厂房竣工验收自评报告

厂房竣工验收自评报告工程检测与加固建设项目-1#厂房竣工验收自评报告厦门海投工程建设有限公司目录一、工程概况………………………2二、按照施工合同完毕承包内容状况……………4三、工程项目部管理班子构成状况………………4四、按图施工状况、重要设计变更及执行状况…………………6五、施工过程执行技术原则状况…………………6六、专项验收状况…………………6七、重要材料见证取样及送检成果汇总表………7八、工程安全和功效检查资料核查及重要功效抽测统计………8九、住宅分户验收状况……………8十、建筑工程质量控制资料自查状况……………81、图纸会审、设计变更、工程洽商统计……82、工程定位测量、放线统计…………………83、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告……………84、施工实验报告及见证检测报告…………85、隐蔽工程验收统计………86、施工统计…………………87、预拌混凝土合格证………88、预应力筋用锚具、连接器合格证和进场复验报告……89、地基基础、主体构造检查及抽样检测资料………………8十一、分部（子分部）、分项、检查批工程质量验收统计………8十二、单位工程质量控制资料检查统计………8十三、单位工程安全和功效检查资料核查及重要功效抽查统计……………8十四、单位工程观感质量检查…………………8十五、质量事故报告及解决状况和有关方提出的质量问题的整治状况………8十六、工程质量自评状况………10十七、结论………………………10工程概况1.项目概况工程名称工程检测与加固建设项目开式备案编号工程地点沧区东孚镇诗山路以东，诗山北路以北施工许可证号300101构造型式框架构造/4层建筑面积3100m2开工日期3施工单位厦门海投工程建设有限公司建设单位厦门合诚工程技术有限公司监理单位合诚工程咨询股份有限公司设计单位厦门合诚工程设计院有限公司勘察单位中国建筑西南勘察设计研究院有限公司2.建筑概况本工程建设用地面积19833.252m2，工程总建筑面积37952m2，（其中地上1#厂房建筑面积为3100m2）。建筑层数：1#厂房4层，屋面防水等级为二级。建筑物耐火等级为一级，抗震设防裂度为7度。3.构造概况（1）构造总体布置：本工程构造质式为钢筋混凝土框架构造、基础为天然地基基础（2）钢筋：采用HRB400E。（3）混凝土：采用泵送商品砼基础地梁砼为C30；一层、二层柱砼为C35，三层、四层柱及楼层梁板砼为C30，屋面梁板砼为C30P8，屋面栏板砼为C25；零星构件砼均采用C25。（4）填充墙砌体采用混凝土蒸压加气混凝土砌块，砌筑使用专用砂浆。4.屋面概况屋面采用20厚1:2.5水泥砂浆找平层，1.5厚911聚合物水泥基防水涂料，3厚塑性体改性沥青防水卷材，XPS挤塑板，C20细石砼保护层。5.装饰装修概况（1）墙面：外墙采用45mm*45mm马赛克陶瓷砖。（2）地面：采用水泥混凝土面层。（3）门窗：采用铝合金门窗框，中空钢化玻璃门窗。（4）细部：采用铝合金扶手护栏6.电气概况（1）本工程根据设计文献及有关验收规范施工，供电施工涉及配电、电气照明、防雷及接地。（2）负荷等级及供电方式：本程一类高层建筑消防用电设备：客梯、生活水泵、污水泵等按一级负荷规定供电。二类高层建筑消防用电设备：客梯、生活水泵、污水泵按二级负荷规定供电，其它为三级负荷。全部照明、插座线路均采用ZB-BV导线沿金属线槽或穿焊接钢管敷设。（3）防雷接地及安全方法：①本工程低压系统的接地型式采用TN-S系统。防雷接地、保护接地、变压器中性点接地及弱电接地共用同一接地体。②本工程设总等电位联结，在变电所设MEB箱。应将建筑物的PE、PEN干线、电气装置接地极的接地干线、水管、煤气管、采暖、空调等金属管道、建筑物的金属构件等导体作等电位联结。各弱电机房、弱电间、卫生间等作局部等电位联结，设LEB端子板。全部正常不带电的金属物体、金属构件均用BVR-1X6与LEB端子板联接。③建筑物按三类防雷设防方法，屋面接闪器按设计规定采用φ12的镀锌圆钢安装，突出屋面的金属物体均与避雷连接。7.水卫概况给排水系统涉及消防给水系统、生活给排水系统。（1）室内设立消火栓和手提式干粉灭火器，消防系统管道采用***有限公司生产的镀锌钢管。（2）室内给水管水表前采用***复合管及配件，水表后冷水管采用***给水管及配件。