高层上部拆除专项方案

XX高层上部构造拆除专项施工方案（施工单位：XX）一、工程概况1.1工程概况需拆除上部构造的楼房位于XX号XX内，拆除部分为XX2-4单元楼28层至屋面塔楼、酒店19层至屋顶构造。XX2-4单元楼及酒店已经施工完毕，现由于使用功效变化，对XX2-4单元楼28层至屋面塔楼构造及酒店19层至屋顶构造进行拆除。2-4单元楼拆除范畴示意图酒店拆除范畴示意图XX2-4单元楼28层至屋面塔楼构造：28层、29层及30层面积为1407.27㎡；31层面积为1392.68㎡，32层面积为1371.72㎡，屋面塔楼面积为179.21㎡。住宅拆除面积为7354.42㎡。XX酒店：19层及20层面积为567.39㎡，屋面构造面积为253.29㎡。酒店拆除面积为1388.07㎡。本工程总计拆除面积为8742.49㎡。本工程拆除需拆除范畴涉及：主体构造、填充墙、内装饰层、外装饰层、及门窗、水电等。主体构造重要为混凝土柱、梁、板、梯、剪力墙。外墙为真石漆及防火酚醛板保温层。住宅楼拆除高度22.31米（28层2.9米，29层2.9米，30层2.9米，31层2.9米，32层2.9米，屋面塔楼7.81米），酒店拆除高度为17米（19层4.5米，20层4.5米，屋面构造8米）。1.2拆除方式现采用人工拆除方式，使用配合小型机械实施拆除，垂直运输采用塔吊及垂直升降机。1.3编制根据◆设计图纸。◆现场勘察资料、现场建筑物及管线布置、周边环境对拆除工程的规定。◆建设部：《施工机械安全操作规程》◆《建筑物、构筑物拆除技术规程》◆《施工现场防火规定》1.4甲方拆除规定（1）拆除XX2-4单元楼28层至屋面塔楼、酒店19层至屋顶构造。（2）保存好XX2-4单元楼28层、酒店19层底板及剪力墙的原预留插筋，约1.5米高。（3）拆除时确保周边永久构造及人员的安全。（4）做好安全文明施工。1.5工程特点及方法（1）该工程重要危险点是确保高空作业人员的安全以及拆除后产生的垃圾飞溅。因此采用人工拆除，在设计和施工中，必须采用多个方法，确保安全。确保高空作业人员的安全及避免高空落物重要需搭设悬挑式钢管脚手架。垂直运输采用塔吊及垂直升降机（升降式人货电梯）。避免垃圾飞溅的方法重要是运用悬挑式钢管脚手架外罩模板及帆布，做好立面防护。XX2-4单元楼28层至屋面塔楼、酒店19层至屋顶构造拆除时，建筑垃圾的清运和工作人员的上下班，在垂直运输上是一种突出难题，必须有对应的垂直运输方法。建筑垃圾运输重要采用新建QTZ125塔式起重机（住宅楼3台，酒店1台）建筑垃圾的垂直辅助运输及人员上下班重要是运用新建垂直升降机SCD200/200（升降式人货电梯）（住宅楼3台，酒店1台）。（3）人工拆除XX2-4单元楼28层至屋面塔楼、酒店19层至屋顶构造时，楼房的外围装饰层及构造构造不允许由内向外打击解体施工，拆除外墙时要有对应的方法。对楼房构造及外墙采用金刚链静力切割机分割切块办法进行拆除（参见具体拆除办法）。为避免施工中产生扬尘，在楼层四周、围挡四周及塔吊上设立喷淋管降尘。（4）由于拆除对象的特殊性，人工高空拆除作业时，应根据施工的技术、安全、进度实际状况进行选调配备并安排好作息时间，做好调度协调事宜，确保拆除作业顺利开展。（5）本拆除工程虽属破坏性拆除，由于周边环境复杂，各类防护方法贯彻的工期比较长，必须科学的安排拆除点次序，确保工期。