空调系统工程招标文件

*******空调系统工程招标文件******空调系统工程招标文献目录投标邀请函 1投标须知 2一、总则 2二、招标文献 3三、投标文献的编制 3四、投标文献的递交 4招标范畴及招标规定 6一、工程概况 6二、招标范畴 6三、技术规定 6四、商务报价规定 9附件——投标文献格式 11商务部分 13技术部分 24附件——技术规格书 33承包合同 45投标邀请函我司诚意邀请贵公司参加******空调系统工程的投标。请贵司到本司领取招标文献一套，贵司在领取招标文献后，不得再提出退出投标的规定，若半途退标，我司有权取消其本次及后来全部我司项目之投标资格。招标文献（涉及图纸及复印图）必须在投标时偿还发标方。不偿还招标文献者，视为自动放弃投标资格，同时亦视为自动放弃后来全部我司项目之投标资格。标书发放截止时间：提交投标疑问截止时间：投标截止时间：地址：电话：传真：联系人：若对投标文献和图纸有任何疑问，请以书面形式于传真至我司，请注明先生女士收。传真号码：回标截止时间另行告知，贵司需在以上截止时间前将密封的议标文献按以下规定送抵我司：投标文献上应明确写明：“投标文献正本”和“投标文献副本”，正本与副本如有不一致之处，以正本为准。正本一份，副本二份。商务标（3份）及技术标（3份）单独分册编制并密封后，送抵我司。全部议标文献均需密封并在封套上填写“******空调系统承包工程”，并注明“机密”字样和贵司名称。