（3）室内排水系统排水立管采用硬聚氯乙烯内螺旋管及配件。8、智能概况二、按照施工合同完毕承包内容状况：我司根据施工合同已完毕施工合同、施工图和设计变更规定的内容。涉及地基与基础、主体构造、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑节能、建筑给排水、建筑电气共七个分部，具体内容详见检查批、分项、分部工程质量验收统计。三、工程项目总管班子构成状况：项目管理人员均持证上岗，重要管理人员名单以下：岗位职务姓名变更状况兼职状况文化程度职称专业专业工龄资格证书编号项目经理潘学林无无本科注册建造师建筑工程4闽技术负责人龚水能无无大专工程师建筑8闽乡Z施工员陈少勇无无大专土建施工员土建2BA144598施工员郑黄杰无无本科安装施工员安装4BB113957质检员施丽霞无无大专土建质检员土建6EA416034取样员陈志强无无大专取样员无4厦取样-0122安全员洪伟东无无大专安全员无3闽建安C（）326材料员陈剑超无无大专土建材料员土建4BAX31796四、按图施工状况、重要设计变更及执行状况：本工程开工前，施工图经自审和会审，在施工中严格按图施工及设计单位所出具的设计变更组织施工，施工过程中无重大设计变更。五、施工过程执行技术原则状况：施工过程执行GB50300-系列原则，无违反强制条文。重要规范、规程及原则以下：1.《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-；2.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-；3.《混凝土构造工程施工质量验收规范》GB50204-；4.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-；5.《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-；6.《混凝土强度检查评定原则》GB/T50107-；7.《工程测量规范》GB50026-；8.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-；9.《屋面工程质量验收规范》GB50207-；10.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-；11.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-；12.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-；13.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-14.《建设工程原则强制性条文》六、专项验收状况：序号验收日期验收部位验收结论1地基验槽合格2桩基子分部合格3地基与基础分部合格4主体构造分部合格5竣工预验收合格以上专项验收，各有关单位意见明确，同意验收，形成验收统计及验收会议纪要，签章手续完善。七、重要材料见证取样及送检构造汇总表：本工程见证送检由建设单位委托中国建材检查认证集团厦门宏业有限公司检测单位进行检测，其它检测或实验由我司按规定自行完毕。产品和项目批次/总组数见证取样批次/组数见证送检送检成果批次/组数见证送检率钢筋原材砼试块（标养）砼试块（同条件）砼试块（抗渗）333100%合格直螺纹套筒连接1010330%合格蒸压加气砼砌块444100%合格砂浆试块防水卷材防水涂料外墙砖拉拔土环刀八、工程安全和功效检查资料核查及重要功效抽测统计：工程安装和功效检测由建设行政主客部门资质承认并含有对应检测资质的对外检测单位--中国建材检查认证集团厦门宏业有限公司进行检测。1.混凝土构造检查（1）混凝土强度检查①地基与基础类型试块强度部位试块组数最大值最小值平均值评定结论原则养护C15基础垫层121.1合格C30基础承台地梁443.340.741.93合格C30基础承台地梁345.2343.244.38合格②主体类型试块强度部位试块组数最大值最小值平均值评定成果原则养护C35一层、二层柱242.539.140.8合格C30柱、梁板860.545.853.19合格C30/P8屋面梁板352.646.749.2合格同条件养护C30柱、梁板353.235.246.73合格C30/P8屋面梁板344.642.841.4合格（2）钢筋保护层厚度检查由建设单位委托中国建材检查认证集团厦门宏业有限公司，按照规范规定及比例随机抽取构件部位，并对其进行保护层厚度检测，检测时由监理单位监督进行：①基础：检测五条梁，累计15个点，合格14个点，合格率为93%，所检部位符合规定，报告编号CGB第（-0105）号。