民宅施工协议议书

第第页民宅施工协议议书民宅施工协议议书1

甲方：姓名_____________身份证号码：_______________

乙方：姓名_____________身份证号码：_______________

一、甲方在某省某市某乡某号有一栋旧房，现甲方自愿与乙方合作翻修此房，甲方提供房屋，乙方提供资金。修好后，房屋归乙方所有，门面分成一半，甲方保证乙方门面的包墙长度达到8米。此外，乙方还需支付给甲方30万元人民币（其中10万元在房屋修好后支付给甲方）。

二、土地过户：甲方负责自己的过户手续，并承担相关费用。乙方负责自己的过户手续，并承担相关费用。

三、甲方负责办理翻修房屋的审批手续。

四、甲方同意乙方在房屋上面修建第五层、第六层以及七层以上的瓦房，五层和六层归乙方所有。

五、房屋翻修由乙方负责施工，共建七层（最高七层），乙方需按照国家规定负责质量问题。如果出现质量问题，乙方负责整改，并承担相应费用。甲方有权监督乙方在修建房屋过程中的质量问题，并配合乙方顺利施工。

六、施工期间的安全问题，包括人身安全和质量安全，由乙方负责，甲方不承担任何责任。

七、水电上户问题由甲方负责协调，费用由乙方承担。

八、任何一方违约需支付给对方200万元人民币。

九、签订合同时，乙方需支付给甲方20万元人民币，剩下的10万元在房屋完工后支付给甲方。

十、本合同共两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

日期：年月日年月日

民宅施工协议议书2

甲方：房屋出租方

乙方：租户方

为了加强房屋出租的安全管理，房屋出租方和租户方经过共同协商，制定了本安全协议。这份协议是《房屋租赁合同》的一部分，具有同等法律效力。

一、房屋出租方责任

1.房屋出租方不得将房屋出租给没有提供相关身份证明、来历不明的人，也不得出租给未办理暂住登记和未领取暂住证的人。

2.房屋出租方必须与租户签订《房屋租赁合同》和《安全协议》，并向安委会办公室备案。

3.在租户使用房屋之前，房屋出租方应根据本协议的内容，向租户介绍房屋的环境以及水、电、关键设施等安全注意事项。

4.房屋出租方有权定期进行安全检查，发现安全隐患时，要求租户及时处理。并且对租户提出的安全问题，要积极配合解决。

5.房屋出租方需要采取安全防范措施，如果发现租户有违法犯罪行为或嫌疑，应及时向公A机关举报，不能包庇犯罪分子。

二、租户责任

1.租户对租赁环境和自身的日常安全负责，并提供必要的企业证明、身份证明、担保证明等。

2.租户有义务加强对相关安全法律法规和安全知识的学习和了解，并按法律自行管理和检查。

3.租户在使用房屋之前，应检查和确认房屋环境及设施是否存在问题，如有问题应及时与房屋出租方联系。使用后视为租户认可使用时的安全环境是良好的。

4.如果租户在租赁房屋内从事生产经营活动，应具备符合相关法律法规和行业规定所需的安全条件、设施和设备，并配备必要的安全器材。

5.租户不得在租赁房屋内从事黄、玩、毒和其他影响公共秩序的活动，也不得影响社区综合治理工作。如果发现上述行为，房屋出租方有权提前终止租赁协议并报告有关部门处理。

6.租户应自觉接受公A机关、流动人口管理办公室等部门的检查和管理。

7.如果租户在租赁期间违反安全管理规定，造成人员伤亡事故，由租户自行处理和解决，因此产生的后果和经济损失由租户负责。

三、如果房屋出租方或租户未严格执行《安全协议》的约定，导致对方人员发生伤亡事故，根据法律规定划分责任，并依法协商处理。

四、房屋出租方或房屋出租方上级部门有权随时检查出租房屋现场和《安全协议》的执行情况。对于发现的安全隐患，有权指出并要求租户及时整改，由此造成的后果和经济损失由租户负责。

五、对于本协议未涉及的事项，双方可以协商解决。

六、如果本协议内容与法律法规和烟草行业规定有抵触之处，应执行相关国家或行业规定。

七、本协议一式两份，房屋出租方保留两份，租户保留一份。

八、本协议自签字（盖章）之日起生效。