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文档简介

个人住房出租的合同住房出租合同甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方自愿签订本合同，共同遵守以下条款：第一条出租房屋甲方保证出租房屋为自有产权，依法取得所有权或使用权，并有合法出租的权利。上述出租房屋所在地为：_________________，建筑面积为__平方米/室，房屋的户型为___室___厅___卫，楼层为___层___号房间。第二条房屋用途租赁房屋用途为：住宅，禁止在房屋内从事非法活动以及违法用途。第三条房租及付款方式1.本次租赁的月租金为人民币______元/月（大写：_____________元）。租期为___年___月___日至___年___月___日。若租期需要延长，则须提前一个月通知甲方并与甲方协商确定新的租赁期限及租金。2.租金的支付方式为：银行转账/支付宝支付/微信支付/现金支付。每月租金需在每个月的___日前支付。若乙方逾期支付房租，则每日需按月租金的___%向甲方支付逾期利息，逾期___天以上，甲方有权解除本合同，并要求乙方搬离出租房屋。第四条房屋装修及维护1.甲方将房屋装修完好交付乙方，并保证租赁房屋的地面、墙壁、装修等设施设备在租赁期内处于良好的状态。2.乙方应妥善使用且按照正常方式使用和维护房屋及其设施设备，不得在房屋内进行违法活动和因乙方过错造成房屋损坏的，应承担相应的维修和赔偿费用。3.乙方应根据房屋使用情况，做好水、电、燃气等的使用管理，不得向房屋内注入可能引发火灾、爆炸的煤气以及其他易燃、易爆物品。第五条房屋保险甲方已为租赁房屋投保了住宅火灾险，责任及保费由甲方承担。乙方须妥善保管使用房屋的钥匙，发生因乙方原因造成的搬家事故或遗失费用等因。由乙方承担责任。第六条房屋维修1.房屋因自然灾害等原因造成损坏的，由甲方负责处理；若因乙方原因造成的房屋损坏，则由乙方承担相应的修缮和赔偿费用。2.房屋内的水、电、燃气设施及家电设备因自然或工作原因出现故障需要修理的，甲方应在接到乙方报告后及时安排维修。第七条合同终止1.本租赁合同期满后，双方未取得协商一致的情况下，自动终止合同。2.因业务或其他因素需要乙方提前终止本合同的，应提前一个月向甲方书面通知，交还已使用的物品且支付违约金（违约金为每月租金的__%）。3.乙方搬出房屋后，除合同中规定的乙方补偿费用外，甲方应在__日内返还乙方押金，并按照双方约定的方式进行合同结算。第八条其他约定1.甲方和乙方承认本合同对双方具有法律约束力，双方应共同履行本合同，并如实向对方提供相关信息。2.本合同实行一式两份，自签订之日起生效。3.本合同发生的争议，可协商解决；如协商无效，应提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是最终裁决。甲方（签名）：__

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