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文档简介

宿迁市二手房购房合同1.合同背景本合同是由乙方〔以下称为“买方〞〕与甲方〔以下称为“卖方〞〕就乙方购置位于宿迁市的二手房所签订的购房合同。合同双方经友好协商，达成如下协议：2.房屋信息2.1房屋根本信息房屋地址：[在这里填写房屋地址]房屋面积：[在这里填写房屋面积]房屋结构：[在这里填写房屋结构]房屋楼层：[在这里填写房屋楼层]房屋用途：[在这里填写房屋用途]建筑年代：[在这里填写建筑年代]2.2房屋产权信息产权证号：[在这里填写产权证号]不动产权证号：[在这里填写不动产权证号]产权人：[在这里填写产权人]共有产权人：[在这里填写共有产权人]3.交易价格3.1房屋总价买方同意以人民币〔以下简称“RMB〞〕________________元购置卖方所拥有的以上房屋。3.2交易支付方式买方按照以下方式支付房屋购置款项：首付款〔非贷款局部〕：RMB________________元贷款支付：RMB________________元其他支付方式：RMB________________元〔如有〕3.3过户及税费3.3.1过户费用：过户费用由买方承当，具体费用由当地房地产管理部门规定。3.3.2税费：契税：由买方承当，按照国家相关规定的比例计算缴纳。增值税：由卖方承当。个人所得税：由卖方承当。4.交房及装修情况4.1交房日期房屋的交房日期为本合同签订后的__________个工作日内。4.2房屋装修房屋按照现状交付，包括以下装修情况：墙面：_____________________地面：_____________________门窗：_____________________室内设施：_________________其他装修情况：_____________5.风险及保证5.1房屋产权风险卖方保证房屋的产权归属清晰，不存在任何纠纷或法律问题，且房屋不受任何限制担保、查封、抵押、变卖、租赁等。5.2房屋质量保证卖方保证房屋质量符合国家相关标准，不存在严重结构性问题、房屋平安隐患等。5.3违约责任合同任何一方违反本合同规定的，应承当相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.附加条款6.1解决争议本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。6.2合同生效与变更本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜经协商一致后可以进行补充、变更。本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。买方〔签字/盖章〕：____________________日期：____________卖方〔签字/盖章〕：____________________日期：____________

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