投标须知一、总则1．投标费用投标人应承当投标文献编制与递交所涉及的一切费用。不管投标成果如何，招标人对上述费用不负任何责任。投标人在领取招标文献后，不得再提出退出投标的规定，若半途退标，招标人有权取消其本次及后来全部招标人项目之投标资格。2．投标资格2.1投标人为中国境内注册、在有效存续期内、含有独立法人资格，必须含有机电设备安装工程专业承包三级及以上资质和实际施工能力，含有良好财务状况和商业信誉的工商公司。2.2投标人经营状况良好，有满足施工规定的流动资金。2.3含有推行合同所必需的设备和专业技术能力。2.4参加本次招标活动前三年内，经营活动没有重大违法违规统计。2.5项目经理及项目班子组员近两年必须含有不不大于本工程专业规模并类似工程的施工管理经验。2.6投标人须已经办理入沪有关手续。3．工期规定3.1工期：日历天。计划开工日期：年月日，具体开工日期以正式书面告知为准。3.2投标人应根据本身实力并结合本工程特点及工期规定填报合理的施工工期，并做出有根据的施工总进度计划表，一旦中标，该工期即为合同工期。4．质量规定4.1一次性验收合格率100%。5．踏勘现场5.1投标人可对工程施工现场和周边环境自行进行踏勘，以获取编制投标文献和订立合同所需的资料。踏勘现场合发生的一切费用及发生的其它问题，由投标人自己负责。5.2招标人向投标人提供的有关施工现场的资料及数据，是招标人现有的能使投标人运用的资料；招标人对投标人由此而作出的推论、理解、结论概不负责。5.3除招标人向投标人提供本工程有关的状况外，投标人应通过自行调查获得与本工程施工承包可能发生的费用等有关的全部状况，涉及交通、环保、治安等规定及规定。5.4招标人可予以必要的协助，招标人现场联系人:联系电话:。6．答疑会6.1投标人在领取招标文献之后，对招标文献中的疑点，请在投标截止期前递交书面疑问。6.2招标人将根据投标人提交的书面疑问进行汇总、答疑等形式，该答疑内容将作为招标文献的补充阐明发给全部投标人。补充阐明中的内容与原招标文献的内容存在不一致，应以补充阐明为准。投标人在收到补充阐明之后尽快以书面形式予以确认。二、招标文献1．招标文献的内容1.1本合同的招标文献涉及下列文献：(1)投标须知(2)招标范畴及规定(3)投标文献格式(4)承包合同(5)建施、风施及电施图纸各一套(电子版，供参考)1.2投标人应认真检阅招标文献中全部的须知、条件、格式、项目等，如果投标人的投标文献不能满足本文献规定，责任由投标人自负。三、投标文献的编制1．投标文献的语言投标文献及投标人与招标人之间的有关投标来往函件和文献均使用中文。2．投标文献的构成2.1投标人的投标文献（商务标）构成以下：(1)投标书（见附件一）(2)授权书（见附件二）(3)承诺书（见附件三）(3)报价构成表(详见招标规定、附件四至附件八)(4)其它有关商务事宜(详见招标规定、附件九)2.2投标人的投标文献（技术标）构成以下：(1)技术资料（见附件十）(2)施工组织设计或施工方案（见附件十一）(3)投标人基本状况表（见附件十二）(4)近三年类似工程一览表（见附件十三）(5)派驻现场工程技术、管理人管汇总表（见附件十四）(6)维修和服务计划书（见附件十五）(7)资格审查文献（见附件十六）(8)补充资料表及按本须知规定提交的其它全部资料（见附件十七）3．投标价格3.1投标人应根据本工程的规模、性质、工作内容及规定等，分析在可能发生的全部费用支付状况，并认为全部费用已涉及在投标报价中。3.2投标人不得低于本身公司实际成本的价格进行报价。4．投标货币4.1投标文献的价格全部用人民币表达。5．投标文献的份数和订立5.1投标文献上应明确写明：“投标文献正本”和“投标文献副本”，正本与副本如有不一致之处，以正本为准。正本一份，副本二份。5.2投标文献的正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，并由投标人正式授权的一种或几个人订立，授权书应以书面委托的方式出具，并附在投标文献中。有增加或修正的各项，都应由投标文献签字人签字证明。5.3全套投标文献应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据委托方的批示而进行。5.4每位投标人对每个合同只能提交一份投标文献。任何投标人都不允许以任何方式参加同一合同的其它投标人的投标。四、投标文献的递交1．投标文献的密封和标志1.1投标人应将投标文献商务标与技术标分别装袋密封，并注明“商务标”、“技术标”，外封袋袋口骑缝处要加盖公司章和公司法人章。1.2在投标文献的内、外层包装上均应写明投标单位的名称。2．投标截止期投标人应于年月日16：00前递交密封的投标文献。如有变动招标人会以书面的形式通告各投标人。3．投标文献的修改与撤回3.1投标人可在递交投标文献之后，但在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文献的告知。在投标截止期之后，投标人不能修改或撤回其投标文献。4．检查投标文献下列状况的投标文献将视为无效4.1未按规定进行密封或标记；4.2未经法定代表人或法定代表人授权的代表订立；4.3授权委托书未经法定代表人订立；4.4未加盖投标人公章；4.5未按规定的格式填写投标书，内容不全或笔迹含糊识别不清；4.6在投标截止期后送达。招标范畴及招标规定一、工程概况本项目位于。项目总建筑面积约平方米，地上建筑面积约平方米，地下建筑面积约平方米。本次招标内容为空调系统承包工程。二、招标范畴本招标工程内容为：完毕******空调系统工程的设计、供货、安装、调试、验收等一切事项，并承当为使用方提供免费操作和保养培训及在保修期内提供所需之维修保养的责任。服务范畴涉及。投标方应在业主提供的******建施图和风施图（电子版）基础上，按业主的规定完毕中央空调系统方案及施工图深化设计。投标方应承诺各自的设计确保满足业主使用功效、建筑构造设计规定、国家现行的法律、法规以及本工程所在地国家机关制订的现行法律、法规，并通过全部规定的验收。投标方中标后不得再对该设计进行调节，或以不能满足验收或使用功效等任何理由提出设计变更进而追加费用，否则业主有权解除发给中标方的中标告知书，中标方承当由此给业主带来的一切损失。投标方的工程范畴即为图纸所示空调系统的范畴。招标人保存根据本项目工程实际状况调节承包范畴的权利。中标后，投标方应按投标设计完毕空调系统工程的供应、施工、调试、交验、保修等全部工作。业主提供******建施图、风施图和电施图（电子版）各一套，供投标参考。附：B、C户型是样板房平面图中东边套和西边套两套。三、技术规定1、投标条件：1)投标人必须含有在工程技术上确保达成工程设计规定的能力，全方面掌握各专业互相间关系和工程界面，并从技术上提出具体限定规定，对工程的实施能予以全方面完整控制和把握，实现工程既定目的。2)投标人必须领略业主对空调系统总体规定，并与建筑施工方，安装施工方，以及国家和地方有关主管部门互相间全方面沟通，协调能力，特别对“施工界面”问题解决有一套全方面规范管理办法。负责协助业主办妥需要申领、申报的证照和手续。3)投标人必须在上海有正式的工作机构，有完善的设计和施工组织机构、人员配备，各专业工程师含有对应的资历和工作经历等。4)投标人必须以自己的设计和施工力量，完毕本工程的深化设计和施工。2、工程目的及技术规定1）完毕******空调系统工程的设计、供货、安装、调试、验收等一切事项，并承当为使用方提供免费操作和保养培训及在保修期内提供所需之维修保养的责任。2）服务范畴涉及3）本工程所供产品应为各投标方所代理的外资、中外合资或国产出名品牌，产品应符合国标规定。4）空调设备工作环境及条件应满足下列规定：5）空调设备技术性能应满足下列规定：（1）总体a．空调机组应由同一厂家整体装配生产，其中涉及压缩机、电动机、蒸发器、冷凝器、恒温膨胀阀、冷媒储存器，油分离器以及安装有关控制组件。b．以上所述的配件应由同一厂定装配，如管道连接、电气配线进行加压和真空试漏及注入冷媒等，而在工厂以外组装的VRV将不会被接纳或采用。c．空调机组应为冷暖，分离型多联系统空调机（VRV系统）。涉及一台室外机及多台室内机，均含有据房间规定做单独制冷媒系统连接，并可分别控制。变频器控制压缩机能够根据制冷及供暖负荷的变化直线性变化速度。d．空调机组须于-5oC的环境温度下成功制冷并于-10oC的环境温度下供应暖气。e．空调机组在运行时所产生的震动及噪音必需减至最低。在震动及噪音高于限制时，投标人需提供减震及降音方法，有关机组的噪音值应呈交招标人审批。f．空调机组须合用于380伏/3相/50赫或220伏/1相/50赫电力供应系统。（2）室外机a．室外机须是原厂制造，外壳必须用厚镀锌钢制造，用气丁橡胶盖上机脂和高密度的玻璃纤维作隔热层。b．外壳必须有足够的角钢和槽钢支持，设有检修用入口。外壳装置必须无震动和不产生噪音。室外机外壳应为防风雨保护。风机应为直驱螺旋桨式含有耐侵蚀构造。（3）压缩机a．压缩机须为高效涡旋式、数码涡旋式或变频压缩机，冷媒采用R410A或R407C。须提供压缩机运行曲线图。压缩机能够根据制冷及供暖负荷变化直线性变化速度。应备有冷媒高压及低压断路安全装置，压缩机恒温保护，电流过载保护，变频器过载保护等。压缩机应备有隔震弹簧及橡胶。提供再循环保护定时器及控制环路。（4）蒸发器a．蒸发器的冷媒盘管采用铜管及铝散热片。b．应备有保温绝缘之凝结水排水盘。c．提供可拆除之镶板，供维修及清洁蒸发器。d．电动机须本身设有自动复位装置，并备有过载保护。（5）凝结水接受器a．接受盘应能容纳全部盘管。b．若盘管部份较短，接受盘应能容纳整个盘管和风机组件。c．接受盘应采用加厚镀锌钢板制造，盘的内外面应提供一层玻璃纤维保温材料。d．接受盘底部应向接驳口倾斜，方便排水。e．室内机应有动力排水装置。（6）冷媒管a．冷媒管最长距离应不不大于150M。b．内外机最大允许落差应不不大于50M。c．内机与内机之间最大允许落差应不不大于15M。（7）控制系统a．控制系统应为电动式。控制设备应用于以20伏，单相，50赫电源操作。b．控制系统应能进行分区域电费统计，并确保统计成果精确，分户计费系统应进行技术分析并提供以往使用案例资料c．室外机之操作由室内之速度控制器控制。如室外机所连接之室内机停止操作，则室外机亦对应关掉，另外，在每一室外机旁须装置一急停制以方便维修用。d．室内机之操作由所连接之速度控制器控制，而室温则由内置于室内机之恒温器控制。e．恒温器为内置于风机内全比例调节式，并有可调节的设定值。6）投标方案中出现的多联机设备及附属设备材料的生产及安装的规定应符合技术规格书所述。（详见附件），若有冲突以附件技术规格书或者国家有关规范、设备厂家技术规定为准。3、投标方的优化设计方案必须满足层高、荷载、平面分隔等现有条件。4、投标方应配合业主拟定空调系统的用电量。5、须提供本工程的施工组织设计方案、质量进度安全保障方法、重要节点工期计划。6、须提供重要管理人员构架构及其资质、简历等，一旦中标，不得私自更换，否则业主有权取消中标资格。7、投标须知中规定的其它技术标构成文献，应按规定报齐四、商务报价规定1、本工程总价闭口包干，内容涉及工程范畴内投标方为完毕本工程所需的全部费用，投标方按工程量清单申报工程报价，清单编制应分二个部分：1）设备费用其中涉及：a．空调系统设备报价：按设计图配备空调系统设备，申报空调系统设备选用汇总表，其范畴应涵盖空调系统内全部成品设备。2）安装工程费用其中涉及：a．工程项目综合报价：按设计图申报综合单价分析表、工程量清单计价表。其范畴应涵盖完毕空调系统安装工程的全部内容。b．方法费用报价：本部分内容涉及深化设计费、开办费、设备材料费、人工费、机械费、施工用水电费、临时设施费、安全文明方法费、施工技术方法费（但不涉及施工脚手费用）、赶工费、二次搬运费、竣工图编制费、检查实验费、报监报验费、管理费、利润、税金以及向国家和我市各有关主管部门申请和检查（若须）的费用等；一次报价，闭口包干，不因非业主因素引发的项目工程内容的调节而做任何调节。但总包管理费由业主另行支付给总包单位，此费用不涉及在本次报价范畴内。按上述内容申报方法项目计价表。c．其它项目报价：投标方认为除上述两项费用外，还会有其它费用的，可自行开列表式并申报有关费用。申报工程费用汇总表，填写工程总报价，作为评标和合同订立的根据。未列项报价，但工程所需的费用均视作已包含在总报价之中。2、计算规则规定：空调室外机、室内机、温度控制器和全热交换器的数量以提供的风施图为根据按“台”计算；冷媒管数量以风施图和实际布置为根据按延长“米”计算；电源电缆和信号、控制线缆等数量以电施图和实际布置为根据以延长“米”计算；通风管道及静压箱以风施图为根据按展开面积计算；送、回风口以风施图为根据按面积计算；室内机电源接驳以风施图为根据接驳到位按“处”计算；施工方法费按项计算。工程项目综合报价规定：a)空调系统设备配备汇总表，应涉及设备名称、单位、品牌、产地、型号、规格、使用部位、单价及总价。b)综合单价应包含人工费、机械费、辅助材料费、管理费、利润、税金以及投标方认为应添加的其它费用等。c)按设计图申报空调系统承包工程的工程费用汇总表、工程量清单计价表、方法项目计价表、综合单价分析表，将作为评标和合同订立的根据。d)与本工程有关但未列之项目均认为已包含在报价中。 4、设计中包含的全部项目、设计有遗漏而施工必备的项目及与完毕本合同有关的任何未列项，其费用均视为包含于总价中。5、承诺书、招标合同范本中之条款，作为本次招标条件规定投标方恪守。6、投标须知中规定的其它商务标构成文献，应按规定报齐。

