竣工验收备案资料目录及备案用表格

目录1、工程质量监督报告2、房屋建筑工程竣工验收备案表3、建筑工程竣工验收报告4、勘察单位质量检查报告5、设计单位质量检查报告6、施工单位工程竣工报告7、监理单位质量评估报告8、单位工程竣工验收原始记录9、住宅工程分户验收汇总记录10、建设单位工程款支付证明专项验收及功能性检测情况专项验收项目质量验收情况人防工程幕墙工程钢结构（如：钢屋架、网架结构等）工程无障碍设施工程功能性检测项目检测结论水、电检测通风空调检测室内环境检测外墙饰面层检测工程竣工验收监督意见单位工程竣工验收于年月日通过验收监督，具备备案条件。项目监督工程师签字:年月日监督站(科)审查意见：负责人签字:质量监督机构（公章）：年月日备注：（整改及处罚情况）注：本表为A3纸A4页面打印。注：本表为A3纸A4页面打印。武建质字〔2010〕8号武建质字〔2010〕8号附件1工程质量监督报告工程名称监督单位监督报告日期：年月日工程名称工程地址建筑面积㎡工程类别结构类型结构层次地上层；地下层（其中人防地下室m2）开工时间年月日竣工验收时间年月日参建单位名称项目负责人建设单位勘察单位设计单位施工单位监理单位建设单位联系人联系电话质量监督注册时间年月日工程报监号监督部门姓名证件号码联系电话负责人监督人员工程质量监督开展前工程状况监督前工程状况已施工进度处理情况质量评价工程建设参建各方执行相关法律、法规、强制性标准情况工程建设参建各方质量行为及质量责任制履行情况基础（含桩基）、主体结构质量状况电梯工程、节能工程质量验收情况工程使用功能及相关检测情况施工过程中监督巡查及监督检测情况（次数、部位）施工过程出现的质量问题及整改情况住宅工程分户验收情况工程竣工技术资料抽查意见对工程遗留质量缺陷的监督意见备案机构处理意见：（公章）年月日注：1、表中工程竣工验收备案文件目录所列文件如为复印件应注明原件存放处，加盖报送单位及存放单位公章。2、本表为A3纸A4页面打印，一式二份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。武建质字〔2010〕8号武建质字〔2010〕8号附件2工程报监号：备案号：房屋建筑工程竣工验收备案表工程名称：建设单位：工程名称工程地址建筑面积m2工程类别结构类型结构层次地上层；地下层（其中人防地下室m2）工程报监号施工许可证或开工报告号规划验收合格证号开工日期年月日竣工验收日期年月日相关单位名称资质等级负责人联系电话建设单位勘察单位设计单位施工单位监理单位监督机构本工程已按国家及省市有关规定进行了竣工验收，备案条件具备，备案文件齐全，现报送备案。负责人签字：建设单位：（公章）报送时间：年月日质量监督机构意见单位工程竣工验收于年月日通过验收监督。工程情况详见《工程质量监督报告》（工程报监号）。质量监督机构（公章）年月日工程竣工验收备案文件目录1、房屋建筑工程竣工验收备案表；2、建筑工程竣工验收报告（包括勘察单位质量检查报告、设计单位质量检查报告、施工单位工程竣工报告、监理单位质量评估报告、单位工程竣工验收原始记录）；3、工程施工许可证或开工报告（核查原件，提交复印件）；4、施工图设计文件审查合格书（核查原件，提交复印件）；5、规划部门出具的认可文件或者准许使用文件（核查原件，提交复印件）；6、环保部门出具的认可文件或者准许使用文件（核查原件，提交复印件）；7、公安消防部门出具的验收合格证明文件或者竣工验收消防备案受理凭证（核查原件，提交复印件）；8、城建档案馆出具的工程档案资料认可文件或者验收意见书；9、工程造价管理机构对工程竣工结算文件出具的审查备案文件；10、施工单位签署的工程质量保修书；11、住宅工程《住宅质量保证书》（其中附有《住宅工程分户验收汇总记录》）和《住宅使用说明书》；12、建设单位按合同约定支付工程款的证明文件；13、备案机构要求应当提供的其他有关文件资料；14、法律、法规、规章规定必须提供的其他文件资料;15、工程质量监督报告（由质量监督机构提供）。备案机构意见该工程的竣工验收备案文件已收讫，文件齐全。（公章）经办人：年月日武建质字〔2010〕8号武建质字〔2010〕8号附件3建筑工程竣工验收报告工程名称：建设单位：（盖章）项目负责人（签名）：年月日工程名称工程地址建筑面积㎡结构类型基础类型结构层次地上层；地下层（其中人防地下室m2）勘察单位设计单位施工单位监理单位报建日期年月日开工日期年月日竣工验收日期年月日施工许可证号施工图设计文件审查合格书编号工程完成设计与合同约定内容情况竣工验收前各分部及专项工程验收情况地基与基础（含桩基）工程验收情况人防工程验收情况主体结构验收情况幕墙工程验收情况装饰装修工程验收情况钢结构（如：钢屋架、网架等）工程验收情况屋面工程验收情况住宅工程分户验收情况给水、排水及采