首付分期付款协议书

首付分期付款协议书项目首付款分期付款协议书开发商:（以下简称甲方）认购方:（以下简称乙方）身份证/护照（营业执照）号码:通讯地址:邮编:联系电话:1、2、甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，签订本协议书。乙方于年月日购买甲方项目幢单元室，总房款为人民币佰拾万仟佰拾元，已签订认筹协议并交纳定金元（如果是认筹客户，出示有效认筹协议，认筹金自动转换为定金），因个人原因导致无法按时交齐首期款，现乙方自愿申请首期款分期支付，具体付款方式如下：年月日，签订《商品房买卖合同》前支付（%）首期款（含定金），即：元；今剩余购房款向江苏美亚房地产开发有限公司借款人民币￥元（大写），在年月日前无息分期还清；1.年月日支付首期剩余房款%，即：元；2.年月日支付首期剩余房款%，即：元；（生效时间以同时签订《商品房买卖合同》和《项目首付款分期付款协议书》为准）且甲、乙双方达成以下协议：1.乙方必须在规定的期限内付清全部借款，如有特殊情况需提前半个月向甲方申请剩余借款还款时间延期（延期时间仅限一个月，申请次数仅限一次），乙方本人或委派家人携带《首付款分期付款协议书》和委托证明前往售楼部，填写《延期申请表》，待甲方审核通过后，方可批准；2.如乙方未按协议规定的时间还款，逾期在30天之内，自本协议规定的应还款期限之第二天起至实际全额付清还款之日止，甲方有权按借款金额的千分之一/天的比例收取违约金至付清之日，逾期30天未缴纳款项，乙方自愿放弃上述所购房屋全部权利，甲方有权处理房产出售给他人，且不退还乙方所缴纳房款，乙方无条件按甲方要求在房屋交易过程中签字，如乙方拒绝配合甲方，甲方有权在当地人民法院提起诉讼；3.办理交房手续前提，乙方需付清全部借款，如逾期产生的违约金，连同借款一并付清；4.协议期内，乙方不得随意更变业主身份，不得退房，不得单方面终止该合同；5.本协议书一式两份，由开发商、认购方各执一份，具有同等法律效力，发生纠纷，在甲方所在地人民法院诉讼解决；甲方（签章）：乙方签字：代表签字：乙方盖章：年月日年月日第二篇：首付分期承诺书及订购协议1500字承诺书——房地产开发有限公司本人身份证号码于年月日在“——”购买商品房一套，房号为栋层号。总房款为元，（大写：_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）；首付款为元，（大写：_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）；贷款金额为元，（大写：_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。现因本人资（大写：_____拾_____万（大写：___付清。本人承诺：（一）本人自该套商品房定购协议签订之日起15日内办理完按揭贷款的相关手续。本人如未按期办理完银行按揭手续的，——房地产开发有限公司有权单方面解除合同，并收取总房款10%的违约金并直接从已付房款款中扣除，本人无条件配合——房地产开发有限公司解除商品房买卖合同，该商品房由攀枝花东泰房地产开发有限公司自行处置。攀枝花东泰房地产开发有限公司有权单方面解除合同，并收取总房款10%的违约金并直接从已付房款款中扣除，本人无条件配合——房地产开发有限公司解除商品房买卖合同，该商品房由——房地产开发有限公司自行处置。承诺人：年月日联系电话：XX商品房（住宅）定购协议出卖人（甲方)：——————定购人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商，就乙方自愿定购甲方开发的商品房达成如下一致意见：一、乙方定购的商品房为【XX】栋层号商品房，预测建筑面积m2。二、双方约定，乙方定购的商品房按建筑面积计价:单价元/㎡，总价元。①一次性付款单价：元/㎡，总价元。②按揭付款单价：元/㎡，总价元。（备注：首付成）三、在双方签订正式的《商品房买卖合同》时，乙方以①【按揭】②【一次性全额】方式付款。按揭贷款客户，承诺自己的情况符合办理按揭的条件。四、乙方在签订本协议同时向甲方缴纳定金人民币￥10000.00元整（大写壹万元整），该定金一经缴纳，乙方不得以任何理由向甲方要求退还。在双方签订《商品房买卖合同》时，该定金自动转入购房款中。五、自本《XX（住宅）定购协议》签订之日起至甲方电话通知乙方签定《商品房买卖合同》7日内止，甲方不得将此商品房销售给他人，否则乙方有权要求甲方双倍返还定金；乙方须在甲方电话通知乙方签订《商品房买卖合同》之日起7日内自行前往甲方售楼现场，按本协议约定的条件与甲方签订《商品房买卖合同》，并按付款方式缴纳房款，否则甲方有权另行出售。六、本协议为甲乙双方商品房买卖合同的附件，与商品房买卖合同具同等法律效力。七、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自