附件——投标文献格式商务部分商务标封面附件一：授权书附件二：投标书附件三：承诺书附件四：工程费用汇总表附件五：空调系统设备配备汇总报价表附件六：工程量清单计价表附件七：方法项目计价表附件八：综合单价分析表附件九：投标人认为需要提供的其它商务资料技术部分技术标封面附件十一：技术资料（原则做法、原则图集、配电系统图及布线走向图等）附件十二：施工组织设计或施工方案附件十三：投标人基本状况表附件十四：近三年类似工程一览表附件十五：派驻现场工程技术、管理人管汇总表附件十六：维修和服务计划书附件十七：资格审查文献附件十八：补充资料表及按本须知规定提交的其它全部资料

投标人提交文献须知投标人应严格按照下列次序填写和提交下述规定的全部格式文献以及其它有关资料，混乱的编排会造成投标文献被误读或查找不到，后果由投标人承当。所附表格中规定回答的全部问题和信息都必须正面回答。本资格声明的签字人应确保全部声明和问题的回答是真实的和精确的。招标单位会将应用投标人提交的资料并根据自己的判断，决定投标人推行合同的合格性及能力。表格不够使用时能够按此样式展开。投标人提交的材料将被保密保存，但不退还。

商务部分******空调系统工程投标文献商务标投标人：（盖公章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）日期：年月日附件一授权书本授权书声明： （公司名称）（公司注册地点）法人代表（姓名）经正当授权，特代表我司（下列称“投标人”）任命：（公司名称）（职务）（姓名）为正式的正当代理人，并授权该代理人在有关的投标工作中，以投标人的名义订立投标文献、进行谈判、订立合同并解决与此有关的一切事物。 特签字以下，以资证明。授权人签字盖章：代理人签字：地点：时间：附件二******空调系统承包工程投标书致：有限公司有关：******空调系统承包工程1、在收到贵司******空调系统承包工程的招标文献后，我方考察了工程现场，充足审核了招标文献及理解了一切会影响总价变动的设计、计划、实施方案等方面的多个状况、条件后，我方决定按招标文献规定以人民币元（大写）RMB¥元的总价，承当上述工程的供应、安装、调试、保修的工作。2、工期：个日历天内（包含法定节假日），以合格的工程质量竣工并移交本承包工程。3、我方懂得投标书是我方投标文献的构成部分，我方确保对投标文献的精确与完整性负责。4、我方确保从投递标书之日起至投标使用期90个日历天内恪守本投标文献。在此期限之内，本投标文献对我方始终有约束力，并可随时被贵方接受。5、如果贵方接受我方投标，我方确保按照贵方的规定在规定的期限内开始与本工程有关的工作，并在规定的期限内完毕合同规定的全部工作。6、如果贵方接受我方投标，我方确保在制订和订立正式合同合同之前，本招标文献及投标文献连同贵方的中标告知书应成约束双方的文献。7、我方理解贵方不支付我方在投标中发生的任何费用。8、我方理解贵方不一定要接受最低的回标或收到的任何回标，亦不会解释选择或否决任何回标的因素。投标单位:法人代表（或授权委托人）：（其中委托人须附有法人代表的授权函）投标人签章：日期：附件三致：******有限公司******空调系统承包工程承诺书有关上述工程(下列简称“本工程”)的承包，我司郑重承诺，若我司中标，我司将按招标文献、有关来往函件、合同条款执行本工程，并承诺下列事项：工期1.1开工日期：以业主书面开工指令拟定的日期为准，并在业主发出开工指令后7天内进场开始工作。1.2竣工日期：本工程工期为个日历天。此工期已考虑单项登记/入市登记（如需要）引发的迟延。1.3工期处分承诺：在接到业主发出的开工指令后，确保在工期内全部竣工，如延期，承诺赔偿合同总价的万分之/天。付款2.1设备款:1)设备生产前十日内，支付设备款的10%；2)全部设备进场后十日内，支付设备款的70%；3)中央空调系统施工完毕、调实验收完毕后十日内，支付设备款的15%；2.2安装工程款:1)承包单位进场施工前的十日内，支付安装工程款的10%；2）全部主设备(设备配备表中的全部设备)安装完毕后十日内，支付安装工程款的50%；3)中央空调系统施工完毕、调实验收完毕后十日内，支付安装工程款的20%；4)******总体工程施工完毕、验收通过、完毕工程结算（如需）并移交业主后十日内，支付安装款的15%；2.3保修金:保修金为工程总价的5%，保修期为二年。保修期满一年且无违反保修承诺事项发生，支付保修金金额的50%；保修期满二年且无违反保修承诺事项发生，余款一种月内全部付清。我司承诺我司投标的设计部分如未能通过有关部门审批，我司承当一切有关责任。在此之前，我司已对本工程的现场状况、合同性质、承包范畴、工作内容、付款方式、工期及罚款、保修期等全部合同内容已完全理解，并无任何异议。在订立中标告知书或订立正式合同后，若我司之材料实验或物料设备不能通过设计顾问及政府有关部门的审核规定或达不到合同文献规定的质量规定，则业主可无条件终止已订立之中标告知书或终止正式合同。当本工程发生业主规定的设计变更或增减工程内容，我司会按业主指令立刻执行该工作。不会以业主事先未拟定单价、价格等为理由而停工或迟延执行有关工作。我司将在业主规定的时间内订立正式合同文献，否则业主可无条件终止已订立之中标告知书。我司将会在订立本工程的中标告知书后立刻按照中标告知书或其所述有关文献的规定安排一切有关执行及完毕本工程的工作。若我司借故正式合同尚未订立而暂缓或不执行本工程或本文的承诺，我司承当业主因此而引发的一切损失。在订立中标告知书而正式合同尚未订立前，我司不会私自变化原投标所报的技术方案或承诺，否则业主可无条件终止已订立之中标告知书。若我司在投标期间没有书面提出与招标文献及其修正内容不符的技术差别阐明，则我司会严格按照原招标文献及其修正内容的规定实施及执行本工程。本报价包含我司对供应到场或已安装好的物料和设备的成品保护工作，有关费用已包含在工程报价中。成品保护方法须经发包方承认。现场的施工垃圾要在当天清理干净，否则处以RMB1,000/天的罚款。我司确保本工程现场文明施工符合本地政府市容管理规定，所需费用已包含在合同总价中。若有任何违反文明施工规定，我司将承当每天罚款RMB1,000元。我司在合同价之前、在最后投标价基础上的优惠让利，为我司在充足考虑了本工程的多个风险、在平等合作基础上的优惠让利，对我司执行本工程合同、对工程质量及进度的控制、以及我司对贵司所做的承诺不产生任何不利影响。我司承诺将按业主原则操作流程和格式执行有关申请、送审工作。如我司未按原则流程和格式执行，有关申请及送审，业主可不予接受或不予同意。投标单位（订立及盖章）日期：年月日

附件四工程费用汇总表序号费用名称金额（元）备注一设备费用1空调系统设备总价二安装工程费用1工程量清单计价总计2方法项目计价总计3其它项目总价三工程总报价（元）附件五空调系统设备配备汇总报价表序号设备名称单位规格型号品牌产地数量单价（元）合价（元）使用部位备注123456789101112131415161718总价（元）注：增加项目依次添加。附件六工程量清单计价表序号项目名称单位规格数量综合单价总价（元）1室外机安装米2室内机安装米3全热交换器安装M²4冷媒管敷设米5通风管道制作安装米6铝合金送风口安装米7铝合金回风口安装套8室外机电源电缆敷设接驳台9室内机电源接驳处10信号控制线敷设项总计（元）注：各项目按规格排列依次填写，增加项目于序号10后来添加。

附件七方法项目计价表序号费用项目名称计算式金额（元）备注1深化设计费2措施费环保方法费安全防护方法费文明施工方法费临时设施方法费3调试检测运行费4其它费用5临时用水、用电费总计（元）注：增加项目于序号5后来添加附件八综合单价分析表序号项目名称单位规格品牌综合单价构成(元)综合单价人工费材料费机械费其它费用管理费利润税金1室外机安装台1室内机安装台2全热交换器安装台3冷媒管敷设米4通风管道制作安装m²5铝合金送风口安装m²6铝合金回风口安装m²7室外机电源电缆敷设接驳米8室内机电源接驳处9信号控制线敷设米10温度控制器安装台注：各项目按规格排列依次填写，增加项目于序号10后来添加。附件九投标人认为需要提供的其它商务资料（此表请投标人自行设计）

