医院弱电工程投标文件施工组织方案

目录1.工程概况及施工要点综述 12.项目管理机构 33.工程进度计划与确保方法 94.施工流程和阶段划分 165.施工方案与技术方法 196.质量管理体系与确保方法 637.安全和绿色施工确保方法 718.劳动力进场与需求计划 799.工程验收 8110.培训服务 8611.售后服务 881.工程概况及施工要点综述1.1项目概况医院建设工程建设地点在通州区漷县镇中心区A6-02地块。总建筑面积119888平米、建筑高度48.9米。建设单位为北京市通州区卫生和计划生育委员会。根据以上服务规定，智能化系统涉及下列子系统来满足客户需求：门禁、停车场管理系统视频监控系统入侵报警系统综合布线系统有线电视系统楼宇自控系统智能建筑集成管理系统计算机网络系统残卫呼喊系统工程内容涉及上述弱电子系统的深化设计、供应、施工、安装、调试、测试及保修。1.2工程施工重点医院弱电系统工程，比常规建筑智能化工程有着明显的区别。重要体现在下列几个方面：1)考虑到使用和操作的使用者对于设备系统可能没有专业知识，应尽量让系统抗破坏能力、抗误操作能力更强，那么就需要在设备选型时首先考虑系统、设备的稳定可靠性；另一方面应考虑选用在高档品牌医院内有非常多成功应用案例的产品；再次，选择售后服务有保障的产品。2)多个机电设备控制管理系统、医院控制系统与医院业务系统需要集成管理和控制，应在投标过程中就考虑系统与医院业务的接口，选用与医院业务系统成功集成过的厂家产品。3）监控、布线、网络控制等系统的终端设备外观选择、安装与装饰设计、施工单位的配合和互相知会，使设备安装外观与装饰效果搭配合理。4）弱电系统对于使用者和管理人员的管理、维护应当是和谐、便于操作使用的。5）北京位于我国的华北地区，冬季比较严寒，医院位于北京通州，冬季较严寒，系统设备安装时应多考虑严寒气候对管道、线缆以及设备使用的影响，例如楼宇自控系统的阀门、水传感器安装对于给排水管道施工的影响，系控制方式在极端气候时的影响，都应考虑全方面，做好状况预估，留有余地，避免造成重大损失。6)视频监控、布线控制等系统的终端设备外观选择、安装与装饰设计、施工单位的配合和互相知会，使设备安装外观与装饰效果搭配合理。以上几点决定了医院弱电系统工程实施的成败。2.项目管理机构2.1施工组织机构针对本工程功效多、专业繁杂、设备先进、当代化程度高、体量大、施工难度大、技术规定高等特点。我们将精心组织、精心管理、精心施工，确保本工程高速、优质、科学合理地准时完毕。2.1.1施工管理班子的组建原则1）该工程质量规定高，我司将进行重点管理，按照项目法施工，选择优秀的施工管理人员构成项目班子承当该工程的施工管理。2）项目部配备项目经理、安装总工程师及生产技术、质量、安全、预算、财务、材料、机械、后勤等职能管理人员，负责从深化设计、施工准备、工程施工、质量安全监督、工程预结算，至工程回访维修等工作，对发包方实施全过程的负责。我们还将充足考虑项目管理班子组员的专业、年纪、经验、构造层次等因素，确保配备合理，且重要人员有同类工程的施工经历，配备人员确保及时到位，不兼职其它项目。3）项目管理人员的配备原则为：（1）责任心强，能服从发包方与监理管理，并在以往工作中有良好体现。（2）年富力强，精力充沛，并含有吃苦耐劳精神。（3）工作扎实，专业技术精通，有丰富的施工管理经验，重要人员须参加过省级以上优质工程的施工管理。2.1.2现场组织构造图2.2施工组织方式由项目经理负责施工组织，工程管理及施工人员的调配；弱电承包方负责委派专业工程师负责各专业系统的技术支持、设备安装调试的指导工作，公司采购部负责重要原材料的统一调配、设备的采购运输。在工程竣工后交由公司售后服务部负责工程的售后服务的统筹安排。2.3核心岗位的设立与职责项目经理职责：负责整个项目的全方面管理。一要确保按目的优质高效低耗完毕，二要各生产要素在职责权限内优化配备。具体以下：拟定管理机构人员配备、明确项目规章制度、管理人员职责；组织编制施工组织设计方案，明确进度计划总目的、分项目的；协调项目部与公司内部的协作配合与经济技术关系，确保工程质量、工期目的；施工队伍的组织与管理，施工计划进度安排、材料供应计划安排、施工机械仪器设备计划安排；负责工程量变更的洽商、签证事宜；协调与甲方、监理与各有关施工单位的工作；建立完善内部及对外的信息管理系统，定时提交工程报告，信息传达反馈；施工技术总协调；实施合同，解决好合同变更、洽商纠纷及索赔，解决好总分包关系，作好技术协调，建立项目目的管理体系。总工程师职责：负责项目的总体技术组织和技术负责。负责对施工项目的前期设计、技术支持、技术确保，对项目实施中的技术准备，对施工的深化图纸、二次设计图纸进行组织设计与审核，确保项目实施中的技术可靠性。安全质量负责人职责：负责整个项目的各专业系统的安全质量工作的协调监控。项目工程师职责：负责整个项目的各专业系统的技术工作。对工程图纸进行技术解释、阐明，协助设计部门进行图纸会审、技术交底；与设计部门洽商技术调节、工程图纸变更等技术工作；提供施工技术原则与规程；对施工中出现的技术问题提出解决方法；负责施工中的技术统计、技术档案工作；完毕竣工图纸，协助施工项目经理做好竣工验收工作。测试工程师职责按照设计的功效和规范的规定，使用专用仪器对系统进行各类测试，提交测试报告。施工员职责：负责施工现场的调度工作。严格按照施工进度计划进行施工进度控制和施工现场管理；提出施工作业计划和用工计划，签发施工任务单；协调各工种之间关系，组织交叉施工；对现场施工中反映出来的有关问题做出及时解决；认真填写施工日志和施工统计，准时报告施工进度状况及施工现场状况。预算员职责：负责各单项系统成本管理及控制。编制项目目的成本，进行项目预算及控制；对实际发生的成本费用进行控制；办理项目增减帐，和对外结算，编制成本报表。提供核发用工工资、奖金、应付账单等根据资料。材料员职责：负责整个项目的物料及工机具的供应、管理、核算工作。配合公司采购部对各项材料、构配件及工机具进行采购。负责进料验收及台帐统计；妥善保管，保障完好率；负责限额发料；随工程进度做好各项材料、构配件及工机具消耗或使用状况等各项报表；及时办理好急需物料供应工作。质量员职责：负责整个项目的质量监督工作。对工程各专业、各阶段的质量进行检查、监督，确保整个工程的质量；并随工程进度做好各项质量工作报告及各项评议文献；确保工程质量达标，顺利验收。安全员职责：负责整个项目的安全、绿色施工。对现场人员进行安全教育，贯彻安全、绿色施工和事故防备方法；检查现场人员、设备的安全和场容整洁问题；做好安全、绿色施工检查统计并在现场解决安全、绿色施工问题；负责事故解决等工作。成本会计职责：核算本项目的成本计算及控制。2.4拟投入本分包工程的重要施工设备表对于弱电系统工程，所用到的大型机械设备不多，前期重要以运输、切割、开凿和弯管机械设备为主，后期以安装、端接的工具为主，调试阶段以测试仪器为主。本工程拟采用的机械设备和仪器随施工过程的各阶段分别投入，施工机械设备投入需按照工程阶段性特点，按照人员计划和进度计划，不同工作量投入不同数量的机械设备、工具仪器，尽量在计划时考虑涉及整个工程过程中需要使用的机械设备、工具仪器。对于医院建设工程-弱电工程所需机械设备应因地制宜，难以远程运输且价值不昂贵的运输、切割、弯管机械设备直接在本地购置，其它小型端接、焊接工具由工程队根据公司仓库现有数量配备，并准备好一定数量的耗材或备件，局限性的在本地购置，其它较为昂贵的专业测试仪器或设备应由专业工程师或测试人员在测试调试阶段携带前往。如部分仪器数量无法满足工程需求，则可采用租赁或购置的方式解决这类问题。在中标后工程开工之前，项目经理部将编制机械设备使用计划报公司工程部审批。工程开工后，进入现场的机械设备均先由质量员及仓管员进行安装前验收，并做到资料齐全精确。工程施工过程中，质量员、安全员及仓管员会定时对现场的机械设备进行检查和维护管理。