门面买卖协议

门面买卖协议门面买卖协议甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲乙双方经平等自愿协商，达成如下协议，以资共同信守。1、甲方向乙方不可撤销地陈述并保证：甲方拥有座落套，建筑面积为平方米。2、甲方承诺并保证在该房具备上市交易的法律条件时，无条件把该房产权转让给乙方，并应乙方的要求及时办理房屋产权过户手续。转让价格为元；(大写：元整)。3、本合同签订当日，乙方支付给甲方订金(整)，等银行申请贷款批下来后再及时付给甲方余款元(贰整)。4、甲方承担交付之前因该房所形成的债权债务(如物业管理费、电水费、首期物业维修基金等)，乙方承担交付之后因该办理产权过户的一切税费(含交易契税、手续费、印花税、工本费)。5、甲乙双方任何一方违约，另一方均可通知违约方解除合同，并可要求违约方承担伍万元违约金。6、甲乙双方均陈述和保证：配偶已知晓本协议内容并同意签订本协议。7、为便于乙方占有、使用、收益该房，以及顺利实现产权的转移，甲乙双方应积极配合，履行各自应尽的义务，以实现合同的目的；在出现不得不以甲方身份从事行为事由时，乙方可以请求甲方行为。8、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，由此达成的补充协议与本协议有同等效力。9、本协议一式两份，双方各执一份，每份具有同等效力，自签章之日起成立。甲方：乙方：电话：电话：201年月日第二篇：门面转让协议1400字门面转让协议甲方(店名全称)：工商注册号：乙方：身份证号：甲乙双方经友好协商，就_____________________门面房转让达成下列协议，并共同遵守：第一条：甲方于______年____月日将位于的门面房(面积为_平方米)整体转让给乙方。第二条：该门面目前经营品牌为“______________”，工商注册号为，法人代表。租期到年月____日止，年租为元人民币。店铺交给乙方后，由乙方与该门面房东另行签订房屋租赁合同，新合同签订后原乙方与该房东所签租赁合同即失效。第三条：本次转让包括：门面空转费和该店面所有装修、装饰、设备(包括___________________________________等)等，转让费总计人民币大写（__________元整，￥________元）。第四条：乙方接手前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，乙方不承担甲方现有债务。甲方须在转让前把自己的债权债务理清，若在转让后出现任何纠纷，均由甲方负责。第五条：甲方须和房东进行前期沟通，以确保乙方在和房东见面时顺利签订房屋租赁合同。第六条：乙方将转让费一次性以现金方式支付给甲方，甲方在收取乙方转让费后当天须立即带领乙方和房东见面并签订新的房屋租赁合同。第七条：甲方保证乙方和房东能够顺利签订新的房屋租赁合同，新的租赁合同里租赁期限为签一续二（即首次签订一年期租赁合同，合同期满后如乙方愿意继续承租，则租赁合同自动续约两年），租金首年房租为_________元/年，期满后续约期间租金须和该门面房周边/隔壁____家铺面租金保持一致。租赁期满后，若乙方愿意续租，房东不得以任何理由收回房屋。上述条款必须签订在新的房屋租赁合同里。若乙方和房东未能就上述条款达成共识，则甲方须退还本次转让费全款共计人民币大写（_________整，￥________元）。第八条：甲方须保证房东合法拥有此门面的处置权，所签字及盖章具备法律效力。第九条：如甲方在收取乙方转让费后未能履约带领乙方和房东见面并签订新的房屋租赁合同，不管任何原因，每延迟一天，甲方须向乙方支付赔偿金5000元/天。如果由于甲方原因导致转让终止，甲方须向乙方支付转让费的20%作为违约金。第十条：如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划、国家征用拆迁店铺等，其有关补偿归乙方。第十一条：如果合同签订前政府已下令拆迁/改造店铺，甲方退还全部转让费，赔还装修损失费，并支付转让费20%的违约金。第十二条：本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自签字之日起生效。甲方(公章)：乙方（签章）：代表人签字：身份证号：