技术部分******空调系统工程投标文献技术标投标人：（盖公章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）日期：年月附件十技术资料（原则做法、原则图集、配电系统图及布线走向图等）（此表请投标人自行设计）

附件十一施工组织设计或施工方案（重要内容：施工组织和办法、施工现场平面布置图、施工技术方法、工程质量确保方法、安全生产方法、文明施工方法、施工进度计划、项目经理状况、拟投入的施工机具装备和拟投入本工程的机构和人员等）（此表请投标人自行设计）

附件十二投标人基本状况表公司名称总部地址本地代表处地址（如果有的话）法定代表人项目负责人公司性质注册造价工程师注册地营业执照注册号公司资质证书编号注册年份注册资本公司资质同意部门联系电话重要工作人员经历年数传真联系人邮政编码电子信箱资质等级及专业类别质量确保体系认证通过状况业务范畴公司职工总数（人）高级职称中级职称初级职称

附表十三近三年类似工程一览表工程名称招标人项目经理工程状况质量备注

附表十四派驻现场工程技术、管理人员汇总表姓名本工程拟任岗位年纪专业专业年限职务和职称联系电话列入本表人员如要更换需经发包单位同意。私自更换或不到位属违约行为。投标单位：（盖章）法定代表人：（签字盖章）日期：年月日

附件十五维修和服务计划表此表请投标人自行设计，阐明保修保养内容、维保响应时间及维保网络。保修期满后最少五年的维保服务及价格、易损零配件价格、打折比例、列出成本维修保养收费原则并提供收费维保原则的具体内容（单列，质保期以内维修保养收费包含在投标总价之中）。免费保修期内维护内容及维修保养计划，其免费维保的原则应按照收费维保的原则执行。

附件十六资格审查文献投标人营业执照（复印件）。授权委托书（原件）建筑业公司资质证书（复印件）；质量管理体系认证证书（复印件）；组织机构代码证（复印件）；安全生产许可证（复印件）；税务登记证（复印件）；经审计的财务报表（复印件）；曾经施工项目获得的荣誉证书（复印件）（如有）售后服务网点地址、名称、售后服务体系；（加盖公章）投标人认为有必要提供的声明及文献。（加盖公章）上述文献均须在使用期内且加盖投标人公章。

