智慧物流城信息交易中心施工组织设计

第一章编制根据1.1施工文献序号名称出图日期1《招、投标文献》2《本工程施工合同文献》3《林安（扬州)智慧物流城全套施工图》4《ISO9001:、ISO14001:、OHSAS18001:【管理体系原则及职业安全健康管理体系】》《工程建设施工公司质量管理规范》(GB/T50430-)5《国家现行法律、规范、规程、原则、扬州市有关法规》6《我公司人员、技术、设备能力和类似工程施工管理经验》7《中铁四局集团有限公司公司原则》1.2国家施工规范、规程、行业、地方原则类别名称编号国家《工程构造可靠性设计统一原则》GB50153-《建筑构造可靠度设计统一原则》GB50068-《建筑工程抗震设防分类原则》GB50223-《建筑构造荷载规范》GB50009-《建筑抗震设计规范》()GB50011-《混凝土构造设计规范》()GB50010-《砌体构造设计规范》GB50003-《建筑地基基础设计规范》GB50007-《混凝土构造耐久性设计规范》GB/T50476-《钢构造设计规范》GB50017-《岩土工程勘察规范》()GB50021-《人民防空地下室设计规范》GB50038-《地下工程防水技术规范》GB50108-《绿色建筑评价原则》GB/T50378-《预拌混凝土》GB/T14902-《预拌砂浆》GB/T25181-《民用建筑设计通则》GB50352-《建筑设计防火规范》GB50016-《住宅建筑规范》GB50368-《住宅设计规范》GBJ50096-《无障碍设计规范》GB50763-《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-《建筑内部装修设计防火规范》（）GB50222-95《人民防空地下室设计规范》GB50038-《人民防空工程设计防火规范》GB50098—《建筑幕墙》GB/T21086-《屋面工程技术规范》GB50345-《地下工程防水技术规范》GB50108—《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测办法》GB/T7106-《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（修订版）GB50325-《建筑隔声评价原则》GB50121-《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[]2116号《建筑采光设计原则》GB50033-《住宅信报箱工程技术规范》GB50361-《预拌砂浆》GB/T25181-行业《高层建筑混凝土构造技术规程》JGJ3-《建筑桩基技术规范》(JGJ94-)《建筑地基解决技术规范》JGJ79-《混凝土异型柱构造技术规程》JGJ149-《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-《商店建筑设计规范》JGJ48-《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39-87《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98《夏热冬暖地区居住建筑节能设计原则》JGJ75-《种植屋面工程技术规程》JGJ155-《倒置式屋面工程技术规程》JGJ230-《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-《铝合金门窗工程技术规范》JGJ214-《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-《建筑外墙外保温防火隔离带技术规程》JGJ289-《建筑遮阳工程技术规范》JGJ237-《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-《建筑防火封堵应用技术规程》CECS154：《无机轻集料砂浆保温系统技术规程》JGJ253-《预拌砂浆应用技术规程》JGJ/T223-地方江苏省工程建设原则《住宅工程质量通病防治原则》（DGJ32／J16-）江苏省工程建设原则《预应力混凝土管桩基础技术规程》（DGJ32-TJ109-）《公共建筑节能设计原则》广东省实施细则DBJ15-51-《夏热冬暖地区居住建筑节能设计原则》广东省实施细则DBJ15-50-广东省《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-广东省《预拌砂浆应用技术规程》DBJ15-111-广东省《干混砂浆应用技术规程》DBJ/T15-36-广东省《住宅工程质量通病防治技术方法二十条》规范《现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板》16G101-1《现浇混凝土板式楼梯》16G101-2《独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台》16G101-3《砌体填充墙构造构造》12G614-1《混凝土构造施工钢筋排布规则与构造详图》(12G901-1)1．3重要法律、法规和行政主管部门规定类别名称编号名称编号国家《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程质量管理条例》《节省能源法》《中华人民共和国安全生产法》《可再生能源法》《中华人民共和国环境法》《民用建筑节能条例》第二章工程概况2.1工程介绍：1、工程地点：扬州市广陵区开发东路以南、江都南路以东、中心路以西、横二路以北。2、建设单位：扬州世邮物流发展有限公司3、设计单位：华南创图设计有限公司4、勘察单位：扬州市开元岩土工程检测有限公司5、监理单位:江苏苏维工程管理有限公司6、施工单位：中铁四局集团有限公司2.2工程概述：本工程位于扬州市广陵区，开发东路以南、江都南路以东、中心路以西、横二路以北，为一栋4层。信息交易中心为无地下室建筑，建筑面积约6000㎡；首层层高6m（局部柱穿层），原则层层高4.5m，地上4层，房屋高度为19.5m。信息交易中心工程采用框架构造体系，基础采用静压预应力高强管桩基础。2.3设计概况序号项目内容1建筑功效商业2建筑特点高层建筑建筑耐久年限50年3建筑层高4层F01F02F03F046.00m4.50m4.50m4.50m4建筑高度19.50m㈡构造设计概况序号项目内容1构造形式基础构造形式桩承台基础主体构造形式钢筋混凝土框架构造；屋盖构造形式钢筋混凝土平屋面2土质土质状况粉砂层用作预应力管桩持力层3混凝土C15基础垫层C351～2柱C303～4柱、1～4梁、板4抗震等级三级抗震设防烈度7度框架柱尺寸600×1200㎜、600×800㎜、600×600㎜、800×800㎜、800×1200㎜、900×900㎜、1000×1100㎜、1000×1400㎜、梁截面尺寸200×400㎜、200×450㎜、200×600㎜、200×650㎜、200×700㎜200×1200㎜、300×600㎜、200×700㎜、300×800㎜、300×900㎜、300×1200㎜、400×600㎜、400×700㎜、400×900㎜、400×1200㎜、500×900㎜、500×1200㎜、500×1500㎜楼板厚度100㎜、120㎜、150㎜㈢安装概况：序号项目设计材料及安装1给水1、给水水源为市政自来水，地块北侧现有市政给水管道，供水压力≥0.14MPa（从本项目的±0.00起算）。由北侧市政给水管上接入一条DN300进水管，给水系统根据不同的用水性质分别设立市政总表。首层下列部分由市政水压直接供水，二层以上由变频调速供水设备供水。公建部分不同用水性质的配水点设分表计量用水量。2、管材及连接：系统的干管、立管及外露的管道采用内衬塑钢管，DN＜100时采用丝扣连接，DN≥100时采用沟槽连接；楼层内住宅入户表后、公共卫生间内或商铺水表后的给水支管采用PP-R给水管，采用热熔连接；管材的公称压力按4.3.1表选用。