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文档简介

2022年房地产合同协议书格式合同协议书甲方（出售方）：______________身份证号码：______________电话：______________地址：______________乙方（购买方）：______________身份证号码：______________电话：______________地址：______________鉴于：甲方为该房产的合法所有人，愿意按照合法的程序将该房产出售给乙方。经甲乙双方协商，就甲方向乙方出售该房产事宜达成如下协议。第一条房产信息1.房屋基本情况：房屋地址：_________________________,建筑面积：（___）平方米，使用面积：（___）平方米，房屋所有权证号：_________________________；2.价格：该房产出售价格为___________元（人民币/大写:___________元整）。3.附属物品：本房屋内的移动式设备、家具、电器等财物均不归乙方所有。甲方对房屋及其附属物品的质量、数量、瑕疵等问题承担无条件的保证和负责。甲方承诺房屋依照规定通行的权利通得无阻。第二条购房支付1.甲方与乙方协商付款方式，金额由第一条约定确定，均经一致确认，甲方在协议签订之日起五日内向开设了行外唐山银行银行卡的乙方支付房屋款项，乙方在收到甲方的房屋款项后交付房屋证书予甲方；2.如乙方未按本合同约定时间向甲方支付全部房款，甲方有权按照本合同第三条约定的方式解除合同，甲方对此不承担任何责任。第三条合同解除1.乙方未在约定时间内全额支付房屋款项，甲方有权解除本合同。若甲方已向乙方交付房屋证书，则乙方应限期将房屋证书交还给甲方，且未能及时返还的，乙方应赔偿甲方因此受到的损失。2.除本合同规定的情形外，因任何原因需要解除本合同的，甲乙双方应协商解决，各自承担应承担的责任。第四条手续办理1.乙方承诺自本合同签订后一个月内办理房屋过户手续。2.房屋过户费用及可能产生的其他费用由乙方承担。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，致使另一方遭受损失的，应承担违约责任。2.乙方违约的，甲方有权解除合同并有权要求违约金，违约金金额为本合同总价款的10%，且乙方应向甲方承担由此产生的其他费用和损失。3.甲方违约的，乙方有权解除本合同，且甲方应承担由此产生的所有费用和损失。第六条争议处理本合同涉及纠纷或争议由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，提交原告所在地人民法院诉讼解决。第七条其他1.本合同经甲乙双方签字、盖章，分别持一份有效。2.本合同的附件、补充协议等所有附加协议及或有的解释权由甲乙双方共同拥有、共同解释。3.本合同未尽事宜，根据有关法律法规和甲乙双方的约定进行处理。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：___

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