项目经理部针对工程会采用技术、经济、组织、合同方法确保施工机械设备的合理使用，提高施工机械设备的使用率，做到用养结合，减少项目的机械设备使用成本。下列是我司针对中西医结合医院弱电系统工程制订的机械设备供应表：2.5拟配备本分包工程的实验和检测仪器设备表施工专用设备由业务部根据工程部同意后的物资需求计划向生产厂家、生产厂家代理商订购或在市场采购并分批供应给项目经理部。公司业务部根据工程部提供的专用设备物资需求计划制订物资供应计划，审定供应商，建立合格供应商名录，对供应商进行考核，订立供货合同，确保物资供应工作质量及所购工程材料设备的质量。实验和检测仪器设备表：3.工程进度计划与确保方法3.1工期安排根据招标文献对工期时间节点的规定：中标人必须确保在12月9日前竣工（涉及12月31号前完毕全部设备的安装），且通过发展商、监理单位、总承包方；并满足下列具体工期节点时间。我们计划自11月10日获得甲方的中标告知书开始(具体开工日期以监理工程师同意的日期为准),至2月9日项目竣工验收。工期控制在212天以内（日历日），工程各项事宜的时间节点以满足招标规定为准，涉及深化设计、采购、加工、进场施工、调实验收各个阶段，具体各阶段具体的施工进度计划安排参见本施工组织设计后附的施工进度计划表。3.2进度计划3.2.1各施工阶段的进度组织规定为确保项目进度施工目的，我方把工程划分六个阶段来实施。这六个阶段是配合土建预留预埋阶段-→预制、制作、外委加工阶段-→安装全方面铺开施工阶段-→配合专业设备厂家安装及总体调试阶段-→联动实验及竣工验收阶段-→交工资料、审核、汇总阶段。根据不同阶段的特点，及时精确地配备各要素，并采用科学合理的施工办法，确保阶段目的如期实现。a配合土建装饰预留预埋阶段特点：配合时间较长，施工作业点多面广，工种规定齐全。核心点：预留预埋的质量，确保位置精确、一次到位、无遗漏。对策：前期组织一支多工种、作业认真负责的混合预埋施工队，配合土建进度，做好预留工作。b预制、制作、外委加工阶段在搞好配合土建预留预埋的同时，要对管道、支架、电气支架进行预制，对特殊工件提迈进行外委加工等。特点：不占用土建施工时效，不与土建交叉施工，不受外部影响。核心点：预制精度，预制时效。对策：排好计划，赶在正式安装前完毕，尽量加大预制深度，减少安装压力，为确保缩短工期打下基础。c安装全方面铺开阶段特点：安装作业面多，持续作业时间长，受外界环境影响小。核心点：确保多个资源的及时调配，协调好各专业的施工进度。对策：准备工作充足、周全，施工过程中，加大生产调度力度，确保计划实施不打折扣。d配合专业设备厂家安装及总体调试阶段特点：配合对象多，配合工作各异，规定认真、细致、及时。核心点：一是配合，根据各类厂家的不同规定，做好我们的工作；二是专业系统开通工作量大。对策：增加技师数量，确保能领略专业厂家规定的意图，从而更加好地配合；专业系统开通时，实施专业工程师负责制，由他们担任开通指挥员。e联动调试及竣工验收阶段特点：联动调试工作量大，质量安全规定高，只许成功，不许失败。核心点：工作的计划性，决策的统一性。对策：成立交工验收领导小组，和发包方、甲方方及监理方共同制订具体的交工验收计划（涉及交竣工资料整顿、装订、交付计划），组织精干的调试作业队，明确全部参战人员的职责和工作程序，确保工程一次性调试成功。f交工资料、审核、汇总阶段特点：弱电系统多，编制规定高，体量大。核心点：严格按规定积累收集、审核、整顿、汇编。对策：除确保本身交工资料与工程同时外，还要设专人牵头将全部弱电安装专业分包工程的技术资料收集齐全，把好资料审核、验收关，最后汇总交付业主。3.2.2施工进度目的加强总包协调管理，使得各施工次序，衔接关系适宜，施工科学、合理。确保计划总工期实现，力求提前完毕合同工期。3.2.3施工进度计划本工程项目实施周期约为6个月，我司通过充足研究和分析，结合我司类似工程施工经验，承诺严格配合甲方施工进度个工期规定进行施工。我司将通过细分流手段、合理组织劳动力、调动全公司资源，确保投入充足的、先进的施工机械设备，严格按项目法施工。本工程根据现状、工程特点以及工作量等各方面综合考虑，提出持续工期的进度计划及进度配合条件。在中标后制订具体的施工进度表，具体施工时的工序和工艺状况均按计划执行，如有其它施工的交叉作业或受影响，将动态调节施工的人员安排和分项工序进度，以确保整体的工期进度。如有样板间或其它必须先开通的部位或系统，应按业主方面的规定调节计划。项目计划的安排与调节由项目经理统一考虑全局，工程师具体安排调节与实施。本项目进度计划是根据大致的现场状况，在此期间，我方将有项目经理和现场工程师在场协调管路桥架的施工的具体事宜，并考虑阶段任务，将按合同商定，接甲方告知一周内进场，参加管理和施工事宜。所附的计划进度表为按照估算总工期设计的周工期进度表，具体施工时的工序和工艺状况均按计划执行，如有其它施工的交叉作业或受影响，将动态调节施工的人员安排和分项工序进度，以确保整体的工期进度。如有样板间或其它必须先开通的部位或系统，应按业主方面的规定调节计划。项目计划的安排与调节由项目经理统一考虑全局。工期进度计划横道图：3.2.4施工进度控制点的设立接到中标告知书后，在甲方管理部的统一安排下，工程管理人员及部分工人进驻现场，确保在工程开工之前完毕各项施工准备(临时办公设施、工人食宿、临时水电、加工场地、材料堆场、道路、通信、开工后所需的前期施工材料机具、图纸会审等工作)。为确保工程进度，本工程拟定根据该工程的规模，特点及总工期规定，分为三个阶段：施工准备阶段，施工阶段，调实验收阶段。在这三个阶段中分别采用不同管理形式来进行安排，组织协调检查，控制工程管理，直至工作全部圆满完毕。3.3工期确保方法1、施工进度的确保方法为确保工程任务准时完毕，工程进度确保方法从以下几方面入手：1）充足做好施工准备组织功底深厚的技术班子，作好系统深化设计。挑选各专业技术人员，进行施工前的技术交底。集中各小队施工负责人，衔接好施工界面。施工准备做得好可使施工很顺利地进入正常状态，减少磨合期；认真做好图纸会审与技术交底；组织工程技术人员，编制施工预算和工料分析，在此基础上做好多个材料的供应与设备的采购计划。2）强化施工组织及协调为确保准时竣工，协调好各专业的配合，必须组织好流水作业和平行作业。3）选用高素质专业施工队伍本工程量较大，质量规定高，工期紧，因此施工中必须有效地组织好专业施工队伍，选择素质好、技术水平高，曾经做过大型智能化系统工程的施工队伍。4）搞好设备材料供应施工中根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程材料需用量计划，作为备料、供应、拟定仓库堆场面积及组织运输的根据。按材料计划做好材料的订货和采购工作。按进度计划分批进场，并作好发放与保管工作。5）加强计划管理以工程总控计划为根据，制订分阶段工期控制目的，根据总控计划、分段计划以及顾客不同时期对工程工期的规定，适时制订更加具体的进度计划，每七天检查、对比、分析、找出核心问题，严格按计划进度完毕。6）确保资金到位本工程的资金将全部用在本工程的施工上，严禁挪作其它工程使用；及时报审工程进度款，协助顾客做好付款与备款计划。7）依靠科技进步，加紧施工进度运用公司拥有的当代化妆备，依靠广大技术人员，推广使用新技术，新材料，制订切实可行，经济有效的施工操作规程，合理安排施工次序，加紧施工进度，同时施工现场配备当代化的办公用品（电脑，传真机，打印机等），提高工作效率，减少中间环节，及时传递信息。8）搞好后勤保障，做到优质服务集中公司力量确保重点，在人力，物资，机具等方面予以本工程以充足的确保。职能部室进一步现场协助，指导项目部组织实施。通过计划进度与实际进度的比较，及时调节计划，采用补救方法。注意搞好与建设单位和协作单位的关系，及时沟通信息，顾全大局，服从建设单位的决策管理，同心同德，争取早日完毕，做到进度快。在整个项目实施过程中将整个施工过程进行合理规划，并加强与业主的沟通交流，业主的支持与配合对于整个项目的顺利完毕是十分重要的。