建设工程监理合同

建设工程监理合同合同编号:（示范文本）甲方（委托方）：法定代表人（负责人）：住：乙方（铁路监理方）：法定代表人（负责人）：住：订立日期：年月日订立地点：

使用阐明1.合用于按照国家和中国铁路总公司规定不需要公开招标的建设工程监理项目，不合用于铁路基本建设工程监理项目。2.文本留白处均需进行填写，若条款留白处不合用本次委托事项，请填写“/”。3.若合同双方均为总公司所属单位，则“争议解决”应选择第3种方式，按照中国铁路总公司有关规定调解解决。4.安全合同、廉政合同等应按照有关规定订立，并作为合同附件。

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程委托监理服务事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况（一）工程名称：（二）工程地点：（三）工程规模：（四）工程投资总额：（五）建设工期：第二条监理根据（一）与工程有关的法律、行政法规及部门规章；（二）与工程有关的原则；（三）工程设计及有关文献；（四）本合同及甲方与第三方订立的与实施工程有关的其它合同；（五）其它根据。第三条监理服务范畴与服务费（一）服务范畴：（二）服务期限：（三）监理服务费：第四条监理服务费用及支付方式（一）服务费用总额（含增值税）大写：元（小写：）。其中，不含税价元，税率%，增值税元。1.由于非乙方因素造成建设工程监理工作量增加或减少的，甲方应按监理工作量增减内容与乙方协商另行支付或扣减监理费。2.超出监理服务范畴，甲方规定乙方进行的材料和设备检测所发生的费用，由甲方支付。3.经甲方同意，根据工程需要由乙方组织的有关咨询论证会以及聘任有关专家等发生的费用由甲方承当。4.合同订立后，与工程监理及有关服务有关的法律法规的颁布及修改，双方应遵照执行。由此引发的服务费用变化，需进行对应调节。（二）付款方式：甲方在乙方提供正当、真实、有效的增值税专用发票后日内按以下方式付款：支付次数支付时间支付金额累计总额第一次第二次……累计支付总额监理费用总额的%（三）账户信息甲方增值税发票开票信息以下：发票单位名称：统一社会信用代码：开户银行：银行账号：单位地址：电话：乙方增值税发票开票信息以下：发票单位名称：统一社会信用代码：开户银行：银行账号：单位地址：电话：任何一方如需变化上述账户信息，应提前日以书面形式告知另一方。如一方未按本合同规定告知而遭受损失的自行承当，若使另外一方遭受损失的，应赔偿对应损失。第五条甲方权利义务（一）甲方有权按照合同商定和有关管理规定对监理工作进行管理。甲方代表为：；甲方代表电话为：。书面回复乙方的时间为：日。（二）甲方应按照合同商定支付费用。（三）甲方需向乙方提供的工程资料、设计图纸和其它文献为：；提供的时间具体为；份数分别为：。（四）甲方负责工程建设的外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。（五）甲方负责将授予乙方的服务范畴和乙方权利，以及乙方重要组员的职能分工及时书面告知已选定的承包人。（六）甲方应在正式开工前的适宜时间，组织召开第一次工地例会。（七）甲方普通应通过乙方向承包人下发指令；紧急状况下可直接向承包人下达指令时，同时告知乙方。（八）甲方可规定乙方指派合格人员协助甲方工作。（九）当甲方发现乙方监理工程师及其人员不认真推行监理职责，或与承包人合谋损害甲方利益时，甲方有权规定更换。第六条乙方权利义务（一）乙方应恪守国家有关法律、法规、监理职业道德准则和行为规范，严格按法律法规、技术原则、设计文献和甲方有关管理规定，实施监理。（二）乙方的检测仪器设备、交通通讯工具配备规定：。（三）乙方派驻工程现场监理机构及人员配备。1.总监理工程师姓名：,联系方式：。2.乙方现场监理机构其别人员数量，人员素质规定为：。乙方应在合同订立后14日内向甲方报送委派的总监理工程师及项目监理机构重要人员任命令。3.乙方指派协助甲方工作的人员数量，人员素质规定为。4.乙方应按照监理规范的规定，制订现场监理机构的工作制度，明确工作内容、工作原则和岗位职责，实现乙方人员配备原则化、现场监理原则化和过程控制原则化。5.在推行合同期间，项目监理机构人员应保持相对稳定，以确保服务工作的正常进行。在开工报告签发后14天内，除站后专业专监外的全部乙方人员需全数进场，施工后期乙方可根据工程进展和业务需要对项目监理机构人员作出合理调节。6.项目总监理工程师普通不得更换。因特殊因素需要更换时，应在更换前日书面告知甲方并获得甲方同意。7.若更换现场其它监理工程师，应以相称资格与技能的人员替代，提前日书面告知甲方并经甲方同意后方可更换。8.乙方人员存在下列状况之一，乙方应及时更换并于日内书面告知甲方：（1）严重过失行为；（2）违法或涉嫌犯罪；（3）不能胜任所担任的岗位规定；（4）严重违反职业道德。