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文档简介

公租房年审制度公租房年审制度是指对公租房的承租人进行定期审查和评估，以确保公租房资源的合理配置和有效利用。以下是公租房年审制度的相关参考内容。

一、年审对象

公租房年审的对象主要是目前已经承租公租房的租户。对于租赁期限已满的租户，需要重新申请并参加年审。同时，公租房管理部门还可以根据实际情况，对其他公租房租赁申请人进行审查。

二、年审内容

1.家庭收入审核：对租户的家庭收入进行审核，包括工资、养老金、低保等收入来源。根据当地的经济发展状况和物价水平，确定家庭收入的参考标准，对超过一定收入限制的租户进行调整。

2.资产调查：对租户和家庭成员的资产状况进行调查，在确保其资产不超过一定限额的情况下继续享受公租房优惠政策。

3.居住情况评估：对租户的居住情况进行评估，主要包括对房屋使用状况、卫生情况、治安情况等方面的检查，确保租户和家庭成员履行合同约定的义务，保持房屋和周边环境的良好状态。

4.配偶和子女情况确认：对租户的婚姻状况进行确认，尤其是对已婚但未与配偶共同申请公租房的租户，需要核实其婚姻关系，以保证公租房资源的合理分配。

三、审查方式

1.书面申请：每年公租房管理部门会向租户发放公租房年审表格，租户需要填写相关信息，并提供所需的证明材料，如收入证明、户口本等。

2.现场核查：公租房管理部门会安排工作人员进行现场核查，对租户的家庭情况、房屋使用情况进行检查，并与租户面谈，核实填写的信息是否真实有效。

3.数据比对：公租房管理部门还会与财税等相关部门联网，比对租户在其他方面的信息，如纳税记录、社保缴存等，以确定其资产和收入情况的真实性。

四、年审结果处理

1.核实无误：如果租户的信息核实无误，并符合公租房政策的要求，他们可以继续享受公租房政策，并在适当时机续签租赁合同。

2.信息不实：如果发现租户提供的信息不实，如虚假收入、隐瞒资产等情况，公租房管理部门有权取消其公租房资格，并依法追究相应的法律责任。

3.符合其他保障标准：对于一些特殊情况下的租户，如残疾人、低收入家庭等，公租房管理部门可以根据相关政策，继续为其提供公租房资源的保障。

五、年审周期

公租房年审的周期一般为一年，具体周期可根据当地实际情况而定。此外，对于一些特殊情况下的租户，如退休人员、失业人员等，可以进行定期或不定期的临时审查。

总之，公租房年审制度的实施有助于促进公租房资源的合理分配和有效利用，确保低收入家庭享受到应有的公共服务和保障。同时，公租房管理部门

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