配合的内容涉及：临时水电使用、临时设施布置及临、临时道路通行限制（系统许多管路需要破路，破路期间应实施临时道路通行限制）等。项目经理部进行近外层关系和远外层关系的组织协调必须在公司法定代表人的授权范畴内实施。项目经理部与业主之间的关系协调应贯穿于施工项目管理的全过程。协调的目的是搞好协作，协调的办法是执行合同，协调的重点是资金问题、质量问题和进度问题。项目经理部在施工准备阶段应规定业主，按规定的时间推行合同商定的责任，确保工程顺利开工。项目经理部在规定时间内承当合同商定的责任，为开工后持续施工发明条件。项目经理部及时向业主或监理机构提供有关的生产计划、统计资料、工程事故报告等。项目经理部按现行《建设工程监理规范》的规定和施工合同的规定，接受监理单位的监督和管理，搞好协作配合。项目经理部应在设计交底、图纸会审、设计洽商变更、隐蔽工程验收和交工验收等环节中与业主和监理亲密配合。在施工过程中（涉及施工前期），影响工期目的实现的因素较多并且复杂，重要体现在现场环境、施工资源调配、与施工有关各方的配合、所采用的施工工艺等方面。施工环境是影响工期的重要因素，针对本工程的具体状况，即使存在场地平整、运输方便等有利条件，同时存在季节性气候、高空作业、夜间施工等不利因素的影响。针对不利因素，我公司在施工中计划采用下列方法：1）合理安排施工程序，对外部环境有较高规定的工序尽量避开不利时段（冬季、多风等）。2）高空作业采用科学、合理的技术方法，如活动平台、液压升降车等，确保高空作业的工作效率和安全。3由于本工程工期紧，夜间施工必不可少。夜间施工应采用可靠方法，提高施工效率。对本工程我司计划投入充足的施工资源，但在施工过程中由于施工阶段的不同，必须对施工资源进行及时调节，以确保工程顺利进行。我司施工力量储藏大，可根据各工程项目的施工阶段，实施项目间的人员调动。如本工程需要，可从资源调配中心或其它项目充裕人员中及时补充。本工程的外部关系有发包方、监理单位、设计单位、本地政府部门等，与外部关系的协调是确保工程顺利进行的重要环节。我司拟派驻现场的技术、管理人员均含有类似工程的施工管理经验，在以往工程施工中有与业主、设计、监理、政府等单位良好合作的经历，由他们进行本工程的施工管理和协调，能够将外部关系对工期的影响减少到最少。4.施工流程和阶段划分4.1施工流程根据项目实施状况将施工流程划分为：1与业主沟通的深化设计流程2物资设备采购流程4.2施工过程流程4厂家提供产品的流程5检查和实验流程6竣工验收流程4.3施工阶段划分根据项目实施具体过程将中西医结合医院分为施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段三大阶段。施工准备阶段：a技术准备1）组织图纸学习和会审，进一步理解设计意图和规定，尽量把设计图纸上的疑问解决在施工之前。2）组织内部图纸会签，与土建施工共同拟定预留、预埋件的位置。3）对设计图纸进行深化设计，绘制细部节点图。4）编制施工组织设计和施工方案，报业主和监理承认。5）根据工程内容，编制劳动力、施工机具等施工资源的进场计划。6）根据施工进度总体安排，编制重要设备、材料招标计划和进场计划，供物资供应部门做采购准备。7）根据工程需要加密现场的平面和高程控制点，并且加以保护。b设备，材料准备1）编制设备，材料达成工地的总体计划和近期计划。2）在甲方分派的场地放置设备，材料并妥善保管。c施工作业人员准备编制施工作业人员配备计划表和施工器具计划表。d现场准备1）办妥施工许可证。2）办妥施工人员出入证。3）对施工人员进行严格的安全教育。4）认真检查施工器具的安全性和可靠性。施工阶段：施工阶段是整个工程项目管理的心脏，中心阶段，该阶段的周期较短，并且本工程施工内容较大且工期集中，又是多个不同的子系统集成，无论从安装的量上及安装的时间规定上都是很紧张的，因此该阶段的管理是非常重要的，需要有网络管理模式来适应不同时期的工作内容，既要大面积全方位合理有序的交叉施工，又有各专业按照自己的施工次序，按照流水模式施工。整个阶段是工程质量形成的发展阶段，是进行进度控制的核心。在组织施工的同时，要对各个施工点进行分析，对照施工组织设计或专业施工方案，与否按计划实施，从工期进度、工程质量、安全、绿色等各个方面去检查，做到每七天自检，做到计划贯彻，整治到人。竣工验收阶段：配合专业设备厂家安装及总体调试配合工作各异，规定认真、细致、及时。增加技师数量，确保能领略专业厂家规定的意图，从而更加好地配合；专业系统开通时，实施专业工程师负责制，由他们担任开通指挥员。联动调试及竣工验收阶段要做到工作的计划性，针对性，决策的统一性。成立交工验收领导小组，和发包方、甲方方及监理方共同制订具体的交工验收计划（涉及交竣工资料整顿、装订、交付计划），组织精干的调试作业队，明确全部参战人员的职责和工作程序，确保工程一次性调试成功。交工资料、审核、汇总阶段严格按规定积累收集、审核、整顿、汇编。确保本身交工资料与工程同时外，还要设专人牵头将全部弱电安装专业分包工程的技术资料收集齐全，把好资料审核、验收关，最后汇总交付业主5.施工方案与技术方法中西医结合医院项目弱电指定分包工程现场施工涉及基础的管道施工、线缆敷设、各子系统的设备安装、线缆测试、系统调试各个施工工序，施工过程中不仅需要遵照国标验收规范完善每一施工环节，更应结合系统的设备特点、医院各施工单位施工界面进行，以使工程施工不留隐患，在验收时一次性通过。下列是重要子系统每个施工环节的施工及安装调试办法：5.1管线敷设在建筑物内弱电系统的线缆敷设，除运用暗敷管路穿防外，采用线槽和管道结合的安装方式最为惯用，特别是已建成的建筑中使用更加广泛。在线槽和管道安装施工时，应按照以下施工办法进行：1）管道的路由和位置应以设计文献规定为根据，尽量做到隐蔽安全和便于线缆敷设或连接，尽量将其布置在设备间内和电缆竖井中的合理部位，并规定安装必须牢固可靠。2）在施工时，必须根据管道产品特点，熟悉掌握其安装办法和具体规定，结合现场环境的实际状况，进行组装施工。3）最佳在订购线管时，与生产厂家做好现场沟通，根据设计规定，实地测定线管规格尺寸的外观色彩，定制生产（涉及线管和有关附件及连接件）。在安装施工时，只需按照组装图纸次序施工，做到对号入座，这样既便于施工，又达成美观规定，且节省材料和减少工程造价。上述安装施工次序和具体办法，必须在工程中对设计和施工等进度有通盘考虑的前提下，作出订货规定和供货期限，才能够满足安装施工的规定。4）管道安装施工是弱电系统工程中的辅助部分，它是为智能化弱电系统线缆服务的。因此，它与配线接续设备的安装位置、线缆敷设路由以及与管路等连接都有亲密关系。总之，在线管施工中，必须与建筑设计和施工等各有关单位加强联系，必要时，请对方派人到现场进行协商，共同研究，解决施工中的疑难问题，以免影响施工进度和工程质量。管道安装施工的具体规定：管道安装施工时，采用线管的规格尺寸、组装方式和安装位置均应按设计规定和施工图规定，具体安装的规定以下：1）水平管道的安装位置应符合施工图的规定，对的无误。其左右偏差不应超出50mm。管道应与地面保持垂直，不应有倾斜现象，其垂直度的偏差不应超出3mm。力求装设位置上、下、左、右均端正平直、偏差度尽量减少。线缆管道离地面的架设高度宜在2.2m以上，如在吊顶内安装时，管道顶部距吊顶上的楼板或其它障碍不应不大于0.30m，如为封闭型槽道，其槽盖启动需有一定垂直净空，规定应有80mm的操作空间，方便槽盖启动和盖合。2）在设备间和干线交接间中，垂直安装的管道穿越楼板的洞孔，水平安装的管道穿越墙壁的洞孔，规定其互相位置适合、规格尺寸适宜。3)水平管道应与设备和机架的安装位置平等或直角相交，其水平度每米偏差不应超出2mm。两段直线段管道相接处，应采用连接件连接，并装置牢固、端正。4）为了确保管道的电气连接性能良好，除规定连接处的连接必须牢固外，还应使节与节之间接触良好，必要时应增设电气连接线（编织铜线），以确保管道电气连通和有助于接地。