（6）为了达成环保规定，对拆除下来的垃圾进行分类，分为可回收垃圾：金属、塑料、玻璃等(如：钢筋、铁件、金属件、塑料、玻璃)、其它垃圾（干垃圾）（如：保温板、渣土、墙皮、混凝土块）。二、施工方案：1、施工前准备：（1）甲方对楼层需拆除楼层内电梯，强弱电，燃气、给水、消防管进行迁移。将楼房内全部居民迁移。在施工期间严禁居民或社会（2）甲方负责提供临时生活用房和施工用水、电（接入点）进行明确。（3）与甲方做好拆除施工现场交接手续，贯彻人员、机械进场；（4）乙方针对拆除特点对施工人员作安全、技术交底，加强对施工人员的安全教育。（5）施工负责人、安全员提前到现场，全方面指挥拆除施工，施工作业人员对的穿戴安全帽等劳动保护用品,提前准备到位。（6）乙方施工范畴设立警示标志，贯彻安全警戒人员及安全施工范畴（在施工期间严禁居民或车辆进入）。（7）设立垃圾分类堆放场地，将拆除垃圾分类堆放。2、施工办法拆除区域：住宅楼与酒店拆除同时进行。由上而下分层拆除。住宅楼第一阶段拆除屋面塔楼：先拆除门窗，再拆除外装饰层，然后拆除主体构造及墙体；第二阶段拆除32层：先拆除门窗，再拆除外装饰层，然后拆除主体构造及墙体；第三阶段拆除31层：先拆除门窗，再拆除外装饰层，然后拆除主体构造及墙体；第四阶段拆除30层：先拆除门窗，再拆除外装饰层，然后拆除主体构造及墙体；第五阶段拆除29层：先拆除门窗，再拆除外装饰层，然后拆除主体构造及墙体；第六阶段拆除28层：先拆除门窗，再拆除外装饰层，然后拆除主体构造及墙体。酒店楼第一阶段拆除屋面构造：先拆除门窗，再拆除外装饰层，然后拆除主体构造及墙体；第二阶段拆除20层：先拆除门窗，再拆除外装饰层，然后拆除主体构造及墙体；第三阶段拆除19层：先拆除门窗，再拆除外装饰层，然后拆除主体构造及墙体。人工拆除办法重要是运用人工手持风镐破碎、金刚链静力切割法，使用的机械重要是7.5kw的小空压机配合风镐、金刚链静力切割机。3、施工安排住宅楼第一阶段拆除屋面塔楼：计划先上30台小空压机置于楼面上，施工人员80名；先拆除门窗，然后拆除内部装饰层及填充墙，再拆除外部装饰层，最后拆除框架构造；构造拆除完毕后，将小空压机移至32层室内。住宅楼第二阶段拆除32层：增加至50台小空压机置于楼面上，施工人员120名；先拆除门窗，然后拆除内部装饰层及填充墙，再拆除外部装饰层，最后拆除框架构造；构造拆除完毕后，将小空压机移至31层室内。住宅楼第三阶段拆除31层：50台小空压机置于楼面上，施工人员120名；先拆除门窗，然后拆除内部装饰层及填充墙，再拆除外部装饰层及墙体，最后拆除框架构造；构造拆除完毕后，将小空压机移至30层室内。住宅楼第四阶段拆除30层：50台小空压机置于楼面上，施工人员120名；先拆除门窗，然后拆除内部装饰层及填充墙，再拆除外部装饰层及墙体，最后拆除框架构造；构造拆除完毕后，将小空压机移至29层室内。住宅楼第五阶段拆除29层：50台小空压机置于楼面上，施工人员120名；先拆除门窗，然后拆除内部装饰层及填充墙，再拆除外部装饰层及墙体，最后拆除框架构造；构造拆除完毕后，将小空压机移至28层室内。住宅楼第六阶段拆除28层：50台小空压机置于楼面上，施工人员120名；先拆除门窗然后拆除内部装饰层及填充墙，再拆除外部装饰层及墙体，最后拆除框架构造。酒店楼第一阶段拆除屋面构造计划先上15台小空压机置于楼面上，施工人员50名；先拆除门窗及装饰构造，然后拆除内部装饰层及填充墙，再拆除外部装饰层，最后拆除框架构造；构造拆除完毕后，将小空压机移至20层室内。