大学维修管理制度

第第页大学维护和修理管理制度大学维护和修理管理制度（精选3篇）大学维护和修理管理制度篇1（二）为进一步加强同学宿舍维护和修理工作,确保维护和修理工作有效开展,制造安全、舒适的生活、休息环境,特作如下规定:（一）维护和修理工作的管理1.同学宿舍的维护和修理管理工作由公寓中心各楼楼长实在负责；2.各楼楼长依据同学宿舍的实际情况,对有关设施进行定期检查,建立自动性查报以及同学、其他工作人员查报相结合的制度；3.室内照明灯具、电路、门窗、玻璃、家具、床等设施损坏后,由舍长到值班室报修,楼长接到报修后应核实情况适时填写报修单进行维护和修理；4.公共场合的水电暖、门窗、消防器材、安全防护等设施,由楼长和保洁员每天负责检查,发觉损坏后适时报修；5.维护和修理料子购进要有严格报批手续,一旦显现不符合规范和标准的情况,要分别追究采购、验收、保管等各个环节当事人的责任；6.维护和修理料子的领用须经中心领导同意,在填写由维护和修理班长、领用人和中心主任三者签字的出库单后,方可领用。（二）维护和修理工作的要求1.严格维护和修理料子管理制度,维护和修理料子从采购、出库到使用,都要本着科学、节省的原则,要合理使用,努力降低消耗,削减挥霍。2.严格维护和修理登记制度,同学报修要认真登记,各楼楼长依据维护和修理登记报告分管区域维护和修理人员,每一项维护和修理完毕后,维护和修理人员要填写设施维护和修理回访单让同学签字,并在维护和修理登记本上认真地作好登记,以备核查。3.严格维护和修理用工制度,要依照“区域包干,责任到人”的基本要求,努力削减窝工现象,提高用工效率。4.严格维护和修理监督制度,要加强与同学的联系与沟通,自发接受广阔同学和同学“自管会”的监督,认真听取广阔同学的看法和建议,不绝提高维护和修理工作的时效和质量。5.对当天维护和修理工作,本楼应有专门人员对报修单位进行回访,并认真填写回访料子。大学维护和修理管理制度篇2建筑物给水方式有多种:一般平房和多层楼均由城市供水网供水；高层建筑则需进行二次供水,由于城市管网的水压无法充足高层供水需要,采纳加压水泵和高位水箱向高层供水。一、管理范围的界定以进校区内供水泵总计费表为界。界限以外（含计费水表）的供水管线及设备,由供水部门负责维护、管理；界限以内（含水表井）的供水管线及设备由物业管理公司负责维护、管理。二、给水系统的管理,应做到1、防止二次供水的污染,对水池、水箱定期消毒；2、对供水管道、节门、水表、水泵、水箱进行常常性维护和定期检查,确保供水安全；3、发生跑水、断水故障,应适时抢修；4、消防水泵要定期试泵,至少每年进行一次；保持供水系统正常工作,水泵正常上水,管道节门水龙带配套完整,检查报告应送交学校主管部门备案。三、给水管道的养护1、给水管道的检查:维护和修理养护人员应谙习给水系统,常常检查给水管道及阀门（包含地上、地下、屋顶等）的使用情况,注意地下有无漏水、渗水、积水等异常情况,如发觉有漏水现象,应适时进行维护和修理；2、保温防冻工作:在每年冬季之前,维护和修理人员应注意做好水表箱、阀门井、消防栓、栓井及室内外的管道、阀门、消防栓等的防冻保温工作,应依据气温情况,分别采纳不同的保温料子,以防冻坏；3、对冻裂事故的处置:对已发生冰冻的上水管道,采纳浇温水渐渐升温或包保温料子的方法,让其自然化冻。对已冻裂的水管,可依据实在情况,实行电焊或换管的方法处置,马口铁铸成的水嘴和阀门若被冻裂,则应予以更新；4、给水管道的维护和修理:漏水是给水管道及配件常见的重要毛病,明装管道沿管线检查,即可发觉渗漏部分,对于埋地管道,首先进行察看,对地面长期潮湿、积水和冒水的管段进行听漏,同时参考原设计图纸和现有闸门箱位,精准地确定渗漏位置,进行开挖修理。渗漏管道的维护和修理,常有以下两种方法:①哈夫夹堵漏法。用铅楔或木楔打入洞眼内,然后垫以2―3毫米厚的橡皮布,最后用完寸合适的哈夫夹夹固；②换管法。对于锈蚀严重的管段需进行更换,地下水管的更换有时需锯断管子的一头或两头,再截取长度合适的新水管,用活接头予以重新连接。大学维护和修理管理制度篇31、修理电器设备的员工须持有相关上岗证。2、应谙习校区各种电力供应的设备所在,如:大楼的电力总闸、每层的电路分线、保险丝、消防电泵制、电表及各水泵制等,而且明白其紧急开关的操作程序,同时必须购置备用保险丝、消防总闸、电表及各水泵制等,以备急修时使用。3、如部分楼层电力停止,应由物业管理公司派人检查修理大楼供电系统。4、公共使用的电力设备,如电梯、总闸走廊及电梯的电灯、水泵及消防系统的电线等应常常检查,如有损坏或过热现象,应立刻派人修理。5、接到供电公司通知停电时,应立刻张贴通告,清楚地列明日期、时