5.2线缆敷设线缆敷设必须是在线槽线管等管道安装完毕并检查合格之后，同时施工现场的各个专业大型机械施工（特别是明火施工）完毕后才干进行；在特殊状况下可分区布放（哪个区域的管道安装符合规定，先布放哪个区域的线缆）。在线缆敷设施工时需注意下列事项：施工管理人员首先按照设计的规定并根据系统设计图纸对设备间的定位、缆线的路由进行分析，并组织对施工人员进行施工前的技术交底。线缆铺放前，应对通道进行全方面检查，以确保通道畅通及光滑；线缆布放的路由选择应本着近来路由的原则。线缆铺放时，先铺放远处的，后铺放近处的；根据各个点的线缆长度进行估算，合理分派线缆，从而节省材料。在同一线槽内（涉及绝缘在内）的导线截面积总和应当不超出内部截面积的40%；缆线的布放应平直、不得产生扭绞，打圈等现象，不应受到外力的挤压和损伤；缆线在布放前两端应贴有标签，以表明起始和终端位置，标签书写应清晰，端正和对的；电源线、信号电缆、对绞电缆、光缆及建筑物内其它弱电系统的缆线应分离布放。各缆线间的最小净距应符合设计规定；缆线布放时应有冗余。在交接间，设备间对绞电缆预留和度，普通为3~6米；工作区为0.3~0.6米；光缆在设备端预留长度普通为5~10米；有特殊规定的应按设计规定预留长度；缆线布放，在牵引过程中，吊挂缆线的支点相隔间距不应不不大于1.5m；布放缆线的牵引力，应不大于缆线允许张力的80%，对光缆瞬间最大牵引力不应超出光缆允许的张力。在以牵引方式敷设光缆时，重要牵引力应加在光缆的加强芯上；电缆桥架内缆线垂直敷设时，在缆线的上端和每间隔1.5m处，应固定在桥架的支架上，水平敷设时，直接部份间隔距施3~5m处设固定点。在缆线的距离首端、尾端、转弯中心点处300~500mm处设立固定点。槽内缆线应顺直，尽量不交叉、缆线不应溢出线槽、在缆线进出线槽部位，转弯处应绑扎固定。垂直线槽布放缆线应每间隔1.5m处固定在缆线支架上，以防线缆下坠。在水平、垂直桥架和垂直线槽中敷设缆线时，应对缆线进行绑扎。４对对绞电缆以24根为束，25对或以上主干对绞电缆、光缆及其它信用电缆应根据缆线的类型、缆径、缆线芯数为束绑扎。绑扎间距不适宜不不大于1.5m，扣间距应均匀、松紧适应；在竖井内采用明配、桥架、金属线槽等方式敷设缆线，并应符合以上有关条款规定。5.3柜箱安装系统中涉及原则机柜和定制的机柜，根据每个子系统中不同设备和器材的规格，涉及的柜箱规格大小不同，有采用落地安装方式的原则机柜，里面需要安装原则的配线架、交换机等网络设备；也有壁挂安装的原则及非原则定制柜箱，里面需要放置不同规格的电源或中间控制、传输设备；按照柜箱所处的建筑位置不一，有中心机房或空置中心的柜箱，也有位于楼层弱电间的柜箱，根据分布位置和安装方式的不同，具体的安装办法也不同：柜箱安装位置应符合设计规定，要严格按照机柜安装平面布置图规定的位置摆放，注意机柜前后与墙面及其它障碍物的间距，机柜安装时应考虑启动方向的空间距离，每个启动方向的柜面应离墙最少800mm，便于安装和施工以及后来检修维护设备时有启动空间；挂墙式安装的柜箱安装高度应适宜，为便于柜箱启动、操作柜内设备，柜箱底边距地在1400mm；落地式安装时，底座安装应牢固，应按设计图的防震规定进行施工。机柜安放应竖直，柜面水平，垂直偏差不大１‰，水平偏差不不不大于3mm，机柜之间缝隙不不不大于１mm机台表面应完整，无损伤，螺丝结实，每平方米表面凹凸度应不大于１mm；机内接插件和设备接触可靠；机架内上多个零配件不应缺少或碰损，表面漆面如有损坏或脱落，应予以补漆，其颜色应与原来颜色协调一致；机内接线应符合设计规定，接线端子多个标志应齐全，保持良好。台内配线设备，接地体，保护接地，导线截面，颜色符合设计规定；全部机柜应设接地端子，机柜与线槽之间必须有接地装置，并良好连接接入大楼接地端排。线端子应按电缆用途划分连接区域，方便连接，应设立多个标志，以示辨别。5.4系统集成为了实现各专业子系统之间的信息资源的共享与管理，各子系统的互操作性和快速响应与联动和控制，达成自动化监视与控制的目的，必须建立一种通用的集成平台。通过此平台对各子系统进行统一监视、控制和实现必要的联动，实现整个大厦信息和资源的共享；从而提高工作效率和提供舒适的工作环境，达成最佳的管理水平，为使用者提供全方面、优质、安全、舒适和快捷的综合服务。规定集成系统以系统集成、功效集成、网络集成和软件应用集成等多个集成技术为基础。集成规定以下：规定集成系统接口开发兼容性强，界面原则化、规范化，对于多个原则接口（OPC、BACnet、ODBC、LonWorks、RS485/422/232等）和非原则化接口，都能够实现各应用系统信息（运行数据和命令）的转换和实时传递；规定集成系统采用C/S架构，C/S架构是含有实时性、可靠性和功效的丰富性的监控平台，供专职管理人员使用。规定集成系统含有前后台分离技术。系统采用独特的前、后台分离技术，前台系统使用者只能接触到对系统的监控，而系统的配备过程完全放在后台，即普通的使用者不会接触到配备界面，因此不会由于员工的误操作造成系统的崩溃，最大程度上确保了系统的稳定性；集成系统应建立和运行在相对独立的以太网络环境中，以确保系统的安全和流量的稳定；模块化的配备方式。系统应采用模块化的配备方式，客户选择性强，并且为系统扩容提供了确保，客户采用搭积木的简洁方式既可实现对系统的搭建；建立智能化集成系统，支持安全授权、身份认证、分级管理；集成模式能够使信息和任务共享，控制相对分散独立，硬件配备灵活。系统集成管理平台（IBMS）作为建筑物机电设备运行信息的交汇与解决中心，对聚集的各类信息进行分析、归类、解决和判断，采用最优化的控制手段，对各类设备进行分布式监控和管理，使各子系统和设备始终处在有条不紊、协调一致的高效、被控状态下运行，在为建筑物提供安全确保和舒适宜人员工作环境的前提下，最大程度地节省能耗和日常运行维护管理费用。集成管理系统的基础是有关联的各子系统；其运行安全可靠度取决于二点；一是必须首先确保各关联子系统本身的运行是安全可靠的；其二是，一旦某关联子系统因故发生故障，不能引发其它正常运行子系统的关联故障或故障广播；因此集成系统中设立接口管理子系统是必须的，目的是对接入集成管理系统中的各子系统进行有效管理。各关联子系统需设立和安装自检软件，定时自检；自检合格方可申请纳入集成系统集成管理；自检发现问题或故障后，应能自动从集成管理系统中退出；待检修或排出故障后再重新申请纳入到集成管理系统中；只有这样才干确保集成管理系统的安全可靠性。预案编制软件是为编制多个紧急事件时的解决预案而设立，可大大减轻值班人员在发生紧急突发事件时的心理压力和提高对突发事件的解决能力。集成系统涉及下列子系统（如有需要投标方按实际进行增加）：楼控系统视频监控系统报警系统残疾人卫生间紧急呼喊系统门禁管理系统停车场系统集成系统平台对楼控系统技术规定：BA（楼宇设备自控系统）与集成系统平台数据流交换，通过原则的通讯合同完毕对楼宇设备的集中控制和管理，可实现楼控设备的运行状况归纳、分析，以文本、图形、表格等方式供网络间共享。IBMS能与大楼智能机电设备进行联网通信，如冷水机组、专用空调机、电梯、变配电等机电设备。集成系统平台对监控系统的技术规定：规定监控系统和集成系统平台数据流，通过开发包提供通讯合同，与集成自控系统传递视频图象，视频矩阵通过数据接口开放数据库与集成自控系统传递控制信息。集成管理系统提供组态电子地图，通过鼠标点击电子地图可对电视监控系统进行快捷操作，如快速切换摄像预制画面、启动画面次序切换等功效。当其它子系统因报警等因素需要电视监控系统的对应动作时，集成自控系统可使电视监控系统快速、精确地完毕对应的功效，如画面切换、预制位等功效。集成系统平台对报警系统的技术规定：报警管理系统可与IBMS通过原则通信合同进行互联。在逻辑上，IBMS系统以系统客户形式与报警系统连接。