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文档简介

办公用房出租协议书办公用房出租协议书甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________鉴于甲方是办公用房的房主，拟将现有房产进行出租，为了明确双方权利、义务，特订立本办公用房出租协议书：第一条出租房产信息甲方所有办公用房均在房屋所有权范围之内。出租房产的基本情况如下：地址：__________________________房屋构成：__________________________使用面积：__________________________租赁期限：__________________________第二条租金标准及支付方式1.租金标准：乙方须租赁期内每个月按照房屋面积和规格支付租金________元。2.租金调整：租期满后，甲乙双方可以协商确定新的租金。3.租金的支付方式：乙方须每月15日前将当月租金存入甲方指定的账户。第三条使用方式1.乙方可以在房屋内开展各种合法的办公用途。2.乙方必须遵守本协议中的所有规定和甲方的房屋使用和管理规定。3.乙方承认，乙方使用的设备和物品都是乙方自行负责的，乙方需要自行购买和提供。4.乙方有权对房屋进行适当的改装，但必须征得甲方同意，并且改装后必须保证房屋安全、合法、无障碍。5.乙方须遵守国家法律法规、政策和相关部门的规定，不得从事任何违反国家法律法规、政策和相关部门规定的行为。第四条使用期限甲方同意将租赁时间期限为_____________年。如果期限到期时，乙方期望继续使用此办公用房，需要提前三个月通知甲方，并按照经过共同协商达成的租金标准进行续租。第五条维护和保养1.甲方须保证房屋的结构安全、无漏水、供水供电正常。2.甲方保证提供房屋的所有设备和设施都在良好的工作状态下，不存在故障和缺陷。3.乙方必须妥善使用房屋和所提供的设备，并保持房屋和设备的干净和整洁。4.乙方必须对所有损坏或缺失的设备、设施、装饰等进行及时修理和更换，并保证恢复原状。第六条违约责任1.如果乙方在使用期限内未按照约定支付租金，则甲方有权要求乙方支付逾期利息。2.如果乙方违反协议规定，使甲方产生经济损失，甲方可以向乙方要求赔偿。3.如果乙方未经甲方同意私自改装或更改房屋，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担修缮费用。第七条协议变更和解除1.协议变更：协议的变更必须经过双方协商一致，并在双方签字的协议书上明确。2.协议解除：在缴纳好相应的赔偿后，该协议方可法定解除。第八条争议解决如双方在协议履行中发生争议，应当协商解决。若协商无结果，双方均有权向有关部门或人民法院依法解决。第九条本协议一式二份，双方各执一份。第十条本协议自签订之日起生效。甲方：（签字）__________

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