附件十七补充资料表及按本须知规定提交的其它全部资料（如有，请投标人自行设计）

附件——技术规格书总则本次投标须带设计方案投标。投标单位应根据实际状况对全套系统进行设计，综合考虑各方面因素，选择最优化的方案。设计范畴：。（原始平面图由业主提供）投标方案中出现的多联机设备及附属设备材料的生产及安装的规定应符合本技术规格书所述。-多联机第一节-阐明普通规定按设计方案及设备表规定，提供全部本工程的多联机设备。在施工安装前或在运输时，全部多联机设备及有关配件应有适宜的保护。在工程建造期间，提供保护设施给控制设备，避免机械和腐蚀的破坏。提供的设备必须是完整的、全新的、高质量的、工艺精良的设备，应是系列化原则产品；空调系统必须选用环保冷媒；制冷系统压缩机采用全封闭涡旋式压缩机，压缩机能量调节应在10%～100%的范畴内无级调节。室外机使用电源为三相，380V，50HZ，室内机为220V，50HZ；每台室内机配备一种原则有线控制器。投标人应负责整个变流量空调系统的安装，并负责整个变流量空调系统的保压、调试，所需的多个材料费、人工费均应包含在投标报价中，安装材料应注意选用优质品牌；吊顶内置（暗藏）式室内机需自带冷凝水提高泵，最少能将冷凝水高度提高600mm，以解决安装高度上冷凝水管与其它管道之间的矛盾，从而达成提高天花高度的目的。设备的实际性能参数（制冷量、制热量等）与投标单位提供方案中设备技术规格参数负偏差不得不不大于1％；投标产品在原则工况下，COP值3.0以上。投标产品不同型号COP值有差别，因此，投标人应将全部型号室外机对应的COP值编制成表格，并提供有关技术资料；投标产品应满足现场有关状况，含有冷媒配管有关特性，以满足安装规定，减少冷量衰减。室内、外机高差应允许≤50米，第一分支管后冷媒管长度最长可达40米，同一冷媒系统室内机之间的高差最大15米，同一系统室外机距该系统最远端室内机冷媒管实际管长可达150米，总管长度可达300米；冷凝器风机的驱动方式为变流量驱动；室内机需含有多档风量调节；室外机、室内机应有较低噪音。投标产品不同型号噪音值有差别，因此，投标人应将全部型号设备对应的噪音值编制成表格，并提供有关技术资料；室外机含有一定机外静压，确保室外机的散热效果；室外机应含有较小尺寸以方便现场运输和安装；机组有较长寿命和较强的耐用性。投标人提供设备设计运行时间等资料；本项目位于近海地区，室外机需含有一定抗腐蚀能力；品质确保制造厂家：应是有十年以上制造同类产品的厂家制品，并有厂方目录详载该制品之技术资料。应达成全部中国国家有关规范及行业原则的规定。空调机整机2年免费定时保养、保修。交付提供多联机设备及其配件制造的技术资料。提供完整的配件表及原厂建议的后备配件表。提供厂方及工地的实验报告及证书，应明确批示实验时的成果。提供厂方的实验证书。提交操作及维修阐明书。第二节-产品概述多联机设备应有原则尺寸组件。多联机设备电源：380V±10%,50HZ制冷系统压缩机不得采用活塞式压缩机。系统应有压缩机油量监测装置，确保各压缩机有良好的润滑。噪音：室内机≤45db，室外机≤65db（测定条件按JISB8616规定）。分支器应能够自由随意组合，方便安装。室外机宜三面进风，以提高效率，减少噪声。遥控器应带液晶显示，应含有过滤器报警信号。室外机能量调节应在10%～100%的范畴内线性无级调节室外机应设冷媒泄漏报警装置室外机变频装置应采用方法避免对周边电子设备、网络及通讯产生干扰室内机室外机应配备较好的过滤器，室内机排水管安装必须满足自排水规定设备控制系统应有过电流、过负载、压力保护等功效每个空调系统应能当系统冷负荷变化或室内机使用台数变化时，自动调节室外机的运行工况及启、停状态当任意一台室内机并只有此台室内机工作时室外机能平稳工作，全部室内机启动时也能稳定工作，并且制冷效果良好。第三节-实施安装设备和部件的安装应当按照制造厂家的安装阐明书规定的方式进行，提供所规定的基础，平台和吊勾。以确保设备的正常运行。在完毕安装及运行前，应把多联机设备进行检查及完全清理。在试运行期间如发现多联机设备有异常振动，应联系厂家及设计单位进行检查解决。装驳管道时，须预留位置给与后来之维修或拆换。全部的存在危险的线路都不能暴露在空气里。-通风管道及空气分送附件本部份规定通风管道、散流器、条形风口、调风器、格栅通风口和多个附件的生产和安装。第一节–阐明本部份规定通风管道、散流器、条形风口、调风器、格栅通风口和多个附件的生产和安装。普通规定有通风管道、散流器、条形风口、调风器、格栅风口等设备一定是全新和要有不能擦掉的印节，以识别不同的等级、物料和制造商。全部提供的通风管道、散流器、条形风口、调风器、格栅风口和多个附件的设备应符合国家规范和本招标文献的规定。全部物料涉及通风管道、绝缘材料、黏合物、柔性结合垫圈、黏贴剂玻璃纤维板等应符合本地消防部门的有关规定。质量确保全部格栅通风器、百叶和其它装配必须是制造商所规定的产品。其它指定制造商的资格：制造商最少含有五年制造散流器、条形风口、调风器及格栅通风口的实际经验。合用的规范和原则中国国家规范。防火风门，阀门等均需附合上海消防局规定。资料呈审提供可靠的多个送风格栅和吊顶栅散流器、条形风口功效数据。该功效数据涉及以下：表面风速静压阻力计算出在2.5m/s~7.5m/s时的风速。在订货前，提交全部格栅、散流器、条形风口、百叶、吊杆、金属板、防火阀和柔性接头的样本以备审批。第二节-产品金属板制通风管道全部金属板制的、和不锈钢的通风管道都必须符合国标DW144或镀锌铁皮规格EN10142︰1991Z275（275g/m2），GB2518-88之规定，取其优者来改造，其中涉及加固办法，支架距离，风管安装等。镀锌铁通风管道必须根据国标《通风和空调工程施工及验收规范》（GB50243-）制造。凡图纸上所列之通风管道尺寸是净内部尺寸，在合用的地方应预留位置给隔热材料用。无论在图纸上与否特别注明，在全部由送风管引出的分支管上都应设立带有调节手柄或类似装置的分流式调节风阀，方便调节主管和分支管道的气流量。在图纸上指出或注明的分支通风管处设立反向叶片型调节阀。在图纸上注明，不锈钢分支管道应采用不锈钢制的反向叶片型调节阀。按图纸的规定提供防火闸，防火阀的构造必须符合本地消防部门的规定按图纸所示，设立不少于50mm长的柔性接头在全部空调机和风机及有关的风管之间，以避免震动传送到相邻的部份。柔性接头所用的材料应能承受规定的温度和空气压力，并须符合气密性的原则，及表面须经由合成橡胶解决。此柔软性接头必须是具防火性能及符合本地消防部门的规定。在需要进入调节阀、过滤器或控制器的通风管道应装置快速拆除型检查口。在适宜的情形下，系统上或其它地方装置法兰接头以协助维修保养。全部风管的法兰接头必需是由橡胶垫套所制造的垫套。将接合处用密封剂、黏合物、绳带封密。全部的材料必需符合本地消防部门的规定。可弯曲和柔性的通风管道按图纸或所需的位置安装柔性通风管道，柔性通风管道的装置需要精细和要有适宜的承托。柔性通风管道的长度不应不不大于管道直径的五倍或两米。柔性通风管道在弯曲的安装时，不应因弯曲所产生的表面张力而使风管变形/或漏气。柔性风管不应用作误调的风管接驳。另外，柔性风管需带保温层及能满足有关系统之工作压力。柔性通风管应由不锈钢、铝、镀锌式铝钢所制作的柔性金属皮纹管，并须合用于-5℃至90℃的操作温度。风门-防火阀防火风门应是完全遵照上海市消防部门的防火等级性能、构造、安装和测试的现行规定。防火风门组件的防火等级应完全与风道所通过的耐火墙和楼板相似，并应为2小时，除非另有规定，将由上述中国的管理部门或有关的中国管理部门承认的其它独立机构加以许可。单叶片和多叶片枢轴型风门应是：空气风道通过的任何底或顶处所需的防火隔离保护方法用厚度为6mm的低碳钢板材制造。对于任何空气风道通过的墙所需的防火隔离保护方法用厚度为6mm的低碳钢板材制造。对于任何空气风道通过的墙所需的2小时的防火等级的保护方法，应用厚度为3mm的低碳钢板材制造。连带的壳体应以相似的原则制造。叶片和壳体的薄钢板应首先覆盖防腐蚀层，为了风门的平滑接合，叶片铰接在黄铜轴承组的钢轴上。转动的叶片和风门壳体之间的水平间隙将不超出1.5mm。对于多层叶片防火风门，当该风门处在关闭状态时，每个叶片应被排列成同邻近的叶片接触并最少互搭5mm。在壳体上应提供适宜的制动器，方便当风挡被关闭时，能使风门的叶片维持在一种稳定的位置。为了确保靠的闭合配备重压平衡锤，并平衡锤的布置应使正常空气流动方向趋于保持风间处在关闭状态。设计成对空气流量的最小约束。对于多层叶片风门，在风挡长过1米的场合用2根结合的连结杆组控制。被牢固地固定至防火隔墙上；在不可能这样固定的地方，则固定至含有如防火隔墙同样防火级别锻造的防火隔墙外侧的部位。除非另有规定，采用把保险丝设定在69℃断路来控制。防火风门组件应含有允许在万一燃烧状况下自由膨胀的防止方法，整个防火风门应用包在壳体上的耐火材料和穿过防火隔墙的风道来维持。