一日，应按应付款的万分之二向乙方支付违约金。(1)乙方应按照《建筑工程质量检修条例》的有关规定，对交付乙方的工程在质量保修期内承当质量保修责任，并承当由此发生的费用(开工决算审计后预留工程决算审计价款的20%的保修金);(2)保修期从开工验收之日起，保修期间乙方应接到维修通知10日内派人维修，否那么甲方可委托其他单位或人员维修，所发生的费用，从保修金中扣除。因本合同发生的一切争议，双方应协商解决;协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼，胜诉方为解决争议发生的诉讼费、律师费、交通费和通讯费等由败诉方承当。组本钱合同的文件包括：1、招标文件;2、本合同书;3、施工图纸及有关技术文件;4、工程变更签证单;5、工程建立标准;6、工程预决算书;双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。甲乙双方各自委派的驻工地工程师和工地代表。甲方驻工地工程师和驻工地代表：乙方驻工地工程师和驻工地代表：驻工地工程师和工地代表为双方履行合同的代表人，其签署的有效文件为本合同的补充合同。未尽事宜由双方协商解决。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日个人房屋维修合同协议书房屋维修合同书标准篇三甲方：乙方：经甲、乙双方本着互利互惠、责任共担的原那么，经认真协商达成如下协议共同遵守：一、甲方委托乙方维修的工程：xxx。二、工程总金额：(以实际发生决算为准)。三、付款程序：a种—合同生效后，甲方预付给乙方工程进度超半后，第二次预付，在工程开工验收合格后余款结清(预留工程总价款的5%作为工程质量保证金，半年后付清)。b种—一般工程先施工后付款，本次工程按款。四、甲、乙双方协商施工时间：20xx年x月x日。五、为维修工程平安顺利的进展，甲方应协助乙方：1、提供必要的水、电等设施及其他方便。2、提供平安场所存放工具和施工材料。六、乙方为甲方的经营和利益出发，施工中做到：1、按甲方平安制度出入施工区。2、作业时间安排不影响甲方正常营业。七、验收标准和方法：参照建筑施工的验收标准予以确定。八、工程验收合格后，甲方应无条件全部付清维修工程价款。九、违约责任：1、在合同有效期内，任意一方未经对方同意不得随意终止合同。2、处分规定：任意一方因为违约而造成对方的经济损失，必须给予赔偿。十、合同未尽事宜，双方协商后再作补充。十一、该合同一式两分，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效，存档备查。甲方单位：乙方单位：甲方代表：乙方代表：年月日个人房屋维修合同协议书房屋维修合同书标准篇四甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》、《建立工程质量管理条例》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和老实守信的原那么，双方就消防中队房屋维修事项协商一致，订立本合同。1、工程名称：消防中队房屋维修2、工程地点：消防中队院内及围墙3、工程范围：屋顶换瓦、门刷漆、修补围墙等乙方包工、包料、包工期、包质量。20x年10月1日——10月15日。总金额：20529元。工程如下：1、森防库瓦屋面维修138.4平方米，更换瓦屋面-挂瓦条-油毡、粘土瓦铺设(旧瓦利用80%)、封檐板刷漆。2、杂物库及种子库瓦屋面维修142.3平方米，更换瓦屋面-挂瓦条-油毡、粘土瓦铺设(旧瓦利用80%)、封檐板刷漆。3、5间宿舍瓦屋面维修85.0平方米，更换瓦屋面-挂瓦条-油毡、粘土瓦铺设(旧瓦利用80%)、封檐板刷漆。第6间办公室房后更换3米封檐板，正面墙面补批石膏灰浆后刷白，办公室外门重新刷漆。4、院内室外水龙头重砌保温台5、大门以东风化围墙用____浆补平。6、厕所附近沉陷开裂围墙撤除一米用旧砖重砌，两面批____浆。乙方在施工中要严格按照行业标准及本合同约定进展施工，并随时承受甲方的监视，对甲方提出的问题，乙方应及时进展整改，维修工程完毕后，由甲、乙双方共同对工程进展验收，验收合格双方签字确认。乙方必须按维修时间要求完工，经甲方验收合格后，一次性付清。(一)甲方的权利与义务1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利。2、组织相关人员进展验收，评定质量标准。3、维修工程验收合格，按合同约定的时间支付工程款。4、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权回绝支付任何款项。5、因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承当合同价款10%的违约赔偿金，乙方还应赔偿甲方所受到的损失。(二)乙方的权利与义务1、按建筑标准进展施工管理，确保工程质量。2、乙方在维修施工过程中应注意保护甲方的财产、物品，不得损坏院内的建筑物及相关设施、设备。3、抓好平安消费，严防事故发生.在维修过程中发生的平安事故由乙方负责。