建标 183-2017 省级以下邮政管理业务用房建设标准

专用

人人文库

省级以下邮政管理业务用房建设标准

建标183—2017

主编部门中华人民共和国国家邮政局

：

批准部门中华人民共和国住房和城乡建设部

：

中华人民共和国国家发展和改革委员会

施行日期年月日

：2017101

专用

人人文库

中国计划出版社

2017北京

中华人民共和国住房和城乡建设部

中华人民共和国国家发展和改革委员会

省级以下邮政管理业务用房建设专用标准

建标

183—2017

☆

中国计划出版社出版发行

网址

：

地址北京市西城区木樨地北里甲号国宏大厦座层

：11C3

邮政编码电话发行部

：100038：（010）63906433（）

三河富华印刷包装有限公司印刷

印张千字

850mm×1168mm1/321.2528

年月第版年月第次印刷

201781201781

☆

人人文库统一书号

：155182·0130

定价元

：12.00

版权所有侵权必究

侵权举报电话

：（010）63906404

如有印装质量问题请寄本社出版部调换

，

住房城乡建设部国家发展改革委

关于批准发布省级以下邮政管理业务

《

用房建设标准的通知

》

建标号

〔2017〕88

国务院有关部门各省自治区直辖市计划单列市住房城乡建设

，、、、

厅建委建设局发展改革委新疆生产建设兵团建设局发展改

（、）、，、

革委

：专用

根据住房城乡建设部关于下达年建设标准编制项目计

《2016

划的通知建标函号要求由国家邮政局组织编制的

》（〔2016〕133），

省级以下邮政管理业务用房建设标准已经有关部门会审现批

《》，

准发布自年月日起施行

，2017101。

在邮政管理业务用房建设项目的审批核准设计和建设过程

、、

中要严格遵守国家关于严格控制建设标准进一步降低工程造价

，、

的相关要求认真执行本建设标准坚决控制工程造价

，，。

本建设标准的管理由住房城乡建设部国家发展改革委负责

、，

具体解释工作由国家邮政局负责

人人文库。

中华人民共和国住房和城乡建设部

中华人民共和国国家发展和改革委员会

2017年4月14日

前言

省级以下邮政管理业务用房建设标准是根据住房城乡建设

《》

部关于下达年建设标准编制项目计划的通知建标函

《2016》（

号和建设部国家发展和改革委员会关于印发工程

〔2016〕133）《、〈

项目建设标准编制程序规定和工程项目建设标准编写规定的

〉〈〉

通知建标号编制而成

》（〔2007〕144）。

编制过程中编制组根据国家有关邮政管理的法律法规和政

，、

策性文件广泛收集基础资料和业务部门意见在全国范围内深入

，，

进行调查研究在此基础上对大量资料进行科学的论证分析形成

，专用，

了本建设标准的征求意见稿经广泛征求有关部门单位及专家的

，、

意见多次修改后完成送审稿经专家审查通过并进行调整和修

，，

改形成报批稿并经住房城乡建设部国家发展改革委批准发布

，，、。

本建设标准共分六章包括总则建设规模与项目构成选址

，、、

与规划布局面积指标建筑与建筑设备主要技术经济指标

、、、。

在执行本建设标准过程中请有关单位注意总结经验积累资

，，

料如发现需要修改和补充之处请将有关意见和资料寄送至国

。，

家邮政局办公室地址北京市西城区北礼士路甲号邮政编码

（：8，：

100868）。

主编部人人文库门：中华人民共和国国家邮政局

主编单位：中咨工程建设咨询监理公司

主要起草人：王梅沈鸿雁管爱光赵克峰王孝亮

杨恒泰闪宁牛富明罗承军许俊

王宇张旭平

目录

第一章总则……………

（1）

第二章建设规模与项目构成………………

（2）

第三章选址与规划布局……

（3）

第四章面积指标……………

（4）

第五章建筑与建筑设备……

（5）

第六章主要技术经济指标…………………

（7）

本建设标准用词和用语说明…………………

（8）

附件省级以下邮政管理业务用房建设标准条文说明……

专用（9）

人人文库

第一章总则

第一条为规范省级以下邮政管理业务用房建设合理确定建设

，

内容和建设规模根据国家有关法律法规和其他有关文件的规

，、

定结合邮政管理系统特点制定本建设标准

，，。

