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文档简介

合伙购房协议书格式合伙购房协议书甲方（姓名/名称）：身份证号码（组织机构代码）：住所（营业执照注册地址）：乙方（姓名/名称）：身份证号码（组织机构代码）：住所（营业执照注册地址）：本协议于（年）（月）（日）在（地点）签订，经甲乙双方协商一致，就甲方与乙方合伙投资、购买物权登记在多名共同购买者名下的位于（地址）、使用权属于（开发商名称）的房屋（以下简称“该房屋”）签订本协议，具体内容如下：一、合伙方式甲、乙双方以等额出资方式共同购买该房屋，该房屋的购买价款（包括各种税费）为人民币（￥）（大写），甲、乙双方出资人民币（￥）（大写）（以下简称“合伙款”）。二、出资比例1.甲、乙双方出资比例为50：50。2.甲、乙双方应在本协议签订后（天数）之内将其出资款项全部到位，不得迟于（天数）。3.如需分期付款，甲、乙双方应在本协议签订之日起（天数）内制定付款计划，另行签订付款计划协议，并向开发商提交以确保购房成功。三、共同权益1.甲、乙双方各持有该房屋50%的产权，享有等额的权益和责任。2.甲、乙双方均可在（购房后合法的）任意时间自由处理其份额，但需得到另一方同意。3.该房屋产生的任何收益（如租金、拆迁补偿、装修、出售等）均属共同所有。甲、乙双方应根据持有份额共享收益，除非经双方另行约定。因承租人、买受人或拆迁方原因产生的租赁补偿、拆迁补偿、工程补偿或其他类似补偿费用，按双方各出资额度比例享有。4.任何因持有份额所产生的开支，包括但不限于物业费、资产管理费、合同中的税费等，应由甲、乙双方按其持有份额比例负担。五、出售及退出1.不得转让。甲、乙双方同意该房屋不得在未分割或未拍卖前买受方同意的情况下，任意转售其份额。任何一方如需卖出自己的份额，应经另一方书面同意。2.如没有买受人同意将该房屋拍卖或出售，甲、乙双方应继续共同持有该房屋，除非本协议另有约定。六、合同变更1.本协议生效后如需对协议内容进行修改，应经甲、乙双方双方书面同意。2.因不可抗拒的原因，甲、乙双方双方的权利或义务受到影响，应互相协商解决。七、违约及解除协议1.如甲、乙双方任何一方在合同履行期限内未按本协议规定付款或拒绝接受另一方对所购房屋的分享，请先由当事人协商一致，如仍不能解决，则向法院申请解除本协议。发生争议，双方应协商解决。协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。2.本协议履行期间中，因不可抗力因素导致房屋购买失败，本协议自动终止。八、其他1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方（签字）：______乙方（签字）：______日期：___

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