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文档简介

房屋租赁合同补充协议书一、背景根据《中华人民共和国合同法》和《房屋租赁合同》的规定，甲方（出租方）与乙方（承租方）就房屋租赁事宜达成了一份合同。为了进一步明确双方权益和义务，双方特订立本补充协议书，以补充和完善原有合同。二、本补充协议的目的本补充协议的目的是为了规范和明确双方在房屋租赁过程中的补充事项，以确保双方的权益得到保障，并协助双方解决在履行合同过程中的争议。三、租赁期限的补充规定原租赁合同中约定的租赁期限为一年，即从合同生效之日起至合同到期之日止。经甲方与乙方协商一致，对租赁期限作出如下补充规定：乙方可以选择续租，续租期限为不能超过一年。乙方需在租赁到期前一个月提出续租申请，经甲方同意后方可续租。乙方续租期限内，每半年须按照当地市场租金水平调整租金。四、租金支付方式的补充规定原租赁合同中约定的租金支付方式为每月支付，缴付期限为每月的5日前。经甲方与乙方协商一致，对租金支付方式作出如下补充规定：乙方可以选择季度或年度支付租金，缴付期限分别为每季度的5日前，或每年的12月31日前。若乙方选择年度支付租金，甲方将提供一定的折扣比例。五、物业费的补充规定原租赁合同中约定的物业费由甲方承担。经甲方与乙方协商一致，对物业费作出如下补充规定：物业费由乙方承担，支付方式遵循物业公司的规定，具体缴付时间与方式需双方另行商议。六、违约责任的补充规定原租赁合同中约定的违约责任由双方负责。经甲方与乙方协商一致，对违约责任作出如下补充规定：乙方如未按时支付租金或未履行其他合同约定的义务，应承担迟延支付违约金。甲方如未按时向乙方交付已租赁房屋，应承担相应的迟延交付违约金。七、争议解决的补充规定原租赁合同中约定的争议解决方式为通过友好协商解决，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。经甲方与乙方协商一致，对争议解决方式作出如下补充规定：对于因执行本补充协议所引起的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，可选择通过甲方所在地的人民法院进行诉讼。八、其他事项的补充规定本补充协议的任何修改或补充事项，需经甲方与乙方双方签署的书面文件确认后方可生效。本补充协议与原租赁合同具有同等法律效力。九、协议生效本补充协议自双方签字盖章之日起生效，并作为原租赁合同的补充文件，与原租赁合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________

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