3、生活给水管道，横管安装时按0.002~0.005的坡度坡向立管或泄水装置。底层埋地管道标高在没标注时，室内覆土普通为0.15~0.30米，室外0.3~0.4米，车行道下不不大于0.7米。4、生活饮用水系统中，水嘴出口接软管的冲洗、绿化、洗浴等龙头与系统管道连接处设立真空破坏器，其安装方式详《真空破坏器应用技术规程》CECS274-的有关规定。5、室外埋地给水管道DN≤250时采用钢丝网骨架PE塑料复合管，管材公称压力≥1.0MPa，电热熔连接；DN＞250时采用球墨铸铁给水管，管材公称压力≥1.0MPa，橡胶圈承插连接；DN＜50管道采用PE塑料管，管材公称压力≥1.0MPa，电热熔连接。6、室外埋地加压给水管道采用内衬塑钢管，管材公称压力≥1.6MPa，DN＜100时采用丝扣连接，DN≥100时采用沟槽连接。埋地给水管道的连接点、拐弯处均设支墩，给水管道和支墩不得直接铺设在未经解决的松土上，应将基土扎实，密实度为95%。支墩做法按国标图集10S505《柔性接口给水管道支墩》施工。7、室外阀门井、水表井按国标图集05S502《室外给水管道附属构筑物》中“砖砌阀门井、水表井”施工。砖砌井的踏步、集水坑、操作井筒、井盖及支座做法详05S502的23页。阀门采用金属软密封闸阀。a）阀门井采用铸铁井盖，井面标高与路面标高平,井面铺装与地面铺装材料一致，井面标高与路面标高平。位于非行车道上者为轻型；位于行车道上为重型，车行道下的井盖与井座的承载力不不大于350KN。2排水1、室外雨水设计重现期取3年，屋面雨水设计重现期取5年，下沉式广场、地下车库坡道出入口的雨水设计重现期取50年；雨水量计算采用扬州地区近降雨资料推算的暴雨公式。2、室内排水系统:1）本项目室内排水系统采用雨、污、废分流制，±0.00以上为重力自流排入室外管网，地下室排水采用潜水排污泵提高至室外排水管网。2）污水经化粪池解决，商业厨房废水经隔油池解决，再与其它废水一并排入市政污水管网。3）塔楼屋面与裙房屋面的雨水系统分开设立，采用重力流排水系统；屋面雨水排水系统与溢流设施的总排水能力按50年重现期的雨水量设计。阳台雨水系统独立设立。3、管材及连接：（室内管材含各排水系统的埋地引出管道）1）室内排水管道（含污、废水管道，阳台雨水管道，空调冷凝水管道，通气管道）及其配套管件均采用白色UPVC塑料排水管，接口溶剂粘接；裙楼的排水干管（含转换层的汇总干管、横管，底部排水引出管）采用UPVC承插柔性扩口压力排水管道（加厚壁），接口胶圈连接；其排水横管、立管底部弯头采用加厚UPVC塑料管件。2）塔楼屋面重力式雨水管道系统采用白色PVC-U塑料扩口压力排水管材及配套管件，管材、管件的公称压力均不不大于1.0MPa，采用弹性密封圈插入式柔性连接。3）裙楼天台重力式雨水管道系统采用白色UPVC塑料排水管，接口溶剂粘接。3、白色PVC-U扩口给水管及管件应符合现行的国家有关规范原则（GB/T10002-1、GB/T10002-2、GB/T17219等），规定管材长度为4米，公称压力为1.6MPa，接口为弹性密封圈插入式柔性连接，扩口管材出厂已有倒角并划出需插入的长度标记线（dn110管道的插入长度不不大于120mm）。敷设于外墙面的立管管卡采用Ⅰ型包塑不锈钢管卡，立管管卡间距不不不大于2米，每管段最上端的管卡应紧贴扩口下方安装。4、室内排水立管在底层和有卫生器具的最高层、乙字管、转折管上层均应设立检查口，室内安装的污废立管的检查口每层设立检查口，其它立管每三层设立一种。检查口应高出地（楼）面1.0米，并应高出该层卫生器具上边沿150毫米。5、雨水立管应在距离最低层楼层地面（板面）1.0米处设立主管检查口。6、室内排水立管采用60mm砖墙砌筑包裹至顶板，并在设有检查口的部位设检修小门，小门的饰面与墙身相似，具体的施工办法由装修设计配合完善。3消防1、消防水源：1）给水水源为市政自来水，地块西北侧现有市政给水管道，供水压力≥0.14MPa（从本项目的±0.00起算）。由北侧市政给水管上接入一条DN300进水管，经DN200消防水表后供本项目的消防水池补水。2）地下消防水池：室内消防水池有效容积540m，分为两格；室外消防水池有效容积432m，消防水池与泵房一并设于地下一层，为整个项目服务。屋顶消防水箱：有效容积36m，设于最高的A-1栋屋面。2、室外消火栓系统：1）室外消火栓系统为低压制系统，由区内地下室室外消防水泵临时加压供水，室外消火栓选用SS150/65型、支管浅装消火栓，其布置间距不不不大于120米。2）设有市政消火栓的给水管网平时运行工作压力不应不大于0.14MPa，消防时水力最不利消火栓的出流量不应不大于15L/s，且供水压力从地面算起不应不大于0.10MPa。3）室内消火栓的栓口动压力不应不不大于0.50MPa，当超出时采用减压稳压消火栓，栓口动压设为0.35MPa（高层建筑、室内净空高度超出8m的民用建筑）或为0.25MPa（多层建筑）。4）室内消火栓的栓口动压力不应不不大于0.50MPa，当超出时在消火栓处增设减压孔板，减压孔板的施工安装及制做按国标图集15S202《室内消火栓安装》的59~62页，栓口动压设为0.35MPa（高层建筑、室内净空高度超出8m的民用建筑）或为0.25MPa（多层建筑）。3、消防箱的安装：1）商业裙楼的消防箱采用组合式SN65单栓消防箱。消防箱内配∅65栓口一种，∅65x19直流水枪一支，DN65衬胶水龙带一条，长25米；消防软管卷盘一套，配内径∅19消防软管，管长30米，喷嘴直径6mm；栓口离地1.1米。箱体材质采用钢质箱，单开门，箱体尺寸为甲型1000X700X240（高x宽x厚）。当采用带灭火器箱组合式消防柜时，柜体尺寸为乙型1800X700X240（高x宽x厚）。2）消防箱的面板若采用与墙体相似的饰面，应在面板上注明“消火栓”等字样。3）屋面的实验用消火栓为DN65，栓前安装一种压力表，不设消防箱，水带及水枪。4、自动喷水灭火系统1）本项目的喷淋系统，商业公建按中危险Ⅰ级设计。2）喷淋系统为湿式系统，采用临时高压给水，竖向分为1个区：3）喷头选型：全系统采用K80原则型闭式玻璃球喷头，一种喷头的配水支管管径为DN25。有吊顶处采用下垂式喷头，喷头的装饰碟平天花板，当吊顶至楼板底的净距不不大于800mm时，在闷顶内加设上喷头；不吊顶处采用直立式喷头，喷头的溅水盘与顶板的距离不不大于75mm，并不不不大于150mm。喷头动作温度：厨房、吊顶内为79℃，厨房高温区为93℃，其它部位均为68℃。4）不做吊顶的喷淋系统，当梁、通风管道、排管、桥架等障碍物的宽度不不大于1.2米时，在其下方增设喷头。当增设喷头的上方有缝隙时，加设集热罩。5）喷头安装可按装修规定进行适宜调节，但应确保中危险Ⅰ级的喷头间距不不不大于3.6米，不不大于2.4米，离墙或柱面距离不不不大于1.8米。确保中危险Ⅱ级的喷头间距不不不大于3.4米，不不大于2.4米，离墙或柱面距离不不不大于1.7米。6）喷淋系统的各配水管入口压力不不大于0.4MPa时，在入口处增设减压孔板，减压孔板的施工安装及制做按国标图集04S206《自动喷水与水喷雾灭火设施安装》的74页。7）中危险Ⅱ级场合的喷淋配水支管、配水管管径需经计算拟定。5、灭火器配备1）本项目的室内按GB50140《建筑灭火器配备设计规范》配备磷酸铵盐干粉灭火器。2）商铺按中危险级、A类火灾配备MF/ABC4手提式灭火器，在每个组合柜的下格配备两具。3）手提式灭火器采用箱式安装，灭火器箱或组合式消防柜的底面离地面高度不适宜不大于0.15米。4）设有灭火器的部位配备自救面具，每组设立3具。6、管材及连接1）室外消火栓系统的管道埋地敷设时，采用钢丝网骨架（PE）塑料复合管，管材公称压力为1.0MPa，采用电熔连接；管材的聚乙烯（PE）原材料不应低于PE80，内环向应力不应低于8.0MPa。