架子工劳务分包合同 范本

建设工程施工专业(劳务)分包合同(国防教育训练基地-架子工-)工程名称：烟台市国防教育训练基地保障中心工程甲方：烟台海川建业有限公司乙方：烟台宝坤建筑装饰工程有限公司甲方（总承包人）：烟台海川建业有限公司乙方（专业分包人）：烟台宝坤建筑装饰工程有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程分包事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：烟台市国防教育训练基地保障中心工程2、工程地点：福山区回里镇谭家庄3、构造类型：框架构造4、建筑面积及层数：6506㎡，三层二、分包工程内容图纸范畴内全部的外墙脚手架（含密目网、安全网）搭设，平网、立网的封绑，楼梯、洞口的防护与拆除(除临边防护外的全部楼内防护)；安全通道、安全防护棚的搭设与拆除；全部料台的搭设与拆除，每层一种落地料台，包含料台的防护及架板铺装；外架设拦腰杆，满搭剪刀撑；五口和临边的防护搭设，拉结点和楼层号的标示，文明施工刷油，现场的材料倒运、全部料台搭设及施工电梯口二次搭设等。（注：包含外架悬挑预埋件安装以及东侧张网、及悬挑料台搭设与拆除）未单独提出规定的按规范搭设、拆除。三、合同工期开工日期：1月01日竣工日期：年8月01日合同工期总日历天数210天。四、合同价款与支付1、合同价款：按搭设的建筑面积15.5元/平方米计算，围挡搭设(含拆除)按20元/m计算（工程量以图纸计算为准）,（建筑面积计算按国标GB/T50353-《建筑工程建筑面积计算规范》（除3.0.22条）执行），本工程发生的零工按照200元/天计算，其它费用不计取。乙方按工程进度给甲方开具3%的增值税专用发票（乙方要确保发票的的真实性），若不按照甲方财务规定开具对应的发票，则甲方有权回绝付款。2、合同价款调节：当发生合同商定范畴以外的工作内容、设计变更等需作合同价款调节的，其价款调节办法以下：由乙方提出适宜的变更价格，经甲方项目部技术负责人和项目经理签字确认并加盖项目部技术专用章后报公司经营预算部确认后执行，否则视为无效。工程量确认3.1需现场确认的工程量，经甲方项目部施工员、材料员、技术负责人和项目经理签字并加盖项目部技术专用章确认后执行，否则视为无效。3.2乙方向甲方提交已竣工程量报告的时间：每月20日4、工程款支付：合同价款的中间支付：建设单位付款的前提下，扣除甲方供料款（如有）设备款（如有）水电费等费用后的支付方式为：本工程无预付款，工程量按现场实际发生工程量计算。乙方每月20号上报当月已完毕工程量至项目部，经项目部审核后，甲方在次月10号前按照项目部已审核完毕的工作量的50%向乙方支付月进度款。乙方按照合同规定完毕全部工程量，经项目部审核后，甲方一种月之内按照已审核完毕的工程量的70%支付进度款，工程经质监站竣前验收完毕并核验合格且双方结算完毕后一种月之内付至结算总价的80%并在当年春节前10天付款至结算的90%，第二年春节前10天对所完毕的工程支付至结算款额的100%（备注：1、甲方付款前乙方须持所对应甲方付款数值的增值税专用发票2、如乙方未能按照甲方规定进度施工，甲方有权对合同规定剩余未完毕的工程量进行切割并分包于其它单位3、乙方人员进场后必须到甲方办公室报到并按照甲方规定把进场工人个人信息上传到工伤保险网站，否则甲方视为与该工程无关人员）。工程款领取的同时必须提供有效的考勤表及附有工人身份证复印件的工资表。如在该阶段施工中有质量或者安全等的罚款，需一起开具收据，标明罚款抵顶工程款字样。五、质量与检查1、执行国家建筑工程施工质量验收统一原则（GB50300-）。并执行甲方质量管理规定，工程质量达成合格原则，并满足业主规定。2、乙方应认真按照原则、规范和设计图纸规定以及甲方根据合同发出的指令施工，执行甲方质量管理体系有关规定，随时接受甲方的检查检查，并为检查检查提供便利条件。