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个人房屋租赁合同实用范本2022个人房屋租赁合同甲方（出租人）：身份证号码：住址：电话：乙方（承租人）：身份证号码：住址：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律及法规，甲、乙双方本着自愿、公平、平等的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其拥有的位于（地址）的（房屋类型）出租给乙方，面积约（面积）平方米，包括（几个）间房、（几个）个厅、（几个）个卫生间。第二条租赁期限及租金1.租赁期限自（时间）起至（时间）止。2.租金为每月人民币（X）元，合同期内甲方总计收取租金人民币（X）元。租金于每月的（X）日前支付至甲方指定账户。3.租金不包括水、电、燃气等公用事业的费用，由乙方自行支付。4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期付款金额1‰/日的标准向甲方支付滞纳金。第三条其他费用1.房屋押金为人民币（X）元，租赁期满后无欠款情况，甲方将全额无息退还押金给乙方。2.租赁期内如因乙方原因需要修缮房屋，则由乙方承担修缮费用。第四条房屋使用1.负责按照正常的使用方法使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得擅自改变房屋构造。2.租赁期间对房屋造成损坏的，应及时修缮或赔偿甲方，并确保房屋完好无损。3.不得在房屋内存放易燃、易爆品或者其他危险品，不得从事违法犯罪等活动。第五条解除合同1.在租赁期满后，如乙方不再续约，则乙方应在约定期限内将房屋交还给甲方，并经甲方验收无误后退回押金。2.当乙方提前终止租赁合同时，需要提前3个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为当期租金的3倍。3.当甲方要求收回房屋时，应提前30天通知乙方，如乙方不履行，甲方有权解除租赁合同并扣除违约金。第六条陈述与保证1.甲方保证所出租房屋为甲方合法拥有，并保证甲方拥有出租使用权利。2.乙方使用房屋时应积极维护房屋的整洁卫生和完好性，不得擅自拆改房屋。第七条争议解决本合同的解释、执行及争议的解决，双方应协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同变更及附件制作1.本合同如有变更，须经双方协商并签订书面协议，最终以变更协议为准。2.本合同附件为租赁房产证及甲方证明材料，合同有效期内无需更新。第九条合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日

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