暖工程验收情况无障碍设施验收情况电气工程验收情况智能建筑工程验收情况通风与空调工程验收情况电梯工程验收情况节能工程验收情况功能性检测情况水、电检测结论室内环境检测结论通风空调检测结论建设单位执行基本建设程序情况对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价对施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价竣工验收组织形式竣工验收程序及内容单位工程竣工验收结论意见注：本表为A3纸A4页面打印武建质字〔2010〕8号附件4武建质字〔2010〕8号附件4工程名称建设单位勘察单位质量检查意见单位工程质量检查结论项目负责人（签字）年月日勘察单位公章注：1、本表为A4页面打印。2、质量检查意见应包括以下内容：（1）图审机构对勘察文件提出的整改意见落实情况；（2）工程中勘察变更文件变更程序是否符合要求；（3）勘察单位对单位工程质量检查的总体评价及竣工验收意见。武建质字〔2010〕8号附件5武建质字〔2010〕8号附件5工程名称建设单位设计单位质量检查意见单位工程质量检查结论项目负责人（签字）年月日设计单位公章注：1、本表为A4页面打印。2、质量检查意见应包括以下内容：（1）图审机构对设计文件提出的整改意见落实情况；（2）工程中设计变更文件变更程序是否符合要求；（3）重大设计变更是否有经过图审机构补审；（4）实体工程质量中结构安全及使用功能是否满足设计要求；（5）工程是否已完成工程设计文件要求的各项内容；（6）设计单位对单位工程质量检查的总体评价及竣工验收意见。武建质字〔2010〕8号附件6武建质字〔2010〕8号附件6工程名称建设单位监理单位施工单位单位工程质量自评结论项目经理（签字）：年月日施工单位（公章）单位技术负责人（签字）：年月日总监理工程师（建设单位项目负责人）（签字）：年月日监理单位（公章）（建设单位公章）注：1、本表为A4页面打印。2、施工单位自评报告内容附后。自评报告应包括以下内容：（1）工程基本概况；（2）符合设计文件及合同履约情况；（3）工程建设各环节执行法律、法规及国家强制性标准情况；（4）工程实体质量情况；（5）有关质量验收文件、质量证明文件等技术资料完整情况。3、实行监理的工程，总监理工程师签署意见并加盖监理单位公章；未实行监理的工程，建设单位项目负责人签署意见并加盖建设单位公章。武建质字〔2010〕8号附件7武建质字〔2010〕8号附件7工程名称建设单位监理单位单位工程质量评估结论总监理工程师（签字）：年月日监理单位（公章）单位技术负责人（签字）：年月日注：1、本表为A4页面打印。2、质量评估意见内容附后。质量评估意见应包括以下内容：（1）参建各方单位资质和人员岗位资格是否符合要求，质量行为是否符合有关规定，工程技术资料是否完整；（2）是否按设计文件内容组织施工并遵守国家相关技术标准和强制性条文；（3）工程实体质量是否满足设计要求并符合质量验收规范规定和施工合同约定；（4）各分部质量是否合格，质量控制资料是否完整；（5）监理单位的评估结论。武建质字〔2010〕8号附件8武建质字〔2010〕8号附件8工程名称验收地点建设单位勘察单位设计单位施工单位监理单位验收时间年月日工程合同履约情况工程建设各环节参建各方执行法律、法规和工程建设强制性标准情况工程技术档案及施工管理资料核查情况工程实体质量检查情况单位工程竣工验收结论验收组成员签字单位姓名本人签字单位姓名本人签字建设单位勘察单位施工单位设计单位监理单位其他单位人员姓名本人签字注：本表为A4页面打印。

住宅工程分户验收汇总记录武建质字〔2010〕8号武建质字〔2010〕8号附件9工程名称总户数建设单位验收户数（其中住户参加数）（）监理单位施工单位内容验收情况每户验收项目功能性试验物业单位验收验收结论建设单位（章）项目负责人：年月日监理单位（章）总监理工程师：年月日施工单位（章）项目经理：年月日填表说明：1、本表是在建设单位组织分户验收的基础上，由监理单位填写汇总，相关单位及人员签章。2、本表为A4页面打印，一式五份。一份在竣工验收前送质量监督机构，一份报工程备案机构，另建设、监理、施工单位各一份。3、验收户数指实际验收套数，一般与总户数一致，如果住户参加验收则在括号内填写参加户数。4、验收情况是指分户验收过程质量情况描述。5、每户验收项目是分户验收记录中的几何尺寸、墙面、天棚、地面、门窗、防水、给排水、电器照明、栏杆等验收项目，验收几项就填写几项。6、功能试验指屋面蓄水试验、有防水要求的地面蓄水试验、有排水要求地面的泼水试验等。应对每户试验情况进行描述。7、物业单位验收指物业单位是否参加验收，如果参加填写物业公司名称及验收意见。8、验收结论是指符合要求或不符合要求。武建质字〔2010〕8号附件10武建质字〔2010〕8号附件10工程名称建设单位施工单位建设单位已按合同约定支付工程款情况施工单位对建设单位已按合同约定支付工程款确认意见建设单位负责人（签字）：年月日建设单位公章施工单位负责人（签字）：年月日施工单位公章注：本表为A4页面打印。