3、工程验收时，对甲方提出的修改意见，乙方应按规定修改，并承当由于本身因素增加的费用。达不到商定原则的，甲方另行找人维修，费用从乙方结算款中扣除。4、工程质量确保施工合同商定原则，并应满足有关分项工程质量验收规范及烟台市住宅工程质量通病防治的规定。施工中一切质量罚款、质量返工及工程保修期内质量保修费用（非乙方施工除外）等一切与质量有关的费用均由乙方负担，因发包人及甲方现场错误指令所造成的质量问题，以乙方提出的有发包人和甲方签收的修改指令书面报告为据，可据情免于乙方的质量责任，但乙方有义务进行修复，费用按同发包人及甲方办理的签证为准按实调节。六、双方权利和义务1、甲方工作1.1委派项目经理王磊文代行合同商定的甲方职责。1.2向乙方提供有关施工资料。提供的施工资料名称及时间：开工前5日1.3组织乙方进行施工交底。交底的时间：开工前3日1.4在工程发包人按合同商定付款的前提下，确保严格推行本合同的付款商定，及时向乙方支付分包工程款。1.5在施工现场显要位置张贴“告农民工兄弟书”和“农民工劳动保障权益通告”，对乙方农民工工资支付实施监督管理。2、乙方工作2.1推行本工程《建设工程施工合同》中与本分包工程有关的甲方的全部义务，并和甲方就本分包工程对工程发包人承当连带责任。2.2委派的驻工地推行本合同的项目经理为董鸿坤。2.3乙方的施工方案须按规定审批，并报甲方审批。向甲方提供方案时间：开工前3日2.4向甲方提供施工现场人员状况表及农民工工资发放资料。提供的时间：进场3日内2.5向甲方提供年、季、月度工程进度计划和对应进度报表。提供的时间：每月20日2.6对已竣工程进行成品保护。2.7全部施工内容自主施工，不得将分包的劳务作业再行分包或转包。乙方私自将工程再次分包或转包，甲方有权解除合同，由此造成的一切后果由乙方负责；给甲方造成的经济损失由乙方承当，且乙方履约确保金不予返还。2.8在甲方按合同商定付款的前提下确保劳务工资100%支付，否则由此而引发的工资纠纷由乙方承当全部责任。2.9若工程发包人未能按照合同商定付款，致使甲方无法推行本合同的付款商定时，乙方表达理解，同意本合同第七条1.4款的商定，并协同甲方向工程发包人索赔。2.10严格执行《消防法》和甲方的消防安全管理规定，否则，按法律法规和甲方的有关规定追究责任，由此引发的一切后果由乙方承当。七、职业健康安全与环境管理甲方对施工现场职业健康安全、环境实施监督管理。乙方应当严格执行甲方的职业健康安全与环境管理体系程序文献的有关规定，并协助甲方创立安全文明工地。1、双方订立《安全生产责任书》，订立时间：与分包合同同时订立。1.1乙方应当对本单位从业人员进行安全生产教育和培训，确保从业人员含有必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能。未经安全生产教育和培训合格的从业人员，不得上岗作业。特种作业人员必须按照国家有关规定经专门的安全作业培训，获得特种作业操作资格证书，方可上岗作业。1.2乙方应当恪守交通、保安、防火、消防等规章制度；为本单位从业人员提供职业健康安全所必需的保护用品、用品。1.3乙方在施工现场合使用的自带机具设备、电饭煲、安全劳动保护用品、用品等安全设施必须符合国标和地方政府的有关规定。。1.4乙方对分包工程范畴内的施工现场安全负责。由于乙方管理不善或乙方作业人员违章操作造成的安全事故，由乙方负责并承当由此发生的一切费用。2、双方订立《环境管理合同书》，订立的时间：与分包合同同时订立。乙方对分包工程范畴内的施工现场环境管理负责。由于乙方管理不善或乙方作业人员违章操作造成的环境污染，由乙方负责并承当由此发生的一切费用。3、其它：无八、材料设备供应及管理1、甲方供应材料设备的商定：甲方根据乙方提出的周转器材的数量及种类提供周转器材，材料到场后规定乙方到甲方保管处办理手续并签字领取。施工结束后乙方应按领用的数量全额退库，丢失部分按市场价格从乙方施工款中扣除。