邻近防火风门处应配备检修口。全部防火风门的具体阐明及其位置应在装配图上标明，并且在制造之前必须经上海消防部门同意和建筑师承认。穿过设计的防火墙的水平风道，它们紧靠，但不踫到预留板/建筑物和其它风道。机械标志或类似的批示器应被安装在邻近每一种防火风门并容易看到的位置，以批示风门与否处在关闭状态。在运转相隔六个月的一次维修期间全部的防火风门应进行检和校对。对于厨房排风的应用，防火风门应是不锈钢构造。防火和防烟阀全部结合防火和防烟的风阀应含有无摩擦力的金属-金属密封，非常低的泄漏，不保温的可分解型式。并且在叶片连结处还形成绝对地间隙密封。全部的防火和防烟风阀应由上海消防部门和有关的中国管理机构加以测试和承认。把防火和防烟结合起来的风阀以及防烟风阀或者是「动力启动弹簧闭合」或者是「动力压紧弹簧启动」，按需要达成工作可靠，但性能不降的操作。防烟和防火风阀应满足中华人民共和国GB15930-95之规定，还得到上海消防部门许可的多层叶片型风阀。每个风阀应配以一种由烟检测器操纵的连电动马达配合可熔断的熔片。应提供一种限位开关，作远距离的状况批示。流量调节阀门空气流量调节阀门要采用对立叶片、多叶重叠型。无论任何工作状况下，全部调节阀门都不能发出震动或声响。当系统调较妥当，调节阀门的位置应有清晰批示和永久注明，控制杆应与调节阀门成始终线。当调较妥当后，采用内六方螺丝钉将调节风阀固定对的位置。当调节阀门完全关闭时，所流出空气不能多于百份之五。将调节阀门的轴和壳妥善封闭。方型散流器散流器应由承认颜色的氧化铝制成。每个散流器应设有铝制或钢制反向叶片型黑色流量调节阀门，连隐闭式控制杆。普通含有有单独送风散流器的风机盘管机组不能设有阀门。散流器的不使用部份应用漆黑铁皮封闭。普通用的送风格栅和送风调风器按图纸上批示安装尺寸大小及容量吻合的送风格栅/送风调风器，并装置密封垫圈以避免空气外泄。按图纸上批示装设渡接头，以使通风管道连接到送风格栅和送风调风器。送风格栅和送风调风器要由厂家提供。反向叶片风量控制杆，能通过送风格栅正面进行调节。全部送风格和送风调风器应由承认颜色的氧化铝制成。普通用的回风格栅和回风调节器回风格栅应含有一组叶片，在任何角度都能有效地覆盖着回风口，回风格栅的叶片倾斜度需为四十五度及相隔十九mm。回风格栅核心的有效面积最少为百份之八十。回风格栅和回风调节器应是铰链式。第三节–实施3.1通风管道安装A.须提供足够的劳务和材料以完毕整个风管道系统并能按照所设计的风量作出调节。B.当安排布置风管道系统的走向时，须同时参考由建筑师所提供的建筑及构造图，以提供一完善的风管道系统，并需在工地与其它承包商合作。C.在风管道制作前，须先提交各风管道的制作详图供建筑师审批承认D.在图上所示的风管道尺寸，均为其内部净空尺寸，如设内部保温时，有关尺寸须对应按保温厚度作预留。E.在施工期间，须对有关风管道、附助设备及各开口地方作出妥善的保护或覆盖，以避免受外来物体污染和损坏。如发现部份管道及附件受损时，须作免费更换。F.全部风管道须在间距不超出2米处提供足够的承扥支撑。G.按照英、美两国（DW144及SMACNA）所定的原则提供风管道的吊架和支撑，须按吊架所承扥的风管大小采用7毫米、10毫米或13毫米的钢枝作为吊架的吊杆，而全部该等吊架的吊杆末端，须提供足够螺纹段供调节风管道的水平高度。全部螺帽及防松锁紧螺帽须配有垫圈，而突出螺帽的螺杆部份均需齐平切割。H.全部承扥支架不能以铆钉及螺钉直接连接风管道上。I.无论在图纸上有否明确显示，全部风管道的分支管均应装设调节风阀或分风阀，方便能有效地调节干管和支管的风流量。有关配件须妥为安装使能在操作范畴内操作自如，而其四周须保持气密。J.承包单位应就图纸和现场实地可能产生的任何尺寸上的误差，对受影响的全部通风管道，按照工地现场实际空间作出调节。K.全部在风管上的分支开口及其它开口须在管道制作时作预留，除经特别同意外，一概不能在风管道安装后，才进行切割。L.允许在低风速的风管道以打叉作管道的加固，但绝对不合用于以刚性保温板作外层保温的风管道。M.通风管道内壁须保持光滑，不能允许有任何妨碍气流的障碍物。N.全部管道外连接口须采用符合本地消防处所同意的密封胶剂、橡胶垫片等材料以确保接口位置气密封，而在适宜的位置提供法兰接头，以方便后来维修工作进行。O.风管道与四周相邻的对象，如墙壁、吊顶天花及其它构造障碍物等，须预留不少于75毫米的距离，方便于清理使环境能保持高清洁水平。P.无论在图纸上有否明确显示，本承包单位须按照消防规范的规定，在全部需设防火阀的位置，装设符合本地消防处规定的防火阀。Q.在连接风管和风机之间，须设立不少于100毫米长的柔性接头，以避免风机于操作时所产生的振动传至相邻地区。R.在风管道适宜的位置，装设适量的易拆除式检修门，以方便对风管系统内的调节阀、过滤器、防火阀、控制组件等进行维护工作。3.2散流器、调风器及通风格栅安装A.须安排散流器、调风器及通风格栅在安装后，能够毋需特别工具而可直接从正面进行风量的调校。B.除特别注明外，全部安装在管道内的风舌、风量调节阀和多叶式导风器应可经由散流器、调风器和通风格栅拆除，以方便对风管道进行维护。C.散流器、调风器和通风格栅应安装在一连接风管道的框架上，并采用软性橡胶气密封垫圈或其它方式以避免空气从散流器、调风器和通风格栅的外围泄漏。3.3通风管道系统清洁A.在风管道安装期间，须将管道分段采用工业用的强力吸尘机，清扫管道的内壁以吸去留在管道内的灰尘和污染物。B.至于管道的外壁亦需进行清理，去除全部附在表面的一切油脂和污染物，以方便进行风管道的保温或油漆工作。第三章-保温材料第一节-阐明普通规定保温材料运输、储存和安装的过程中，应小心加以保送。保温材料必须不含石棉物质。保温层必须应用于全部空调系统。除特别批示外，输送未经解决的新鲜空气和废气的空气配给系统是不必保温除非此系统是通过空调范畴或会可引至有凝结水出现的地方。质量确保全部保温材料应按照国家规范及本地消防局规定。全部保温材料的燃烧级别必须根据美国国家防火学会（NFPA）上原则编90A和90B进行测试。最大的火焰扩散系数是25，和烟产生系数是50。资料呈审要提交完整的保温材料阐明书资料。要提交本地消防处承认的实验证明。要提交全部保温材料的样本。第二节-产品管道系统和通风管道的保温材料所用的材料的厚度和完毕均合用于多个设施，并列明予本节最后页附表1及附表2保温材料的规格：结实预制玻璃纤维附有厂装贴的防潮防腐贴面(耐破强度≥5.6kg/cm2)，用箝器和带条固定。最小密度 ：64kg/m3最大K-系数 ：3.32x10-2W/M*K，在平均温度25℃温度范畴 ：在-8至260℃之间半结实玻璃纤维管道附有原厂装贴的防潮防腐贴面(耐破强度≥5.6kg/cm2)，用胶贴剂和固定销/扣环垫圈加以固定。平面保温材料范畴超出1200mm，应用两根电镀棒，要相等于保温材料厚度，用自封密的铝制镙丝节牢固在表面，以使其表面稳固。最小密度 ：48kg/m3最大K-系数 ：3.75x10-2WM*K，在平均温度25℃温度范畴 ：在-18至120℃之间将自动熄灭式聚苯乙烯板，用热沥青固定。最小密度 ：24KG/M2最大K-系数 ：3.6x10-2W/M*K，在平均温度25℃耐热量度 ：79℃将自动熄灭式预制的聚苯乙烯部份，用热沥青固定。最小密度 ：19.2KG/M2最大K-系数 ：3.17x10-2W/M*K，在平均温度4℃耐热量度 ：79℃富弹性的合成橡胶管道保温材料材料是属于持续管条状的合成橡胶隔热材料，含有防火性、易曲性、闭孔性和富弹性，管内壁铺有滑石粉。根据ASTM规格E84实验办法规定，以25mm材料厚度而言，最大的火焰扩散系数是25，和烟生产系数是50。最大K-系数 ：3.7x10-2W/M*K，在平均温度25℃温度范畴 ：在零下40℃至116℃之间阻燃特性︰英国建筑防火规例(BuildingRegulationFireCategory“ClassO”,ClassA或ClassB1)酚醛泡沬体保温材料温度范畴：在零下5℃至150℃之间。最小密度︰40kg/m3–用于普通管道保温；80kg/m3–用于直径125mm下列管道支承处；120kg/m3–用于直径150mm以上管道支承处在摄氏二十度平均温度，导热系数为0.02W/M*K闭孔性能最少负百份之九十。水气排放：10ugm/Nh，在摄氏三十八度，相对湿度88%耐火性：0级(U.K.BuildingRegulation1985)和经S.I.R.检查合格。最少受压强度为84KN/M2。除经特别核准外，此种材料不能用作风管系统的保温。黑色玻璃纤维保温层持续玻璃纤维(纺织型)半硬质内衬玻璃绵卷，表面附上黑色素料涂层(丙烯酸类涂层)，而其防火燃烧涂层须正向接触风向飞行之气流。最小密度 ：32KG/M2最大K-系数 ：3.6X10-2W/M*K防热量度 ：121℃銈酸钙板銈酸钙板带有平接口，安装在平板上必须附上铝箔锡纸带。合成橡胶橡胶须为厂制之完整且没有驳口。