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文档简介

二手房中介买卖合同二手房中介买卖合同甲方：【买方姓名/单位名称】乙方：【卖方姓名/单位名称】丙方：【中介服务公司名称】根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等自愿、公正合法的基础上，就以下房屋的买卖事宜达成协议，并经丙方协助履行。一、房屋基本情况1.1房屋坐落地点：【详细地址】1.2房屋所有权人：【卖方姓名】1.3房屋土地性质：【非国有土地/国有土地】1.4房屋用途：【住宅/商业/其他】1.5房屋建筑面积：【XX平米】1.6房屋实际使用面积：【XX平米】1.7房屋产权情况：【产权所有/权属纠纷】一、价格及支付方式2.1该房屋买卖价格为人民币【XX万元】元。2.2双方同意采用【一次性付款/分期付款】方式付款。如果采用分期付款方式，约定如下：2.2.1甲方首付款为人民币【XX万元】元，应于【日期】前支付给乙方。2.2.2乙方应将该房屋的房屋产权证书、土地证、商业物业证和相关手续于甲方付清全款后移交给甲方，同时签订房屋买卖交易合同，确认该房屋的产权转移。2.2.3甲方应在【日期】前支付该房屋的尾款。甲方迟延支付尾款的，需向乙方支付相应的违约金。二、中介服务费用3.1丙方应依据本合同的履行情况，享有房屋买卖中介服务费用。3.2中介服务费用为该房屋买卖价格的【X%】（中央政府规定的百分之一七的计量单位标准，用来计算有关税费和加价金），由乙方支付给丙方。3.3中介服务费用在房屋买卖交易完成后，乙方应在【X天】内将中介服务费用支付给丙方。三、权利和义务4.1买卖双方应当在协议确定的期限内完成房屋买卖交易，达成买卖合同。4.2甲方在签订本合同之前已经查阅过该房屋的产权证书、土地证、商业物业证等相关证照，确认该房屋的产权情况。同时，甲方承诺在本合同履行期间协助乙方顺利办理房屋产权的过户手续。4.3甲方同意向乙方支付属于买卖过程中转让税、登记费、契税和其它财务费用等税费。4.4双方同意对本合同的解释和履行发生争议时，请先协商解决，如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。四、违约责任5.1任何一方单方违约导致该房屋买卖交易未能完成的，违约方应赔偿因违约而给对方造成的损失。5.2甲方违反本合同约定迟延支付尾款的，应向乙方支付每日【X%】的违约金。5.3乙方违反本合同约定未能移交房屋所有权证书、土地证、商业物业证等相关手续的，应向甲方支付相应的违约金。五、附则6.1本合同自双方签字盖章后生效，正本一式两份，甲方和乙方各持一份。6.2本合同未尽事宜由双方协商解决，丙方为本合同的履行提供中介服务，与本合同无任何法律关系。6.3本合同所涉及的所有内容均得遵守有关法律法规及有关规定的规定。本合同各方签字盖章：甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________丙方（中介服务公司）：______________

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