大邑县2020年公共租赁住房分配方案

PAGE2-大邑县2020年公共租赁住房分配方案为了进一步加强我县保障性住房科学、合理分配，促进全县保障性住房分配工作快速、公平、有效推进，保障我县城乡住房困难家庭的基本居住需求，妥善解决我县城乡低收入和中等、中等偏下家庭的住房困难问题。根据《大邑县公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施细则》，制定本分配方案。一、2020年待分配公共租赁住房基本情况腾退的保障性住房33套。二、分配对象凡在本县户籍所在地的社区提出住房保障书面申请，其申请材料经过相关部门审查合格，且经公示无异议，并被录入成都市住房保障信息系统的无房户家庭。(详见实物配租公示名单)三、分配原则坚持“公开、公平、公正、透明”和“以人为本、特殊困难特殊照顾”的分配原则进行分配。四、优先对象优抚对象、获得县级及县级以上表彰的劳动模范、失独家庭、残疾人、县级部门认定的成年孤儿以及60岁（含60岁）以上的老人优先保障，不参与摇号，直接确定具体租住房屋；其余家庭通过抽签确定具体租住房屋。五、分配方式按照“公开、公平、公正、透明”的原则，采取公开抽签的方式确定具体租住房号。具体抽签方式（详见公共租赁住房分配抽签细则）。整个抽签过程将在监察机关、公证机关、人大代表、政协委员和群众代表等的监督下进行。分配对象通过“抽签”的方式确定其具体租住房号后不作调整，并在规定的期限内签定租住协议，逾期未签定协议的，视为自愿放弃租住公共租赁住房资格，且三年内不再享受住房保障。六、公共租赁住房租金确定根据住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保[2013]178号）和市房管局、市发改委、市民政局、市财政局《关于实施公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（成房发[2015]15号）及《大邑县公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施细则》（大房发[2016]17号）、（大房发[2017]50号）文件精神，本着以人为本、民生优先的原则，结合我县的经济发展水平、市场平均租金、保障对象的经济承受能力，房租按租房建筑面积计算，公共租赁住房租金标准实行差别化租金，根据保障对象收入水平按照公租租金、同区域同类住房市场租金价格的70%二档执行。七、申请分配程序（一）申请、审核、公示程序。申请、审核、公示程序严格按照《大邑县公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施细则》规定执行，并同时将审核通过的参与抽签的家庭名单在《今日大邑》和大邑县公众信息网上进行公示。（二）准入、抽签及签定协议入住程序。1、准入：经批准公布的公共租赁住房分配申请家庭，由县住房保障办公室核发《大邑县公共租赁住房实物配租资格认定通知单》。2、抽签：对于取得准入资格的申请家庭，由县住房保障服务中心按照分配方式，组织实施公共租赁住房分配抽签。在抽签前5天向社会公布以下事项：（1）公布抽签的时间和地点；（2）公共租赁住房房源的套数、户型、面积等情况；（3）抽签的操作规程；（4）政府规定的其他事项。抽签按照“公开、公平、公正、透明”的原则进行，并邀请部分县人大代表、政协委员等部门及群众代表参加，由县公证处人员现场公证。3、签定协议、入住：抽签确定租住房号后，入住对象须于15日内与县住房保障服务中心签订租赁协议，交纳一年公共租赁住房租金及其他相关费用，领取住房钥匙。申请公共租赁住房的家庭经调查核实属弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件