（四）乙方应在第一次工地例会日前将监理规划报甲方。监理规划应符合监理规范的有关规定。（五）乙方应按下列规定做好工程质量控制。1.审查承包人有关质量文献，重要核查施工组织设计、项目质量管理体系、质量方法、核心工艺方案等，按规定对分包单位资质，承包人进场机械数量及性能、重要管理人员及资格等进行审查，提出意见和规定，并检查整治贯彻状况。2.参加工程设计现场技术交底、现场交桩和现场交接。3.对承包人的施工放样进行审核或复测，对重要（点）或控制性工程进行独立平行测量。4.在开工前，总监理工程师、专业监理工程师应审视、核对施工图纸，组织承包人对施工图纸和设计文献进行现场核对（重要核对地形、位置、几何尺寸、工程数量等），对发现的勘察设计问题，必须及时以书面形式告知甲方；按规定对单位工程（单体工程）开工条件进行检查，严格遵照未进行现场核对的工点不准予开工的规定。5.核查承包人的工地实验室，对实验室资质、实验范畴、实验人员资格证书、实验设备和实验条件等内容进行核查确认。6.按照物资采购合同和工程质量验收原则，参加对进场的承包人用于工程的多个材料、构配件和设备进行检查验收，并按规定进行见证或平行检查。未经查验或者查验不合格的物资不得同意承包人投入使用。7.严格按规范规定对每道工序、各个部位进行规定的质量抽检和现场检查，对核心工序、重点部位进行全过程旁站，做好隐蔽工程质量检查及影像留存工作，并对对应质量统计进行签认。对承包人的检查、检测、实验等工作进行监督检查。对不符合质量规定的工程，有权规定承包人返工或采用其它补救方法。未经签认合格的工序不得转入下道工序施工。8.按验收原则规定组织检查批、分项和分部工程质量验收，参加单位工程验收，验收合格的工程方可签认。9.参加施工技术方案研究和设计变更管理工作。协助甲方审查《变更设计建议单》，参加方案研究、现场核对和责任分析，并按照同意的变更设计文献监督承包单位实施。10.检查和统计工程质量缺点，参加缺点因素调查分析，审核修复方案，监督修复过程并验收签认。11.对沉降变形进行平行观察，对精密测量资料进行确认检查。12.对承包人已竣工程自检状况进行现场检查，确认达成验收规定。验收完毕后，出具监理工作报告，对单位工程及总体质量作出评价。按规定参加竣工验收，对验收发现的质量问题，督促施工单位及时完毕整治。13.按规定参加质量回访工作，配合解决运行中发现的质量问题。（六）乙方应按下列规定做好安全控制。1.建立本项目的安全生产监理工作制度，指定专人负责安全生产监理并明确其职责。2.审查承包人的安全组织机构、规章制度、保障方法、危险源识别及防止方法、核心工序安全确保方案和专项施工方案，并订立审查意见。3.在施工过程中，检查施工现场安全人员到岗、安全设施配备、施工人员行为及现场安全状况等状况，发现隐患及时发出整治指令，督促整治。4.审查突发事件的预警机制和应急预案。5.检查施工过程中的安全生产标记、标牌、持证上岗以及安全方法贯彻状况。（七）乙方应按下列规定做好审核工作。1.按照审核合格的施工图、合同工程量清单和质量验收成果，开呈现场工程计量工作，做到客观、精确、及时，计量项目数量不漏、不超、不重。2.审核承包人报送的验工计价表，对照质量验收成果精确核对工程数量，签认验工计价凭证。验工计价文献需经总监理工程师签认。3.严格按变更设计规定办理变更设计工程量计价工作。4.其它工作：（八）其它。1.乙方应接受甲方及其代表向其发出符合本合同规定的指令。对甲方发出的违反国家法律法规或工程建设强制性原则的指令，有权回绝执行，同时向甲方提出意见和建议，必要时可直接向有关部门报告。2.乙方在决定重大问题时，应事先征得甲方同意。属于重大问题的事项涉及：。3.在委托服务范畴内，甲方和承包人提出的意见和规定，乙方应及时拟定处置意见，再与甲方、承包人协商拟定。4.当甲方与承包人的争议由行业建设主管部门或仲裁机关进行调解和仲裁时，乙方应当提供事实材料。5.在合同服务期内，乙方应在现场保存工作所用的图纸、技术规范、报告及统计监理服务工作的有关文献。工程竣工后，应按照档案管理规定将监理服务有关文献归档。6.乙方应在每月3日前将上个月的月报报送甲方。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程质量评定报告和监理工作总结报告。发生工程质量事故、安全事故或其它突发事件，乙方应立刻向甲方报告。7.乙方投保职业责任险的商定：。8.。第七条工程责任（一）甲方责任甲方应按照法律法规对本工程的实施获得对应政府部门的许可。如果甲方违反有关规定未获得许可私自实施工程，对乙方造成的损失，应承当对应的责任。（二）乙方责任1.乙方应依法对施工质量和安全实施监督管理。