IBMS从报警管理系统获取实时的控制状态及其它状态信息和报警，IBMS同时可监视报警管理系统的运行。集成系统平台对残疾人卫生间紧急呼喊系统的技术规定：残疾人卫生间紧急呼喊系统能够有效的防止残疾人在卫生间发生的某些突发事件，增强解决紧急事件的能力，大大地提高医院的服务质量。集成平台与残疾人卫生间紧急呼喊系统通过通讯线缆进行连接，两者之间通过原则通讯合同进行数据交换。当残疾人在卫生间内发出报警时，在电子地图上实时显示卫生间具体位置，同时联动有关子系统，告知有关人员进行紧急解决。集成系统平台对一卡通系统功效：智能卡应用系统与InteBASE数据流，通过原则通讯合同实现数据的联结，在智能卡应用系统，可对其集成子系统门禁、梯控、翼闸、消费和访客系统进行监控。物理联结方式为由子系统引出网线接入交换机，再由交换机引出网线与集成平台服务器相连。根据不同的在客户端或智能卡应用服务器，均可实现对各子系统的控制和查询，客户授予不同的权限，方便于进行管理。其良好的数据整合功效，可根据不同的管理人员的需要定时输出多个管理数据表。其良好的信息汇总整合能力为物业管理人员以及各主管领导提供了第一手的管理根据。同时节省了大量的人员对数据的整顿以及信息的传递。集成系统平台对门禁系统的功效：门禁管理系统采用原则通信合同建立与集成系统平台通讯。门禁系统内的数据通过上层网络，按不同顾客及用途建立对应的数据库。顾客可根据授权查询各自数据。同时门禁系统的系统刷卡信息由IBMS系统整顿后发送给大厦的物业系统，以使系统信息共享。集成系统平台对车场管理系统的功效：车场管理系统通过原则通讯合同与集成系统平台通讯。车场系统内的数据通过上层网络，按不同顾客及用途建立对应的数据库。顾客可根据授权查询各自数据。同时车场系统的系统刷卡信息由IBMS系统整顿后发送给物业管理系统，以使系统信息共享。5.4.1系统集成及子系统通讯接口接口开发兼容性强，界面原则化、规范化，对于多个原则接口（OPC、BACnet、LonWorks、ODBC、RS485/422/232、ModBus等）和非原则接口都能够实现各应用系统的信息（运行数据和命令）的转换和实时传送。服务器必须支持使用TCP/IP通信合同来通信，并有能力在同一网络上通过通信接口与OPC、BACnet、LonWorks、ModBus和RS485、RS422、RS232等不同通讯合同通讯，能够读取多个符合ODBC原则的开放数据库。智能化集成系统能够与物业及OA等系统交换数据（包含实时数据、指令和历史数据），接口方式须支持ODBC、API、COM/DCOM等方式。子系统需提供独立的硬件接口，及基于此接口的原则通讯合同，并开放其数据库。5.4.2系统集成重要指标实时信息（如分机运行状况、开关状态变化、电梯运行数据、记孔画面等）的显示时间应不大于等于1秒。实时信息（如风机运行状况、开关状态变化、电梯运行数据、监控画面等）的显示延迟多数状况下不应超出0.5秒，少数状况下不应超出1秒。监控系统控制命令的执行响应时间应不大于0.5秒，其它现场设备开始执行动作的响应时间应不大于5秒。管理工作站画面切换的响应时间平均不不不大于3秒，可不采用键盘操作。发生故障时，故障画面的报警响应时间不不不大于3秒，智能化集成系统顾客皆应有授权。智能化集成系统发生故障时的恢复正常运行所需时间应不大于0.5小时。5.4.3各系统实时联动响应涉及但不限于下列各子系统之间的互相控制逻辑门禁系统与楼控系统：例如夜晚联动启动走廊灯开关等；门禁管理系统与公共安全系统：例如联动视频监控等；车库管理系统与公共安全系统：例如联动视频监控等；公共安全各子系统间：例如防盗报警联动视频监控等；5.4.4集成扩展功效将有关数据库信息集成到弱电总集成中采用分层面对顾客的开放式、原则化、模块化构造的软件，便于系统功效的扩充和更新，含有较强的容错能力及较短的对应时间。智能化集成系统可根据系统运行和管理规定来配备，可方便、灵活、简朴的实现应用软件功效的增减，并且这些变化无需调节和增添管理工作站的硬件配备。智能化集成系统应用软件不得受监控点数的限制，即系统扩充时，无需重购或升级软件。在智能化总控机房内设立智能化集成系统服务器，并可配备多个客户端或扩充足站，分别授予不同的管理权限。楼宇自控系统（BAS）将建筑物内的机电设备，涉及括冷源系统、空调新风系统、送排风系统、照明系统和电梯进行分散控制、集中监视和管理，实现机电设备一体化控制、监视和管理，从而提供一种舒适、安全的工作环境；通过对机电设备的优化控制提高管理水平，达成节省能源和人工成本的目的，并能方便地实现物业管理自动化。该系统重要由楼宇自控中央管理主机及操作站、通讯控制器、现场控制器DDC、传感器和执行机构构成中央管理主机、操作站、通信控制器以及现场控制器均联接于以太网。全部与楼宇自控系统有关设备的配电盘柜内均应为楼宇自控系统留出接线端子排例如设备运行状态、故障报警、设备启停、手自动转换开关、电源等并将楼宇自控系统所需的信号统一、清晰、对的编号后接至上述端子排的一侧。全部提供应楼宇自控系统无源接点的接线端子其引线应单独捆扎并做好与强电隔离的工作。以上接口接点应引至电控箱内的外引端子。通过综合布线系统建立高速、大容量的信息传输平台，为通州中西医结合医院提供语音、数据、图像、多媒体信息等多个信息的高速传输通道。综合布线系统作为楼内通信网络的基础传输通道，采用模块化设计，易于配线上的扩充和重新配备，在物理构造上，采用分级的星型分布，以利于数据的采集和信息的传递。综合布线系统所使用的全部线缆，涉及水平铜缆、水平光缆、主干光缆等均采用国标外护套产品。互联网、业务专网、设备专网主干采用千兆多模室内光缆，语音网的主干采用三类语音大对数电缆，互联网、业务专网、设备专网的水平线缆采用六类四对非屏蔽双绞线。互联网、业务专网、设备专网主干光缆在楼层弱电间采用光纤配线架端接，采用交叉连接方式进行智能化管理。通过智能化管理做到在布线上实现网络链路安全、资产统计、链路导引功效。综合布线系统必须符合国际原则ISO/IEC11801Edition2.0，ANSI/TIA/EIA-568-C对六类四对非屏蔽双绞线布线及各子系统的规定。信息网络系统涉及公共网、业务专网和设备专网，三套网络物理分隔设立，以确保网络的安全性。网络系统按照千兆以太网配备设备。本次信息网络系统采用星型拓扑构造形式，包含公共网、业务专网的接入层，设备专网的核心层和接入层。通过接入层的灵活跳线，工作区的信息接口可根据需要，灵活接入各个专网。公共网和业务专网为确保整个网络系统的高性能及高可靠性，接入层交换设备采用24口或48口10/100/1000M交换机，支持堆叠功效，可根据各楼层信息点密度灵活组建堆叠交换机分组；公共网和业务专网接入交换机配备千兆光口，将来可通过光缆上联到核心交换机，设备专网接入交换机通过千兆光口上联到核心交换机。全部交换机端口需支持端口线速转发，并提供智能的流分类、完善的服务质量（QoS）和组播应用管理特性及灵活丰富的安全方略管理和基于方略的网管功效。通过视频监控系统的视频管理平台能够全局监看室内、外的各路视频前端画面。系统采用集中管理、控制、前端独立的集成方式，安防控制中心可实现多个监控信息共享。设计总体原则涉及：可用性、经济性、先进性、成熟性、开放性、国际化、人性化、环保等。可用性：系统满足工程需要，技术商应符合先进技术的发展趋势，在体现大楼整体特色的同时注意系统配备的经济效益。经济性：系统配备应满足性能价格比在多个同类系统和条件下达成最优，并充足考虑系统运行的运行成本，并使之达成最小化。先进性：重要系统应达成国际先进水平或国内同档次医用大楼水平。成熟性：重要系统规定技术成熟，产品使用良好。开放性：系统配备应遵照开放性原则，各系统应提供国际原则的软件、硬件、操作系统和数据库管理系统等诸多方面的接口与工具，使系统含有良好的灵活性、兼容性和可移植性。国际化：本工程重要产品均采用国际化品牌。人性化：充足满足居者的使用需求，真正实现“以人为本”，营造良性、便捷、舒适的环境。