地下室内吊装时，采用热浸锌镀锌钢管，管材公称压力为1.0MPa；当管径≤DN50时，采用螺纹连接；当管径＞DN50时，采用沟槽连接件连接。2）钢丝网骨架塑料复合管道与金属管道或金属管道附件连接应采使用方法兰或钢塑过渡接头连接，与直径不大于等于DN50的镀锌管道或内衬塑镀锌管的连接采用锁紧型承插式连接。3）室内消火栓系统、喷淋系统的管道，当系统工作压力≤1.20MPa时，采用热浸锌镀锌钢管；当系统工作压力＞1.20MPa时，采用热浸镀锌加厚钢管；当系统工作压力＞1.60MPa时，采用热浸镀锌无缝钢管。当管径≤DN50时，采用螺纹连接；当管径＞DN50时，采用沟槽连接件连接。4）阀门及附件：消防系统所用的管道管件、附件、阀门应与管道材质相兼容和匹配。除消防水泵吸水管上的阀门、附件公称压力不不大于1.0MPa外，各系统中其它阀门、附件的公称压力不低于系统工作压力，且不不大于1.6MPa。5）室内消火栓系统采用SQD150多用式水泵接合器，喷淋系统采用SQD100多用式水泵接合器；接合器配备止回阀、安全阀、闸阀的功效，并在接合器上注明“XX系统专用”字样；与室外消火栓的距离在15～40m范畴内。6）消防给水系统除泵房内的阀门、喷淋的信号阀、接合器的阀门及人防围护构造内侧的阀门采用明杆闸阀外；埋地管道的阀门采用带启闭刻度的暗杆闸阀，当设立在阀门井内时采用耐腐蚀的明杆闸阀；室内架空管道的阀门采用蝶阀，室外架空管道的阀门采用带启闭刻度的暗杆闸阀；无特别阐明时，全部阀门采用球墨铸铁阀门，全部阀门应有明显的启闭标志。7）喷淋系统的报警阀和水流批示器前的阀门采用电信号阀，阀门的开、关信号要反馈到消防控制中心；当水泵的吸水管、出水管管径不不大于DN300时，阀门采用电动阀门。8）消防水泵吸水管上、减压阀的进口处应设不锈钢Y型过滤器，过滤器的过水面积应不不大于管道过水面积的4倍，且孔网直径不适宜不大于4~5目/cmŽ。9）消防水泵出水管，当竖向安装时采用速闭消声止回阀，当横向安装时采用缓闭止回阀，止回阀的公称压力应与同位置的管道、阀门公称压力一致；消防水箱的出水管上安装阻力不不不大于0.02MPa旋启式止回阀。10）消防水泵出水管上应设压力表，其最大量程不应低于水泵额定工作压力的2倍，且不应低于1.60MPa；吸水管上设真空压力表，其量程为-0.10~0.50MPa；压力表的表盘直径不应不大于100mm，采用直径不不大于6mm的管道与消防水泵进出口管相接，并应设立关断阀门。11）用于消防系统中的压力表表盘直径不应不大于100mm，最大量程不应低于设计压力的2倍，并设立关断阀门。12）屋顶露天设立的高位消防水箱的人孔、进出水管的阀门应设锁具或阀门箱保护。当高位消防水箱出水管设有流量开关时，流量开关宜设在水平管段上，且流量开关前后的同径直管长度不应不大于5倍管径。13）消火栓给水系统上采用能减静压的可调先导式减压阀，减压阀后应设立安全阀；安装减压阀前全部管道必须冲洗干净，减压阀前的过滤器需定时清洗和去除杂物；消防系统的减压阀最少每3个月打开泄水阀运行一次，以防水中杂质沉积堵塞或损坏阀座。14）阀门安装时应将手柄留在易于操作处；暗装在管井、吊顶内的管道，凡设阀门及检查口处均应设检修门，检修门做法详见建施图。15）当消防给水系统采用有空气隔断的倒流避免器时，该倒流避免器应设在清洁卫生的场合，其排水口应避免被水沉没。7、管道敷设1）全部消防管道穿墙、楼板、剪力墙处的预留洞或预埋套管必须在混凝土浇筑前进行细致检查、核对，避免遗漏出错。穿越水池壁的水泵吸水管预埋柔性防水套管；穿越水池壁、地下室外墙、立面外墙、天面楼板等有防水规定的地方的管道，预埋刚性防水套管；穿越无防水规定的楼板、墙壁时，可设塑料套管；穿越基础、梁时，应设金属套管。穿越屋面楼板的防水套管的顶部应高出屋面完成面50mm；穿越楼板（含卫生间、厨房内）的套管顶部应高出装饰地面50mm；套管的底部应与楼板底面相平。安装在墙壁、梁内的套管其两端与饰面相平。穿越楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑；穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面光滑。管道的接口不得设在套管内。2）刚性防水套管按国标图集02S404《防水套管》中15~17页“A型刚性防水套管”施工。3）设计图中的防水套管采用公称直径表达。4）室内给水管道穿越楼板时普通应预留套管，当不保温给水管道穿越非承重墙、楼板，预留孔洞的尺寸及立管中心与墙面（完毕面）的距离规定按规范执行。5）消防给水管均按0.002的坡度坡向立管或泄水装置；每层喷淋系统的管道应设有不不大于0.003的坡度，坡向末端放水阀。6）管道支吊架或管卡应固定在楼板上或承重构造上，水泵房内采用减振吊架及支架；吊架在管道的每一支撑点处应能承受5倍于充满水的管重，且管道系统支撑点应支撑整个消防给水系统。钢管水平安装支架的间距按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-的规定施工。7）建筑层高不超出4.0m时，立管每层装一种固定管卡，安装高度距地面1.5m。如建筑层高超出4.0m，宜每2.0m垂直距离设立一种固定管卡。8、消防系统的下列部位应设固定支架或防晃支架：管径≥DN50的配水管宜在中点设一种防晃支架；管径≥DN40的配水干管、配水管及配水支管，当长度超出15m，每15m长度内应最少设1个防晃支架；管径＞DN50的管道拐弯、三通及四通位置处应设1个防晃支架；防晃支架的强度应满足管道、配件及管内水的重量再加50%的水平方向推力时,不损坏或不产生永久变形。当管道穿梁安装时，管道再用紧固件固定于混凝土构造上，可作为1个防晃支架解决。架空管道每段管道设立的防晃支架不应少于1个；当管道变化方向时，应增设防晃支架；立管应在其始端和终端设防晃支架或采用管卡固定。9、喷淋系统配水管的吊架设立除满足钢管支架间距规定外，还应符合下述规定：1）吊架与喷头的距离应不不大于300毫米，距末端喷头的距离应不不不大于750毫米；2）吊架应设在相邻喷头间的管段上，当喷头间距不不不大于3.6米时，可设一种；不大于1.8米时，允许隔段设立。3）喷淋系统管道变径时，应采用异径管连接，不得采用补芯。4）地震裂度在7度及以上的地区的埋地管道连接宜采用柔性连接或电熔连接。埋地管道直径≥DN100时，应在管道弯头、三通和堵头等位置设立混凝土支墩。10、防腐及油漆1）全部消防、喷淋管道（埋地除外）的外壁先刷两道防锈漆，再外刷红色调和漆，并且架空敷设的各消防系统管道应注明管道系统名称和水流方向标记。2）埋地镀锌钢管涂沥青底漆3层夹玻璃布2层，每层沥青厚度为2mm，总厚度不不大于6mm；埋地球墨铸铁给水管刷沥青漆两遍。3）当管材已带有防腐层，且满足防腐、使用规定时，管道无需再做防腐解决，但管道的接口处、防腐层破损处需做防腐修补。4电源供电方式：1)本工程采用一路10kV电源进线，自备柴油发电机作为备供电源，功率为400kW。市电停电时，可从变压器进线总开关辅助接点（常开）处拾取柴油发电机的延时启动信号，并采用NH-kVV-4x1.5送至柴油发电机控制柜，信号延时1~5S（可调）自动启动柴油发电机组，柴油发电机组30S内达成额定转速、电压、频率后，投入额定负载运行。当市电恢复30~60S（可调）后，自动恢复市电供电，柴油发电机组经冷却延时后，自动停机。负荷等级：1)一级负荷重要涉及：地下室消防用电负荷、地下室应急照明、地下室公共照明、潜污泵、弱电机房。2)二级负荷：无。3)三级负荷：专业市场照明、动力。供电系统结线型式及运行方式：1)低压为单母线分段运行，联系开关采用手动投切。当其中一路进线故障时，切断部分非确保负荷，以确保变压器正常工作。低压主进开关与联系开关之间设电气联锁和机械联锁，任何状况下只能合其中的两个开关。2)低压配电系统采用放射与树干相结合的方式：对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及普通负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。