个人房屋租赁信托合同

个人房屋租赁信托合同个人房屋租赁信托合同

甲方：（出租方）

身份证号码：

联系地址：

乙方：（承租方）

身份证号码：

联系地址：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拥有出租的权利；乙方希望租赁该房屋作为居住之用，双方在自愿、平等的基础上通过友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物及使用情况

1.1出租房屋的具体地址为：（填写地址）

1.2房屋面积为：（填写面积），户型为：（填写户型）

1.3房屋配套设施包括：（填写设施，如家具、家电等）

1.4房屋租赁用途为：乙方自住，禁止用于商业用途。

1.5甲方向乙方出租的其他附加设施和条件：（填写其他约定事项）

第二条租赁期限与费用

2.1租赁期限为：（填写起止时间），共计（填写月份）个月。

2.2乙方每月应支付租金：人民币（填写具体金额）元整，支付方式为（填写支付方式）。

2.3乙方按照租金的（填写百分比）作为押金，即押金为人民币（填写具体金额）元整。

2.4乙方需支付的其他费用包括：（填写其他费用，如水电煤气费等）

第三条租赁物的维护及修缮责任

3.1甲方应确保租赁物的安全性能，保证租赁物符合相关法律法规和卫生要求。

3.2乙方应妥善使用租赁物，按照使用说明书正确操作，保持清洁，并承担维修费用。

3.3租赁期间，如出现非人为损坏或故障，由甲方负责维修，并承担相应费用。如因乙方疏忽或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

第四条租赁的解除与终止

4.1租赁期限届满前，如双方协商解除合同，应提前（填写天数）书面通知对方，并如实补偿对方因解除合同而受到的损失。

4.2乙方在租赁期间内，如需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付三个月的租金作为违约金。

4.3租赁期限内，如发生乙方违反合同规定，甲方有权随时解除合同，追究乙方违约责任，并没收乙方已支付的全部房租和押金。

第五条不可抗力条款

在租赁期间，如出现因战争、自然灾害或其他不可抗力因素导致的损失，双方可协商解决，并互不承担责任。

第六条合同争议的解决

本合同履行过程中如发生任何争议，甲乙双方应友好协商，如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

（在此处填写双方约定的其他事项，如交房验收、装修规定等）

甲方签字：乙方签字：

日期：日期：第九条房屋租赁物的交付和验收

9.1甲方应在合同生效之日起（填写天数）内将房屋及配套设施交付给乙方，并验收确认房屋及设施的完好情况。

9.2如乙方发现房屋或配套设施有损坏、缺失或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方并要求修复或调整。

9.3如果甲方未能在合理时间内修复或调整上述问题，乙方有权要求解除合同并返还已支付的租金和押金。

第十条保护隐私权

10.1甲方在租赁房屋期间，应尊重乙方的隐私权，不得擅自进入租赁房屋或进行无故打扰。

10.2乙方在租赁房屋期间，应尊重甲方的房屋及相关设施，并妥善保管租赁房屋的钥匙，不得私自开展他人进入的行为。

第十一条合同的变更和补充

11.1任何对本合同的变更和补充必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认后方可生效。

11.2双方就本合同进行的有关内容的书面附件，为本合同的组成部分，与本合同具有相同的法律效力。

第十二条合同附则

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充协议具有与本合同相同的法律效力。

12.3本合同自双方签字之日起生效，并