因故意或重大过失造成损失的，乙方应承当损失赔偿责任，造成事故的还应承当对应的法律责任。2.因承包人违反承包合同商定或乙方的指令，发生工程质量安全事故、造成工期延误等造成损失，乙方不承当赔偿责任。第八条违约责任(一)甲方违反本合同商定，造成乙方经济损失的，甲方应予以赔偿。（二）甲方未按合同商定支付监理费用的，应向乙方支付违约金。每逾期一日，按监理费用总额的%的原则向乙方支付违约金。（三）乙方违反本合同商定，造成甲方经济损失的，乙方应予以赔偿。第九条合同的变更和解除（一）任何一方提出变更请求时，经双方协商一致后可订立补充合同对合同进行变更。（二）因国家法律、法规及政策调节造成税费变化的，双方可根据税费变化状况对合同有关内容进行调节。（三）合同解除情形：1.甲方决定工程建设全部或部分暂停，能够书面形式告知乙方规定暂停全部或部分服务，由此造成乙方损失的甲方应予以对应赔偿。甲方暂停全部或部分工程持续时间超出日，乙方有权解除合同。2.乙方无正当理由未推行合同商定的义务时，甲方能够书面形式告知乙方规定限期改正。乙方超出日未整治的，甲方有权解除合同，由此造成甲方损失的乙方应予以对应赔偿。3.乙方在本合同商定的支付之日起后来仍未收到服务费用，则乙方可向甲方发出催付告知。告知发出后日甲方仍未支付或提出乙方能够接受的延后支付安排，乙方可向甲方发出暂停服务的告知并自行暂停全部或部分服务。暂停服务后日内乙方仍未获得服务费用或甲方的合理回复，乙方有权解除合同。4.按照上述商定合同解除时，甲方应将工程监理及有关服务费用支付至合同解除日。第十条争议解决（一）全部因本合同引发的或与本合同有关的任何争议将通过双方和谐协商解决。如果双方不能协商达成一致的，双方商定采用下述第〔〕种争议解决方式：1.向仲裁委员会申请仲裁，按照届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。2.向工程所在地有管辖权的法院提起诉讼。3.按照中国铁路总公司有关规定调解解决。（二）仲裁、诉讼或调解进行过程中，双方将继续推行本合同未涉争议的其它部分。第十一条保密条款（一）甲乙双方同意，任何一方为推行本合同而提供应对方的任何商业信息或技术信息，以及一方在履约过程所知悉的对方的商业秘密、缔约条件、谈判内容等，涉及本合同的内容，除非提供方书面明确阐明为公知信息的以外，均可能构成其“保密信息”。信息获取一方确保应采用合理的保密方法保护该等保密信息免受公开，不向任何第三方公开该等保密信息，并且除为推行本合同目的外非经对方事先书面同意不得使用任何保密信息。前述保密方法应合理并不得低于知悉一方对自己的保密信息所采用的保护效果。因一方泄露或者不正当使用该等保密信息而给对方造成损失的，应当赔偿对方的全部损失。（二）未经对方同意，任何一方不得对对方的保密信息进行复制或以其它方式保存。并且在对方规定或在双方的业务关系终止时，应立刻向对方偿还全部保密信息及其副本、以及全部包含该保密信息或其部分的全部文献、资料和其它物品。（三）任何一方对于保密信息的义务应延续至该等信息因正当的因素而成为公开信息。（四）上述保密规定不应当合用于下列信息：收到信息的一方有书面统计能够证明其在披露方向其披露该等信息之前已经知晓该信息；收到信息的一方没有违反本合同的保密义务即从其它渠道获得的公开信息；或者收到信息的一方从对该等信息不负有保密义务的第三方获得的信息。第十二条不可抗力（一）在合同推行结束之前任何时候，如果发生任何合同订立时双方不可预见、不可避免并且不能克服的客观状况，涉及地震、水灾、重大传染性疾病以及战争等不可抗力情形，双方协商一致后可决定暂缓推行或终止推行本合同。（二）如果上述不可抗力事件的发生影响一方推行其在本合同项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中断推行不视为违约。（三）本合同任何一方因不可抗力不能推行或不能完全推行本合同义务时，应当在不可抗力发生之日起15日内告知另一方，并在其后的30日内提供证明不可抗力事件发生及其持续的充足证据。（四）如果发生不可抗力事件，双方应协商，以找到公平的解决方法，并且应尽一切合理努力将不可抗力事件的影响减小到最低程度，否则，未采用合理努力方应就扩大的损失承当对应的赔偿责任。第十三条告知（一）甲乙双方因推行本合同或与本合同有关的一切告知都应以书面形式送达对方，被送达方应及时签收。如由于受送达方的因素不能送达或被送达方回绝签收的，送达方可采用挂号信或者邮政特快专递邮寄送达，邮件寄至本合同记载之地址时，即视为送达。在本合同使用期内，一方变更联系人或通信地址的，应当以书面形式告知另一方。未书面告知并影响本合同推行或造成损失的，应承当对应的责任。（二）双方确认下列地址为有关告知、法律文书、诉讼文献的送达地址：甲方确认的送达地址：邮政编码：收件人：手机号码