在施工过程中由于乙方使用不当造成对扣件、顶丝、步步紧、元宝扣、穿墙丝杆等周转器材的损坏而产生的维修费用由乙方承当。2、乙方能够自带小型设备或者甲方提供，若甲方提供则乙方需要进行日常的维修与保养，保养、维修的全部附件及主件均由乙方负责。九、工程验收与结算1、分包工程含有验收条件，乙方按有关规定向甲方提供其完整的竣工资料和验收报告后，双方拟定验收时间进行工程验收。2、工程验收时，对甲方提出的修改意见，乙方按规定修改，并承当由于本身因素增加的费用。3、工程结算经甲方审核签章后生效。十、质量保修1、乙方应按法律、法规及国家有关工程质量保修的规定，对交付甲方的本分包工程在质量保修期内承当质量保修责任。2、质量保修期双方商定为2年，自整体工程竣工验收合格之日起计算。3、质量保修金为合同价款的10%，保修期满后1月内付清。十一、违约和争议1、违约1.1甲方违约应承当的违约责任：按合同商定执行。1.2乙方违约应承当的违约责任：1.2.1工期违约：工期每迟延一天，扣除合同价款的0.5%。1.2.2质量违约：无条件返修，直至达成合同有关规定，并加倍赔偿由此给甲方造成的损失。1.2.3其它违约：乙方出现违约时，除按上述商定承当违约责任外，甲方尚有权解除本合同。2、争议本合同在推行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成可依法向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。十二、其它1、本合同正本三份，甲方二份，乙方一份分别保存。本合同自订立之日起生效，质量保修期满、合同价款付清后即告终止。2、补充条款2.1工程临时停水停电等乙方不得索要费用和顺延工期。生活临时水、电由甲方提供水源、电源位置，水表及电表由乙方提供并承当所发生的水电费用。宿舍内不准做饭，发现一次罚款1000元。2.2乙方进场后，根据工程实际状况和合同规定制订工程的总进度计划和每月的施工进度计划及每七天进度计划，并在每月20日和每七天五将下月和下周的施工计划工作安排状况报至甲方。如因乙方因素未能按施工进度计划完毕计划承包范畴以内的施工内容，应分析因素，制订补救方法，上报给甲方，并承当因此对甲方造成的损失。2.3乙方应在进场7日内提供劳务资质及营业执照复印件盖公章（如有时），工人身份证复印件及该工种花名册及相片一式两份，提交个人委托书两份（按手印，签字），此委托书为该工种作业队长代领工人工资凭证。交存甲方项目部。如不提供，视乙方存在欺骗行为，一切后果均由乙方自负，甲方可暂停发放劳务工资。乙方必须确保全部外来住宿人员都有临时暂住户口，女职工有效的计划生育证。安全帽（必须为合格的）及雨季施工期间的雨衣、雨鞋一律有乙方自购，如委托甲方购置，办理手续后在结算劳务费时扣除。2.4乙方应恪守地方有关部门及《环境管理合同书》中的管理规定，因乙方因素违犯有关规定造成的罚款由乙方自行承当。乙方要全方面推行甲方与建设单位订立的《建设工程施工合同》内容中的责任和义务，如有违约一切责任及经济损失由乙方自行承当；因乙方管理不善受到管理部门的罚款，由乙方自行承当。不按操作规程施工作业，造成设备损坏或人员伤亡，应承当一切责任及经济损失。2.5若在甲方付款状况下，乙方不能确保劳务工资100％及时发放，甲方有权停止拨付工程款或优先直接发放给工人工资。若因乙方因素造成农民工上访事件，或被媒体曝光有损公司形象的事件发生，甲方有权扣除剩余工程款，并对乙方处以分包工程合同额10%的罚款。人员工资表必须属实。2.6因乙方因素，致使发生建设单位对甲方处分、索赔、诉讼等全部给甲方造成经济损失的事宜，乙方应承当有关责任。乙方因素形成的施工障碍或停滞，造成的损失由乙方承当。2.7地区性停电停水、自然灾害、政府性重大会议、活动等影响造成的停窝工及非乙方因素发生的持续8小时以内（含8小时），月累计时间72小时以内（含72小时）的停窝工，由乙方自行调剂劳动力，甲方不支付费