双方签订的房屋赠与合同

双方签订的房屋赠与合同房屋赠与合同

甲方：（赠与人姓名）身份证号码：__________

乙方：（受赠人姓名）身份证号码：__________

鉴于甲方作为合法房屋的所有权人自愿将其拥有的房屋赠与乙方，并经双方友好协商，达成以下协议：

第一条定义

1.本合同依据中华人民共和国合同法和其他相关法律、法规制定。

2.“房屋”指甲方拥有并合法持有的位于（房屋地址）的________平方米的住宅。

第二条赠与内容

1.甲方自愿将上述房屋以无偿赠与的方式转让给乙方。

2.房屋权证及相关手续，应由甲方提供给乙方，用以证明乙方对该房屋享有合法所有权。

第三条权责互保

1.甲方对上述房屋向乙方提供的权证及相关证明的真实性、合法性和有效性负责。

2.乙方对其提供的个人身份证明真实性负责，因身份证明虚假所引起的一切法律责任与风险由乙方自行承担。

第四条房屋附属物

甲方在房屋内附带一些附件物品，包括但不限于：家具、家电、装饰等，详见附件清单。附件清单双方共同签字确认，并作为合同的一部分。

第五条房屋现状

房屋目前处于良好状态，未发现重大修缮和缺陷。乙方在查阅房屋后，对房屋的状况已经充分了解，并对其现状没有异议。房屋购买后发生的所有问题、损失及相应费用由乙方自行承担。

第六条税费

1.房屋过户的相关税费应由甲方负责。

2.乙方在房屋使用上所需缴纳的相关税费、水电费等由乙方自行负责。

第七条房屋使用权

房屋权利交付后，乙方成为房屋的享有人，拥有使用、收益和处分该房屋的权利。

第八条违约责任

1.任何一方如违反本合同约定，应向对方支付违约金作为赔偿。

2.甲方如没有按照合同约定将房屋及相关证明交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金（金额）。

3.乙方如没有按照合同约定承担相应税费及使用费用，乙方应向甲方支付违约金（金额）。

第九条合同解除

1.本合同经双方协商一致，签署后生效。

2.本合同解除的情况包括但不限于：协商一致、死亡或宣告疾病的法定人数评定为无行为能力等情况，解除前应书面通知对方。

第十条争议解决

本合同争议应通过友好协商解决，若协商不成则提交中国国际经济贸易仲裁委员会，并按该委员会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

第十一条其他事项

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

2.本合同经甲、乙双方确认后，生效。

（以下无正文）

附件：房屋赠与清单

甲方（签名）：__________日期：__________

乙方（签名）：__________日期：__________第十二条职权状况

1.甲方保证在签署本合同时对该房屋享有充分的所有权，并且不存在任何其他权利人对该房屋享有权利的情况。

2.若出现第三人对房屋的索赔或其他争议，甲方应承担法律责任，并赔偿乙方因此造成的一切损失。

第十三条房屋赠与登记

1.甲方应与乙方共同到相关的房地产登记处办理房屋赠与登记手续，将房屋的所有权转移到乙方名下。

2.直至房屋赠与登记完成，甲方应继续承担房屋的相关责任和义务。

第十四条保密条款

1.乙方对本合同的内容及相关事项应保密，不得向任何第三方透露与本合同有关的信息，除非获得甲方书面同意。

2.甲方也应对乙方提供的个人信息予以保密，不得擅自使用或泄露。

第十五条合同的效力和适用法律

1.本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。

2.对于本合同中未尽事宜，按照中国法律补充处理。

3.如因本合同的签署和履行发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，提交本合同签订地人民法院诉讼解决。

第十六条附则

1.本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同中的所有附件与附属物一并作为本合同的一部分，与正文具有同等法律效力。

3.本合同的修改、补充，应经双方协商一致，