接口规定冷机、换热锅炉应提供BACnet/IP或Modbus-RTURS485的合同接口。冷冻水泵、冷却水泵、稳压补水泵的电控箱电控箱应提供以下硬件接口:水泵的运行状态、手自动状态和故障报警信号无源常开接点,水泵的启停专用的控制继电器DC24V。空调机组、新风机组及送/排风机的电控箱电控箱应提供以下硬件接口：风机的运行状态、手自动状态和故障报警信号无源常开接点，风机的启停专用的控制继电器DC24V空调机组和新风机组的调节水阀加湿阀门接口类型：空调机组盘管冷热水阀规定:电源AC/DC24V,调节控制信号DC0-10V，空调机组加湿阀规定:电源AC/DC24V,开关控制信号。对空调/新风机组的风阀阀体的规定单轴转动多页调节的机械形式。同时给DDC箱预留220VAC10A的供电。本工程中需要MODBUS-RTU或者BACnetIP接口方式进行集成。此项工作需要在采购电梯之前提出来便于厂家预留接口。全部与楼宇自控系统有关设备的配电盘柜内均应为楼宇自控系统留出接线端子排例如设备运行状态、故障报警、设备启停、手自动转换开关、电源等并将楼宇自控系统所需的信号统一、清晰、对的编号后接至上述端子排的一侧。全部提供应楼宇自控系统无源接点的接线端子其引线应单独捆扎并做好与强电隔离的工作。以上接口接点应引至电控箱内的外引端子。系统硬件规定系统采用集散型控制方式。DDC分站设立在各层机电房或弱电井内中央管理主机及操作站位于总监控室。在中央管理工作站连接的网络上能连接多个运行楼宇自控系统的微机工作站并确保工作站实现同时运行。系统规定做到可靠性、实用性、经济性和可扩展性。系统的开放性规定为避免专用即封闭式合同的设备与系统垄断尽量减少工程投资费用涉及过保修期后来的系统维护费用等以及在进行扩展、改造和升级时不用拘泥于原设备制造商的顾虑而完全按性/价比与服务的优劣来取舍本工程投标所选用的设备与系统规定必须采用完全开放BACnet/IP通讯合同以避免专有合同对本系统的束缚实现不同厂家产品的互操作。楼宇自控系统的管理软件、DDC控制器均应满足ISO16484-5国际原则所规定的BACnet楼宇自动控制网络数据通讯合同并能够提供BACnet一致性符合声明(PICS)以及BACnet国际组织的BTL原则认证。除了本身采用BACnet合同以外系统应支持TCP/IP、LonWorks、EIB、Modbus、Profibus等国际原则通讯合同。系统管理主机应能够提供OPC客户端软件及ODBC接口以完毕与第三方系统的信息集成。系统的开放性构造楼宇自控系统规定采用全开放式系统在满足本工程高度智能化和系统资源共享技术规定的同时，又要满足系统升级换代、系统扩展和可替代性的规定。楼宇自控系统规定采用两层构造上层为以太网融合了传统的管理层和控制层基于TCP/IP和BACnet/IP合同系统监控计算机和全部的DDC控制器均应直接连接以太网下层为现场层能够基于LONWorks、CAN原则的现场总线合同用于通过现场总线连接各类扩展I/O模块。楼宇自控系统规定采用集散型控制方式实现集中管理、分散控制减少故障风险提高可靠性。控制中心的任何一台或者全部工作站/服务器停止工作不会影响现场控制器的功效和设备运行也不应中断其所在局域网络通信控制和其它工作站正常运行。控制计算机与DDC控制器之间采用以太网连接点对点通讯速率不低于100Mbps。DDC控制器与DDC控制器之间采用以太网连接点对点通讯传输速率不低于100Mbps。DDC控制器与I/O扩展模块之间的通讯传输速率不低于20Kbps。楼控中央管理主机及操作站配备I7/3.6G或等同以上PC服务器，4G或以上内存133外频1T或以上硬盘，最少1个ParallelPort、1个SerialPort、1个SVGAVideoPort、1个USBPort4xAGPGraphicCardVideoRAM-32Mbytes，10/100/1000M自适应网卡DVD-RW22″液晶显示屏。DDC控制器及其扩展模块重要功效规定DDC控制器应采用ISO16484-5国际原则所规定的NativeBACnet合同，DDC控制器应直接连接以太网DDC之间以及DDC与管理主机之间的通讯均应采用BACnet/IP合同。DDC控制器应采用32位的CPU解决器工作频率应不低于40MHz同时应含有48M或以上RAM128M或以上FlashROM。能够根据不同的控制设备、控制点的性质和数量从多个型号中选择既经济又能满足使用规定的DDC控制器。含有模拟量和数字量的输入/输出接口并提供通用输入/输出接口。含有掉电、通讯中断、误操作的保护功效。可根据中央管理工作站发来的命令和数据或自带的控制程序(EPROM)根据现场的执行器和传感器反馈回来的数据和状态对设备进行监控。DDC控制器构造应为模块化设计模拟/数字量的输入/输出模块可根据需要任意配备。全部的输入/输出模块应含有现场监测和手动控制功效大中型控制器必须支持分布式点扩展模块方式能够就近安装点模块。全部现场DDC必须是性能高不依赖较高层解决机能直接独立工作和联网以完毕复杂的控制、监视和能源管理功效可多台控制器通过点对点网络连接通讯并能够在该网的任意现场DDC上通过手提式便携终端进行网络连接。能完毕比例、积分、微分PID、脉宽调节PWM或持续性模拟信号输出等控制功效。含有时间日定时自动控制功效或按其它检测的传感器信号来达成启停之计算控制功效能够通过一种基本语言对受控设备进行程序编写使所控设备自动运行在其合理的工作条件下达成节省能源和方便管理之目的。DDC控制器最少有一台必须含有液晶触摸显示屏方便现场编程或修改其控制参数。同时不影响DDC控制器和整个网络的正常运行。DDC控制器除与主控计算机进行通讯外还能够根据需要通过总线与其它DDC控制器进行点对点的通信。软件和硬件必须提供由于电源意外故障时的再启动的自动功效。I/O模块允许带电插拔便于在不停机的状况下进行设备的维护以及因系统点容量不不大于400点。DDC控制器应含有独立的调节和控制功效含有独立的时间程序和时钟完全不依赖管理主机运行即使通信中断也不影响控制器正常运行。DDC控制器的扩展模块应含有对被控设备的现场监测和手动控制功效即能够通过控制器的液晶屏及操作键盘或扩展模块上的按键和批示灯监测被控设备的状态并能够对被控设备进行手动控制。DDC控制器应配备锂电池确保外部断电1年内数据不丢失。DDC控制器应含有最少四级密码保护。DDC控制器应支持BACnet或MODbus等开放合同的数据通讯。DDC控制器应含有极高的可靠性平均无端障运行时间MTBF不低于15年(13.14万小时)。系统软件规定为了确保应用软件安装平台含有实时性、多顾客性、多任务性、系统专用、无病毒侵扰该操作系统软件平台必须采用WIN7或者WIN8操作系统。应用软件采用分层面对顾客的模块化构造便于系统功效的扩充和更新同时含有良好的顾客界面较强的容错能力及较短的响应时间含有良好和易于操作的中文界面含有多级操作和口令设立按管理层次划分含有超时保护显示功效采用交互式菜单为系统操作员对系统进行访问提供清晰的目录被操作的控制点应给出即时状态显示及发出命令的操作批示能运用系统编程工具按组态方式编程含有应用程序接口(API)或其它基于以太网的原则网络接口(如OPC)能存取全部系统数据和控制参数能输出和打印各类综合报表能对多个参数进行历史趋势的统计与分析(最长时间应达一年)能提供设备维修管理自动化所需的多个数据、资料和指标能通过图形、图像、动画、报表等多个方式表达设备的开/关、等级、人工/自动、温度、流量、湿度、压力、位置等状态和参数通过键盘或鼠标等操作方式实现对有关设备的监视当设备发生故障时自动报警、可通过报警菜单显示和切换至有关设备的位置画面便于维护检修同时建立设备的维护档案必须配制一种报警解决器和全部对应的报警解决程序。系统操作软件必须是能够实现实时多任务解决的操作平台并提供配套的设备管理软件、编程工具软件和绘图软件。还应配有通讯管理软件、PID控制及自适应最优化控制软件、故障诊疗软件、能源管理软件、顾客在线编程软件以及数据库编程软件等。