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文档简介

长期承租学区房合同1.介绍本文档是一份长期承租学区房的合同，由以下双方共同签署：出租方（以下简称“业主”）和承租方（以下简称“租户”）。2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于[学区房所在的地址]，具体地址详见附件一。2.2房屋描述房屋为学区房，面积约为[房屋面积]，房屋结构为[房屋结构]，共有[房间数]个房间、[卫生间数]个卫生间。3.租赁期限起始日期为[起始日期]，结束日期为[结束日期]，共租赁期为[租赁期限]年。4.租金和支付方式4.1租金金额租金金额为每个月人民币[CNY租金金额]元。4.2租金支付方式租金的支付方式为[支付方式]，租户需在每月的[支付日期]日之前支付当月租金给业主。5.押金租户需在租赁开始前支付给业主[CNY押金金额]元的押金作为履约保证金。在租赁期结束后，经业主检查房屋无损坏情况，无拖欠租金等问题，押金将全额退还给租户。6.房屋使用和维护责任6.1使用范围租户仅可将房屋作为自己的住所，并且不得擅自将房屋转租、转借给他人使用。6.2房屋维护租户有责任维护房屋的良好状态，包括但不限于定期清洁、保持房屋内外的整洁等。6.3损坏赔偿如果房屋在租赁期间因租户的过失或疏忽引起损坏，租户需承担相应的赔偿责任。业主有权从租户支付的押金中扣除相应的维修费用。7.解约条款7.1提前解约任何一方在租赁期限内提前解约需提前[提前解约天数]天书面通知对方，并支付相应违约金。7.2违约责任如果一方未按照合同约定支付租金、押金或违反本合同中其他条款，应向对方支付相应的违约金作为赔偿。8.附件本合同附带以下附件：附件一：房屋地址9.合同变更和争议解决合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。本合同的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规。对于因履行本合同所引起的争议，双方应积极协商解决。如协商不成，争议将提交至合同签订地的人民法院进行解决。10.其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期间双方均须严格遵守合同约定。签字盖章：业主：_______________日期：____

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