合租房协议合同

合租房协议合同合租房协议合同甲方（房东）：___________________乙方（租客）：___________________为明确双方权利义务，经协商一致，特制定本合同：第一条房屋出租基本情况本房屋位于___________________（具体地址），属于___________________小区（或楼盘），建筑面积为___________________平米，租金为每月___________________元，租期为___________________年。第二条租赁物品与设施房屋内设有___________________卫生间，___________________个房间，___________________个客厅、___________________个厨房，于___________________（具体日期）正在装修，于___________________（具体日期）装修结束，即可完成入住准备。第三条租金及支付方式1.租金为每月___________________元，共计___________________元，以上租金均为人民币。2.租金支付方式：乙方每月按照租金数额的___________________%交付给甲方。乙方应当在每月的___________________号前将当月租金交付给甲方。第四条押金1.房屋交付乙方时，乙方应当向甲方支付___________________元押金。2.因违反合同造成的损失及未按照本合同规定支付租金的，甲方有权在押金中扣除，余额退还乙方。乙方搬离时，经甲方确认租房内不存在毁损、遗留物品，甲方应当将押金全额返还给乙方。第五条使用及维护1.乙方应当爱护房屋及房屋内的设施设备，维护房屋卫生和环境卫生。2.租赁期间，遇到因不可抗力因素产生的损坏和维修问题，维修费用由甲方承担。乙方应当在维修时积极配合，以便及时修缮。如乙方私自修缮，造成二次损坏的，后果自负。3.乙方违反使用规定及维修规定的，由乙方承担相应损害赔偿费用。第六条合同期间之变更1.本合同有效期为___________________年，到期前前双方另行协商。2.租期届满前两个月，乙方如想续约的，双方应当进行协商并在本合同到期后签订书面续约合同。续约租金及续约期限由双方协商确定。第七条违约责任1.合同一方违约的，应当承担相应的违约责任。如双方均有违约行为，由违反合同义务方承担损害赔偿责任。2.乙方在租赁期内存在违约现象，甲方有权按下列方式解除合同，乙方有义务承担违约金：A、未经甲方允许私自搬离房屋的，应当支付三个月的租金作为违约金，并承担搬离的所有费用。B、强占物业或无正当理由拒绝甲方进入房屋的，应该支付一定比例的租金作为违约金。C、租赁期满未清偿租金，支付逾期利率为合同所规定的年化利率的三倍。第八条紧急联系方式及其他条款1.甲方联系方式：___________________；乙方联系方式：___________________。2.未经双方许可，本合同不得转租、出借及赠与。3.双方协商任何问题时，均缺乏基础条件时常，应当采用通知或书面方式解决。4.本合同两方共同执意宣誓并签订。在双方各执一份原件后生效。甲方（房东