住宅楼第二阶段拆除20层：增加至30台小空压机置于楼面上，施工人员80名；先拆除门窗，然后拆除内部装饰层及填充墙，再拆除外部装饰层及墙体，最后拆除框架构造；构造拆除完毕后，将小空压机移至19层室内。住宅楼第三阶段拆除19层：30台小空压机置于楼面上，计划先上施工人员80名；先拆除门窗然后拆除内部装饰层及填充墙，再拆除外部装饰层及墙体，最后拆除框架构造。建筑垃圾的清理和外运：首先小块将破碎好的垃圾装入小推车。小块垃圾的运输工作采用小推车进行；1吨左右混凝土块采用塔吊直接吊运至地面。然后小推车推入等待的人货梯中集中运输至楼外垃圾堆放区域。运输垃圾小车不应过于集中（等待人货梯时），以免应力集中影响楼板安全，特别是住宅楼28层及酒店19层。最后，运输下来的的垃圾破碎分类后，当天运出工地。4、具体拆除办法：第一步：封堵拆除范畴层平面洞口，做好安全防护。第二步：搭设施工脚手架及悬挑脚手架，并在悬挑施工脚手架外侧立面设立模板并悬挂帆布，平面铺设模板及钢笆片避免拆除下来的材料散落，四周设立喷淋管进行降尘。第三步：住宅炮楼及酒店屋面构造拆除：采用在屋面上搭施工脚手架，人工用风镐拆除。第四步：住宅及酒店原则层拆除，先拆除门窗，然后拆除内部装饰层及填充墙，再拆除外部装饰层及墙体，最后拆除框架构造；后楼体四周墙体。主体构造：先拆除顶楼板，然后拆除梁，再拆除剪力墙，楼板、梁、剪力墙，全部采用金刚链静力切割机切割成1吨左右的混凝土块，吊运地面后进行粉碎性拆除。楼体四周：为了避免大量的建筑垃圾散落在脚手架上，对楼的四周墙体采用金刚链静力切割法进行拆除，用金刚链静力切割机把外墙分成宽1米、高1米的方块。分割切块时用金刚链静力切割机把竖缝打透，然后用机械穿孔固定后，金刚链静力切割机将水平缝切透，直接吊运。最后通过塔吊把钢砼方块移到地面，在安全的地方进行破碎。预留2-4单元楼28层、酒店19层外墙及电梯井钢筋，高度距底板不低于1.2米，及时清理底板及脚手架子上的建筑垃圾，减轻重量，使拆除过程中更加安全。外墙构造及墙体全部拆除后，钢管脚手架随之拆除，拆除钢管脚手架，保存的高度应不不大于楼面层的高度1.8米。第五步：拆除2-4单元楼28层、酒店19层办法同上，2-4单元楼28层、酒店19层底板不拆除，剪力墙内的竖向钢筋保存不小1.5米，同时要注意保护局部保存部位。5、拆除应注意事项（1）周边墙体构造及装饰层拆除先做好防护垫层，避免建筑垃圾下落，为防脚手架负荷过大，每分块拆除一块去除一次飞落到脚手架上的垃圾。（2）拆除层外墙保存高度不不大于1.2米，作为安全挡墙。拆除（3）楼面拆除时下层应无人操作或逗留。（4）空压机停放位置尽量散开，并作消音解决。（5）人工拆除时，专职安全员必须跟班作业。三、施工组织：3.1现场重要管理人员名单及岗位职责：3.1.1现场重要管理人员名单项目部经理1名、项目副经理2名、生产经理2名、技术总工1名、施工员5名、安全员6名、材料员2各、机械管理员4名。3.1.2岗位职责项目部：负责工程全方面指挥及协调、管理工作；安全组：负责安全监督、宣传、法纪教育；施工组：负责机械、机具、运输、施工队管理、测量、计量、签证方量；后勤组：负责施工、生活的后勤保障、兼管财会工作。3.2劳动力配备：拆除工200人普工50人气割工：8人电工：8人机修工：10人。脚手架工：50人。