3)加压风机、消防电梯、消防水泵等消防负荷采用双电源末端互投。5照明室内普通场合照明采用三基色T5直管形荧光灯和紧凑形荧光灯、节能灯。直管型荧光灯、紧凑型荧光灯、节能灯配直接型敞开式或带有格栅的高光效具或配用玻璃或其它不燃烧材料制成的高光效保护罩。应急照明灯具采用紧凑型荧光灯的，需配用玻璃或其它不燃烧材料制成的保护罩。疏散批示应急灯采用LED发光的灯具。有装修规定的场合视装修规定商定，普通选用高效光源和灯具。6)高效荧光灯、金属卤化物灯或高效节能灯显色指数Ra≥80，功率因数0.9以上。日光灯带电子镇流器，气体放电灯采用电子触发器；气体放电灯就地装设赔偿电容器全部灯具规定功率因数0.9以上。6接地接地形式：采用TN-S系统，PE线与N线分开后，N线始端接地后不可再重复接地，不得单独断开N线；本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室、通讯机房、计算机房等的接地共用统一接地极，规定接地电阻不不不大于1欧姆，实测不满足规定时，增设人工接地极。凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结，总等电位联结线采用-40x4镀锌扁钢或BV-1X25-PC32，总等电位联结均采用多个型号的等电位卡子，不允许在金属管道上焊接。5.卫生间、淋浴间采用局部等电位联结，从适宜的地方引出两根不不大于∅16构造钢筋至局部等电位箱LEB，局部等电位箱暗装，底距地0.3m。将卫生间内全部金属管道、构件联结。具体做法参考《等电位联结安装02D501-2》。7通风及防排烟系统设计根据建设单位的规定,本工程公共区域空调系统采用智能变频多联机空调系统方式.每台室内机匹配面板控制器，可独立进行开、关控制；运转条件设定；运转模式设定；温度设定；风量、风向切换等多个功效的设定和控制。本工程采用制冷剂R410a作为制冷工质，室外机座下均垫橡胶减震垫.材料：冷媒管采用空调用去磷无缝紫铜管，并应符合国标GB/T1527-1997.管径及壁厚选择不应不大于附表2的规定．铜管切口表面应平整，不得有毛刺，凹凸等缺点，切口平面允许倾斜，偏差为管子直径的1%.布线工作：控制线全部采用屏蔽双绞线，穿套管安装，并单独敷设，严禁将控制线和冷媒管、电源线等捆扎在一起，当电源线与控制线平行走时，应保持在300mm以上的距离以防干扰。第三章施工组织机构3.1组建精干高效的项目管理机构3.1.1项目管理机构的组建我公司高度重视本工程的建设，把本工程列为重点工程，采用全新的管理模式，即成立工程总承包项目经理部，实施公司法人代表授权的项目经理负责制，公司的指导方针为“优质、高效、安全文明地建设好每一种工程，为公司发明良好社会效益和经济效益，为社会奉献精品”，因此根据该工程的规模和特点，建立以一级优秀项目经理为首的项目管理层，选派思想好、业务精、能力强、能融洽、合作好的含有丰富实践经验的年富力强、颇有开拓精神的管理人员进入项目管理班子，对外适应业主管理的规定，充足发挥公司的经济技术优势和精诚合作的诚意，对内建立健全项目经理、总工程师、工长、内业、材料、机构、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定时对各专业进行考核，确保预定目的的最后实现。3.1.2建立完整的组织机构组织强有力的工程总承包项目经理部，根据本工程的特点，项目管理机构由三个层次构成。⑴指挥决策层－－工程总指挥部工程总指挥部是项目施工决策和保障机构，在公司整修范畴内，对项目施工所需要的人员、机构、材料、资金等进行统一协调和调配，为项目提供可靠的保障。⑵项目管理层－－工程总承包项目经理部按照“项目法施工”构成的项目经理负责制，对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约全方面发包的协同，并协调各专业分组之间的工序搭接和进度、场地、交叉作业的互相配合。确保工程按照既定质量、进度目的交付使用。项目经理部由一名项目经理、一名项目副经理、一名项目总工程师等构成。下设：工程技术部、安全质量部、物资设备部、工经部、财务部、综合办等部门，具体实施项目部的职能。①工程技术部由各专业技术人员构成，其职能是：a）工作流程原则化；b）技术管理规范化；c）参加图纸会审、技术交底、编写施工方案；d）指导专业班组按施工图纸施工，按规范操作并按原则进行验收。②质量安全部设有专职质检员、专职安全员，其职能是：a）编制质量、安全技术方法；b）对工人进行质量、安全教育；c）督促劳务层按照质量、安全操作规程施工；d）检查现场质量、安全状况并制订、贯彻整治方法，消除和解决质量、安全隐患和事故。e）执行材料、设备、产品的质量检查工作，对检查产品负直接责任。③物资设备部由材料员构成，其职能是：a）负责材料进场的登记、清点及验收；b）负责堆码标记以及材料发放和保管；c）负责机械的进出场和维护保养。④工经部由各专业预算人员构成，其职能是：a）项目成本管理；b）项目预（结）算。3.1.3施工组织机构框图人员配置表序号职务或部门职称职责1项目经理工程师负责与工程有关一切事务，有权奖惩2项目总工程师工程师负责项目土建技术工作，涉及质量检查新技术应用以及文献资料控制、检查实验、纠正防止质量审核要素的具体实施3内业技术（1人）助理工程师参加图纸会审、技术交底、编写施工方案、参加质量创优及检查；收集、整顿与传递技术资料4质量（1）安全（1人）助理工程师执行材料、设备、工程产品的质量检查工作，对检查产品负直接责任5施工员（1人）助理工程师对分管的施工产品质量负直接责任6材料员（1人）助理工程师负责材料进场后的登记、清点及验收，负责堆码标记及材料发放和保护3.2项目管理体制为适应公司、总承包制下的管理模式的需要，变化传统的项目承包机制，建立全新项目管理模式：成立工程总承包项目经理部，实施项目经理负责制。其具体作法是项目经理直接属于公司，公司各职能部门服务于项目经理，公司法人代表授权项目经理负责对工程各生产要素进行优化配备，全权解决与工程有关的一切事务，项目经理部所需的人、财、物资源将优先得到公司的有力保障和人力支持。3.3施工组织机构的高效运作⑴根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊，紧张有序地开展工作，从而较大幅度提高项目经理部的工作效率，有效增进管理整体实力的强化，使项目管理班子有更多精力和时间来分析运筹较为复杂的环节，做好各项目整体下活一盘棋。⑵项目经理受公司法人委托，全权解决本工程施工过程中的一切事务，并享有人事组阁权、劳动力选择权、材料采购权以及资金使用权。⑶项目经理部设有资金专用帐户，项目上的一切开支（土建、安装）由项目经理签字后方能支付，项目经理有权奖罚管理人员及施工班组。⑷项目所需的材料、机构设备、周转材料由项目经理部按工程进度在公司的配合下组织进场。⑸项目经理部必须按GB／TI9001－ISO9001质量体系进行全方面管理，组织好各工种、各专业的施工协调配合，实现决策准、指挥灵、贯彻快的工作方针、确保工程按照既定质量、进度目的交付使用。3.4确保施工组织机构高效运作的方法⑴项目经理部直接从属公司总部，由公司法人代表授权项目经理解决施工现场一切事务。⑵组织强有力的项目班子，由项目经理选用思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。⑶建立健全项目管理、施工员、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，定时对各专业进行考核。项目经理、业主或监理认为不称职的管理人员及施工班组立刻更换。⑷强化激励与约束机制，制订业绩评比，奖罚方法，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。