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文档简介

2022公司房屋租赁协议合同书模板公司房屋租赁协议甲方：（公司全称）乙方：（房屋所有人姓名）鉴于甲方须在一定期限内将房屋用于公司办公之用，乙方愿将以下标明的物业（以下合称为“物业”）出租给甲方使用。现甲、乙双方在平等、自愿、诚信、合作的基础上，达成以下协议：第一条租赁物业1.甲方将从乙方处租赁以下房产：（房产的详细地址）2.该物业的用途限于公司办公及相关用途。3.该物业的类型为：商用第二条租赁期限1.本协议为期两年，自（起始日期）起至（结束日期）止。2.合同到期前一个月，甲方如需续租，应事先通知乙方并与乙方续约。3.乙方同意在甲方续约的情况下，继续将物业出租给甲方。第三条租赁金及押金1.甲方应在租赁期开始前一周，将租金（币种及数额）预付给乙方，方法包括但不限于：（1）银行转账；（2）现金付款。2.甲方应在租赁期开始前一周，将押金（币种及数额）预付给乙方，作为租赁期结束后房屋物业状况的保证金。3.甲方在租赁期满后交还物业时如有损坏或违反相关规定，乙方可以自押金中扣除相应维修费用或罚款。第四条装修1.甲方须在租赁期开始前报备乙方房屋装修计划，双方同意租赁期内甲方可对物业进行合理装修并维护，但不得损害物业实际价值。2.租赁期满时，甲方应将物业还原为原有的状态并保持原有的物业状况，如要变更，在与乙方协商，并得到乙方同意后方可变更。第五条使用及维护1.在租赁期间，甲方应当妥善使用物业，按时支付租金和保证金，并比照合同规定约定物业用途，不得在使用过程中擅自改变物业用途。否则，乙方有权要求甲方改正或解除协议。2.如因甲方过错或疏忽造成物业损毁、毁损，甲方有责任及时维修，修复原物业的状态，维护及修理费用由甲方承担。3.使用期间如有任何事故，甲方应及时通知乙方，并按照乙方的要求做出处理及赔偿。第六条违约责任1.如甲方未按约定支付租金或押金，违反其他本协议规定，乙方可以单方解除本协议并相应处置押金。2.如乙方违反其他本协议规定，致使甲方不能使用物业，甲方有权解除本协议，返还租金和押金并不承担其他责任。第七条协议生效1.本协议经甲、乙双方签章后生效，一式两份，双方各执一份。2.本协议附件表格及相关文件同样具有义务强制性并作为整个协议的组成部分。

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