含有菜单式的选择方式良好的人机对话界面。运用绘图软件配合多窗口图形及动态图形显示技术能够绘制并显示各建筑和各楼层设备的平面布局图、各受控设备控制的工艺流程图、自动控制系统图等直观显示各受控设备的地理位置。系统含有远端维护接口规定中标方含有远端维修的能力。可在线编辑控制程序和设备运行参数不中断系统的运行。含有时间表程序可根据季节变化、节假日等安排设备启/停。系统规定配备webserver并提供支持无限客户端的授权。21在中央管理工作站连接的网络上最少能连接10个以上运行楼控系统的工作站同时运行。冷源系统功效监测冷热源设备的工作状况是确保空调系统正常运行的前提。可根据供回水压力、回水流量等系统参数通过计算实际负荷调节机组运行台数实现群控可节省能源。冷源系统监控具体监控内容以下1) 控制对象冷冻水回水电动蝶阀冷冻水、冷却水旁路电动调节阀冷水机组、冷却水泵、冷冻水泵启停。2) 检测内容冷却水供、回水温度冷冻水、冷却水供水管水流开关信号冷冻水供、回水温度冷冻水供、回水压差信号及回水流量冷水机组正常运行、故障及远程/本地转换状态冷却水泵、冷冻水泵、故障及手/自动状态冷却水蝶阀、冷却水泵、冷冻水蝶阀、冷冻水泵、冷水机组按工艺规定次序开关控制冷却水泵、冷冻水泵、冷水机组的运行状态和故障报警信号监测负荷计算根据冷冻水总供回水温差及回水流量计算实际耗冷量控制冷水机组启停台数压差控制监测冷冻水总供回水压力调节旁通阀开度确保系统供回水压差稳定监测冷却水供回温度调节旁通阀开度节省能源监视冷冻水补水泵冷却水补水泵的工作状态、故障报警监视膨胀水箱超高/超低液位监视冷冻机组冷冻侧、冷却侧水流开关状态确保冷水机组安全启停监视多个设备累计运行时间、确保各设备运行时间均衡。通过集成接口采集冷机内部运行数据。空调新风系统新风机组具体监控内容以下：温度控制调节冷/热水阀使送风温度达成设定值机组启停控制按预先编排的程序自动控制机组风机的启停机组停止运行时联锁冷/热水阀冬季空调水管电动阀保持一定开度电动新风阀门与机组联锁控制机组工作时阀门保持打开状态机组停止工作时阀门保持关闭状态。根据送风湿度和设定湿度的偏差由DDC控制冷水阀除湿或启动加湿电磁阀进行系统湿度控制，每台空调机组的表冷段后均设有防冻开关由此来避免表冷器冻坏。监控点位:送风机运行状态，送风机故障报警，送风机手自动状态，过滤网压差报警，送风温湿度，低温防冻报警，风机气流状态、送风机启停控制，新风阀控制及反馈，回风阀控制及反馈，水阀控制及反馈和风机运行时间累计。以上参数均可在彩色显示屏上显示及打印机输出。系统启动后通过彩色图形显示显示不同的状态和报警显示每个参数的值通过鼠标任意修改设定值以达成最佳的工况，机组的每一点都能够有趋势显示图报警显示，阐明在建筑群的典型位置测取室外新风的温湿度测取室外照度为整个系统使用。送排风系统按楼宇自控系统预先编排的程序自动控制风机的启停并对风机的工况进行监视具体监控内容以下： 监视风机手/自动状态、运行状态 监视风机的故障状态监视风机气流状态 风机的启停控制 风机运行时间累计。以上参数均可在彩色显示屏上显示及打印机输出。系统启动后通过彩色图形显示不同的状态和报警显示每个参数的值通过鼠标任意修改设定值以达成最佳的工况。照明控制系统照明控制系统规定能实现自动/定时或人工发出开关指令，对各路照明的启/停进行控制，监测其运行状态、故障报警。可根据工作时间照明、夜间照明、节假日照明等多个不同状况进行开关时间自动控制。电梯监视系统电梯监视系统是通过网关集成的方式来接入楼宇自控系统实时监测各电梯的运行状态实时监测各电梯的故障状态楼宇自控系统软件把整个电梯系统的状况以图形方式显示在中央监控中心的彩色监视器上，便于使用人员的操作：累计各个电梯的运行时间纪录各报警点的历史纪录，可形成报告、并可通过打印机打印出来报警时蜂鸣器会发出警报声，直至管理人员进行确认入侵报警系统总体功效规定：1）布防与撤防在正常工作时，工作人员、就诊人员及其它有关人员频繁出入探测器区域，整个系统处在撤防状态，入侵报警控制器即使接到探测器发来的报警信号也不会发出报警。下班后，处在布防状态，如果有探测器的报警信号进来，就立刻报警。系统可由保安人员手动布撤防，也能够通过定义时间窗，定时对系统进行自动布、撤防。同时由于在本技术方案中采用了TCP/IP双向数据传输技术，因此，保安人员既能够在现场采用键盘的方式布撤防，也能够在控制中心通过管理软件进行远程的布撤防工作。2）布防后的延时如果布防时，操作人员尚未退出探测区域，报警控制器能够自动延时一段时间，等操作人员离开后布防才生效，这是报警控制器的外出布防延时功效。3）防破坏如果有人对线路和设备进行破坏，线路发生短路或断路、非法撬开状况时，报警控制器会发出报警，并能显示线路故障信息；任何一种状况发生，都会引发控制器报警。4）报警联网功效系统含有通信联网功效，区域的报警信息送到控制中心，由控制中心的计算机来进行资料分析解决，并通过网络实现资源的共享及异地远程控制等多方面的功效，大大提高系统的自动化程度。5）重要技术规定报警控制器含有报警功效，接受开关信号，能够与通用的报警探测器/紧急求助按钮直接连接使用，完毕通用报警功效。残卫呼喊系统是无障碍环境，是方便残疾人、老年人、伤病人、妇女小朋友等特殊群体。应严格按照我国有关无障碍的行业原则GB50763-《无障碍设计规范》3.9.3无障碍厕所的无障碍设计应符合下列规定：在坐便器旁的墙面上应设高400mm~500mm的救助呼喊按钮。门将停车场系统规定：一卡通管理系统是信息化系统的重要构成部分。一卡通管理系统实现门禁管理、停车场管理功效；并可扩展考勤管理、消费管理、电梯控制管理、访客管理、在线巡更管理、区位引导管理、会议签到管理、自助服务、通道管理等系统。一卡通管理系统与各应用系统按照“网络互联应用独立资源共享关联统一”的原则设计。提供的设备满足一卡通系统所描述的系统配备，系统的性能应达成或超出所列技术指标；投标方提供的硬件设备符合环保和节能方面的国标规定。5.5视频监控系统1．工艺流程布置原则：先敷设管线，而后安装控制中心系统设备，再安装前端摄像机、电梯摄像机等设备，并且整个系统的安装与工程的内装修同时。施工次序是：布管穿线控制设备安装调试前端设备的安装、调试统调系统验收。2．导线、电缆规定及穿线办法：本系统的视频监控中的摄像机采用网络摄像机，其信号线采用超五类网络线接入楼层交换机；电梯摄像机采用模拟摄像机，其信号传输线采用视频电缆接入视频编码器。缆线布放前应核对规格、程式、路由及位置与设计规定相符。电缆敷设时应根据设计图上各段线路的长度来选配电缆。避免电缆接续，当必须半途接续时应采用接插件。缆线在布放前两端应贴有标签，以表明起始和终端位置，标签书写应清晰、端正和对的。电源线宜与信号线、控制线分开敷设。缆线的布放应平直，不得产生扭绞、打圈等现象，不应受到外力的挤压和损伤。电缆的弯曲半径应不不大于电缆直径的15倍。电缆敷设完毕后应用万用表检测电缆的屏蔽层与线芯与否绝缘，线芯与否接地。3．设备安装办法：在施工前，应对图纸、现场状况、材料设备的到货状况进行全方面理解，含有条件时才可施工，施工中应做好隐蔽工程的施工验收，并做好统计。管线敷设时，建设单位应会同设计、施工单位对管线敷设质量进行随工验收，并填写“隐蔽工程随工验收单”。施工时应配合有关专业。石材上、吊顶上摄像机及探测器的安装注意应预留检修口等工作。闭路电视监控系统普通由摄像、传输、控制、图像解决和显示5部分构成。1）摄像机安装摄像机宜安装在监视目的附近且不易受外界损伤的地方，安装位置不应影响现场设备运行和人员正常活动。安装的高度，室内宜距地面2.5-5m或吊顶下0.2m处；室外应距地面3.5-10m，并不得低于3.5m。摄像机安装前应按下列规定进行检查：将摄像机逐个通电进行检测和粗调，在摄像机处在正常工作状态后，方可安装；检查云台的水平、垂直转动角度，并根据设计规定定云台的转动起点方向；检查摄像机在防护罩内紧固状况；检查摄像机座与支架或云台的安装尺寸。