第二条省级以下邮政管理业务用房是指市地级邮政管理机构

（）

除办公用房以外为满足履行邮政管理职能开展相关业务管理

，、、

运用各种专业技术和专用设施进行监管检查和服务等需要专门

、

设置的用房

。

第三条本建设标准是省级以下邮政管理业务用房建设的全国统

一标准是编制评估和审批省级以下邮政管理专用业务用房建设项目

，、

的项目建议书可行性研究报告和初步设计的重要依据也是审查

、，

项目工程设计及监督检查工程建设全过程的重要依据

。

第四条本建设标准适用于省级以下邮政管理业务用房的新建

、

改建和扩建等工程建设项目划拨调剂租赁和购置等应按照本

。、

建设标准所规定的面积指标及要求进行控制

。

第五条省级以下邮政管理业务用房建设应严格遵守国家有关法

律法规应与经济发展和邮政业发展的水平相适应应按照满足

、，，

业务使用要求经济适用因地制宜适当考虑发展需要的原则进

、、、

行建设

。

第六条省人人文库级以下邮政管理业务用房的建设除应符合本建设标准

外尚应符合国家现行有关标准规范的规定

，、。

·1·

第二章建设规模与项目构成

第七条省级以下邮政管理业务用房的建设规模应根据行政管理

级别确定省会城市副省级城市和四个直辖市海南省跨区域设

。、、

置的业务用房为一级其他市地级的业务用房为二级

，（）。

第八条省级以下邮政管理业务用房建设项目由房屋建筑建筑

、

设备和场地三部分构成

。

一房屋建筑包括安全监管用房申诉用房执法用

、、“12305”、

房联合监管检查用房窗口服务用房物证保管用房职业技能鉴

、、、、

定用房和业务档案用房

。

二建筑设备一般包括给排水建筑供配电专用弱电暖通空调

、、、、、、

安防及无障碍设施等

。

三场地一般包括道路绿地停车场等

、、、。

人人文库

·2·

第三章选址与规划布局

第九条省级以下邮政管理业务用房的选址应符合城乡规划并满

足下列要求

：

一工程地质和水文地质条件应适合工程建设

、；

二交通便捷环境适宜并具备供电给排水通信等市政条

、、，、、

件

；

三周边生活卫生医疗等公共服务设施条件良好

、、、；

四应远离危险源和污染源等

、。

第十条省级以下邮政管理业务用房应与办公用房统一规划统

、

筹建设应按照满足业务使用需求方便工作和专用服务的原则做到

，、，

布局合理采光通风良好交通组织通畅停车位数量满足实际使

、、，

用要求

。

第十一条省级以下邮政管理业务用房的建设用地应符合当地城

乡规划和建筑要求建筑宜为低层或多层独立建设时容积率宜

，，，

为绿地率宜为

1.0～1.2，30%。

人人文库

·3·

第四章面积指标

第十二条省级以下邮政管理业务用房的使用面积不应超过以下

面积指标

：

一级业务用房使用面积2

440m。

二级业务用房使用面积2

360m。

第十三条省级以下邮政管理机构各类业务用房使用面积所占总

业务用房使用面积的比例宜满足表的要求

1。

表1业务用房使用面积比例表（%）

业务用房名称使用面积总使用面积

/

安全监管用房专用

26

申诉用房

“12305”10

执法用房

12

联合监管检查用房

6

窗口服务用房

16

物证保管用房

8

职业技能鉴定用房

7

业务档案用房

15

注表中各种业务用房所占比例使用面积总使用面积浮动范围宜控制在

：（/）±2%

以内

。

第十四条人人文库省级以下邮政管理业务用房建筑使用面积系数多层

，

建筑不宜低于高层建筑不宜低于

68%，60%。

·4·

第五章建筑与建筑设备

第十五条省级以下邮政管理业务用房建筑标准应贯彻经济适

、

用绿色美观的原则

、、。

第十六条省级以下邮政管理业务用房建筑应满足业务使用和节

能节水节地环保防火卫生抗震无障碍等要求

、、、、、、、。

第十七条省级以下邮政管理业务用房建筑结构形式应根据当地

建设条件自然灾害的设防要求和工程地质状况结合业务使用要

、，

求建设规模层数等因素综合考虑并按照国家相关建筑结构标

、、，

准和规范选择适合的建筑结构形式

。

第十八条省级以下邮政管理业务用房的建筑专用材料应因地制宜

，

选用节能环保材料不得使用国家以及地方禁止使用的建筑材料

，。

第十九条省级以下邮政管理业务用房的装修标准应根据不同房

间的使用要求确定参照党政机关办公用房建设标准规定的装