⑸每月召开二次现场办公会，重点解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。⑹每天下午召开由项目经理主持的班子碰头会，对次日的工作进行协调安排。⑺实施劳动用工管理，选用组织能力强，技术水平高，能打硬伏的作业队伍，建立持续作战的精神，确保工期准时完毕。⑻实施目的考核，公司针对本项目制订“工程项目管理责任目的考核与奖惩方法”，以推动项目整体管理水平的提高，激发全体管理人员的工作责任心与主动性。⑼项目配备专职财会人员，把土建、安装作为一种统一的经济核算体进行统一核算管理，把业主最为担忧的施工过程中的土建与安装及各专业分包单位的统一协调配合产生的经济问题，纳入项目经理部的内部管理。⑽工程资金由项目经理部在银行设专用帐户，由项目经理直接支配。若施工过程中出现一时资金短缺，公司提供生产资金确保工作持续施工。⑾项目经理部加强对项目职工进行素质教育，强化敬业精神，提高工作技能。激励参战人员艰辛创业，同时提高其福利待遇，让他们以旺盛的精力主动投入工程建设。⑿项目经理部加强同业主、质监站、勘察、设计、监理单位的联系，及时解决工程中的重点、难点问题，确保工程有条不紊地进行。3.5项目班子构成状况3.5.1项目构成项目构成状况具体以下：项目经理、项目总工、项目副经理、质检员、技术员、安全员、材料员、预算员、施工员、财务员等。3.5.2项目部重要人员职责(1)项目经理项目经理全方面负责推行施工合同，对项目的工程质量、安全生产、施工进度全方面负责。负责为工程的顺利实施配备必要的资源；负责建立本项目部质量确保体系及有关规章制度，制订各级岗位职责，确保明现项目质量目的；坚持“质量第一”的方针，对的解决质量与进度的关系，组织好均衡施工，严格按施工组织设计和质量计划执行；严格执行上级有关法令、法规、原则和规章制度、操作规程；认真执行各项质量制度和质量控制程序，严肃工艺纪律。严格执行“三检制”，对本单位人员违反工艺纪律造成的质量问题负领导责任；组织好对本单位职工的质量、安全教育工作，结合工程实际，组织开展全方面质量管理活动。(2)项目副经理根据项目总进度规定，组织编制项目总体施工进度计划，明确施工任务及施工准备工作、施工质量控制、安全管理、施工费用控制的原则和办法等。经项目经理审核同意后执行；监督检查施工、技术、质量、材料、统计、安全、预结算等各方面的工作，确保项目经理部的正常运转和施工工作的顺利进行，发现问题及时向项目经理报告并解决；根据项目合同条款，核对并接受施工条件和资料如：坐标点，施工用水，施工用电，交接点等。并审定施工现场的规划、布局，对施工现场平面布置进行管理；全方面确保施工进度、工程质量、安全、环保，重点负责现场施工管理工作。精心策划、合理安排，在掌握生产进度的同时掌握质量、安全动态。参加质量、安全工作会议和不合格品（项）的调查、分析、解决。监督各项技术方法的贯彻；组织好均衡生产和施工管理，在掌握生产进度的同时掌握质量动态，负责贯彻各项安全管理制度，抓好生产环境管理，搞好文明施工；组织阶段性质量、安全监督检查、土建安装的竣工交接验收、办理中间交接和工程交接手续等工作；负责协调各专业在施工生产中的交叉及互相配合工作，负责施工机具的调配管理。(3)项目总工程师负责项目技术管理。认真执行国家有关技术政策、规范、原则及上级下达的各项技术管理规定；负责组织编制项目施工组织设计、项目质量计划和专项施工方案，并具体组织实施；负责编制本项目的核心工序和特殊过程的作业指导书，并组织实施；对从事特殊过程施工的人员组织培训，设备进行鉴定，并对特殊过程实施持续监控。解决施工中的技术问题；参加重要隐蔽工程和分部工程质量评定；组织有关人员作好质量统计；(4)施工员贯彻贯彻本部岗位责任制和工作原则，亲密与营销、计划、财务、质量等部门的工作联系，加强与有关部门的协作配合工作；及时掌握生产过程整个动态状况，制订并实施重大质量问题的改善方法。负责组织生产、设备、安全检查、环保、生产统计等管理制度的拟订、修改、检查、监督、控制及实施执行；协调各生产部门的工作，组织好均衡生产批次管理；负责生产管理协调工作，确保准时完毕生产计划。负责组织编制年、季、月度生产作业、设备维修、安全环保计划。定时组织召开公司月度生产计划排产会，及时组织实施、检查、协调、考核；负责牵头召开公司每七天一次调度会，与销售部门亲密配合，确保产品合同的推行，力求公司生产任务全方面、超额完毕；参加技术管理原则、生产工艺流程、新产品开发方案审定工作，及时安排、组织试生产，不停提高公司产品的市场竞争力；负责抓安全生产、现场管理、劳动防护、环保专项工作；负责做好生产统计核算基础管理工作。重视生产用原始统计、台账、报表管理工作，及时编制上报年、季、月度生产、设备等有关统计报表；负责做好生产设备、计量器具维护检修工作，合理安排设备检修时间；强化调度管理。科学地平衡综合生产能力，合理安排生产作业时间，平衡用电、节省能源、节省产品制造费用、减少生产成本。(5)项目专职质检员负责项目的质量管理。严格按照国标、规范、规程进行全方面检查，持证上岗，对管辖范畴的检查工作负全方面责任；严把材料检查、工序交接、隐蔽验收关，审查操作者的资格和技术纯熟状况，审查分项工程评定及有关施工统计；对违反操作规程、技术方法、技术交底、设计图纸等状况，应坚持原则，立刻提出和制止，可决定返修或停工；负责本专业质量动态分析和事故调查分析；协助技术负责人、质量管理部门作好分项、分部工程质量验收、评定工作，作好工程质量有关统计。含有质量否决权。(6)项目专职安全员负责项目的安全管理。重要职责以下：审查项目安全、卫生管理计划，并贯彻实施。执行本单位劳动、安全手册和安全卫生等规章制度。负责监督施工现场的安全教育和培训。参加施工组织设计和施工方案、技术方法的编写，负责项目总体安全技术方法计划编制、执行。建立现场安全抽检制度。组织施工单位安全人员对现场安全状况进行检查，对不合格单位提出批评、罚款甚至停工的权力。建立工程安全档案，准时提交工程安全状况监督报告。(7)项目造价负责人负责项目的造价管理。重要职责以下：审查项目的预结算，并负责对业主的工程预结算工作。订立工程材料采购计划等。(8)项目计划统计员负责项目的计划统计管理。重要职责以下：审查项目的工程生产计划及工程量统计，负责材料采购等计划的把关。第四章施工布署4.1施工指导方针：名牌精品战略、业主满意工程、科技进步受益，质量体系有效运行。4.1.1本工程实施名牌精品工程质量战略项目建立“目的责任考核机制”，按“管理绩效＝目的方向×工作效率”的原理，明确各项目的，优化组合生产要素，既对完毕施工任务提出规定，又对工作效率提出规定，以目的行动。做到人人职责明确、目的清晰，并定时考核，督促贯彻。4.1.2抓过程控制(1)加强过程策划，做到计划、实施、控制、总结联动，不放过任何一种可改善和提高的机会。(2)区别特殊、核心与普通工序，在确保普通工序的同时，对特殊、核心工序重点布置。(3)做好日常的人、机、料、法、环的统计与分析，以此作为衡量工程质量的晴雨进行监控。4.1.3抓监督保障从公司质量体系和工程施工过程两个角度加强质量监督，定时开展质量体系审核，重视质量管理实施和实施过程的有效性，严格把好工程质量监督关，对工程开工至竣工全过程的各工序、各操作过程进行监控，杜绝不合格品进入下道工序。4.1.4加大科技进步的投入力度，建立形成技术管理，增进质量提高的动力机制，“技术是质量的确保，质量是技术的体现”，在工程项目施工中，我们把科技术进步作为质量体系有效运行的一种基本要素，创出精品工程。努力把质量上的可靠性，技术上的先进性，经济上的合理性融合在一起，把公司传统的施工工艺与新技术融为一体，在工程上开展技术革新，即确保质量目的的实现，以丰富和完善了公司的技术确保体系。4.1.5做好服务工作搞好服务是实施名牌精品工程的一种不可无视的重要环节，特别是交工后的服务。我们对已交付使用的工程严格按国家规定的规定作好工程回访，搞好技术服务，通过工程回访，不仅能够理解业主的需求，也能够理解工程的问题，也只有认真作好回访，才干获得业主充足信任，进而巩固市场。