合同范本之重新签订租赁合同

重新签订租赁合同【篇一：租赁合同(完整版)】房屋租赁合同第1条出租方的陈述第1.1条甲方（出租人）：，身份证号码：，住所：******，联系方式：。第2条承租方的陈述第2.1条乙方（承租人）：，身份证号码：，住所：**********，联系方式：。第2.2条依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲乙双方租赁房产事宜，订立本合同。第3条关于房产的具体情况说明第4条关于租赁房产的用途第4.1条甲乙双方共同确认：本协议项下的租赁房产仅允许乙方用作办公场所、经营场所；未经甲方书面同意，不得用作其他用途。第5条关于租赁房产的费用支付及期限的约定第5.1条甲乙双方共同确认：本协议项下租赁房产的租赁期限为自20**年*月*日至20**年*月*日止。第5.2条甲乙双方共同确认：乙方一次性支付*****元人民币给甲方作为押金，租赁期限届满，如无违约行为，甲方须于租赁期限届满之日起*日内将押金全部退还至乙方指定银行账户（开户行：******，开户名：****，账号/卡号为：*****。第5.3条甲乙双方共同确认：本协议项下基本房租为*****元人民币一个月（不包含水电费、物业费、电话、供暖费、电视、网络等其他费用，乙方根据实际产生费用自行承担支付）。第5.4条甲乙双方共同确认：租金按月支付，支付时间为每月的***日，乙方须于签署本合同之日起支付第一期房租费用，房产采取先付租金后使用的方式，即当月须支付下月的房租，否则，甲方有权要求乙方退房，押金不退。第5.5条甲乙双方共同确认：本协议项下的租金等费用支付方式为银行转账,甲方指定银行账户开户行为：******，开户名为：****，银行账/卡号为：*****，甲方自收到乙方租金等费用****个工作日内开具正规发票交予乙方，发票作为已付款证明。第5.6条甲乙双方共同确认：合同期满，需要续租的，乙方须提前****天告知甲方，同时必须和甲方重新签订租赁合同，否则合同期满后甲方有权要求乙方退房。第6条关于转租的约定第6.1条甲乙双方共同确认：在租赁期间，经甲方书面同意的，乙方可以将房产全部或部分转租给他人，但是转租期限不得超过本租赁期限，而且，租金等一切费用由乙方按照本协议约定支付给甲方，因他人对房产造成的损失全部由乙方承担。第7条关于特殊情况的约定第7.1条甲乙双方共同确认：签署合同时水表读数为**吨，价格为**元/吨，电表读数为：***度，价格为***元/度。租赁期内水电价格因政府物价部门调整而产生变动的，相应的调整到变动后价格。第7.2条甲乙双方共同确认：租赁期限内约定免租期，免租期为20**年*月*日至201*年*月**日，在免租期限内，甲方免除乙方基本房租费用，但是水电费、网络费、物业费等其他费用不免除。第7.3条甲乙双方共同确认：甲方保证在在交付本协议项下房产时没有任何产权纠纷；包括但不限于按揭、抵押债务、税项及租金等。第7.4条甲乙双方共同确认：租赁期间因政策原因，房产需要进行征收或拆迁的，甲方须提前告知乙方，并退还尚未到期部分租金及押金等费用。第8条关于甲方的权利与义务的约定第8.1条甲方有权按照本合同的约定时间向乙方收取租金等费用，乙方不得拖延，否则需承担违约责任。第9条关于乙方的权利与义务的约定第9.1条乙方不得在房间内进行有悖国家法律和规定的活动，不准有妨碍其他客户和有伤风化的行为。第9.2条乙方须按照合同的约定准时将房租等费用支付给甲方，超过**天未支付的，甲方有权终止合同，并没收乙方押金。第10条关于合同解除的条件第10.1条有下列情形之一的，合同解除：1、甲乙双方协商一致的，可以解除本合同；2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除；3、法定的合同解除情形。第10.2条有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房产：1、乙方不按照合同约定目的使用房屋的，擅自改变房屋用途的；4、不交付或者不按约定交付租金连续达15天或累计达15天以上的；5、因租赁房屋所欠各项费用达（大写）壹仟元以上；6、违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的。第十二条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的，甲方一旦发现或经有关部门通知，应立即终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。第十三条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金（或押金），并承担由此产生的责任。1、甲方延迟交付出租房屋15天以上；2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失；3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租；4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状；5、以欺诈手段骗取定金或租金。第十四条违约责任：1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失；2、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应当支付占所欠租金%的滞纳金；3、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋（场所）毁坏的，应负损害赔偿责任；4、承租方因住所（营业场所）变更或终止经营活动需终止本合同时，必须按规定办理住所变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。否则，视为续租，承租方必须按原约定的租金标准继续向出租方支付租金；5、其他约定：无。第十五条因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。如因不可归责的原因，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，承租方可以要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租方可以要求解除合同。第十六条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前15天书面通知对方，经双方协调后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时，一般应提前15天书面通知乙方，因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。第十七条合同期满，承租方应当在15天内返还租赁的房屋（场所），租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方（不计利息）。租赁期限届满前，如乙方要求继续租赁，则须提前15天书面向甲方提出，甲方在合同期满前15天内向乙方正式书面答复，在同等情况下，应优先租给乙方，租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租，双方应重新签订租赁合同。第十八条合同期满的房屋交接约定：甲乙双方应在合同期满后15天内，按以下约定条款交接：1、装修清场约定：乙方应负责将房屋恢复原装修状况（或保留租期届满时的装修状况，或在期满前天与甲方协商后另定交接条件：无）；2、定金（或押金）约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金（或押金）无息退还乙方，如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金（或押金）折抵后剩余部分退还乙方；3、遗留物约定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有权任意处臵另一方的遗留物；4、变更或注销登记约定：乙方应向甲方出示已办结住所变更登记的证明；如终止经营，应向甲方出示已办结企业注销登记的证明；5、其他约定：无。第十九条本合同自甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。第二十条本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。第二十一条本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。【篇三：租赁合同到期,承租人需继续租用的,应在租赁期限届满前()个月提出,经】一、整体解读试卷紧扣教材和考试说明，从考生熟悉的基础知识入手，多角度、多层次地考查了学生的数学理性思维能力及对数学本质的理解能力，立足基础，先易后难，难易适中，强调应用，不偏不怪，达到了“考基础、考能力、考素质”的目标。试卷所涉及的知识内容都在考试大纲的范围内，几乎覆盖了高中所学知识的全部重要内容，体现了“重点知识重点考查”的原则。1．回归教材，注重基础试卷遵循了考查基础知识为主体的原则，尤其是考试说明中的大部分知识点均有涉及，其中应用题与抗战胜利70周年为背景，把爱国主义教育渗透到试题当中，使学生感受到了数学的育才价值，所有这些题目的设计都回归教材和中学教学实际，操作性强。2．适当设置题目难度与区分度选择题第12题和填空题第16题以及解答题的第21题，都是综合性问题，难度较大，学生不仅要有较强的分析问题和解决问题的能力，以及扎实深厚的数学基