以上实验应在0.04mm白喷铝箔的表面进行，此箔表应完全附着酚醛泡沬。除了业主及设计单位同意外，本材料不应用于通风管道内风通过的保温。保温完毕规格用0.8mm厚凹凸纹铝片密封，并且用'POP'铆钉在每隔50mm处牢紧。一切用铝片包裹的的喉管须用「Lobsterback」办法合并全部弯管，以求达成统一整洁的外观。表面应设有不少于8层双面的，加结实的铝质防水层，其厚度不少于0.3mm，其防水蒸气能力为0.2克/24小时平方米及防撞能力为2焦耳。20s.w.g.镀锌铁丝钢，12mm格距铁丝网包裹着管道，并在表面铺上12mm厚灰泥。盖上(latched)1.5mm厚彭胀金属(expandedmetal)连15mm厚灰泥连四层油漆。做0.3~0.5mm厚不锈钢片保护壳，并设伴热管防冻。0.8mm厚不锈钢片密封接驳须为糟缝式(groovedseamtype)。柔性联接器通风管道和喉管的柔性接头应根据上述厚度用厂制防水隔障柔性玻璃纤维圈作保温，柔性接头用一层聚异丁烯焊接成为全天候的外墙。第三节-实施概述在有关设备仍未被满意地检查及实验前，不应进行保温安装。全部保温工作由纯熟的工作人员进行。保温材料须使用在清洁及干燥而没有染质（如石油、润滑油、锈迹及其它污垢）的表面上。只使用净洁及干燥的保温材料。最低程度须根据制造商的建议安装保温材料。凡金属吊钩、锚杆支撑及其它凸出物体穿过保温材料接触到冰冷表面者，均须提供一种完整的潮湿和蒸气封闭设备。除图则阐明外，组过套筒和孔洞的地方，提供持续的保温材料。错列全部接缝往附近的对接头，以50mm阔的铝质薄片带，以供玻璃纤维隔热。保温的安装应能提供一种能够接受的平滑外观和一致的厚度，不平滑和有起伏的表面是不被接受的。金属片管道的保温在切断保温材料时，预留长度以确保转角位置包装妥当。全部保温材料的边沿须紧紧地箍缚。使用胶贴剂致令保温材料能均匀地及结实地附于喉管表面上。凡管道阔度超出450mm者，须提供固定钉和阻力钢夹，加上胶贴剂，以确保绝缘。凡钉轴尾部突出的均要整洁地切平，再用防水气隔障胶合铺料盖于隔障上或在钉轴穿过处加上贴带。全部钉轴的彼此空间隔位不能多过300mm。在风管内面的保温材料应用金属固定钉和阻力钢夹来固定。须保温设备，如设备厂家有特殊规定，在经设计单位确认后，按照设备厂家提供数据进行施工。保温厚度按照国家规范规定及设备厂家规定进行-其它本技术规格书未尽事宜按国家及地办法规之规定实施。******空调系统工程承包合同业主：******有限公司承包单位：******空调系统工程承包合同业主：******有限公司承包单位：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公开和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程承包范畴1.1工程名称：******空调系统工程1.2工程地点：。1.3承包范畴：本项目投标书、风施图及电施图所显示的全部本工程范畴内的空调系统承包工程的设计、供货、安装及集成、调试、系统集成等全部工作内容(不仅限于下列)，该系统服务范畴涉及：室外主机供电电源工作界面为自业主提供的空调系统室外主机供电配电箱后来的全部配电工作。室内机供电电源工作界面为自业主提供的室内机电源线后的全部配电工作。本承包工程规定承包单位实施一揽子交钥匙和确保系统正常运行的自始至终全过程的工作方式，具体范畴涉及：对空调系统进行施工图深化设计，系统的供货、安装、接线、集成、调试、开通、培训和维护等施工督导、协调管理。承包单位必须负责提供施工中的协调预留、预埋管线和箱盒交接等的施工方案。承包单位必须负责提交深化施工图及施工根据供业主和建筑师审批。承包单位必须负责提交各供应商的全部设备（涉及产地）及材料的技术资料及供货根据供业主审批。承包单位必须负责派出驻工地工程技术和施工管理人员。承包单位必须负责提供有关系统的调试及试运行大纲和工序计划表供业主和有关工程师审批。承包单位必须负责提交本商业中心空调系统完整的竣工图纸、设备系统调试及运行报告、备用材料表、操作及顾客维修手册。承包单位必须全方面负责提供最少为期二年的保养期，及负责在保养期内全部设备及其配件的免费保修工作。承包单位必须负责提交有关资料，供国家和我市各有关主管部门作审批（若须），并负责联系以上的各有关部门对所提供的设备和系统进行测试（若须），须确保各系统完整地通过验收，并负责向业主提交各系统完整的通过验收的证明文献。第二条承包方式2.1实施包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工的承包方式。2.2据《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、法规的规定，承包单位不得采用转包、违法分包及挂靠行为将工程转让给其它单位，一经发现，业主有权终止合同，所造成的一切损失均由承包单位承当。第三条施工工期3.1工程工期规定：进场时间暂定为年月日，以业主正式确认的日期为准；交付使用截止日期为年月日。总工期为日历天，以上控制工期已涉及全部法定假期。3.2本合同规定的竣工日期是指本合同商定工程承包内容全部竣工,并通过业主组织的竣工验收（工程总验）之日，承包内容中任何一项分部分项工程未竣工或经业主组织的验收评定为不合格，均视为工期延误。3.3承包单位根据合同商定工期，在开工前10天报工程总进度计划，在每七天拟定的工程例会日的前一天报下周进度计划，请业主和监理确认并执行。3.4业主代表认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式规定承包单位暂停施工，并在提出规定后48小时内提出书面解决意见。承包单位应当按业主代表规定停止施工，并妥善保护已竣工程。承包单位实施业主代表作出的解决意见后，能够书面形式提出复工规定，业主代表应当在48小时内予以回复。业主代表未能在规定时间内提出管理意见，或收到承包单位复工规定后48小时内未予回复，承包单位可自行复工。因业主因素造成停工的，由业主承当所发生的追加合同价款，赔偿承包单位由此造成的损失，对应顺延工期；因承包单位因素造成停工的，由承包单位承当发生的费用，工期不予顺延。3.5因下列因素造成工期延误，经业主书面确认后，工期能够顺延：a.不可抗力（诸如地震、战争、洪灾等）。b.受已竣工序的设计变更的影响，经承包单位精心组织，合理安排工序，仍无法按期竣工的。c.因业主因素未按合同商定支付工程款以致工程无法施工而停工的（双方因支付工程款的分歧，正在互相协商期间除外）。d.因业主作重大设计变更调节，增加的工程量使承包单位工程进度无法按原计划实施进行的。e.非因承包单位因素停水、停电持续24小时以上的。3.6合同中未涉及的其它影响施工工期的因素，经业主拟定后工期顺延。出现上述状况，如经承包单位调节施工计划后确无法避免，承包单位应在事实发生的7天内就延误的内容和费用向业主代表提出书面报告，业主代表在收到报告7天内应予以回复，逾期不予回复为延期规定已被确认。双方应以书面证明认定延误的工期日期起讫或推迟工期日期的起讫。承包单位未在事实发生的七天内提出书面报告，则视为无影响。3.7当承包单位在实施经业主承认的计划过程中产生延误，业主有权规定承包单位采用方法，以抢回所脱工期，承包单位必须接受并认真贯彻，直至工期达成节点计划规定。如承包单位进度迟延累计达30天以上，或经业主拟定承包单位已经无能力抢回所延误工期，业主有权终止合同，责令承包单位退场，并另行委托进场施工。承包单位应在业主书面告知承包单位退场之日起无条件立刻组织退场，并在3天内必须在保存原现状和成品保护完善状况下退场完毕，由此所造成的一切损失有承包单位自负，并承当二倍于业主另行委托施工单位的施工费用作为违约金。承包单位被责令退场仍不退场的或已竣工程资料不全，除付违约金外，还要支付因未及时退场或未交全工程技术资料而给业主造成的损失费用。业主能够在向承包单位支付的任何金额中扣除此项费用，而对此并不能解除承包单位应完毕工程的责任或合同规定的其它责任。第四条合同造价 本工程合同闭口总价为人民币元（大写：元整）。具体报价构成、设备配备、设计图纸详见附件。本合同总价闭口包干，已涉及承包单位为完毕工程承包范畴内全部工作的一切费用，涉及深化设计费、开办费、设备材料费、人工费、机械费、施工用水电费、临时设施费、安全文明方法费、施工技术方法费（但不涉及施工脚手费用）、赶工费、二次搬运费、竣工图编制费、检查实验费、报监报验费、管理费、利润、税金以及向国家和我市各有关主管部门申请和检查（若须）的费用等，除合同另有规定外不作任何调节。承包单位不得因非业主因素而引发的设计变更（如任何设计施工的局限性、疏漏、因调实验收所需的调节、未达成设计规定所需的修正返工等）、市场价格波动、投标报价中的任何错误而规定工期、费用追加。若因业主因素发生变更，经业主确认后，按实际工程量及报价清单所示计算办法结算。