3.3重要施工设备：名称型号数量备注空压机电动7.5kw80台风镐90把焊割工具20套电镐50套运渣车30辆小推车80辆惯用工具若干垂直升降机SCD200/2004台酒店1台、住宅3台塔吊QTZ1254台酒店1台、住宅3台3.4工期：住宅施工分6阶段进行，每阶段约30天（1层），需180天。酒店分3阶段进行，每阶段约40天（1层），需120天。同时进行：需工期180天。安全文明施工方法1．严格恪守甲方施工安全管理的有关规定，并严格按国家强制性原则、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。2、施工过程中，施工负责人全方面指挥拆除施工，安全员必须在现场，随时解决施工中的安全问题，拆除工程施工作业人员对的穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业系好安全带,不冒险作业。3、严格做好施工现场的封闭方法，设立醒目警示标志，加强现场安全警戒工作，严禁无关人员进入施工区域内。4、在拆除施工过程中严禁吸烟，做好施工人员防火安全教育，加强施工过程中的防火安全意识。5、在施工结束后二小时，由专职安全员进行复检，确保无火灾隐患，避免失火事故的发生。凡特殊作业人员（电工、气割工）必须持证上岗。6、去除拆除区域内全部的易燃物品，气割施工时气割所用的氧气瓶、乙炔瓶，分开放置，并配备足够的水桶和灭火器。7、人工拆除按自上而下、对称次序进行,不数层同时拆除，不垂直交叉作业。封闭作业面的孔洞。当拆除一部分时,先采用加固方法,避免另一部分坍毁。8、拆后的回收材料及时整顿、分类堆放，发生建筑垃圾撒落，及时组织人员进行清扫，以确保施工通道畅通，以利于机械作业和在发生险情时能及时组织急救和疏散工作。9、垃圾装载时采用喷水作业，控制二次粉尘飞扬。垃圾装载不得超高，以免半途垃圾散落，保护好周边环境，使对周边区域的环境影响减到最低。9、大雨天、大风天严禁室外施工作业。10、做好工地、周边环境的卫生工作，临时用电不乱拉乱接，坚持文明施工，杜绝野蛮操作，争创文明工地。11、加强现场管理和安全值班，避免盲流和盗窃等事件发生。12、进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员站在稳定的构造或脚手架上操作，被拆除的构件放置在安全的场合。13、拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采用对应方法确保安全后，方可进行施工。14、清运建筑垃圾的车辆进行封闭式运输，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应恪守工程所在地的有关规定。15、拆除工程施工时，楼层四周设立喷淋管进行降尘；地面围挡及塔吊均设立喷淋管进行降尘。16、对拆除下来的垃圾进行分类堆放，分为可回收垃圾区：金属、塑料、玻璃等、其它垃圾（干垃圾）区。17、上述作业办法，在施工中认真贯彻实施，确保施工全过程万无一失，碰到新的问题，应采用有针对性的拆除方案，确保安全施工方法。五、应急救援方案（1）组织机构及职责项目部成立应急响应指挥小组，负责指挥及协调工作。组长：项目经理组员：施工负责人、专职安全员、各工长（班组长）、值勤人员具体职责分工有：①专职负责组织人员急救伤员；②专职负责组织人员进行现场事故解决；③专职负责同医院、安监、劳动等部门的联系；④专职负责现场物资、车辆的调度。（2）事故应急救援1、为了保护本公司