4、在维修工程中，由于乙方原因导致甲方或第三方人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，缺乏局部甲方或有关权利人有权向乙方追偿。5、乙方在施工中必须严格按施工工艺要____作，维修后的工程假如再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承当由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切后果。甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否那么，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。以下情况为违约：1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。2、不能在规定的期限内完成工程任务。甲方：(盖章)乙方：(盖章)法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)年月日：个人房屋维修合同协议书房屋维修合同书标准篇五建立单位(以下简称甲方)：施工单位(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国经济合同法》，结合本工程的详细情况，为了明确工程工程及双方责任，本着互相协作，确保施工工程顺利完成的原那么，经过甲乙双方协商签订本房屋维修改造工程合同。第一条工程工程(一)工程地点：(二)工程内容：详细详见附件一维修改造工程工程细那么(三)承包方式：包工包料第二条工程大包价为人民币520元/平方米第三条合同工期1.双方商定总工期40天。开工日期：20___年03月24日，开工日期：20___年05月2日2.如遇因遇人力不可抗拒的自然灾害等造成的停工，经甲方代表签证后,工期可以顺延。第四条工程质量标准和保修期(一)工程质量标准按国家现行施工标准验收(二)工程保修按建立有关规定执行，保修自开工验收签字之日起计算，(三)属乙方施工范围的工程工程，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。第五条材料设备供给工程所需材料由乙方采购，要求使用国标材料。第六条付款方式(一)开工3天内，甲方每户付工程款10000元给乙方;(二)乙方完成主体工程时，甲方每户再付工程款10000元给乙方;(三)当工程开工验收合格后，甲方支付剩余全部工程款(以面积决算为准);第七条责任范围(一)甲方责任：1、负责解决施工用水、用电;2、及时组织工程开工验收工作;3、按本合同规定的期____理开工验收并支付乙方工程款。(二)乙方责任：1、按施工平安标准保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、平安事故由乙方负责。①乙方应加强对现场施工人员防火防盗平安教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。②乙方现场施工人员应无条件遵守施工场内各项管理规定，妥善处理好相邻单位的关系，否那么一切后果自负。③乙方施工期间损坏原有建筑物由乙方负责。2、负责做好材料、设备的采购，保管工作：3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工完毕后，负责清理完毕场内建筑垃圾。4、施工不能影响道路交通。第八条其它事项(一)合同签订后，甲方要求增加或变更工程工程，必须遵守以下原那么：1、经双方充分协商，发出“设计变更通知单”2、甲乙方须分别签字认可;3、增加或变更内容所需材料必须落实;(二)凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负;(三)甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承当责任，并赔偿乙方停工的误工损失;如遇执法通知停工且工地已经开场作业，上午出现算半天，下午出现算全天。(四)合同未尽事项，经双方研究另立补充协议，与本合同同具法律效力。合同执行中假设发生争议，应通过友好协商解决。协商无效，可提交有关仲裁机构裁决。(五)合同经双方签字盖章生效,至工程开工验收和结清工程款后失效。第九条本合同一式贰___份,甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日个人房屋维修合同协议书房屋维修合同书标准篇六建立单位：(以下简称甲方)施工单位：(以下简称乙方)为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关的法律法规规定，经甲乙双方充分协商，特签订本合同。第一条合同标的。乙方承包维修甲方澧阳镇兰江东路的'澧县城市管理行政执法局的办公楼的工程。维修改造：1、办公楼维修改造;2、院内新砌围墙、大门、车棚;3、室外场坪;4、原围墙、大门、车棚。5、新建厨房、卫生间、场坪硬化等其它工程。第二条工程期限。本合同全部工程20___年1月10日开工至20___年4月25日