4.2建立业主满意的工作服务体系我公司将对该工程推行以先进的、科学的管理办法，严格按照GB／T19002－ISO9001质量体系运行，本着诚实守信、业主至上的服务宗旨，向贵业主庄重承诺：本工程实施业主完全满意工程，公司全体员工将不停更新质量观念，想业主所想，急业主所急，为业主提供优质服务，树立市场经济体制下的“安全第一、质量第一”的质量观念，使业主满意工程，服务体系全方面实施。4.3按GB／T19002－ISO9001体系有效运行在施工过程中，按照我公司通过认证的GB／T19002－ISO9001质量体系运行，通过对多个质量过程的控制、生产的精心策划，科学组织实施，控制影响质量的全部因素，确保“以一流的技术、一流的质量、一流的服务”为业主建造一流工程。4.4施工总体安排根据本工程的具体特点和现场施工条件，总体施工安排将其分为土建专业施工和安装专业施工两大部分，两者之间平等交叉施工。安装专业施工也大致分为三个时间段：基础、主体构造配合预埋施工阶段；管线、设备安装阶段；安装调试阶段。施工安排上与土建专业平行交叉施工，互为依靠。4.5施工段划分及施工次序 4.5.1施工段划分为考虑实际现场工作量，信息交易中心施工段以楼层划分，水平施工缝设在楼板面。4.5.2重要施工次序根据工程特点施工条件：按科学施工程序组织施工，确保质量优良、工期优化，效益提高。本工程施工中采用以构造工程施工为先导的程序，实施平面分段，立体分层，同时流水的施工办法。工程施工总原则是先地下后地上；先土建后安装；先构造后装饰装修。室内砌筑和土建装修，除特殊规定外，原则上应由下至上逐级进行，及早插入装修，减少装修高峰期，减少装修占用的有效日历天数，做到科学管理，均衡施工。4.6重要施工方案选择4.6.1砼及砂浆供应：配备2台砂浆搅拌机，10辆小推车在场内运输，以确保工程质量。4.6.2基础施工：基坑基础采用机械开挖，人工清理基坑。4.6.3主体构造：采用先框架施工，后砌体工程施工次序。4.6.4脚手架、水平及垂直运输方案⑴根据工程不同施工阶段的需要涉及砌砖用内墙单排架，现浇板支撑系统满堂架，主体外墙双排防护脚手架（分别采用落地式、分段普通型钢悬挑脚手架）[兼做外墙装修脚手架]，内墙装饰用工具式简易脚手架和临边洞口防护脚手架。①1-2层构造施工时，采用落地式双排单立杆脚手架，搭设高度10.500m。立杆纵向间距1.5m，横向间距0.8m，横杆步距1.8m，内立杆距柱边300mm。外立面满挂安全密目网，脚手架作业层应满铺脚手板，采用竹笆时，施工层下列，自基层起每隔一层满铺竹笆，四角应用直径不不大于1.2mm铅丝固定在纵向水平杆上。待肥槽回填土回填完毕后，根据高处作业施工的有关规定，高层施工应在首层四周设立6米宽双层水平安全网，网底距地不不大于5m，下方严禁堆放任何物品。水平网接合处必须严密，与建筑物之间不不不大于10cm并且外沿明显高于内沿(安装平网应外高里低，以15度为宜)。首层水平网直接在外墙设网，出外墙宽度为6米。采用安全网、钢丝绳、脚手架搭设。水平安全网应采用钢丝绳穿过模板螺栓孔将水平安全网与构造外墙拉结固定，也可采用紧贴外墙跟部搭设钢管立杆与外侧立杆相连形成脚手架，但内立杆要低于外侧立杆，立杆上端不得超出水平安全网。②3-4层采用普通型钢悬挑脚手架，外墙装修完毕后拆除。当建筑物临边有脚手架防护时，在脚手架外侧四周持续张设一道安全平网，安全网上一并铺设一层密目式安全网。③3层悬挑钢梁上至一步脚手架上铺满脚手板，并固定严密。④多个脚手架按规范搭设外墙脚手架下部垫木要用枕木或方木，要按规定设立拉墙杆和剪刀撑，扣件连接紧固，钢管间距符合规范规定。脚手架架板铺放平稳、牢固。确保脚手架的稳定、结实、安全。⑤安全防护：根据现场具体状况，采用全封闭防护，防护架运用外墙双排架，用密目网全封闭。对于人行道采用搭设架板防护棚，以确保过往人员的安全。⑥脚手架的搭设和拆除要有专业人员按照技术规定和规范规定进行施工，严禁非专业人员和专业人员违章施工。⑵根据施工平面及工期安排，设立1台QTZ63（5612）塔吊。解决钢筋、模板、架料及其它材料的垂直运输。设立1台物料提高机，解决二次构造砌筑，装饰工程材料的垂直运输。4.7工程管理目的4.7.1实施目的项目机构组建后,按照各职能分工,编制具体的施工组织设计方案,制订工期控制目的计划,全权指挥本工程项目建设的生产经营活动,优化组调配人力、物资、资金等生产要素，确保下列管理目的的实现。项目经理部的运作方式:实施项目经理负责制全方面开展管理,建立下列工作制度。4.7.2工程质量目的按照中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一原则》（GB50300-）的规定验收，确保创“质量原则化示范工程”。4.7.3工程进度目的本工程单体楼栋日历工期为120天，要实现这一目的,必须有效在控制各个工序，合理地安排装饰和各分项工程的穿叉插入时间，充足调开工人的主动性，并充足提高管理人员的主观能动性，确保按期竣工。4.7.4安全生产目的杜绝死亡事故、重伤事故、重大交通事故和火灾事故，轻伤频率控制在0.6‰下列。4.7.5文明施工目的按照市级安全文明施工原则进行管理,创“扬州市级安全质量原则化示范工地”。贯彻执行中华人民共和国建设部、国家环保局及市有关建设文明施工法规。道路畅通，施工废水经沉淀达标后排入下水道，保持现场容貌整洁，随时去除建筑垃圾，确保施工运输车辆不污染道路环境，车况良好，车容整洁，施工噪声符合国家规定的施工场界噪声排放原则，实现现场文明施工原则化。4.7.6科技进步目的为实现上述工程质量、工期、安全文明施工等目的。在工程施工中各级采用新技术、新工艺、设备和当代化管理技术。4.7.7服务目的信守合同，亲密配合、认真协调好各有关方面的工作，接受建设单位和监理单位对工程质量、进度、计划的协调以及对现场管理、现场控制的监督。工程竣工验收结算后为客户提供“质量保修证书”，定时及时进行工程回访。4.7.8档案技术资料管理目的技术管理责任明确，资料管理微机化，确保内业资料完备、及时、美观、先进，在工程项目技术管理中实现施工信息化、工作流程原则化、技术管理规范化。4.8本工程的特点、重点与难点4.8.1本工程设计造型新颖、独特，起点规定高，本工程施工安全因素大、施工“任务重、工期紧、质量优”的特点。因此，必须严格执行国家强制性原则条文、现行操作规程、技术规范、提高机械化施工程度，集中优势兵力，加强科学管理和制订周密的计划，确保工程优质按期完毕。4.8.2工程施工中门窗过梁的预制和运输、内外架体搭设，将成为本工程的重点。4.8.3高原则的质量规定该工程的特殊重要性和业主的规定决定了该工程要严格的质量原则如何通过严格的的过程控制、程序控制和环节控制，通过“过程精品”，把该项建造成为一流艺术精品，实现“优质”工程和质量目的，是本工程最核心的任务。4.8.4工程的急迫性规定该工程工期目的拟定为120天，工期紧、任务重，如何通过人、财、机、物力的投入和有力的确保方法，进行科学的策划、组织、管理、高效的协调和实施，有效的控制，通过严密的计划管理，使工程按照业主的规定完毕本工程十分重要的内容。4.8.5总承包综合能力的高原则规定由于该工程实施总承包管理，将众多的专业承包商进行交叉施工，因此，如何爱惜业主赋予的总包地位，覆行总包责任，权力和义务，站在工程的全局的角度对各专业承包商进行通盘策划高效组织、管理、协调和有效的控制，是该工程的十分重要和艰巨的任务。第五章施工准备5.1现场准备⑴派出以主管项目经理为组长的现场移交小组，会同甲方、监理等有关单位作好场地移交，对施工红线、坐标点、水准点进行复核，作好复核移交统计。⑵根据施工图纸，按测量精度规定布设轴线、标高控制网。⑶调查清晰施工现场的水源、电源、排水设施状况，进一步调节优化平面布置。对现场内的障碍物、埋地管线及设施进行理解，需要做迁移或其它解决的及时联系办理，以免影响施工。⑷根据施工总平面图搭建临时设施，进行场地硬化，接通电源、水源。