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文档简介

个人二手房买卖合同大全合同编号：甲方（买方）：身份证号码：电话：地址：乙方（卖方）：身份证号码：电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等自愿的基础上协商一致，以友好协商的方式达成以下买卖合同：第一条房屋基本情况1.甲方购买的房屋地址为（详细地址），房屋所有权归乙方所有，现在已经审批合法无争议；2.房屋建筑面积为（具体数值）平方米，一户紧固结构住宅，共（几）层。甲方购买的是该房屋的（几）层（或以其它方式明确），具体面积以其现状实际面积为准。第二条交房和交付时间1.乙方应当将该房屋在（具体日期）前交付给甲方，并保证该房屋在交付时不存在严重质量问题。2.乙方应当在交付前将该房屋所欠的物业费、水费、电费等费用结清，并将有关凭证给予甲方。3.甲方付清全部房款后，乙方应立即将该房屋应办理的产权证书及相关材料移交给甲方。第三条购房款1.甲方应当在本协议签订后（几天）内向乙方支付（具体数额）元购房定金。2.甲方应当在（具体日期）前向乙方支付该房屋的全部购房款，如未能及时支付的，应当自动加收（具体利率）%的违约金。3.乙方应支出房屋过户费、税费以及其他相关费用。4.乙方应当在协议指定的银行开设指定的账户，交纳房款。第四条过户时间1.甲方付清全部购房款后，甲、乙双方应当在（具体日期）前自行到有资格的机构（房管部门、代理机构等）进行过户，其所涉及的过户费用由乙方承担。2.过户后，乙方应当将该房屋的产权证书移交给甲方。第五条维修保养1.自该房屋过户之日起，该房屋的保险、维修等费用由甲方承担。2.乙方承诺，该房屋不存在严重质量问题，并且在房屋保修期内，在房屋出现质量问题时，应当及时修复。第六条违约责任1.若甲方在规定日期内未付清全部购房款，应当自动承担违约责任，违约金为该房屋总价的1%。2.若乙方在规定日期内未交付该房屋，应当自动承担违约责任，并赔偿甲方每天0.1%的房屋总价作为违约金。3.如果出现严重质量问题，乙方应该承担全部赔偿责任。第七条争议解决方式1.本协议所产生的任何争议，甲、乙双方应先行友好协商，如无法协商解决，则提交当地人民法院裁决。2.本协议中未尽事宜，双方应友好协商解决，并共同签订书面补充协议。第八条合同生效1.本合同一式两份，甲方、乙方分别持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签名：

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