②主体：选用20根梁，20块板；所检20根梁共80个保护层厚度测点中，有75个测点未超出规范允许偏差范畴，合格率为94%。所检20块板共120个保护层厚度测点中，有112个测点未超出规范允许偏差范畴，合格率为93%，所检部位符合规定，报告编号CGB第（-0201）号。（3）砼强度回弹法检查砼抗压强度由监理、建设、施工单位等各方根据构造构件的重要性共同选定；①基础：所检5根基础地梁构件推定值均不不大于其砼设计强度等级C30的原则值30.0Mpa，报告编号CHT第（-0318）号②主体：一层柱、二层柱各5根：推定值均达设计强度等级C35的规定；三层柱、四层柱、二层梁、三层梁、四层梁、屋面梁各5根：推定值均达设计强度等级C30的规定，报告编号CHT第（-0368）号。2.构造板厚检查状况：本工程楼板厚度每层楼板各随机抽测三块板，每块板3个点，累计实测九块板累计27个点；各点厚度实测值与设计值的偏差均在施工验收规范允许偏差范畴内。3.屋面蓄水实验统计*份4.有防水规定的地面蓄水实验统计*份5.建筑物垂直度、标高、全高测量统计*份6.建筑物沉降观察测量统计*份7.建筑地面、屋面坡度检查统计*份，检查成果符合设计规定和规范规定的规定。签证手续齐全。8.铝合金门窗的气密性、水密性、耐风压检测1份，检测成果符合设计规定。9.玻璃节能检测1份，10.给排水工程：（1）给水管道通水实验统计1份，管道通球实验统计1份，给排水管道试压统计1份，强度实验压力**MPa（设计工作压力**MPa），检查成果符合设计规定和规范规定的规定。（2）消防管道压力实验统计*份。强度实验压力**MPa（设计工作压力**MPa），检查成果符合设计规定和规范规定的规定。12.电气工程：（1）照明全负荷实验统计*份。检查成果符合设计规定和规范规定的规定。（2）避雷接地、绝缘电阻测试统计*份。其中接地电阻均不大于*欧姆，检查成果符合设计规定和规范规定的规定。（3）线路、插座、开关接地检查统计*份。检查成果设计规定和规范规定的规定。13.智能建筑工程：系统试运行统计*份，检查成果符合设计规定和规范规定的规定。九、住宅分户验收状况：无十、建筑工程质量控制资料自查状况：1.图纸会审、设计变更统计：（1）图纸会审统计1份、交底和会审内容明确，符合国家现行规范原则。参加的单位、部门和参加人员齐全，符合规定。（2）设计变更1份，变更内容明确，变更手续齐全有效。2.工程定位测量、放线统计：工程定位测量、放线统计资料**份。都市规划部门提供的建筑红线图手续完整，测量方案合理，测量仪器精度符合规定，测量人员固定。测量资料统计真实、可靠，验收各方人员资格符合规定。3.原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告：（一）土建工程：（1）钢筋采用三宝集团股份有限公司、厦门众达钢铁有限公司生产的HRB400φ6、φ8、φ10、φ12、φ14、φ16、φ18、φ20、φ22、φ25、φ28，共有出厂合格证**份，各合格证均为原件或有效复印件，印章齐全。钢材进场后按规定进行取样送检，共有钢筋力学性能实验报告**份，检查成果符合设计规定和有关规范规定规定。（2）水泥采用龙海红狮水泥有限公司、龙岩天宇有限公司提供的水泥，水泥出厂合格证3天、28天共**份，均为原件；进场的水泥均按规定见证取样送检，共有3天、28天水泥实验报告**份，实验成果符合规定。（3）混凝土砌块采用厦门市翼晕新型建材有限公司提供的蒸压加气混凝土砌块，强度等级A5.0B07，进场检查报告共*份，实验成果符合规定。（4）墙体拉结筋采用环氧植筋胶锚固[植筋抗拉拔实验报告1份，报告编号：CMC第（-1688）号]。（5）砂采用河沙，其检查报告共2份，实验成果符合规定。（6）主体构造混凝土采用厦门海投建材有限公司实验室生产商品砼，商品砼配合比实验报告22份，配合比设计报告内容、签章完整，符合有关规定。