在安装过程中还应注意下列事项：在搬动、架设摄像机过程中，不得打开镜头盖。从摄像机引出的电缆宜留有1m的余量，不得影响摄像机的转动。摄像机的电缆和电源线均应固定，并不得用插头承受电缆的自重。先对摄像机进行初步安装，经通电试看、细调，检查各项功效，观察监视区域的覆盖范畴和图像质量，符合规定后方可固定。2）控制室设备安装：（1）机架安装应符合下列规定：机架的底座应与地面固定；机架安装应竖直平稳，垂直偏差不得超出1%；多个机架并排在一起，面板应在同一平面上并与基准线平行，前后偏差不得不不大于3mm；两个机架中间缝隙不得不不大于3mm。对于互相有一定间隔而排成一列的设备，其面板前后偏差不得不不大于5mm；机架内的设备、部件的安装，应在机架定位完毕并加固后进行，安装在机架内的设备应牢固、端正；机架上的固定螺丝、垫片和弹簧垫片圈均应按规定紧固不得遗漏。（2）控制台安装应符合下列规定：控制台位置应符合设计规定；控制台应安装竖直，台面水平；附件完整，无损伤，螺丝紧固，台面整洁无滑痕；台内接插件和设备应可靠，安装应牢固；内部接线应符合设计规定，无扭曲脱落现象。（3）控制室内电缆敷设监控室内的电缆敷设采用地槽或墙槽时，电缆应从机架、控制台底部引入，将电缆须所盘方向理直，按电缆的排列次序放入槽内，拐弯处应符合电缆曲率半径的规定；电缆离开机架和控制台时，应在距起弯点处10mm处成捆空绑，根据电缆数量，应每隔100mm—200mm空绑一次；在敷设的电缆两端应留有适宜的余量，并标示明显的永久性标记；引入、引出房屋的电缆，在出口处应加装防水罩。向上引入、引出的电缆，在出口处应做滴水弯，其弯度不得不大于电缆的最小弯曲半径；（4）拼接屏安装拼接屏安装在固定的机柜上，应采用通风散热方法；拼接屏安装位置应使屏幕不受外来光的直射，当有不可避免的光时，应加遮窗帘；拼接屏外部可调节部分，应暴露在便于操作的位置，并可加保护罩。4．重点、难点施工方案1）尽量运用弱电线槽、桥架。线槽、桥架不到之处需敷设钢管，条件不含有也可采用PE、PVC塑料管。强电和弱电电缆全部分设并分开穿管，不允许AC24V和DC12V低压电源线与视频信号线、控制电缆共管。2）在土建、装修工程结束后，各专业设备安装基本完毕，在安全、整洁的环境中安装摄像机。3）摄像机引出的电缆留有1m的余量，方便不影响摄像机的转动。摄像机安装在监视目的附近不易受到外界损伤的地方，并且不影响附近人员的正常活动。安装高度：室内2.5-5m，室外3.5-10m。电梯轿厢内的摄像机安装有顶部，其光轴与电梯厢的两壁、天花板成45度角。4）摄像机避免逆光安装。5）安装时按摄像监视范畴决定云台的旋转方位，其旋转死角处在支、吊架和引线电缆一侧。6）普通安装在原则吊、支架或自制的台架上。

电动云台重量大，支持其的支、吊架安装牢固可靠，并考虑其的转动惯性，在它旋转时不发生抖动现象。7）球形摄像机、隐蔽式防护罩、半球形防护罩，由于占用天花板上方空间，因此必须确认该安装位置吊顶内无管道等阻档物。8）解码器安装在离摄像机不远的现场，安装不要明显；若安装在吊顶内，吊顶要有足够的承载能力，并在附近有检修孔。9）监控室内的终端设备，在人力允许的状况下，可与摄像机的安装同时进行。监控室装修完毕且电源线、接地线、各视频电缆、控制电缆敷设完毕后，将机柜及控制台运入安装。10）支座与地面固定，安装竖直平稳，垂直偏差不超出2‰；几个机柜并排在一起，面板应在同一平面上并与基准线平行，前后偏差不不不大于3cm，两个机柜中间缝隙不不不大于3cm。对于互相有一定间隔而排成一列的设备，其面板前后偏差不不不大于5mm。控制台正面与墙的净距不不大于1.2m，侧面与墙或其它设备的净距，在重要走道不不大于1.5m，次要走道不不大于0.8m；机架背面和侧面距离墙的净距不不大于0.8m。5.6入侵报警系统1．工艺流程布置原则是：先敷设管线，而后安装控制中心系统设备，再安装报警探测器，安装与工程的内装修同时。报警系统施工次序是：布管穿线控制设备安装调试前端设备的安装、调试统调系统验收。2．导线、电缆规定及穿线办法：室内报警采用红外幕帘探测器、紧急按钮及脚踢式开关，敷设时按综合布线规定和办法进行敷设。缆线布放前应核对规格、程式、路由及位置与设计规定相符。电缆敷设时应根据设计图上各段线路的长度来选配电缆。避免电缆接续，当必须半途接续时应采用接插件。缆线在布放前两端应贴有标签，以表明起始和终端位置，标签书写应清晰、端正和对的。电源线宜与信号线、控制线分开敷设。缆线的布放应平直，不得产生扭绞、打圈等现象，不应受到外力的挤压和损伤。电缆的弯曲半径应不不大于电缆直径的15倍。电缆敷设完毕后应用万用表检测电缆的屏蔽层与线芯与否绝缘，线芯与否接地。3．设备安装办法在施工前，应对图纸、现场状况、材料设备的到货状况进行全方面理解，含有条件时才可施工，施工中应做好隐蔽工程的施工验收，并做好统计。管线敷设时，建设单位应会同设计、施工单位对管线敷设质量进行随工验收，并填写“隐蔽工程随工验收单”。施工时应配合有关专业。石材上、吊顶上紧急按钮、探测器、现场报警键盘及声光报警器的安装注意应预留检修口等工作。1）系统构成：防盗报警系统普通由探测器、紧急按钮、现场报警键盘、声光报警器、报警主机、报警显示系统构成。2）探测器的安装各类探测器的安装，应根据所选选产品的特性、警戒范畴规定和环境影响等，拟定设备的安装点（位置和高度）；探测器底座和支架应固定牢固；导线连接应牢固可靠，外接部分不得外露，并留有适宜余量。5.7门禁系统1．工艺流程布置原则是：先敷设管线，而后安装网络系统设备，再安装对讲主设备及门禁等设备，并且整个系统的安装与工程的内装修同时。施工次序是：布管穿线控制设备安装调试前端设备的安装、调试软件的安装、调试统调系统验收。2．导线、电缆规定及穿线办法缆线布放前应核对规格、程式、路由及位置与设计规定相符。电缆敷设时应根据设计图上各段线路的长度来选配电缆。避免电缆接续，当必须半途接续时应采用接插件。缆线在布放前两端应贴有标签，以表明起始和终端位置，标签书写应清晰、端正和对的。电源线、信号电缆、对绞电缆、光缆及建筑物内其它弱电系统的缆线应分离布放。各缆线间的最小净距应符合设计规定。缆线布放时应有余量。在交接间、设备间对绞电缆预留长度普通为3-6m，工作区为0.3-0.6m；光缆在设备端预留长度普通为5-10m。有特殊规定的应按设计规定预留长度。缆线的布放应平直，不得产生扭绞、打圈等现象，不应受到外力的挤压和损伤。电缆的弯曲半径应不不大于电缆直径的15倍。3．设备安装办法在施工前，应对图纸、现场状况、材料设备的到货状况进行全方面理解，含有条件时才可施工，施工中应做好隐蔽工程的施工验收，并做好统计。门禁系统普通由读卡器、出门按钮、门禁控制器等部分构成；门禁读卡器和出门按钮室内宜距地面1.3m处安装，安装应牢固；感应式读卡机在安装时应注意可感应范畴，不得靠近高频、强磁场；锁具安装应符合产品技术规定，安装应牢固，启闭应灵活；单木门阴级锁安装在门框侧面，双木门电锁安装在门框顶部，玻璃门电锁安装在顶部。4．重点、难点施工方案（1）读卡器安装的位置要对齐，做好接线盒的预埋工作，在施工过程中做好测量工作；（2）门禁系统安装要注意木门与玻璃门、单开门与双开门、有框玻璃门和无框玻璃门的区别；（3）为了确保信号传输的稳定性，在施工过程中，确保门禁控制器到控制主机、控制器到读卡器的连接采用一缆究竟，避免线缆的续接造成的信号衰减。5.8停车场管理系统1．施工工艺流程线缆敷设→控制器安装、接线→道闸、读卡器安装→控制主机安装→系统调试→竣工文档整顿。2．线缆敷设缆线布放前应核对规格、程式、路由及位置与设计规定相符；电缆敷设时应根据设计图上各段线路的长度来选配电缆，避免电缆接续，当必须半途接续时应采用接插件；缆线在布放前两端应贴有标签，以表明起始和终端位置，标签书写应清晰、端正和对的；电源线宜与信号线、控制线分开敷设；缆线的布放应平直，不得产生扭绞、打圈等现象，不应受到