，《》

修标准安全监管用房执法用房和窗口服务用房采用中级装修标

，、

准其他采用基本装修标准

，。

第二十条省级以下邮政管理业务用房的给排水设施应满足生活

用水和消防用水要求并应符合国家卫生标准

，。

第二十一条省级以下邮政管理业务用房的电气设施应满足业务

使用办公设备和照明用电等负荷的要求

、、。

第二十二条人人文库省级以下邮政管理业务用房应根据国家相关规定设

置采暖系统或空调系统采暖系统应优先采用市政集中供热采暖

。

系统或区域集中供热采暖系统可根据设备特殊要求设置专用采

，

暖系统或专用空调系统

。

第二十三条省级以下邮政管理业务用房的弱电系统应满足业务

数据信息传输和智能化系统的需求综合布线系统应考虑传输线

，

路冗余预留一定的工程接口应按业务使用和办公使用的要求

，，，

·5·

配置相应的数据信息端口和电话通信端口

。

第二十四条省级以下邮政管理业务用房的改建扩建和装修项

、

目应符合建筑相关标准和规范的要求以不改变原建筑结构和承

，，

重为原则房间分布和隔断要统一合理规划统筹安排满足业务

，、，

和办公使用要求

。

第二十五条省级以下邮政管理业务用房的改建扩建和装修项

、

目应充分利用原有建筑设施和设备能够共用的建筑设施和设

，，

备应加以利用降低工程投资避免重复建设

，，，。

专用

人人文库

·6·

第六章主要技术经济指标

第二十六条省级以下邮政管理业务用房主体建筑安装工程费用

应按元控制并根据当地当时的建筑定额人工单价标准

2900/㎡，、

和建筑材料价格信息进行调整

。

主体建筑安装工程费用包括建筑结构室内外装饰电气给

、、、、

排水通风空调综合布线等单项工程的费用控制价参照河南

、、、。

省省会城市年第二季度人工材料及机械费用及相应的取费

2016、

费率标准计算

。

第二十七条省级以下邮政管理业务用房建筑装修费用不应超过

主体建筑安装工程费用的专用

35%。

第二十八条省级以下邮政管理业务用房建筑施工建设工期宜控

制在天天

120～150。

人人文库

·7·

本建设标准用词和用语说明

1为便于在执行本建设标准条文时区别对待对要求严格程

，

度不同的用词说明如下

：

1表示很严格非这样做不可的

），：

正面词采用必须反面词采用严禁

“”，“”；

2表示严格在正常情况下均应这样做的

），：

正面词采用应反面词采用不应或不得

“”，“”“”；

3表示允许稍有选择在条件许可时首先应这样做的

），：

正面词采用宜反面词采用不宜

“”，“”；

4表示有选择在一定条件下可以这样专用做的采用可

），，“”。

2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为应符合

：“……

的规定或应按执行

”“……”。

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·8·

附件

省级以下邮政管理业务用房建设标准

建标183—2017

条文说明

专用

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专用

人人文库

目录

第一章总则……………

（13）

第二章建设规模与项目构成………………

（15）

第三章选址与规划布局……

（17）

第四章面积指标……………

（19）

第五章建筑与建筑设备……

（29）

第六章主要技术经济指标…………………

（31）

专用

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·11·

专用

人人文库

第一章总则

第一条本条是本建设标准的编制背景年初国务院批准

。2012

设立省级以下邮政管理机构之后省级以下邮政管理机构的业务

，

用房和办公用房基本上以上是临时租赁的由于租赁条件

（93%）。

不同和租房的不稳定性存在各种严重的安全隐患影响邮政监管

，，

和服务工作的开展难以满足政府机关办公的保密要求给企业

，，、

群众办事带来不便房屋租金压力逐年增加对政府部门形象和正

，，

常工作秩序造成不利影响随着我国邮政业的高速发展省级以

。，

下邮政监管机构的服务不断拓展监管任务日趋繁重其业务用房