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文档简介

民间个人购房合同1.合同签署方本合同由以下双方共同签署：卖方：[卖方姓名/法人名称]（以下简称“卖方”）买方：[买方姓名/法人名称]（以下简称“买方”）2.房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋性质：[房屋性质，如住宅、商业用途]户型：[户型信息]面积：[房屋面积，如平方米]权属证明：[权属证明文件，如房产证]3.交易价格和付款方式买方同意以[总购房价格]人民币购买上述房屋。买方应在签署本合同时向卖方支付[首付款金额]人民币作为房屋交易的首付款，在支付首付款后7日内，买方应向卖方支付[剩余款项]人民币作为房屋的尾款。买方同意在付款时以银行转账、支票或其他双方协商的方式进行交易。4.房屋交付与验收买方应自付清房屋款项之日起[约定交房期限]内接受房屋交付。卖方应在交付房屋之前完成房屋内的清理、维修和污染物的清除，确保房屋处于良好的居住状态。买方在收到房屋时，有权对房屋进行合理的检查和验收。如发现房屋存在瑕疵或问题，买方有权提出书面整改要求，卖方应协助解决问题并根据要求进行整改。5.过户及税费买方和卖方应共同承担过户费用、产权证办理费用及相关税费。过户手续应在买方付清全部房款后30日内办理完毕。6.商品房质量保证卖方保证房屋的质量符合国家相关规定，且没有存在影响房屋正常使用和居住的严重瑕疵。房屋质量保修期为[约定保修期限]，自房屋交付之日起计算。在保修期内，如发生房屋质量问题，买方有权向卖方提出书面投诉，并要求卖方进行修缮或赔偿。7.违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。违约方应赔偿守约方因此而产生的合理费用和损失。若卖方严重违约，买方有权解除本合同，并要求返还已支付的房屋款项以及相应的赔偿。8.法律适用和争议解决本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律。对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。9.其他约定本合同一式两份，买方和卖方各持一份，并在签约日互相交换。未尽事宜，由双方协商决定。以上为《民间个人购房合同》的全部内容。双方在充分理解并认可所有条款的情况下，自愿签署此合同，并具有法律效力。卖方签字：_________________日期：__________

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