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南宁市房屋出租合同协议南宁市房屋出租合同协议甲方（出租人）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租人）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方作为房屋的所有权人，现将其拥有的位于南宁市的（详见房产证），面积约为□平方米的房屋出租给乙方。1.2该房屋用途为居住，不得作为商业用途或违法活动之用途。1.3房屋内设备、家具等情况详见清单。1.4房屋产权属于甲方所有，乙方不得转租或以任何形式转让。第二条租金及付款2.1租金为每月人民币（￥）□元整，自租赁合同签订之日起开始计算。2.2租金每月应在□号前支付至甲方指定的账户（或线下付款）。2.3乙方在支付租金时应按时、按月缴纳，逾期付款者，甲方有权解除本合同。第三条押金及结算3.1乙方应在签订本合同时向甲方交纳人民币（￥）□元作为押金。3.2乙方在租赁期届满时，应如期交还租赁物及家电设备以及同样条件、数量、品质的家具等，并经甲方验收合格后，方能获得押金退还。3.3若乙方在租赁期内违反本合同规定，致使房屋、物品受到损害时，乙方应承担相应的经济赔偿责任，甲方有权先行从押金中扣除损失后，将其余部分退还乙方。第四条租赁期限4.1本合同租赁期为□年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期满前乙方有解除合同的要求，需提前（）个月书面通知甲方。第五条公用事业及费用5.1房屋公用事业费用如水、电、气、暖等，由乙方自行负责交纳，甲方协助办理相关手续。5.2如房屋因乙方的过失而造成的异常公用事业费用缴纳，由乙方承担。第六条维修和保养6.1房屋及家具设备的日常维护和保养责任由乙方承担。6.2如因乙方使用不当或过失，导致房屋及家具设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条合同解除7.1在租赁期限内，若发生以下情况，本合同自动解除：（1）房屋被政府征用；（2）房屋发生不可抗力事件致使无法正常使用；（3）租赁期限过期，双方未能达成新协议。7.2本合同解除后，乙方应在□日内将房屋及附属设备、家具等全部移交给甲方，并经过甲方验收确认。第八条争议解决8.1双方因本合同发生争议时，应协商解决。如协商不成，任何一方可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.2履行本合同应遵守中华人民共和国相关法律法规。第九条其他事项本合同未涉及事宜，由双方协商解决。第十条合同生效本合同一式两份，自双方盖章之日起生效。甲方（出租人

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