北京市转租合同

北京市转租合同北京市转租合同

转租出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

原租户：（以下简称甲二方）

入住人员：（以下简称乙二方）

鉴于甲二方与甲方签订的北京市某某区某某小区XX号楼XX房屋租赁合同将于（具体日期）到期，甲二方由于工作调动等原因不再继续租赁上述房屋，现甲方同意将上述房屋以原租赁合同约定的条件和租金转租给乙方。经双方友好协商，达成如下转租合同：

第一条转租房屋信息

1.1转租房屋地址：北京市某某区某某小区XX号楼XX房屋。

1.2转租房屋户型：（具体描述）。

1.3转租面积：（具体面积）。

1.4转租期限：自（具体日期）起至原租赁合同到期日。

第二条转租租金

2.1转租租金总额为：（具体金额）人民币。

2.2转租租金支付方式和时间：乙方应每月于（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条转租费用

3.1转租费用包括：租金、物业费、水费、燃气费和电费等。

3.2各费用的支付方式和时间：乙方应按照原租赁合同约定的支付方式和时间与相应的单位结算。

第四条保证金

4.1乙方应向甲方支付押金：（具体金额）人民币。

4.2甲方应在乙方退还房屋时，经核实后无异议，将押金全额退还给乙方。

第五条转租期间的义务和责任

5.1乙方应按时支付租金和各项费用，不得擅自转租、分租或改变房屋用途。

5.2乙方应妥善使用房屋设施和设备，保持房屋整洁，不得进行损坏。

5.3乙方应按照甲方的安排和要求，配合物业人员进行定期维修和检查。

5.4如出现与房屋有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，双方可向有关部门寻求帮助。

第六条合同终止

6.1本合同自甲二方与乙二方办理转租手续时即刻生效，并终止于原租赁合同到期之日。

6.2若乙方违反本合同约定的责任和义务，甲方有权解除合同，并保留追究乙方相应违约责任的权利。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜由双方协商解决。

7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转租出租方）：

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：

乙方（承租方）：

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：第八条争议解决

8.1本转租合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2如双方因本合同的履行发生争议或纠纷，双方应友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向北京市某某区人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1本合同附件包括：

（1）原租赁合同；

（2）房屋交接清单；

（3）其他必要的相关文件和材料。

第十条合同的生效与变更

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同的修改、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

第十一条其他约定事项

11.1甲方和乙方在本合同履行过程中如有其他约定事项，应当书面载明，附于本合同附件中。

第十二条合同的解除

12.1本合同解除的原因包括但不限于：房屋损坏、双方协商一致、司法机关裁决等。

12.2本合同解除后，甲方应按照法律规定的程序，将押金全额退还给乙方。

第十三条其他

13.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

13.2本合同的附件与正文具有同等法律效力。

13.3本合同经双方在充分的法定代表人或授权代表见证下签字或盖章后生效。

附件：

1.原租赁合同副本

2.房屋交接清单

3.身份证复印件（甲方、乙方、甲二方、乙二方各一份）

本转租合同于（日期）在北京市某某区某某地方签订，甲方、乙方根据转租房屋的实际情况、各方的意愿和权益进行了友好协商，双方都对自己的权益有了清晰的认识和保障。甲方同意将租赁房屋转租给乙方，乙方同意按照约定的条件和租金承租该房屋。

甲方（转租出租方）：

法定代表人/授权