（7）防水材料采用厦门日日升建筑材料有限公司提供的防水卷材、防水涂料，进场见证取样送检实验报告共4份，检查成果符合设计规定和有关规范规定规定。（8）铝合金门窗及玻璃采用福建省南平铝业有限公司提供的铝合金型材，设计单位：、厦门市住宅设计院有限公司监理单位：施工单位：厦门海投工程建设有限公司检测单位：中国建材检查认证集团厦门宏业有限公司图纸审查机构：厦门市建设工程施工图审查所有关文号工程立项同意文号：报建市登字[]494号工程规划许可证号：建字第35020504013工程施工许可证号：工程质监申报号：完毕重要工作量（表一）重要完毕工程量一览表序号工程项目名称单位完毕数量1土方厦门泰联达建设工程有限公司33000m32钢筋三宝、众达1520t3水泥龙海红狮水泥有限公司1207t4混凝土海投建材有限公司实验室15000m35砌体翼晖新型建材有限公司2300m36模板53500m27门窗福建省南平铝业有限公司4800m28贴砖福建省晋江豪山建材有限公司14500m2项目管理班子构成及重要管理人员变更状况（表二）施工合同推行状况有关文献勘察设计文献：由中国建筑西南勘察设计研究院有限公司提供的项目勘察设计文献：由厦门合诚工程设计院有限公司、厦门市住宅设计院有限公司提供的项目设计图中标告知书：本工程为委托标，含有委托合同施工合同：已基本完毕合同商定内容由建设单位提供的有关建筑物定位测量及±0.00验线本工程无施工合同补充合同施工范畴工程检测与加固建设项目工程施工及合同商定的保修，涉及：1、本工程6#厂房为钢筋混凝土框架构造，构造层数为4层无地下室，属于合同商定施工内容，基本完毕。2、属于保修范畴、内容的项目，承包人应当在接到保修告知之日起7天内派人保修。承包人不在商定时限内派人保修的，发包人能够委托她人修理，费用由保修金内扣除。3、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故告知后，应当立刻达成事故现场抢修。4、对于涉及构造安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，立刻向本地建设行政主管部门报告，采用安全防备方法；由原设计单位或者含有对应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。5、质量保修完毕后，由发包人组织验收。合同完毕状况：经全方面核查实体工程，我司已按合同商定内容，完毕6#厂房全部工程，施工单位自评合格。工程投资：工程检测与加固建设项目工程合同价为5990.8935万元；截至1月14日，支付报表共报8期，监理签属同意支付8期，同意支付2150.24万元，业主实际支付工程进度：本工程合同工期为730天，6#厂房实际工期为286天。工程质量：我司根据合同文献、施工图纸、国家现行有关规范、规程的规定完毕6#厂房全部施工内容。信息管理：全部工程有关内业资料；有关实验资料已整顿完善。施工过程根据施工合同商定及施工组织设计安排，我司委派潘学林为项目经理，成立施工项目部，配备经纬仪、全站仪等仪器（机械设备详见拟进场施工机械设备表）；参加由建设单位组织的设计交底和第一次工地例会；参加监理单位组织的工地例会；施工过程中，共收到建设行政主管部门、建设单位、监理单位有关质量安全的告知单8份，对存在问题进行整治，都有书面反馈；按图施工状况、重要设计变更及执行状况12月20日，参加由建设单位组织的设计技术交底会，对施工图答疑问题进行澄清；在本工程施工中，施工技术原则、强制性原则执行状况1、本工程重要执行或参考执行的技术原则为：《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-）《混凝土构造工程施工质量验收规范》（GB50204-）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-）《砌体构造工程施工质量验收规范》（GB50203-）2、在本工程施工过程中，施工单位能自觉执行有关的施工技术原则，未发现有违反工程建设强制性条文的状况。地基与基础、主体构造、重要分部分项专项验收结论及重要使用功效实验成果1、本工程6#厂房基础持力层为桩基础，由下部施工单位厦门合诚技术有限公司施工，该工程于6月11日完全分项工程竣工验收，验收组织形式及程序符合规范规定，验收结论明确。2、