5.2技术准备⑴图纸会审配合监理公司会同设计院、建设单位进行图纸会审。组织技术人员认真熟悉图纸，对设计资料进行认真的复核，涉及工程各部分构造尺寸、地质资料、细部标高、管线位置和标高，多个设施的位置关系等有无互相矛盾或错误，工程数量有无漏列和错误等，对复核后的资料要完善签发制度。⑵进行技术交底施工前，组织技术人员和现场管理人员编制实施性施工组织设计报监理工程师同意，对施工人员进行具体的技术交底，并对施工组织技术方法、施工重点、难点技术攻关计划、施工过程中有关检查程序，采用的规范、原则图、通用图及各项技术管理细则都要作具体的书面交底和布署。⑶编制施工预算编制施工预算，进行工料机分析，为施工所需的各项资源、控制指标提供定量根据。⑷编制施工计划编制工程进度、材料供应、劳动力使用、机械设备进场等各项施工计划。提前考察拟定分包单位，贯彻各项材料、设备的加工和订货。⑸制订季节性施工方法制订冬、雨季天气的施工方法，及时与气象部门获得联系，掌握最新气象资料，方便综合组织全过程的均衡施工，尽量作到不因季节因素影响而耽搁工期。5.3机械设备及物质准备⑴机械设备准备①施工机械设备需根据使用计划提前维护保养，使之处在正常工作状态，满足施工的需要。一旦进场装备好立刻试车，确保不影响工程的正常施工。②具体选用设备型号、数量及进场时间安排详见《重要机械设备一览表》。⑵物质准备①作好材料订货、采购及进场计划，制订多个材料的入库、保管和出库的管理制度。②对工程所需的材料，按进场的先后次序及时提供合格证、实验报告和砼配合比设计交给监理公司审批，坚持材料无合格证、无监理审批不得使用。③施工现场配备足够的安全防护设施、消防器材及多个劳保用品。5.4施工人员准备⑴根据该工程的特点和施工进度计划规定，拟定各施工阶段的劳动力需用量计划，事先做好特殊工种的筹办，各专业焊工、塔吊司机、人货电梯司机、信号工、电工等工种持证上岗。⑵对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，使工人树立“质量第一，安全第一”的对的思想，恪守有关施工和安全的技术法规，恪守地方治安法规。⑶在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，对职工的衣、食、住、行、医等应予全方面考虑、认真贯彻，方便充足调动职工的生产主动性。5.5防雨、防汛、防台风准备⑴现场成立以项目经理为首的防风防汛领导小组，遇有险情，统一组织，指挥实施各项救灾方法。⑵根据大风大雨的天气预报，做好各项防风防汛准备，确保施工能正常进行，①完善场地周边的排水设施，避免地面水流入基坑内。②经常疏通排水沟和集水井。③储藏足够的纺织袋、雨布、水泵等物资。④提前修缮库房和工棚，避免水泥等材料受潮、被浸。⑤露天放置的固定设备设立防雨棚，高耸设施配备避雷装置。⑥加强塔吊、外用电梯、外架等抗台风侵袭的能力。第六章施工进度计划6.1进度计划编制原则本工程进度计划根据合同文献所定开工日期编制，实际开工时间以甲方拟定的开工日期为准。编制原则是：在响应合同规定工期的前提下，合理划分施工段，分解工期目的，制订阶段性控制点，充足运用好每个工作面，组织持续、均衡、有节奏的施工，确保提前圆满地完毕施工任务。具体编制时需做到下列几点：⑴采用总控网络与分区网络相结合的方式，按不同施工阶段、专业、工种分解为不同的进度分目的，理清各项工作之间的逻辑关系，找出核心线路和核心工作。⑵计算出各项工作的总时差、自由时差等时间参数，并反映在计划图中，为实施过程中的进度控制及调节提供根据。⑶进行工期、费用、资源的优化，使劳动力、施工机械和重要材料的供应在整个工期范畴内达成均衡。⑷施工的项目较多，尽量合理的安排工作面，避免人力、物力过分集中。⑸注意季节对施工次序、工期的影响，使工期不因季节因素造成迟延。⑹将分包单位的进度计划纳入总进度计划控制系统，进行施工全过程的动态控制，以周计划确保月计划，从而确保整体计划的如期实现。⑺为确保本工程施工进度，在施工中根据总体进度安排合理划分施工流水段，分块组织流水作业，每块施工面按钢筋、模板、水电预埋安装和混凝土浇捣四道工序进行流水操作。当达成拆模强度后，模板、支撑系统拆除后内部砌体工程及时插入，逐级跟上。⑻确保节假日劳动力，满足各施工节点的规定。6.2总体施工进度计划图各部位施工次序及时间详见附图。第七章施工机械设备计划重要施工机械进出场计划是按照施工总进度计划进行编制，其所需数量及设备能力根据工程量及施工工艺规定决定，大型设备的进退场还需填报《大型设备进出场计划申报表》，经监理审批后方可进退场。具体详见附表1《重要施工机械设备表》。序号机械或设备名称型号规格数量额定功率(Kw)累计功率(Kw)进退场时间1塔吊QTZ63（5612）140.240.2按进度计划2外用人货电梯11按进度计划3混凝土汽车泵—110按进度计划4钢筋切断机CQ60144按进度计划5钢筋弯曲机GW-40133按进度计划6钢筋调直机GT4-14144按进度计划7钢筋弯箍机GF20型12.22.2按进度计划8钢筋剥肋直螺纹BYZL-40A144按进度计划9电渣压力焊机BX1-630-2152.5KVA52.5按进度计划10插入式振捣器51.15.5按进度计划11平板振捣器ZF122.24.4按进度计划12搅拌机JV35027.515按进度计划13电动打夯机Hk280236按进度计划14潜水泵QW-254312按进度计划15弯管机WYQ11.11.1按进度计划16冲洗机B-36XA13.53.5按进度计划17砂轮切割机53G3-40012.22.2按进度计划18电焊机BX-400124.8KVA24.8按进度计划19圆盘锯YG-30024.59按进度计划20备用发电机250JF311250KVA按进度计划21反铲挖掘机2按进度计划22运土汽车—815T按进度计划第八章劳动力安排计划8.1劳动力组织根据本工程特点，进度计划安排，各作业段施工次序，结合我司类似工程的施工经验，根据项目施工办法对工程全过程进行全方面统一的施工组织管理，统筹安排了施工进度及施工次序，在劳动力组织上力求做到技术工种和铺助工种合理搭配。8.2人员进场计划⑴为了确保参加本工程施工人员素质，特殊工种来源于我司内的合同制技术工人，其它工种工人、普工、辅助用工来源于我市从事施工的纯熟的民建队工人，除特殊工种外，普通工种规定一专多能，互相配合，提高劳动效率，项目部对本工程的劳动实施动态管理，即保持一定数量的各专业工种人数，高峰期根据需要从公司内部调配。⑵施工人员按计划每个阶段需要量，分期分批由项目部上报公司人事科，由劳务公司从各施工现场进行抽调，准时进场。⑶每组30-40人，由项目经理部统一安排按进度需要进场，而个别特殊作业组由公司调配安排进场，特种工作人员必须执特种作业上岗证，方可上岗施工。⑷根据本项目工程施工的特点，构成一种强有力的现场总承包施工管理机构，在我司内挑选实力雄厚、敢打硬仗的施工作业队伍，挑选懂技术、善管理、工作认真、吃苦耐劳的施工管理人员来实施本项目的有关管理内容，确保本项目优质、高速地按期投入使用。合理安排多个劳动力并有一定储藏，根据施工现场需要，随时进行劳动力调节。同时在管理组员、施工机械、物资确保、施工技术管理等方面都要得到最充足的确保，实现施工综合成本的有效控制。根据本工程施工布署，为确保工期，本工程高峰期计划投入239人。并对各重要施工阶段劳动力安排以下：劳动力资源计划表工种名称6月7月8月9月测量工4444钢筋工303044木工7070瓦工3030架子工2020电焊工5533水电安装20203030室内装修202020外墙装饰202020门窗安装202020合计179239101101第九章施工总平面布置9.1施工总平面布置原则施工总平面布置重要根据施工工艺流程以及业主所提供的施工现场进行，同时满足淮南市文明施工原则和我公司的CI原则，布置时遵照下列几条原则：⑴充足运用设计文献规划的施工场地，本着满足施工需求、减少施工用地、减少污染，文明实用的原则布置施工场地。