公司防火安全制度(一)总则第一条本制度根据《中华人民共和国消防条例》及公安消防机关颁布的有关消防法规，结合本公司的具体情况而制定。第二条为了加强本公司的防火安全工作，保护通信设备、企业财产及工作人员生命安全，保障各项工作的顺利进行，特制定本制度。第三条本公司的防火安全工作，实行“预防为主，防消结合”的方针，由防火安全领导小组负责实施。表24-2安全状况检查表检验项目待改善事项其他备注复检1．消防无法使用道路阻塞2．灭火道失效走道阻塞缺少3．走道阻塞脏乱4．门阻塞损坏5．窗损坏不清洁6．地板不洁损坏7．厂房破损漏水8．楼梯损坏阻塞脏乱9．厕所脏臭漏水损坏10．办化桌椅损坏11．工作桌椅损坏污损12．餐厅损坏13．厂房四周脏乱废弃未用14．一般机器保养不良基础松动15．高压线基础不稳保养不良16．插座、开关损坏不安全17．电线损坏18．给水漏水排水不良19．仓库零乱防火防盗不良20．废料未处理放置零乱21．其他主管：检验员：（二）防火安全的组织与机构第四条公司、分公司及各部门均实行防火安全责任制，设防火责任人。本公司的防火责任人由总经理担任，分公司防火责任人按有关要求由各部门行政主要领导担任。第五条为确保各项防火安全措施的落实，公司成立防火安全领导小组，负责本公司的防火安全工作，各分公司设立相应的防火安全领导小组。此外，各生产班组和要害工作部位设负责抓消防工作的兼职防火安全员。第六条各分公司要建立义务消防队，以防在万一发生火灾而专业消防队未到达前，能起到控制火势蔓延或把火扑灭在初起阶段的作用。（三）防火安全职责第七条公司全体员工都应增强消防意识并安全防火的责任感和义务感。第八条公司防火责任人和各分公司的防火责任人分别对本公司和本部门的防火安全负责。第九条各级防火安全责任人的职责。1．贯彻上级的消防工作指示，严格执行消防法规。2．将消防工作列入议事日程，做到与生产经营同计划、同布置、同检查、同总结、同评比。3．执行防火安全制度，依法纠正违章行为。4．协助公安机关调查火灾原因，提出处理意见。第十条防火安全领导小组的职责1．处理本公司防火安全工作。2．制定公司的防火安全制度。3．组织防火安全检查，主持整改火险与事故隐患。4．组织交流经验，评比表彰先进。第十一条各施工生产班组和要害工作部位的兼职防火安全员在防火安全领导小组领导下，落实本工作部门的防火安全措施。第十二条义务消防队接受防火安全领导小组的指挥调动，认真履行消防职责。（四）防火安全措施第十三条公司的防火安全工作，要本着以“预防为主，防消结合”原则，防患于未然。第十四条各部门在生产和工作中，均须严格执行国家和市消防机关颁布的有关防火规定，并根据自己的实际情况，采取具体措施。表24-3用电安全检查表项次检查项目良好不良缺点事实改善事项1电器设备及马达外壳是否接地2电气设备是否有淋水或淋化学液3电气设备配管配线是否破损4电气设备配管及马达是否过载使用5高压马达短路环、电器是否良好6配电箱处是否堆材料、工具或其他杂物7导体露出部分是否容易接近、是否挂“危险”标示牌8D．S及BusBar是否因接触不良而发红9配电盘外壳及P.T.C.T二次线路是否接地10转动部分是否有覆罩11变电室灭火器是否良好12临时线路的配置是否完全13高压线路的绝缘支持物是否不洁或有脱落现象14中间接线盒是否有积棉或其他物品15现场配电盘是否确实关妥16电器开关的保险丝是否符合规定17避雷针是否有效备注：本表由安全部门填写一式两份，一份送机电部门，一份存安全卫生部门备查。部门主管：检查人：第十五条防火安全领导小组应经常对全体员工进行防火安全教育，并组织业义务消防队进行消防训练。第十六条各施工生产班、组要害部位的兼职防火安全员，应在每日下班和交接班前，对本工作部位进行一次防火安全检查；其他各部门每星期做一次检查；各分公司的防火责任人应每月对本单位的防火安全工作做一次检查；本公司防火安全领导小组每半年进行一次检查，每季度进行一次抽查；完善逐级检查制度以便及时发现和消除火险隐患。第十七条各办公大楼原设计安装的消防设施，如消防龙头、水管、烟感报警器，以及其他消防器材要保证有效，此外，还应给各施工和要害部门及本部门其他工作地点配置相应的充足的消防器材。上述消防设备及器材不得借故移作他用。第十八条对从事电工、烧焊工、易燃易爆等特殊工种的人员，要按规定进行防火安全技术考核，取得合格证后方可操作。表24-4安全日报表无灾害灾害灾害频率对策指标人员时间累计时间工作场所姓名内容原因损失额经理：主管：填表日期：年月日表