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文档简介

共同出资购房协议书范本共同出资购房协议书甲方（姓名、身份证号码、联系方式）和乙方（姓名、身份证号码、联系方式），经协商达成以下协议：一、协议目的为了共同出资购买房产，确保双方权益，特制定本协议。二、出资金额1.本协议所称出资金额为购房总价，双方出资金额各为（甲方出资金额）与（乙方出资金额）。2.甲方出资金额应在（日期）前到账，并提供资金证明；乙方出资金额应在（日期）前到账，并提供资金证明。3.如双方出资金额不足，应及时补足，并提供资金证明。三、房产选择1.双方共同决定购买的房屋位于（位置），房屋面积为（面积）平方米，房屋类型为（类型）。2.双方须确认房屋是否可以正常过户，是否存在权属、抵押、限制等问题。3.如选择的房产未能购买成功，双方需重新协商是否继续购买该房产或选择其他房产。四、产权份额1.双方产权份额应按照各自出资金额的比例计算，甲方占产权份额（比例）；乙方占产权份额（比例）。2.双方同意按照产权份额分摊房屋的使用、管理、维护、税费等支出。3.如双方因出资金额不足导致产权份额不足以购买完整房屋产权，双方须协商解决方案。五、权利义务1.双方可自行选择使用该房屋，不可将该房屋出租、出售、转让等行为，必须经过双方协商并得到对方同意后方可进行。2.双方应在合理范围内维护房屋的设施、装修和安全环境，不得损坏该房屋产权及他人权益。3.双方同意在房屋产权、管理、税费等问题上协商一致，不得利用自己的产权份额违反法律法规或侵害对方权益。4.双方同意在购房、管理和维护过程中应遵守相关法律法规、公序良俗和社会公德，不干扰其他业主和邻居的正常生活。六、分配分红1.双方同意在未来出售该房屋时，按照各自产权份额分配售价所得款项，实际账面收支须经过双方认可并得到书面确认。2.如在固定期限内出售该房屋时，双方同意按照各自产权份额分配售价所得的利益，具体分配方案应在出售前协商一致并签订协议。七、违约责任1.如因甲方或乙方提供的资金不真实、不准确而导致交易失败的，由提供资金不真实、不准确方承担全部违约责任及因此产生的全部费用。2.如双方因违反本协议中的任何一条规定而导致的纠纷或损失，由违反方承担相应的违约责任，并且除非经双方协商一致并得到书面确认，否则另一方有权取消本协议，终止协议关系。八、争议解决1.如在履行本协议过程中发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成，则向有权机关提交诉讼解决。2.本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、

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