在确保施工顺利进行的前提下，布置尽量紧凑，合理运用施工用地。⑵以满足施工生产需要为前提，尽量地减少对市民正常生活及都市交通的影响，符合环保、安全和防火规定。⑶尽量减少或避免材料二次搬运，减少损耗和费用。⑷合理减少临时设施的数量，减少临时设施费用。9.2临时设施布置⑴现场围墙及出入口①现场采用砖墙围蔽，与其它工程隔离开来。②在项目北侧设立一种出入口，出入口大门采用双扇彩钢板门，宽6m，高6.0m，门口设保安室及洗车台。⑵现场道路、排污系统及场地硬化①根据设计图纸和总体布置，现场设立主路为6.0m,副路4.0m宽环型施工通道，建筑物四周砌筑净宽300mm，坡度1％的环状排水沟，在场地四周按≤20m间距设立净空尺寸0.8×0.8×0.8m（深）的污水沉淀池。②施工通道作法：施工道路采用碎砖碎石碾压铺填500mm厚，200mm厚C20砼面层；排水沟作法：沟底150mm厚碎石垫层、100mm厚C10砼面层，沟壁240㎜×115㎜×53㎜粘土砖，M5.0水泥砂浆砌筑120㎜墙，内侧20mm厚1：3水泥砂浆抹灰；沉淀井作法：墙厚240mm，上部加盖Φ25@80钢筋篦板。③全部办公、生产用地采用100mm厚碎石垫层、100mm厚C20砼面层硬化。⑶现场机械、设备的布置①塔吊：共1台，塔吊型号选用QTZ63型（5612），塔吊起吊范畴能覆盖重要的工作面，具体位置详见施工平面布置图。②物料提高机：设立1台，安装时间在砌体工程开始前，满足砌筑、装修阶段的垂直运输，具体位置详见施工平面布置图。⑷施工用水用电计划①现场用消防及生产、生活共用一根φ100管道，水源在现场消防水池位置打井，现场生产用水点以消防用水点以消防主管上预留口通过减压后送到各用水点。从预留接口接触φ80施工干线，可满足施工与消防用水。②施工现场生产区用电由业主提供1个变压器，为800KVA箱变（具体位置详见《施工总平面图》）。生产用水用电管线以提供的用水点和用电点为基础，沿路铺设施工供水管和供电线路，直至满足施工需求。各供水线路沿地敷设，供电线路均采用埋地敷设方式。③并在现场设立备用发电机组，预备停水、停电或供电局限性时用。⑸临时通讯计划工程所在地附近有通讯线路，办公室已接通电话及网路，用以解决施工现场对内、对外联系。⑹临时设施布置计划①施工场地围蔽：根据有关文明施工场地围蔽的规定，项目部驻地采用砖墙围蔽，并按规定的内容和原则进行装饰及标记。②员工生活用房：采用两层彩钢板。③业主及监理工程师驻地：均在办公区办公。④生产临时设施重要涉及木工加工场、钢筋加工场、水电加工间、配电房以及砂石材料堆场和水泥库房等。布置时须根据不同的施工阶段规定布设，具体详见《施工平面布置图》。⑺现场消防设施布置①按有关消防规定和现场的实际状况在生活区、现场各加工制作场地和每段、每个施工楼层均设消火栓箱，配备相称数量的水枪、水带。②按消防规定在宿舍、办公室、食堂、仓库、工棚、配电室等处配泡沫灭火器或干粉灭火器，工棚附近还应增设消防水桶、水池、砂箱等消防工具。③按照消防规定在施工现场设主路6.0m、副路4.0m宽的安全消防通道（能够施工通道替代），施工期间必须确保消防通道的畅通。9.3临时用电设计⑴用电量计算①用电机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量额定功率(Kw)累计功率(Kw)进退场时间1塔吊QTZ63（5612）140.240.2按进度计划2滴灯47.028.0按进度计划3物料提高机11111.0按进度计划4钢筋切断机CQ60144.0按进度计划5钢筋弯曲机GW-40133.0按进度计划5钢筋调直机GT4-14144.0按进度计划6钢筋弯箍机GF20型22.24.4按进度计划7钢筋剥肋直螺纹BYZL-40A144.0按进度计划8电渣压力焊机BX1-630-2652.5KVA315KVA按进度计划9插入式振捣器51.15.5按进度计划10平板振捣器ZF162.213.2按进度计划11搅拌机JV35027.515.0按进度计划12电动打夯机Hk280339.0按进度计划13潜水泵QW-2510330.0按进度计划14弯管机WYQ11.11.1按进度计划15冲洗机B-36XA13.53.5按进度计划16砂轮切割机53G3-40062.213.2按进度计划17电焊机BX-400424.8KVA99.2KVA按进度计划18圆盘锯YG-30034.513.5按进度计划②负荷计算170.25式中：P--计算负荷，单位（KVA）∑P动--全部电动机功率之和，为272.4KW∑P焊--全部电焊机功率之和，为414.2KVACOSφ--功率因数，取0.80K1--电动机运用系数，取0.5K2--电焊机运用系数，取0.5则：P=1.05×（0.5×272.4/0.80+0.5×414.2）×1.1=435.84KVA根据计算状况，施工现场用电需要435.84KVA电源，作为临时施工用电电源,业主现场提供1组箱变，每组2个变压器，每个变压器800KVA的供电箱，能够满足施工需要。9.4临时用电规定⑴工地配电线路执行“三相五线制、三级配电、两级保护”的规定，配电总箱现场开关箱均需安装与负荷相区配的漏电开关，全部配电开关的多个继电保护设施要对的整定，并确保其敏捷可靠。⑵保护接地系统实施TN-S制，为确保接地系统的可靠性在线路PE线的首末端，二级配电箱的出线处，线路长度超出30m处，以及全部配电线及用电设备的金属外壳均需做好重复接地，接地电阻不不不大于4Ω。⑶保护零线不不大于相线二分之一，其颜色为黄绿双色，严禁零、地线混用。⑷外用人货电梯、塔架均作防雷接地，其顶部装设金属避雷针，运用金属塔身防雷引下线并做好电气连接，防雷接地电阻不不不大于10Ω。⑸现场一级配电箱设立在2#楼北侧，二级配电箱设立在用电负荷相对集中的施工层面，现场开关箱符合“一机、一箱、一闸、一漏保、一锁”的规定，不得使用一种开关控制两台以上的用电设备。⑹各配电箱体均须符合国家有关规范原则，配电箱、开关箱采用固定式、移动式。固定式配电箱、开关箱中心点与地面垂直距离为1.4～1.6m。移动式配电箱、开关箱应装设在结实稳定的支架上，其中心点与地面垂直距离为0.8～1.6m。⑺各级配电箱内必须设立隔离开关，确保线路上由一种明显的断开点，配电箱内进出线均应设在箱体下部并加套管保护。⑻工地配电干线采用电缆穿管埋地敷设，埋地深度不不大于0.6m。⑼电缆接头牢固可靠，不得承受机械张力，埋在地下的电缆接头密闭防水，明设的电缆线盒应有防机械损伤和防雨方法。⑽室外使用的电焊机设立在干燥的场合，并有防雨方法，电焊机外壳接地可靠，一、二次侧绝缘电阻不得不大于0.5mm，其一次线长度不得超出5m，二次侧焊把线长度不得超出30m。⑾工地照明用电和动力用电分箱敷设，照明供电电缆应为三芯电缆，一种回路控制的照明灯具不得超出25个，在特别潮湿的场合和金属容器内工作应采用12～36V安全电压，灯具应可靠接地，高压氙灯、碘钨灯等高温型灯具安装高度不不不大于5m，灯线不得靠近灯具外壳。⑿现场根本路、分支线路（含照明）和用电设备装设后必须推行验收，符合规范规定后才可供电、投入运行。建立健全有关安全工作规章制度、停送电联系制度、检查制度；对工地临电系统定时巡视检查，并将检查状况填入检查日志，发现隐患及时排除。9.5临时供水布置⑴用水量及管径的计算本工程临时用水涉及施工工程用水量q1(L/s)，施工现场生活用水量q2(L/s)和消防用水量q3(L/s)。①现场施工用水量计算：其中：K1施工用水系数取1.1；K2取1.5；则计算出:总用水量：q1=9.177L/S②机械用水量计算q2＝0.04L/S③施工现场用水量计算：④消防用水量：q4＝10L/S当q1+q2+q3＝10.311>q4＝10L/S时，q4＝q4+（q1+q2+q3）×1／2＝10+10.311／2＝10.16L/S⑤管径计算：，取管径为100mm。本工程施工临时用水采用DN100管径。⑵现场施工用水管道布置从预留接口接出φ80施工干线，可满足施工用水。⑶