第五条工程进度款支付方式5.1业主按下列方式分期支付工程款，承包单位收款后负责提供统一发票。设备款:1)设备生产前十日内，支付设备款的10%；2)全部设备进场后十日内，支付设备款的70%；3)中央空调系统施工完毕、调实验收完毕后十日内，支付设备款的15%；安装工程款:1)承包单位进场施工前的十日内，支付安装工程款的10%；2）全部主设备(设备配备表中的全部设备)安装完毕后十日内，支付安装工程款的40%3)中央空调系统施工完毕、调实验收完毕后十日内，支付安装工程款的30%；4)******总体工程施工完毕、验收通过、完毕工程结算（如需）并移交业主后十日内，支付安装款的15%；保修金:保修金为工程结算总价的5%，保修期为二年，自产品安装完毕并移交业主之日起计算。保修期满一年且无任何遗留问题的，支付保修金金额的50%；保修期满二年且无任何遗留问题的，余款十天内全部付清。若在保修期内有违反保修条款的事项发生，按本合同十五条第二款执行。5.2工程进展过程中的设计变更、签证等增减调节费用，在结算时一同结算并在第三期支付。5.3进度款与质量挂钩，若所报工程的质量达不到验收规范规定，业主有权不支付该部分工程款。5.4施工中发现不合格项目时，承包单位应及时进行整治，同时把整治方法以书面形式报业主存档备查。不合格项目整治工作应在当期申请进度款之前完毕，并请业主和监理复查通过，否则对应工程款顺延至下期拨付。不合格项目不计入当期完毕工作总量内，即不能申报支付进度款。5.5多个对承包单位的违约金、罚款及合同规定应扣款项在当期工程进度款中扣除。5.6本合同合同金额描述及最后支付的币种均指人民币方式。因本合同产生的应由承包单位承当的罚金、违约金、赔偿金等款项，业主有权直接从任一笔工程款扣除。收取各笔钱款前承包单位应按业主规定提交全额正式发票。5.7承包单位提供以下银行帐号用来收取本合同项下各笔钱款，业主将应付钱款支付至以下帐号即视为业主推行了付款义务。承包单位变更收款帐号时应以书面方式告知业主，业主收到变更告知前下列帐号仍视为承包单位收款帐号。开户银行：户名：帐号：第六条业主代表业主委派为业主代表，行使合同商定的权利，推行合同商定的职责。业主代表的指令、告知由其本人签字后，以书面形式交给承包单位代表，承包单位代表在回执订立姓名和收到日期后生效。有必要时，业主代表可发出口头指令，并在24小时内予以补送书面确认，承包单位对业主代表的指令应于执行。业主代表不能及时予以书面确认，承包单位应于业主代表发出口头指令3天内提出书面确认规定，业主代表在承包单位提出书面确认规定后3天内不予以回复，应视为承包单位规定已被确认。承包单位认为业主代表的指令不合理，应收到指令后24小时内提出书面申告，业主代表在收到承包单位申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式告知承包单位。在紧急状况下，业主代表规定承包单位立刻执行指令或承包单位虽有异议，但业主代表仍决定执行的指令，承包单位应予以执行。因业主指令错误发生的费用和给承包单位造成的损失由业主承当，延误的工期应对应顺延。如承包单位回绝执行业主指令，业主有权另行委托第三方执行指令，有关费用从承包单位工程款中扣除。业主代表按合同商定，及时向承包单位提供所需指令、批件、图纸并推行其它商定的义务。承包单位对业主代表的指令、批件有异议，承包单位可在接到指令、批件24小时内书面告知业主，业主代表接到承包单位书面告知后24小时内书面回复，逾期视作承认。业主代表易人，业主应提前7天告知承包单位，后任继续承当前任应负的责任。第七条承包单位代表承包单位委派为承包单位代表，行使合同商定的权利，推行合同商定的职责。承包单位的规定，请求和告知，以书面形式由承包单位代表签字后交业主代表，业主代表在回执上订立姓名和收到日期后生效。承包单位在施工中发现的问题或发生的变更应本着“书面往来”的原则，并且必须提前两天发文给业主，口头报告不作根据。承包单位发文应有原则固定格式，规范的文献编号同时应由项目经理订立并加盖公章。承包单位代表按业主代表同意的施工组织设计（或施工方案）和根据合同发出指令、规定组织施工。在状况紧急且无法与业主代表或监理联系的状况下，可采用确保工程和人员生命、财产安全的紧急方法，并在采用方法后24小时内向业主代表送交报告。责任在业主，由业主承当由此发生的经济支出，对应顺延工期；责任在承包单位，由承包单位承当费用，工期不能顺延。承包单位代表易人，承包单位应提前7天书面告知业主，报业主同意后，承包单位代表方可易人，后任继续承当前任应负的责任。第八条业主职责业主应在开工前做好场地内其它配套单位的协调工作，使施工场地含有施工条件。但业主不提供现场住宿办公用房，由承包单位自行解决，费用已涉及在合同总价中。业主负责提供施工水电接驳口，由承包单位自行接驳并负责施工期间的水、电费用。业主提供的图纸、资料不完整的，承包单位应在工程开工前3日向业主提交补充图纸及资料的使用时间表，列明在不影响进度的条件下，业主在整个工期内应向承包单位提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，承包单位亦须以书面形式及早向业主进行提示。业主及监理监督检查工程质量、进度，负责设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。如承包单位不按合同规定进行施工，业主可勒令承包单位暂停施工，待整治完毕后报业主验收并同意后方可复工，由此造成的损失由承包单位负责。因业主因素造成工期延误的，工期对应顺延。第九条承包单位职责本工程承包单位项目经理、项目技术负责人必须参加每七天工程例会等其它业主召开的会议，因故不能参加的应提前24小时向业主提出申请并在获得业主同意后方可缺席，否则承包单位向业主支付违约金500元/人次。承包单位在订立合同之前已查看了工地及周边的环境，掌握了全部与工程施工有关或对施工有影响的状况；而不得以此为由提出任何费用、工期追加的规定。承包单位应在开工前7天内做出具体的施工组织设计，报监理总监及业主审批，施工组织设计应涉及设备材料、成品、半成品等供应进场计划，人员安排、质保体系、安全文明施工方法、施工机械设备配备状况，以及施工现场优化布置等内容。业主接到承包单位报来的施工组织设计后5天内组织审核同意或提出修改意见，但业主同意的施工组织设计不作为工程款的支付参考根据，承包单位不准时送审符合规定的施工组织设计，造成业主无法判断工程进展顺利与否，业主可拒付对应部分工程进度款，责任由承包单位承当。业主对施工组织设计方案确实认是对施工组织设计方案可行性确实认，并不是对所涉及费用确实认，承包单位不能免去其所应承当的责任，施工组织设计方案属承包单位本身的施工方法，所增加人工、材料、机械等方法费用均由承包单位本身承当。承包单位应对施工图纸及现场进行了认真核查。中标后不得以图纸上任何不符施工规范和图纸错误之处为由规定工程费用和工期增加。承包单位应准时参加各类施工协调、配合会，由于工地交叉施工引发的问题，有义务进行配合协商解决，服从业主及监理现场总协调作出的决定。承包单位应恪守工程建设安全生产有关管理规定，严格按总包安全原则组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采用必要的安全防护方法，消除事故隐患。如承包单位未推行上述义务而造成工程、财产和人身伤害，由承包单位承当责任及所发生的费用。因承包单位施工现场安全方法不力而引发的第三方事故，其责任应由承包单位承当。承包单位在已竣工工程未交付业主前，应负责已竣工程的成品保护工作，保护期间发生损坏、失窃，承包单位自费予以修复。承包单位须做好施工统计，隐蔽工程统计，聚集施工技术资料，涉及摄影资料。负责做好施工现场安全保卫和施工现场的组织管理工作，创立文明施工工地及原则化管理。承包单位办理自己在施工场地的人员生命财产和机械设备的保险，并支付对应的保险费用。如果在现场施工过程中，发现不明电线、水管管道，或者其它东西，承包单位应立刻停止该项工作，并及时报告业主或专门机构。承包单位根据有关批示，负责修理那些被承包单位破坏的设施，并恢复原状，费用由承包单位承当。合同规定的工程项目，未经业主书面同意，承包单位不得将任何工程项目分包或转包给第三方，若经确认有未经业主同意的第三方施工单位进场施工，业主有权回绝验收承包单位施工的工程，并有权解除合同，且免去后来的合作机会。承包单位不得私自对原工程设计进行变更。因承包单位私自变更设计发生的费用和由此造成业主的直接损失，由承包单位承当，延误的工期不予顺延。合同规定承包单位必须完毕或提供配合的工作（涉及合同内的、会议纪要商定内容以及设计变更执行的内容、安全文明施工、成品保护、工地保安与合同标的工程有关的内容等），如承包单位回绝完毕或不能按业主指令规定完毕，业主即可安排其它单位完毕，所发生的费用按二倍从承包单位工程款中扣回，影响工期